Maison à vendre, Bourg-Léopold RBX00885

Generaal de Krahestraat 59 , 3970 Bourg-Léopold

299 000 €

4 Chambre(s) 202 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1910

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 202 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 490 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00885 Réf. vendeur: 345900 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

De (B)englebeertjes Crèches

445 m · 1' 29'' 635 m · 56'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 757 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 756 m · 13' 1,1 km · 13'

Bovenbouw Sint-Michiel Écoles secondaires

990 m · 3' 1,1 km · 1' 31'' 704 m · 12' 990 m · 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,1 km · 12'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

360 m · 4'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

486 m · 6'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

486 m · 6'

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Gares

976 m · 3' 1,3 km · 1' 48'' 584 m · 12' 976 m · 12'

Selectra Bornes de recharge

609 m · 45''

Cambio - Wit Scholeke Voitures en libre-service

9,6 km · 54' 7,7 km · 1º 3' 9,6 km · 1º 55'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Vélos en libre-service

762 m · 9'

Magasins

Lidl Leopoldsburg Supermarchés

572 m · 1' 55'' 573 m · 44'' 529 m · 7' 572 m · 7'

Aldi Leopoldsburg

687 m · 2' 27'' 688 m · 52'' 607 m · 8' 687 m · 8'

Spar Express Leopoldsburg

818 m · 2' 59'' 1,1 km · 1' 34'' 624 m · 10' 818 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

14,2 km · 17'

Villes proches

Beringen

10,7 km · 12' 9,9 km · 56'

Turnhout

37 km · 37' 34,8 km · 1º 57'

Sittard

64,2 km · 47' 50,3 km · 3º 40'

Weert

39,1 km · 37' 36,9 km · 2º 16'

Genk

36,5 km · 29' 29,8 km · 2º 54'

Hasselt

32,2 km · 27' 25,5 km · 1º 45'

Éducation

Vivre près de Generaal de Krahestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "De (B)englebeertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est à 13 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", une école maternelle joignable en 13 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bovenbouw Sint-Michiel", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 17 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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