Bouwgrond te koop - Balen RBV67201

Soef 41 2490 Balen

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV67201
  • 820 m² Oppervlakte terrein
Soef 41 2490 Balen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op perceel van 8a 20ca te koop in Balen (mogelijkheid tot 6% Btw bij sloop en heropbouw)Gelegen op een goed bereikbare locatie in Balen, bevindt Soef 41 zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving zorgt bovendien voor een aangename woonkwaliteit en tal van recreatiemogelijkheden. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.Specifieke bouwvoorschriften zijn er momenteel nog niet, aangezien de bestaande woning eerst moet worden gesloopt. Nadien kan er een nieuwe halfopen bebouwing worden gerealiseerd.Wel zijn volgende zaken reeds bekend:- Rooilijn op 7 m van de wegas- Bouwlijn op 6 m van de rooilijn- Bouwdiepte van 12 m- Minimaal 3 m afstand te bewaren tot de linker perceelsgrensDe verdere mogelijkheden kunnen besproken worden met de gemeente Balen.Ben je op zoek naar een uitzonderlijke opportuniteit om je droomwoning te realiseren met een enorm fiscaal voordeel?Deze grond met te slopen woning biedt een unieke kans voor sloop en heropbouw aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (onder voorwaarden). Dankzij deze regeling geniet je van een aanzienlijke besparing ten opzichte van het standaard btw-tarief van 21%, wat deze grond bijzonder interessant maakt. Zo kan je een aanzienlijk bedrag besparen.Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningenDe woning heeft een energielabel ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenSpreekt deze opportuniteit jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

820 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67201 Ref. verkoper: 4346176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ksom 4

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,9 km 40' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

290 m 3'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

347 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

412 m 5'

Treinstations

Balen / Baelen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Winkels

Colruyt Balen New

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Balen

2 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Lidl Balen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Kempense Golf Club

5,8 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Soef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Kempense Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Balen Centrum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Balen", op slechts 17 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ksom 4" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Balen New (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Balen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Balen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen