Bouwgrond te koop - Balen RBV67201

Soef 41 2490 Balen

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV67201
  • 820 m² Oppervlakte terrein
Soef 41 2490 Balen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op perceel van 8a 20ca te koop in Balen (mogelijkheid tot 6% Btw bij sloop en heropbouw)Gelegen op een goed bereikbare locatie in Balen, bevindt Soef 41 zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving zorgt bovendien voor een aangename woonkwaliteit en tal van recreatiemogelijkheden. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.Specifieke bouwvoorschriften zijn er momenteel nog niet, aangezien de bestaande woning eerst moet worden gesloopt. Nadien kan er een nieuwe halfopen bebouwing worden gerealiseerd.Wel zijn volgende zaken reeds bekend:- Rooilijn op 7 m van de wegas- Bouwlijn op 6 m van de rooilijn- Bouwdiepte van 12 m- Minimaal 3 m afstand te bewaren tot de linker perceelsgrensDe verdere mogelijkheden kunnen besproken worden met de gemeente Balen.Ben je op zoek naar een uitzonderlijke opportuniteit om je droomwoning te realiseren met een enorm fiscaal voordeel?Deze grond met te slopen woning biedt een unieke kans voor sloop en heropbouw aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (onder voorwaarden). Dankzij deze regeling geniet je van een aanzienlijke besparing ten opzichte van het standaard btw-tarief van 21%, wat deze grond bijzonder interessant maakt. Zo kan je een aanzienlijk bedrag besparen.Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningenDe woning heeft een energielabel ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenSpreekt deze opportuniteit jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

820 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67201 Ref. verkoper: 4346176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ksom 4

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,9 km 40' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

290 m 3'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

347 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

412 m 5'

Treinstations

Balen / Baelen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Winkels

Colruyt Balen New

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Balen

2 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Lidl Balen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Kempense Golf Club

5,8 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Soef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Dol-Fijn Balen" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Ksom 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Balen New (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Balen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Balen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen