Terrain à bâtir à vendre - Balen RBV67201

Soef 41 2490 Balen

180 000 €

  • 820 m² Surface totale du terrain
Soef 41 2490 Balen

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op perceel van 8a 20ca te koop in Balen (mogelijkheid tot 6% Btw bij sloop en heropbouw)Gelegen op een goed bereikbare locatie in Balen, bevindt Soef 41 zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving zorgt bovendien voor een aangename woonkwaliteit en tal van recreatiemogelijkheden. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.Specifieke bouwvoorschriften zijn er momenteel nog niet, aangezien de bestaande woning eerst moet worden gesloopt. Nadien kan er een nieuwe halfopen bebouwing worden gerealiseerd.Wel zijn volgende zaken reeds bekend:- Rooilijn op 7 m van de wegas- Bouwlijn op 6 m van de rooilijn- Bouwdiepte van 12 m- Minimaal 3 m afstand te bewaren tot de linker perceelsgrensDe verdere mogelijkheden kunnen besproken worden met de gemeente Balen.Ben je op zoek naar een uitzonderlijke opportuniteit om je droomwoning te realiseren met een enorm fiscaal voordeel?Deze grond met te slopen woning biedt een unieke kans voor sloop en heropbouw aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (onder voorwaarden). Dankzij deze regeling geniet je van een aanzienlijke besparing ten opzichte van het standaard btw-tarief van 21%, wat deze grond bijzonder interessant maakt. Zo kan je een aanzienlijk bedrag besparen.Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningenDe woning heeft een energielabel ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenSpreekt deze opportuniteit jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

820 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV67201 Réf. vendeur: 4346176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,9 km 40' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

290 m 3'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

347 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

412 m 5'

Gares

Balen / Baelen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Balen

2 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Lidl Balen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Balen", à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire