Maison à vendre, Bourg-Léopold RBX35620

Martelarenstraat 12, 3970 Bourg-Léopold

496 000 €

6 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale spacieuse avec 6 chambres sur un terrain de 778 m² En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une salle à manger lumineux où la convivialité est de mise. La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et est complétée par un cellier pratique et une buanderie séparée. En outre, le rez-de-chaussée comprend une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau, salle de jeux ou second salon. Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. L'élégante salle de bains est équipée d'une baignoire sur pied, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains moderne, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal au quotidien. D'un point de vue pratique, cette propriété se distingue également par son grenier de rangement qui offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une terrasse spacieuse et une jolie pergola en bois, l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. L'allée spacieuse et le garage offrent également un vaste espace de stationnement. La durabilité a également été prise en compte. Panneaux solaires (5 625 Wp) - Garage

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 496 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 778 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 0003679394-RES-1

Date de validité PEB 05/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35620 Réf. vendeur: 354332 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Paddenstoeltje Bvba Crèches

471 m · 1' 34'' 471 m · 37'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Go! Basisschool Campus FLX Écoles maternelles

412 m · 1' 22'' 412 m · 48'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Go! Basisschool Campus FLX Écoles primaires

412 m · 1' 22'' 412 m · 48'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Go! Tienerschool Vox Pelt Écoles secondaires

412 m · 1' 22'' 412 m · 48'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,7 km · 11'

29 - Hasselt - Lommel Bus

61 m · 44''

172 - Leopoldsburg - Mol

61 m · 44''

172 - Mol - Leopoldsburg

143 m · 1' 43''

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Gares

582 m · 2' 550 m · 44'' 553 m · 7' 582 m · 7'

Selectra Bornes de recharge

733 m · 54''

Cambio - Wit Scholeke Voitures en libre-service

9,6 km · 55' 7,6 km · 57' 9,6 km · 1º 55'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Vélos en libre-service

644 m · 8'

Magasins

Lidl Leopoldsburg Supermarchés

540 m · 2' 11'' 697 m · 53'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Aldi Leopoldsburg

656 m · 2' 43'' 812 m · 1' 1'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

820 m · 4' 977 m · 1' 25'' 536 m · 10' 820 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

13,8 km · 16'

Villes proches

Beringen

10,3 km · 12' 9,6 km · 32'

Turnhout

37,1 km · 37' 34,8 km · 1º 58'

Sittard

64,9 km · 48' 50,8 km · 3º 42'

Weert

39,7 km · 38' 37,4 km · 2º 18'

Genk

37,1 km · 30' 30,3 km · 2º 12'

Hasselt

31,8 km · 26' 25,8 km · 1º 50'

Transports

Habiter à proximité de Martelarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Hasselt - Lommel, 172 - Leopoldsburg - Mol avec une station située à 1 minute à pied, 172 - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Campus FLX" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Paddenstoeltje Bvba" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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