Bosman Vastgoed (3980 Tessenderlo)

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Tessenderlo-HamOp de Geelsebaan, nabij het centrum van Tessenderlo, vinden we deze charmante gezinswoning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Ook omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts vijf minuten rijden.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de lichtrijke inkomhal (5,10m²). De ruime leefruimte (40,25 m²) geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen tot op de grond. Een palletkachel zorgt hier voor extra gezelligheid. Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Er is bovendien voldoende plaats voor een comfortabel salon en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken (15,05 m²), uitgerust met een gezellig eeteiland, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Op het gelijkvloers vinden we tevens een eerste, zeer ruime slaapkamer (18,0 m²) met parketvloer. De recent gerenoveerde badkamer (8,9 m²) is smaakvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, een vrijstaand bad en een inloopdouche. Via de keuken bereiken we de praktische bijkeuken (11,67 m²), uitgerust met ingemaakte kasten en voldoende bergruimte.Met de trap komen we op de eerste verdieping, waar de mooie overloop (8,98 m²) een open zicht biedt op de woonkamer beneden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (14,5 m² en 13,35 m²), eveneens met parketvloeren. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen terras (12,5 m²). Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer (9,07 m²) met lavabo, toilet en douchecabine. Daarnaast is er nog een extra berging (7,6 m²) en een apart toilet (1,12 m²).Voor de wagen is er een ruime inpandige garage (23,6 m²) met elektrische poort. Achteraan in de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.De woning beschikt over een grote en zonnige tuin, ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Dankzij de haag aan de voorzijde geniet de woning bovendien van veel privacy.De berekende energiescore bedraagt 154 kWh/m², wat resulteert in een gunstig energielabel B. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp via airco-units en is voorzien van 16 zonnepanelen (4.200 Wattpiek). Spreekt deze leuke instapklare gezinswoning jullie aan?Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, LaakdalDeze woning vinden we terug op de Meerlaarstraat, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal). De woning is zeer centraal gelegen met winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer op fietsafstand. Omliggende gemeenten zoals Geel, Meerhout en Tessenderlo-Ham zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Via de voordeur komen we binnen in leefruimte (31,2m²). Deze ruimte werd ingericht als woon- en eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10,75m²), uitgerust met een kookvuur met dampkap, een oven, een spoelbak en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de badkamer (8,5m²) die voorzien is van een lavabo, inloopdouche en een toilet. Achter de badkamer is er een berging met aansluiting voor een wasmachine.Achteraan is er nog een leuke veranda (12,95m²) waar je een tweede zitplaats van kan maken. Verder bevindt zich hier ook de technisch ruimte (2,98m²) met de stookoliebrander.Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers (10,35m², 6,27m², 6,88m² en 7,76m²).De woning heeft een leuk aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is. Voor het parkeren van de wagen is er een grote dubbele carport.De centrale verwarming gebeurt via stookolie en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing en dubbele beglazing (metalen profielen). De woning heeft een energielabel ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers te koop in het centrum van Veerle (Laakdal)In de Hulstsestraat, in het centrum van Veerle (Laakdal), bevindt zich deze charmante woning. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van een supermarkt, horeca, openbaar vervoer en basisscholen. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Westerlo, Geel en Scherpenheuvel-Zichem.We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de eet- en leefruimte. Deze ruimtes worden verwarmd via twee mazoutkachels die hier voorzien zijn. Naast de eetruimte bevindt zich de keuken, voorzien van een kookvuur met dampkap en een frigo. Aan de achterkant van de woningen situeert zich nog een apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een bad en een lavabo. Verder is er nog een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder die nog veel potentieel biedt. Buiten is er nog een ruime garagebox, ideaal voor het parkeren van de wagen of voor extra opbergruimte.Spreekt deze charmante woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘E' wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Gelijkvloerse woning te koop met 3 slaapkamers op perceel van 11a 50ca in TessenderloDe woning aan de Paalseweg 75 in Tessenderlo geniet van een vlot bereikbare ligging langs een belangrijke verbindingsweg. Het centrum van Tessenderlo en Paal zijn snel bereikbaar en ook de autosnelweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en horecazaken, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Daarnaast bieden de omliggende groene zones tal van mogelijkheden voor rust en ontspanning.We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal (8,94m²), voorzien van een apart toilet (1,74m²). De lichtrijke woonkamer (33,36m²) biedt een aangenaam gevoel van ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl een houtkachel extra gezelligheid creëert. Vanuit zowel de inkomhal als de woonkamer heb je toegang tot de keuken (13,7m²), die uitgerust is met een elektrisch kookvuur, oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda (24,21m²) met een mooi zicht op de tuin.Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers (12,42m², 14,30m² en 14,73m²), elk met veel lichtinval en voorzien van rolluiken. De badkamer (5,18m²) is ingericht met een dubbele lavabo en een ligbad.Daarnaast beschikt de woning over een zolder (40m²) en een kelder (17,5m²), die extra bergruimte bieden.Voor het parkeren van de auto is er voldoende plaats op de oprit, maar er is ook een inpandige garage (28,78m²) en een vrijstaande garage (27,70m²) aanwezig.De woning is gelegen op een mooi perceel met een verzorgde tuin, ideaal voor spelende kinderen of om in alle rust te genieten.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De berekende energiescore bedraagt 485 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met een EPC label E.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### . Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘E' wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers en garage te koop in Tessenderlo centrumIn het bruisende centrum van Tessenderlo vinden we dit leuke appartement. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap. Via de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte (26,32m²) voorzien van grote raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10,95m²). De keuken is uitgerust met een kookvuur met dampkap en een oven.Via de inkomhal komen we binnen in de twee ruime slaapkamers (11,64m² en 13,32m²). Verder bevindt zich hier ook nog de badkamer en een apart gastentoilet. De badkamer werd ingericht met een grote inloopdouche en lavabo.De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel). De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (aluminium profielen). De berekende energiescore bedraagt 324 kWh/(m²jaar) wat resulteert in een energielabel D.Spreekt dit leuke appartement jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

2-slaapkamer appartement te koop in het centrum van TessenderloDit appartement aan de Kolmen 17/2 geniet van een toplocatie. Je woont hier in het hart van Tessenderlo, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de centrale ligging voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal (7,4m²). De ruime woonkamer (21,8 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen en sluit aan op de keuken (11,56m²), die uitgerust is met een koelkast, spoelbak en kookvuur.De badkamer (5,12 m²) beschikt over een dubbele lavabo, een douchebad en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een aparte berging ( 3,32m²) die extra opbergruimte biedt en ook een afzonderlijk toilet (1,28 m²).Verder telt het appartement twee slaapkamers (11,58m² en 9m²), waarvan de tweede slaapkamer toegang geeft tot een eigen terrasje (2,44m²).Achter het appartementsgebouw bevindt zich bovendien een garagebox (15,92 m²) voor het parkeren van een wagen.Het appartement wordt verwarmd op aardgas en de elektriciteit is niet conform het AREI. De berekende energiescore bedraagt 84 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met een EPC- label A en dus zeer energiezuinig is.Spreekt dit leuke en instapklare appartement jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te koop in centrum Klein-Vorst, LaakdalOp de Geelsebaan, in het centrum van Klein-Vorst, vinden we deze leuke gezinswoning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een warme bakker, horeca en een lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham, Meerhout en Geel. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (40m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.Verder is er achteraan aan de woning een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda is er toegang naar de zuidwest georiënteerde tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (10,93m², 12,4m² en 17,6m²), waarvan de masterbedroom met dressing. Via het zolderluik is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra stockage.Voor het parkeren van de auto, of voor extra stockage, is er een handige garage (18,82m²).De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en elektriciteit. De ramen, de voordeur en het dak werden vernieuwd in 2022. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en het dak is 10 cm geïsoleerd.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop in het centrum van MolWe vinden deze gerenoveerde rijwoning terug in de Sint-Pieterstraat 25, in het bruisende centrum van Mol. Deze ligging is ideaal voor wie graag op wandelafstand van alle voorzieningen woont, zoals winkels, horeca en scholen. Het station en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in het centrum met alles binnen handbereik.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de ruime inkomhal (6m²) met hoog plafond en een apart gastentoilet (2m²). De leefruimte ( 36,52m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en creëert een aangenaam ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken ( 20,22m²) sluit mooi aan op de leefruimte.De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende bergruimte dankzij de ingebouwde kasten. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de stadstuin (41m²), die knap werd aangelegd en waar je in alle rust kan genieten.Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de berging (3,77m²), waar ook de aansluiting voor wasmachine voorzien is. De volledige gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke steentapijtvloer.Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer (7,46m²), uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabo en toilet. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers (10,11m² en 14,42m²), beide met veel natuurlijke lichtinval.Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, die werd ingericht als master bedroom (25m²). Deze ruimte is voorzien van drie dakramen met zonnewering en beschikt over tal van ingemaakte kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte.Extra praktisch aan deze woning is de aparte inkom met gang (10,33m²), ideaal voor het stallen van fietsen en als extra toegang tot de woning. Daarnaast is er ook een kelder (25,40m²) aanwezig, die extra stockageruimte biedt.In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, waar je met een bewonerskaart de auto gemakkelijk kwijt kan.De centrale verwarming gebeurt via een gasketel met vloerverwarming. De elektriciteit is conform het AREI en de berekende energiescore bedraagt 193 kWh/m², wat overeenkomt met een EPC-label B en dus zeer energiezuinig is. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC-profielen en zowel de vloer als het dak zijn geïsoleerd.Spreekt deze instapklare woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Instapklare gezinswoning in het hartje van O.-L.-V. Olen op perceel van 11a35caOp de Oevelseweg, nabij het dorpscentrum van O.-L.-V. Olen, vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Centraal, maar toch rustig gelegen bevinden we ons in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.We betreden de woning via de inkomhal (6,24 m²) met toegang tot de droge en ruime kelder (19,74 m²). De royale en gezellige leefruimte (33,48 m²) geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een warme parketvloer die doorloopt over de benedenverdieping. De stijlvolle kleurkeuzes zorgen voor een rustige en klassevolle uitstraling.Aansluitend bevindt zich de keuken (15,39 m²) welke volledig uitgerust is met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, combi-oven en eethoek. Onder het aanrecht is bovendien een gasaansluiting voorzien wat koken op gas mogelijk maakt. Verder vinden we de berging (13,01 m²) met praktische ingemaakte kasten, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet (1,20 m²). Voorts is er nog een tweede berging (8,38 m²) en een zolder (27,22 m²) aanwezig.Met de trap bereiken we de eerste verdieping. Via de nachthal (2,33 m²) krijgen we toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (13,87 m²) is voorzien van tijdloze ingemaakte kasten. De master bedroom (10,53 m²) beschikt over een fijne en handige dressing (5,02 m²). De badkamer (6,38 m²) is uitgerust met douche, toilet en enkele lavabo. Ook hier vinden we een ruime opbergzolder (24,27 m²). Bovendien is de woning fiberklaar.Hét paradepaardje van deze woning is zonder twijfel de lentetuin (41,74 m²): een volwaardige, overdekte extra leefruimte (24,77 m²) met keuken (6,26 m²), TV-hoek en plaats voor gasten, eventueel te gebruiken als slaapkamer (10,70 m²). Dankzij de twee volledig openschuifbare wanden creëer je tijdens warme dagen een open loungegevoel waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als kangoeroeverblijf voor een tiener, fitnessruimte, werkplaats of bureauruimte voor een zelfstandige activiteit, onafhankelijk van de privéwoning bereikbaar via de aanwezige parkeerplaatsen. Het bijgebouw en de carport werden geplaatst zonder vergunning.Daarnaast beschikken twee ruime terrassen (waarvan één met buitendouche) van samen 100 m² over voldoende ruimte om de hele dag te kiezen tussen zon en schaduw. De verzorgde tuin met automatische maairobot, aangelegde petanquebaan én een ruim berghok achteraan in de tuin maken het geheel compleet.De berekende energiescore bedraagt 385 kWh/m², wat resulteert in energielabel D.De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van 12 zonnepanelen (2500 Wp) achteraan de woning.Voor de wagen is er een dubbele carport met elektrische poort. Achter en voor het hek kunnen in totaal vier wagens parkeren, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen naast de woning.Kortom: een woning waar je niet alleen woont, maar écht leeft.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te koop in Hulst, Tessenderlo-HamOp Terbeemden, in een residentiële wijk in Hulst (Tessenderlo), vinden we deze leuke gerenoveerde woning. De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van een supermarkt, een bakker, een frituur en openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding met het centrum van Tessenderlo en Paal met nog meer supermarkten en horeca. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.We komen binnen in de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte (23,37m²) met grote raampartijen en ingericht met een gezellige houthaard. Naast de leefruimte bevindt zich de gerenoveerde keuken (8,07m²). De keuken is voorzien van een kookvuur (inductie) met dampkap, een combi microgolfoven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken werd uitgebreid met een lichtrijke veranda (11,45m²), waar het heerlijk vertoeven is. de keuken is een handige bergruimte (12,29m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (11,15m², 8,17m² en 13,17m²) en de badkamer (4,92m²). De badkamer werd vernieuwd in 2019 met een inloopdouche en dubbele lavabo. Voor het parkeren van de auto, of voor extra opbergruimte, is er een garage (16,78m²) met automatische poort. Via de veranda komen we buiten in de leuke tuin. De tuin werd mooi aangelegd en volledig omheind.De centrale verwarming gebeurt via aardgas (Vaillant ketel). De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en de muren en het dak zijn geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 385 kWh/(m²jaar).Spreekt deze leuk gerenoveerde woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Split- level woning met 3 slaapkamers op perceel van 9a 20ca te koop in VeerleDeze woning op de Lakstraat 71 in Veerle ligt in een rustige, residentiële omgeving met een dorpskarakter. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving en de nabijheid van wandel- en fietsroutes maken dit bovendien een aantrekkelijke plek voor wie graag buiten is.Om de woning via de voordeur te betreden, neem je eerst enkele trappen, waarna je de inkom bereikt. We komen binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer (28,11m²). Deze is voorzien van veel raampartijen en een gezellige houtkachel. De woonkamer sluit aan op de eetkamer (10,36m²) en vormen een mooi geheel. Verder is er nog de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een veranda (15,58m²), waar het aangenaam vertoeven is.Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn (6,54m², 10,32m² en 13,12m²). Op deze verdieping is ook de badkamer gelegen.Daarnaast beschikt deze bel-etagewoning over een onderste verdieping. Deze is bereikbaar via de garagepoort van de inpandige garage (23,34m²) of via enkele trapjes in de woning. Achteraan de garage bevindt zich nog een apart toilet , een technische ruimte (6,11m²) een wasberging (15,2m²), waar ook een douche aanwezig is. Via deze berging heb je toegang tot de tuin.Verder beschikt de woning over een kelder (10m²) en een zolder (40m²).De woning heeft een mooie tuin met een prachtig uitzicht op het achterliggende veld.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de berekende energiescore bedraagt 913 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met EPC-label F.Hoewel de woning renovatiewerken vereist, biedt ze veel mogelijkheden en vormt dit een uitstekende kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### . Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 5a 87ca in BergomDit mooie perceel voor open bebouwing is gelegen naast Berglaan 6 in Bergom (Herselt). Centraal en toch rustig gelegen bevinden we ons in een aangename, groene woonomgeving vlak bij de dorpskern. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je snel Herselt, Westerlo en Aarschot, evenals de E314.Deze bouwgrond heeft een straatbreedte van 19 meter en een breedte aan de achterkant van 18,48 meter. De diepte van het perceel bedraagt 29,74 meter aan de rechterkant en 26,77 meter aan de linkerkant, goed voor een totale oppervlakte van 587 m².Bouwvoorschriften:De bouwzone van het hoofdgebouw bedraagt 12 meter gevelbreedte met een diepte van 12 meter. Er wordt geen minimale bouwdiepte opgelegd. De dakvorm is vrij te kiezen. Tegenover de achterperceelsgrens dient rekening gehouden te worden met een dakhelling van 45°. Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag.Verder is er een mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw met een oppervlakte van 4 meter bij 5 meter. Inplanting:De woning dient ingeplant te worden op minimum 8 meter van de rooilijn, 3 meter van de perceelsgrenzen en 10 meter van de achterperceelsgrens.Verhardingen zoals terras en parkeerplaatsen zijn ook mogelijk. Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen je graag verder! Meer weten?

Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers te koop in Deurne (Diest)In een rustige wijk nabij het centrum van Deurne-Diest, vinden we deze leuke gezinswoning. Op wandel- en fietsafstand vinden we een warme bakker, een apotheek, een basisschool en openbaar vervoer. Op slechts 5 minuutjes rijden komen we in het centrum van Tessenderlo met meer scholen, supermarkten en horeca. Er is een vlotte verbinding naar omliggende centra zoals Engsbergen, Tessenderlo, Schaffen en Meldert. Bij binnenkomst in de inkomhal is er een apart gastentoilet. Via de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel natuurlijke lichtinval binnen. Aansluitend aan de leefruimte is de keuken. De keuken is uitgerust met een kookvuur met dampkap, een oven, een microgolf, een koelkast en een spoelbak. Achter de keuken is een handige berging met ingemaakte kasten en met aansluiting voor een wasmachine.Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste slaapkamer (15m²) en de badkamer (5,8m²). De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een lavabo. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (10m², 12,30m² en 18,29m²) en een bureau (4,36m²). Verder is er nog een zolderkamer (13m²) die nog potentieel biedt.Voor het parkeren van de wagen is er een dubbele inpandige garage met automatische poorten. Vanuit de garage is er eveneens toegang tot de kelder, ideaal voor extra stockage of als hobbyruimte.Achteraan heeft de woning een leuk overdekt terras en een zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is.De centrale verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (houten profielen) en de muren en het dak zijn geïsoleerd. Voor de verwarming van het water is er een recente warmtepompboiler van het merk Viessmann. Er liggen 28 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.720 Wp. De berekende energiescore bedraagt slechts 120 kWh/(m²jaar) wat resulteert in een energielabel B.Verder is er een regenwaterput die aangesloten is op de toiletten en de buitenkraan. Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Halfopen woning met 3 slaapkamers te koop in centrum AverbodeRustig gelegen, doch in het centrum van Averbode, vinden we deze leuke halfopen woning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: op wandelafstand bevindt zich een supermarkt, een bakker, horeca en een school. Voor natuurliefhebbers heeft deze woning de ideale ligging, nabij Averbode bos en de abdij van Averbode. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Laakdal, Tessenderlo-Ham of Scherpenheuvel-Zichem. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (23m²) met aansluitend de eetkamer (20,6m²). Zowel de leefruimte als de eetkamer werden ingericht met een haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken (9,38m²), van waaruit je kan doorlopen naar de praktische bijkeuken (8,38m²). Verder is er achteraan nog een leuke veranda (19,11m²), waar het heerlijk vertoeven is.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (8,2m², 18,4m² en 13m²) en de badkamer (11,57m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo en een toilet.De woning heeft nog een ruime zolder (25m²) die nog mogelijkheden biedt. Voor het de auto, fietsen of als werkplaats is er nog een handige garage (19m²).De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De ramen hebben dubbele- en enkele beglazing (aluminium) en er zijn overal rolluiken. De zoldervloer is geïsoleerd en de berekende energiescore bedraagt 430 kWh/m²jaar. Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### . Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘E’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 11a 50ca te koop in Groot-Vorst, LaakdalOp de Veldstraat, nabij het centrum van Groot-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke halfopen woning. De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Groot-Vorst met een supermarkt, horeca, kleuter- en lagere school en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden. Er is een vlotte verbinding naar omliggende centra zoals Veerle, Meerhout en Tessenderlo-Ham. Hier bevinden zich nog meer winkels, supermarkten, scholen en horeca.We betreden de woning via de ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (35,70m²) met open keuken (10,37m²). De leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast.Achter de keuken is een handige berging (7m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier situeert zich ook een apart gastentoilet. De recent vernieuwd badkamer (6,39m²) is voorzien van een ligbad, een douche en een lavabo met veel kastruimte.Gelijkvloers werd in 2017 de woning uitgebreid met een mooie, lichtrijke veranda (28,8m²) waar het heerlijke vertoeven is. Verder bevindt zich gelijkvloers nog een inpandige garage (17,7m²).Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (7,7m², 10m², 11,46m² en 14,6m²) en een tweede apart toilet.Voor extra opslagruimte is er plaats in de kelder, deze situeert zich onder de volledige woning.De woning is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 11a 50ca. In de tuin is het heerlijk vertoeven met een mooi zicht op achterliggende weilanden.De verwarming gebeurt via centrale verwarming (vloerverwarming en airconditioning) via een warmtepomp. De ramen hebben HR-beglazing (aluminium en PVC) en het dak en de muren zijn geïsoleerd. Er zijn 25 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 6.800 Wp. De berekende energiescore bedraagt 125 kWh/(m²jaar) wat resulteert in een energielabel B en getuigt van een energiezuinige woning. Er zijn twee regenwaterputten, beide van 10.000 liter. Het gastentoilet en de wasmachine zijn hierop aangesloten. Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gerenoveerde woning op een perceel van 14a 61ca te koop in Klein-Vorst, LaakdalDeze mooi gerenoveerde woning is rustig gelegen in de Kolverstraat, op fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst. In het centrum bevindt zich een supermarkt, warme bakker, apotheek, kleuter- en lagere school en horeca. Er is een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de E313. Omringd door groen biedt deze locatie een ideale mix van privacy en bereikbaarheid. We betreden de woning via de inkomhal (10,80m²) die uitgeeft op de ruime leefruimte (62m²). De leefruimte en open keuken (21,6m² ) vormen samen één open en lichtrijk geheel, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken werd volledig uitgerust met een kookvuur (inductie) met dampkap, een oven, een microgolf, een vaatwasser, een frigo en een ingebouwde koffiemachine. Achter de leefruimte bevindt zich de lichtrijke veranda met een mooi uitzicht op de tuin.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers ( 10,84m², 18,14m² en 14,85m²) en een eerste badkamer (7,06m²). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een lavabo.De woning telt bovendien een extra benedenverdieping, waar zich een vierde slaapkamer (7,55m²) met eigen badkamer (4,08 m²) bevindt. Op deze verdieping bevindt zich een inpandige garage, ideaal voor de wagen of als extra opslagruimte. Verder bevindt zich beneden ook een (was)berging (8,10m²) met toegang naar de tuin en de technische ruimte (6,11m²).De woning heeft een grote tuin (14a 61ca) waar het heerlijk vertoeven. Voor extra stockage is er een ruime tuinberging (40m²) voorzien.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel 2012). De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en de spouwmuren en de zoldervloer zijn geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 255 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel C. De elektriciteit is volledig conform het AREI.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Ruim handelspand te huur in het centrum van TessenderloIn het bruisende centrum van Tessenderlo vinden we dit ruime handelspand terug, gelegen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie. Dankzij de centrale ligging, nabij diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit pand zeer geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar. Het kantoor heeft drie aparte ingangen langs de voorzijde en een ingang langs de achterzijde van het gebouw. We komen binnen in een zeer ruime kantoorruimte met een handige berging voor extra stockage. Aan de achterzijde bevinden zich vier bureauruimtes, ingemaakte kasten voor stockage én aparte toiletten.Via de gang achteraan kunnen we doorlopen in het rechts gedeelte van het handelspand. Dit gedeelte werd ingedeeld met achteraan een ruime vergaderzaal, vooraan een kantoorruimte (voorheen gebruikt als archief), een keuken en aparte toiletten. Deze ruimte heeft ook een aparte ingang langs de voorkant.Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een bijhorend (privatief) terras waar het heerlijk vertoeven is.De verwarming van de ruimtes gebeurd via centrale verwarming op aardgas en via airconditioning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de muren zijn goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel B. Het handelspand wordt verhuurd aan een huurprijs van 1.900,00 euro per maand en het is meteen beschikbaar. Spreken dit ruime handelspand jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op perceel van 8a 20ca te koop in Balen (mogelijkheid tot 6% Btw bij sloop en heropbouw)Gelegen op een goed bereikbare locatie in Balen, bevindt Soef 41 zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving zorgt bovendien voor een aangename woonkwaliteit en tal van recreatiemogelijkheden. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.Specifieke bouwvoorschriften zijn er momenteel nog niet, aangezien de bestaande woning eerst moet worden gesloopt. Nadien kan er een nieuwe halfopen bebouwing worden gerealiseerd.Wel zijn volgende zaken reeds bekend:- Rooilijn op 7 m van de wegas- Bouwlijn op 6 m van de rooilijn- Bouwdiepte van 12 m- Minimaal 3 m afstand te bewaren tot de linker perceelsgrensDe verdere mogelijkheden kunnen besproken worden met de gemeente Balen.Ben je op zoek naar een uitzonderlijke opportuniteit om je droomwoning te realiseren met een enorm fiscaal voordeel?Deze grond met te slopen woning biedt een unieke kans voor sloop en heropbouw aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (onder voorwaarden). Dankzij deze regeling geniet je van een aanzienlijke besparing ten opzichte van het standaard btw-tarief van 21%, wat deze grond bijzonder interessant maakt. Zo kan je een aanzienlijk bedrag besparen.Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via ### woning heeft een energielabel ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### deze opportuniteit jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Hulst, TessenderloDeze gezinswoning is gelegen in een residentiële wijk in het centrum van Hulst. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand. Op slechtst enkele minuutjes rijden bevindt zich de op- en afrit van de E313.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte (42,13m²) met grote raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (18,12m²), met zicht op de tuin. De keuken werd ingericht met een kookvuur met dampkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken is een handige berging (9,95m²) voor extra stockage en met aansluiting voor een wasmachine.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (13,4m², 13,14m² en 19m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een lavabo en een tweede toilet. Via het zolderluik is er toegang tot de volledig afgewerkte zolder (47,4m²). Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbykamer. De woning heeft een leuke, zuid georiënteerde tuin waar het heerlijke vertoeven is.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC profielen) en het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. Verder zijn er 21 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.935 Wp en een thuisbatterij. De berekende energiescore bedraagt 143 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B. De elektriciteit is conform het AREI. Verder is er een regenwaterput die aangesloten zit op de toiletten en buitenkraan.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer met tuin te huur in het centrum van Groot-Vorst, LaakdalIn het centrum van Groot-Vorst (Laakdal) vinden we dit gelijkvloerse nieuwbouw appartement met tuin. Het is gelegen op fietsafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en het openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.Het appartement heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van 79m². Achteraan aan het appartement bevindt zich de leefruimte (25m²) met open keuken (9m²). De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort: een kookvuur (inductie) met dampkap, een combi microgolfoven, een koelkast en een vaatwasser. Voor extra opbergruimte is er een berging, met aansluiting voor wasmachine en droogkast (5m²).Verder heeft het appartement een ruime slaapkamer (11m²), een badkamer (6m²) die beschikt over een inloopdouche en een dubbele lavabo, en een apart toilet.Het appartement heeft een leuke tuin en een privatieve tuinberging (5m²). De verwarming van elke ruimte gebeurt via vloerverwarming via een warmtepomp. Er zijn tevens ook zonnepanelen aanwezig.Voor het parkeren van de wagen is er een bijhorende autostaanplaats. De huurprijs bedraagt 850,00 euro per maand en er zijn 55,00 euro bijkomende gemeenschappelijke kosten. Het appartement is meteen beschikbaar.Spreekt dit leuke gelijkvloerse appartement jou aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder! Meer weten?