Toerisme
Zich vestigen nabij Zandstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 8 minuten afstand.
Appartement te koop, Ham RBX32697
Zandstraat 45 0101, 3945 Ham
215 000 €
3 Slaapkamer(s)
93 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers te koop in HamIn de Zandstraat, in het centrum van Kwaadmechelen (Ham), vinden we dit leuke appartement. Winkels, scholen, horeca én openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019-2020. We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte met open keuken. De grote ramen vallen hier meteen op, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in deze ruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, elektrisch vuur, een oven en frigo.Verder bevinden zich aan de achterzijde van het appartement drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo en een nieuwe douche (2026).De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC). De berekende energiescore bedraagt 148 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B.Verder is er nog een mogelijkheid tot het bij aankopen van een garagebox voor een bedrag van 15.000,00 euro.Dit appartement wordt momenteel verhuurd dus kan ideaal dienen als investering.Spreekt dit leuke appartement jou aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
215 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
148 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210111-0002358359-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Sterre
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Sterre
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
157 - Tessenderlo - Mol
Bus
15 - Diest - Leopoldsburg
156 - Diest - Leopoldsburg
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kwaadmechelen
Winkels
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 157 - Tessenderlo - Mol, 15 - Diest - Leopoldsburg, 156 - Diest - Leopoldsburg met een halte op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 29 minuten. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Max College" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" ligt op 9 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking De Monade".
Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk".
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan