Terrain à vendre - Balen

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Un terrain à vendre à Balen (2490) + Localités.

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Terrain à bâtir à vendre Olmen (RBX31564)

Nouveau

185 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2491 Olmen

Arrêt de bus · 22 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À vendre à Olmen, ce terrain à bâtir de 750 m² offre la possibilité de réaliser une construction ouverte, sans obligation de bâtir. Situé Kromstraat, le bien constitue une opportunité pour concrétiser un projet de construction dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables. Le terrain mesure 50 mètres de profondeur et permet une construction ouverte d’une largeur maximale de 9 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres. Il s’agit du lot 10 du plan de lotissement. Le permis de lotir a été délivré ; aucun permis de bâtir n’a été délivré. Les prescriptions de construction sont disponibles sur demande. Selon le plan de secteur, la parcelle se trouve en zone d’habitat à caractère rural. Elle est orientée nord-est et n’est pas située en zone inondable ; son score P est A. Le terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible à l’acte. Aucun droit de préemption n’est mentionné. Le bien est proposé au prix de 185 000 €. Pour obtenir les prescriptions de construction ou davantage d’informations sur ce terrain à Olmen, nous vous invitons à nous contacter.

750 m² 50 m Profondeur du terrain

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Terrain à bâtir à vendre Olmen (RBX31563)

Nouveau

185 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2491 Olmen

Arrêt de bus · 22 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À vendre à Olmen, ce terrain à bâtir de 750 m² offre la possibilité de réaliser une habitation ouverte, dans le respect des dimensions maximales indiquées. Situé Kromstraat, le terrain est proposé au prix de 185 000 €. D’une profondeur de 50 mètres, la parcelle est orientée au nord-est et correspond au lot 9 du plan de lotissement. Elle convient à la construction d’une habitation ouverte d’une largeur maximale de 9 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Aucune obligation de construire n’est mentionnée. Le permis de lotir a été accordé, tandis qu’aucun permis de construire n’a été délivré. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et son score P est A. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible à l’acte. Le terrain se trouve à Olmen, à proximité du centre, à environ trois minutes selon les informations fournies. Pour obtenir les prescriptions urbanistiques ou davantage de renseignements sur cette parcelle, nous vous invitons à prendre contact.

750 m² 50 m Profondeur du terrain

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Nouveau

195 000 €

Terrain à vendre

2491 Olmen

Arrêt de bus · 22 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À vendre à Olmen, ce terrain à bâtir de 850 m² offre la possibilité de réaliser une construction ouverte, dans le respect des dimensions maximales indiquées. Situé Kromstraat, ce bien immobilier est proposé au prix de 195 000 €. Il correspond aux lots 7 et 8 du plan de lotissement et sa profondeur est de 50 mètres. Le terrain est orienté au nord-est et se trouve dans une zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur. Il n’existe pas d’obligation de construire. La parcelle convient à une habitation ouverte d’une largeur maximale de 9 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Le permis de lotir a été accordé, tandis qu’aucun permis de construire n’a été délivré. Une servitude de passage grève le terrain : un passage de 2 mètres de large doit être maintenu sur le côté gauche de la parcelle. Le terrain est indiqué comme non situé dans une zone inondable ; son score P est B, correspondant à une faible probabilité d’inondation sous le changement climatique. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Ce terrain est situé à Olmen, à seulement trois minutes du centre, dans un emplacement décrit comme calme. Il se trouve en face du numéro 25 de Kromstraat et à droite du numéro 11. Le droit de passage devra être pris en compte dans tout projet, de même que les dimensions maximales de construction et les prescriptions applicables. Pour obtenir les informations urbanistiques disponibles et organiser un échange au sujet de cette parcelle, nous vous invitons à prendre contact.

850 m² 50 m Profondeur du terrain

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139 000 €

Terrain à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Terrain à bâtir de 781 m² avec un grand jardin à Kerkhoven Vous recherchez un terrain spacieux pour construire votre future maison ? La parcelle n° 2 de ce lotissement offre un bel équilibre entre espace, intimité et cadre verdoyant. Le terrain a une superficie de 781 m² et dispose d'une façade d'environ 16 mètres. Il est profond, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison confortable avec un grand jardin. Caractéristiques : - Superficie du terrain : 781 m² - Largeur sur rue : 16,00 m - Profondeur du terrain : environ 43 à 45 m, selon le côté du terrain - Destiné à la construction d'une habitation conformément aux règles de lotissement en vigueur - Situé dans un quartier résidentiel à caractère rural - Convient à la construction d'une maison contemporaine s'intégrant au caractère rural des environs Règles d'urbanisme disponibles sur demande

781 m² 35 m Profondeur du terrain

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320 000 €

Terrain à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 27 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 45 min à pied

À Balen, ce terrain à bâtir offre une superficie de 5 942 m² et une profondeur de 158 mètres. Situé à Hulsen 87 A, ce bien immobilier est proposé au prix de 320 000 €. Il est actuellement libre de location et disponible à l’acte. Le terrain présente une largeur sur rue d’environ 37,5 mètres et une orientation sud-est. La parcelle est décrite comme largement végétalisée, avec un caractère vert et naturel. Une autorisation de lotissement a été accordée et l’affectation urbanistique indiquée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Selon les informations disponibles, le terrain n’est pas situé en zone inondable. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Les possibilités précises de construction et de lotissement restent à vérifier auprès des services compétents et dépendent des prescriptions urbanistiques applicables ainsi que de l’obtention des permis requis. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain à Balen ou organiser un échange à son sujet, nous vous invitons à prendre contact.

5942 m² 158 m Profondeur du terrain

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119 000 €

Terrain à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 25 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 47 min à pied

Zuid-gelegen bouwgrond van 1254 m² tussen het groen ! Rustig gelegen en zuidelijk georiënteerde bouwgrond voor half-open bebouwing tussen het groen ! Straatbreedte van deze bouwgrond is 11 meter en circa 102 meter diep. Totaal is de bouwgrond circa 1254 m² Rustig wonen in het groene Hulsen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Deze bouwgrond, gelegen te Ossenberg 80 in Balen, bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving in het hart van de Antwerpse Kempen. In de onmiddellijke nabijheid vind je onder meer een kleuterschool en lagere school, een buurtapotheek en diverse lokale voorzieningen zoals een frituur, bakkerij, broodjeszaak enz... Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed, met mooie wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Het centrum van Balen, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is vlot bereikbaar. Bovendien bevinden de treinstations van Mol en Balen zich op korte rijafstand. Een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse comfort.

1254 m²

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40 000 €

Terrain agricole à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 21 min à pied
École · 21 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Située à Balen, cette parcelle de terre à vocation récréative est proposée au prix attractif de 40 000 €. Avec une superficie totale de 1 135 m², elle offre un cadre paisible idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce terrain plat, d’une profondeur de 34 mètres et d’une largeur de près de 30 mètres, accueille actuellement une caravane dans un état toléré par les autorités, bien que celle-ci ne bénéficie pas de permis de construire. Ce bien unique se distingue par sa destination en zone de loisirs résidentiels, permettant un usage récréatif sans possibilité d’habitation permanente. Ce terrain à Balen, localisé précisément au 176 de la Kapelstraat, présente une opportunité rare pour quiconque souhaite s’évader du tumulte urbain. Niché à proximité d’espaces naturels tels que la Keiheuvel et le canal pittoresque, il constitue un véritable havre de paix. L’environnement calme et verdoyant invite à la détente et aux activités de loisir en extérieur. Bien que la construction existante soit sujette à des restrictions concernant les travaux d’entretien et l’aménagement futur, ce site conserve tout son attrait pour une utilisation temporaire en loisirs. Son emplacement n’est pas soumis à un risque d’inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa pérennité. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans préemption ni obligation relative à un certificat urbanistique « As-Built ». Offrant une surface constructible brute d’environ 70 m², il laisse place à diverses possibilités dans le cadre d’un usage conforme à son classement urbanistique. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations détaillées ou organiser une visite sur site. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain de loisirs exceptionnel dans un environnement naturel privilégié à Balen, au cœur de la province d’Anvers.

70 m² Surface constructible 1135 m² 34 m Profondeur du terrain

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142 500 €

Terrain à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 17 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Zeer rustig gelegen bouwgrond met 20m straatbreedte! Deze bouwgrond, op wandelafstand van natuurgebied “de most”, is een open bebouwing met een eigendomsbreedte aan de straat van 20m en een diepte van 30m. Kleuter- en basisscholen op fietsafstand, spar, alma, apotheek, bakker, tennis-/padel velden, voetbalvelden, dierenarts, dokter, etc…allemaal vlakbij. Wenst u meer info over de mogelijkheden van deze bouwgrond en de bouwvoorschriften contacteer dan ons kantoor op het nummer ### of via de dossierbeheerder Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

600 m² 30 m Profondeur du terrain

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180 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Balen, situé au 41 Soef, pour seulement 180 000 €. Ce terrain de 820 m² offre un potentiel unique pour la construction d'une maison individuelle ou semi-ouverte, dans une environnement résidentiel agréable. La localisation de cette parcelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des centres urbains et la tranquillité de la zone en font un choix parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ce terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, présente des possibilités de développement intéressantes dans une zone résidentielle bien organisée. La réglementation municipale indique qu’il est possible de construire une nouvelle habitation en respectant certains paramètres : une ligne de recul à 7 mètres de la voirie, une distance de 6 mètres par rapport à la limite de propriété, une profondeur de construction maximale de 12 mètres, et une distance minimale de 3 mètres par rapport à la limite gauche du terrain. Étant donné qu’aucune réglementation spécifique n’est encore établie, ces détails pourront être discutés avec la commune de Balen pour ajuster le projet selon vos envies. La particularité de cette propriété réside dans sa possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction, sous réserve de conditions, ce qui représente une économie substantielle par rapport au taux standard de 21 %. Cela constitue une occasion rare pour réaliser un investissement avantageux sur le plan fiscal tout en bâtissant la maison qui correspond à vos souhaits. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région tout en profitant d’un environnement verdoyant et dépaysant. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. La proximité des espaces verts et des possibilités de loisirs accentue encore l’attractivité de cette offre. Si cette opportunité vous séduit et que vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou discuter de votre projet avec un professionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre rêve immobilier, en vous fournissant tous les conseils juridiques et techniques nécessaires pour optimiser votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un secteur dynamique avec d’importants avantages fiscaux, et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Balen.

820 m²

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140 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

À vendre : site de développement situé à Balen au prix attractif de 140 000 €. Ce terrain, référencé sous le numéro RBR84750, se trouve à l'adresse Zwaluwstraat 2, dans le code postal 2490. Cette parcelle généreuse, d'une superficie totale de 1230 m², est prête à accueillir votre projet de construction. Située dans le charmant hameau de Schoorheide, cette localisation centrale offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Le terrain bénéficie d’une orientation sud parfaite, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale dans votre future résidence et jardin spacieux. Avec une belle largeur de rue et une profondeur significative, vous avez toute la liberté d'imaginer une habitation spacieuse. L'emplacement est viabilisé avec raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau, vous permettant ainsi de commencer rapidement les travaux. Cette opportunité unique est exempte de toute obligation de construction, vous laissant le choix du moment et du partenaire de construction selon vos souhaits. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de développer votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

1230 m²

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Également près de Balen (2490) + Localités

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125 000 €

Terrain à vendre

3945 Ham

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 26 min à pied
Supermarché · 37 min à pied

Beau terrain à bâtir bien situé d'une superficie de 971 m² et d'une largeur de terrain de 12 m pour un bâtiment mitoyen/une maison unifamiliale. Ce terrain bénéficie d'une situation centrale, d'une bonne connexion à l'E313 et d'un accès facile aux communes environnantes.Contactez-nous pour les règlements de construction et les informations sur l'urbanisme (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) au ### ou via ###

971 m² 80 m Profondeur du terrain

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Nouveau

160 000 €

Terrain à vendre

3945 Ham

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Vaste terrain à bâtir d'environ 7a97ca à Tessenderlo-Ham Ce vaste terrain à bâtir est situé dans la Pauwbroekstraat à Tessenderlo-Ham et offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une parcelle adaptée à la réalisation de leur propre projet immobilier. Son emplacement allie un cadre de vie calme dans un environnement verdoyant à un accès aisé au centre de Tessenderlo-Ham et aux communes environnantes. Description : La parcelle a une superficie d’environ 797 m² et, selon les informations disponibles, présente une largeur d’environ 33 mètres et une profondeur d’environ 26 mètres. Son orientation sud-est constitue un atout de taille. Située en angle, la parcelle est actuellement en grande partie recouverte de végétation. Grâce à sa superficie généreuse et à ses dimensions avantageuses, le terrain offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure. La zone de construction exacte et les possibilités de construction doivent encore être vérifiées auprès des services compétents. Celles-ci dépendent des prescriptions d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des permis nécessaires. Informations complémentaires : Superficie : environ 797 m² Largeur : environ 33 mètres Profondeur : environ 26 mètres Orientation : sud-est Situation : terrain d'angle

749 m²

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Terrain agricole à vendre Mol (RBX31548)

Nouveau

20 000 €

Terrain agricole à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

Terrain agricole d'environ 2 130 m². Pour y accéder, empruntez un chemin de sable entre TOEMAATHOEK 86 2400 MOL et TOEMAATHOEK 88 2400 MOL, puis restez sur la droite.

2130 m²

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Best of

130 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

À Mol, cette parcelle de terrain à bâtir est proposée à la vente au prix de 130 000 €. D’une superficie totale de 341 m², elle est destinée à la construction d’une habitation semi-mitoyenne. La parcelle se situe dans un lotissement résidentiel en cul-de-sac, dans une petite rue latérale de la Langestraat, à Mol-Wezel. Son emplacement et sa destination urbanistique sont indiqués dans les informations disponibles, sans qu’aucune autre caractéristique du terrain ou du projet de construction ne soit précisée. Le terrain est vendu sans obligation de construire, ce qui laisse l’acquéreur libre de ne pas être lié à une obligation de construction. D’autres parcelles plus grandes, également destinées à des habitations semi-mitoyennes, sont aussi disponibles. La parcelle est identifiée comme le lot 13 du lotissement RO 874.2 SC/2011/5228. Sa destination urbanistique est la zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les informations relatives aux risques d’inondation sont indiquées comme non applicables. Le bien n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle à Mol ou sur les autres terrains disponibles, vous pouvez contacter le numéro ### Le prix de vente est de 130 000 €.

341 m²

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139 000 €

Terrain à vendre

3945 Ham

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 26 min à pied
Supermarché · 38 min à pied

Beau terrain à bâtir bien situé d'une superficie de 1.212 m² et d'une largeur de terrain de 11,2 m pour un bâtiment mitoyen/une maison unifamiliale. Ce terrain bénéficie d'une situation centrale, d'une bonne connexion avec l'E313 et d'un accès facile aux communes environnantes. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les règles de construction et l'urbanisme (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) au ### ou via ###

1212 m² 79 m Profondeur du terrain

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239 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3945 Ham

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante localité de Ham, situé en région flamande. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette parcelle de 1 243 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation d'une résidence individuelle selon vos propres désirs et préférences. La configuration généreuse du terrain, avec une largeur de 39,50 mètres et une profondeur de 65 mètres, confère une liberté architecturale importante, idéale pour concevoir une maison spacieuse avec un vaste jardin, des terrasses et un environnement verdoyant. La superficie du terrain permet également d’envisager un aménagement extérieur harmonieux, favorisant la tranquillité, l’intimité et la proximité avec la nature, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. Ce terrain, destiné à une construction en ossature ouverte sous réserve d’obtention des permis nécessaires, présente de nombreux avantages pour les futurs propriétaires. La possibilité de bâtir une maison individuelle, en retrait des voisins et entourée d’espace vert, offre un cadre de vie calme et serein. La localisation de la propriété combine harmonieusement la quiétude d’un environnement rural avec une accessibilité optimale : écoles à seulement 750 mètres, transports en commun à 850 mètres, et loisirs à quelques centaines de mètres. Par ailleurs, les axes routiers principaux se trouvent à seulement 5 kilomètres, facilitant ainsi la liaison avec les villes environnantes et permettant de profiter de la dynamique région tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour bâtir votre résidence principale ou pour investir dans un projet immobilier personnalisé, cette parcelle constitue une toile blanche pour concrétiser votre vision. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un terrain dans un environnement verdoyant et accessible, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner espace, tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles, le tout dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette parcelle à Ham et faites le premier pas vers votre futur projet immobilier.

1243 m² 50 m Profondeur du terrain 23 m Largeur du terrain

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135 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

À vendre à Mol, un terrain à bâtir destiné à une habitation semi-ouverte, proposé au prix de 135 000 €. Situé au Plaggenstraat 2, ce bien immobilier offre une superficie de terrain de 330 m². Le terrain est vendu sans obligation de construire, un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier. Le terrain se trouve dans un lotissement décrit comme calme et sans issue, à Mol-Wezel, dans une petite rue latérale de la Langestraat. La destination urbanistique indiquée est celle d’une zone résidentielle, urbaine ou rurale. Il s’agit du lot 12 du lotissement RO 874.2 SC/2011/5228. La description mentionne également que des parcelles plus grandes destinées à des habitations semi-ouvertes sont disponibles. Les références urbanistiques communiquées sont Gvg, Wg, Gmo, Gvkr et Vv. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain à bâtir à Mol ou pour toute question concernant le bien, vous pouvez contacter le numéro ###

330 m²

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95 000 €

Terrain à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Leuke bouwgrond open bebouwing van 942 m² met groenzichten ! Deze leuke bouwgrond met een straatbreedte van circa 17m en alleen maar groenzichten, is strategisch gelegen nabij een verbindingsweg naar de omliggende gemeenten. Straatbreedte 17m Maximale perceeldiepte 63m Verkavelingsvoorschriften te bevragen bij ons op kantoor van Vastgoedservice Mol, ###

942 m² 63 m Profondeur du terrain

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Option

120 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Rustig gelegen bouwgrond van 358 m². Deze bouwgrond voor gesloten bebouwing heeft een ideale zuidwest oriëntatie en geen bouwverplichting. Bijzonderheden: - breedte perceel/ gevel 8,21 m - bebouwbare diepte gelijkvloers 17 meter

358 m²

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255 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Voici une opportunité rare à Mol : un terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 12 ares 41 centiares, situé au 124 de la Sint-Apollonialaan. Ce bien immobilier est proposé au prix de 255 000 €. Il s’agit d’un terrain en zone résidentielle avec caractère boisé, offrant un cadre privilégié pour la construction d’une maison neuve, notamment dans un secteur recherché et paisible. La maison existante sur le site est en mauvais état, ce qui fait de ce terrain une occasion idéale pour un projet de développement. Le site bénéficie d’une orientation sud-ouest et présente une largeur en façade de 26 mètres ainsi qu’une profondeur d’environ 57 mètres, permettant ainsi des possibilités architecturales étendues. Les possibilités de construction sont particulièrement intéressantes. Une maison à bâtir en open bebouwing (construction ouverte) avec une façade d’environ 17 mètres peut être réalisée, avec une profondeur constructible allant jusqu’à 17 mètres au rez-de-chaussée et 13 mètres à l’étage. La configuration autorise tant un toit plat qu’un toit incliné, offrant une flexibilité au futur propriétaire ou promoteur. Par ailleurs, un bâtiment annexe indépendant d’une surface maximale de 75 m² est également permis, pouvant servir de poolhouse, espace de loisirs ou atelier. Ce terrain est soumis à la réglementation relative à la rénovation obligatoire des bâtiments résidentiels flamands, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Une fiscalité avantageuse peut être accessible sous conditions via le régime de démolition-reconstruction à taux réduit de TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui représente un atout financier non négligeable. La localisation confère un cadre de vie agréable et résidentiel, avec la proximité du centre-ville de Mol où se trouvent écoles, commerces, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs. La rue Sint-Apollonialaan est reconnue pour son environnement verdoyant et résidentiel, agrémenté de belles villas. Cette adresse combine ainsi la sérénité d’un site boisé avec un accès facile aux commodités urbaines, répondant aux attentes des familles ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Mol.

1241 m² 57 m Profondeur du terrain 26 m Largeur du terrain

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