Tourisme
Vivre près de Koningin Astridplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Bourg-Léopold RBW88583
Koningin Astridplein 20 20a
, 3970 Bourg-Léopold
319 000 €
5 Chambre(s)
189 m²
2 Salle(s) de bain
17 m² Terrasse
Description
Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence d'exception à vendre se présente comme une opportunité d’investissement intéressante. Érigé en 1918, ce bâtiment de caractère a bénéficié d’une rénovation majeure en 2018, incluant un nouveau toit et le remplacement des fenêtres, assurant ainsi une modernisation essentielle tout en conservant son cachet d’origine. Avec une surface habitable de 189 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un ensemble de deux appartements spacieux séparés, chacun disposant de compteurs individuels pour le gaz et l’eau, ce qui facilite grandement la gestion locative. La bâtisse comprend cinq chambres au total, deux salles de bains, deux toilettes et un agréable espace extérieur privatif sous la forme d’une cour accessible depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux d’environ 28,8 m², une cuisine fonctionnelle de 8,4 m², une chambre d’environ 12,1 m², une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement du premier et deuxième étage se déploie sur deux niveaux : le premier étage propose un séjour confortable, une cuisine séparée, une chambre de 15,2 m², une salle de bain et un espace de rangement ; quant au second étage, il comprend deux grandes chambres supplémentaires de respectivement 22,8 m² et 18 m². Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des vitrages double vitrage renforcent l’isolation. Un agréable terrasse de 17 m² complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située sur le Koningin Astridplein 20 à Leopoldsburg, cette résidence bénéficie d’un emplacement central et stratégique. À proximité immédiate, on trouve commerces, écoles, services de garde d’enfants et espaces de loisirs à moins de 150 mètres, tandis que les transports en commun sont accessibles à seulement 145 mètres. Cette localisation privilégie un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel. Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après acte. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà structuré en deux unités locatives. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
319 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
189 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
120 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20191128-0002223305-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De (B)englebeertjes
Crèches
Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Michiel
Écoles primaires
Bovenbouw Sint-Michiel
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
264 - Hechtel - Tessenderlo
Bus
263 - Hechtel - Beringen
262 - Bree - Leopoldsburg
Leopoldsburg / Bourg-Léopold
Gares
Selectra
Bornes de recharge
Cambio - Wit Scholeke
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Leopoldsburg
Supermarchés
Lidl Leopoldsburg
Aldi Leopoldsburg
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à 6 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "De (B)englebeertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", une école primaire joignable en 10 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bovenbouw Sint-Michiel", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 262 - Bree - Leopoldsburg, 264 - Hechtel - Tessenderlo, 263 - Hechtel - Beringen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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