Bosman Vastgoed (3980 Tessenderlo) (pagina 2)

Te renoveren halfopen bebouwing met 5 garageboxen te koop in HamDeze woning is gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Ham). De centrale ligging biedt heel wat voordelen: supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en wandelafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen binnen in de inkomhal waar meteen de hoge plafonds opvallen. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde. Via de leefruimte betreden we de keuken. De keuken leidt ons vervolgens naar een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (15,60m², 12,74m²) en een kleinere kamer (6,70m²). Er is een vaste trap naar de zolderverdieping (36m²), die nog heel wat potentieel biedt. Van deze ruimte kunnen gemakkelijk twee extra slaapkamers gemaakt worden.Achter de woning is er nog een achterbouw. Deze werd vroeger gebruikt als kantoor met hier ook een technische ruimte en aansluitend een grote garage.Naast de achterbouw zijn er nog 5 bijhorende garageboxen die eventueel verhuurd kunnen worden.Het naastliggende braakliggend stuk grond hoort bij de woning en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. De berekende energiescore bedraagt 620 kWh/m² jaar.Spreekt deze halfopen bebouwing met garageboxen jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer met tuin te huur in het centrum van Groot-Vorst, LaakdalIn het centrum van Groot-Vorst (Laakdal) vinden we dit gelijkvloerse nieuwbouw appartement met tuin. Het is gelegen op fietsafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en het openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.Het appartement heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van 79m². Achteraan aan het appartement bevindt zich de leefruimte (25m²) met open keuken (9m²). De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort: een kookvuur (inductie) met dampkap, een combi microgolfoven, een koelkast en een vaatwasser. Voor extra opbergruimte is er een berging, met aansluiting voor wasmachine en droogkast (5m²).Verder heeft het appartement een ruime slaapkamer (11m²), een badkamer (6m²) die beschikt over een inloopdouche en een dubbele lavabo, en een apart toilet.Het appartement heeft een leuke tuin en een privatieve tuinberging (5m²). De verwarming van elke ruimte gebeurt via vloerverwarming via een warmtepomp. Er zijn tevens ook zonnepanelen aanwezig.Voor het parkeren van de wagen is er een bijhorende autostaanplaats. De huurprijs bedraagt 900,00 euro per maand en er zijn 50,00 euro bijkomende gemeenschappelijke kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 01 februari 2026.Spreekt dit leuke gelijkvloerse appartement jou aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder! Meer weten?

Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te koop in centrum TessenderloIn de residentiële wijk Hemelrijk, in het centrum van Tessenderlo, vinden we deze leuke gezinswoning. Op wandelafstand van de woning bevindt zich de markt van Tessenderlo met al haar winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal, hier bevindt zich een apart gastentoilet en een nieuwe douche. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte (39m²), ingericht met een gezellige haard. Naast de leefruimte bevindt zich de recent gerenoveerde keuken (16m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een vaatwasser, een microgolf en een koelkast. De keuken werd uitgebreid met een lichtrijke veranda (16m²) waar het heerlijk vertoeven is.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (14,15m², 13,26m² en 14,10m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een lavabo. Verder is er ook een apart toilet op deze verdieping.De woning is volledig onderkelderd (60m²), waarvan een gedeelte de inpandige garage (30m²) vormt. Ideaal voor het parkeren van de wagen of als extra opslagruimte.De leuke tuin biedt nog heel wat mogelijkheden.Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (hout) en de verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. De berekende energiescore bedraagt 397 kWh/(m²jaar).Spreekt deze leuke gezinswoning in het centrum van Tessenderlo jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gerenoveerde woning op een perceel van 14a 61ca te koop in Klein-Vorst, LaakdalDeze mooi gerenoveerde woning is rustig gelegen in de Kolverstraat, op fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst. In het centrum bevindt zich een supermarkt, warme bakker, apotheek, kleuter- en lagere school en horeca. Er is een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de E313. Omringd door groen biedt deze locatie een ideale mix van privacy en bereikbaarheid. We betreden de woning via de inkomhal (10,80m²) die uitgeeft op de ruime leefruimte (62m²). De leefruimte en open keuken (21,6m² ) vormen samen één open en lichtrijk geheel, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken werd volledig uitgerust met een kookvuur (inductie) met dampkap, een oven, een microgolf, een vaatwasser, een frigo en een ingebouwde koffiemachine. Achter de leefruimte bevindt zich de lichtrijke veranda met een mooi uitzicht op de tuin.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers ( 10,84m², 18,14m² en 14,85m²) en een eerste badkamer (7,06m²). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een lavabo.De woning telt bovendien een extra benedenverdieping, waar zich een vierde slaapkamer (7,55m²) met eigen badkamer (4,08 m²) bevindt. Op deze verdieping bevindt zich een inpandige garage, ideaal voor de wagen of als extra opslagruimte. Verder bevindt zich beneden ook een (was)berging (8,10m²) met toegang naar de tuin en de technische ruimte (6,11m²).De woning heeft een grote tuin (14a 61ca) waar het heerlijk vertoeven. Voor extra stockage is er een ruime tuinberging (40m²) voorzien.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel 2012). De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en de spouwmuren en de zoldervloer zijn geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 255 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel C. De elektriciteit is volledig conform het AREI.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Dit pand kan enkel aangekocht worden via overdracht van aandelen aan het bedrag van 375.000,00 euro. In Winkelomheide (Geel) ligt deze bedrijfshal. De oprit van de E313 ligt op enkele minuten rijden en brengt je vlot naar Hasselt-Luik-Antwerpen. De omliggende steden Geel, Westerlo, Mol, Balen, Turnhout zijn eveneens vlot bereikbaar. Beide verdiepingen zijn apart verhuurd. Het gelijkvloers is toegankelijk via een aparte deur die uitkomt in de bureauruimte (26,56 m²) en ook via een poort (hoogte 3,35 m) en nog een tweede poort langs de zijkant van het gebouw. Er is een kleine eetruimte met wasbak en afwasmachine voorzien. Er is tevens een apart toilet. Er is een mogelijkheid om met een trap vanuit deze unit naar de 1e verdieping te gaan. Aangezien beide units apart verhuurd zijn is deze deur nu op slot. De 1e verdieping bereik je via een aparte toegangsdeur. Deze verdieping werd opgedeeld in een grote ruimte, een aparte keuken, nog een aparte ruimte, een apart toilet en een bureauruimte. De totale oppervlakte van de bedrijfshal bedraagt 412 m², verdeeld over de 2 verdiepingen. Beide verdiepingen worden verwarmd met airco’s. Buiten horen er 5 parkeerplaatsen bij deze bedrijfshal. Deze zijn inbegrepen in de vraagprijs. Beide verdiepingen zijn apart verhuurd. Het zijn trouwe en correcte betalers. Er is een huurrendement van 5,5%. Ideaal voor investeerders. Spreekt deze bedrijfshal jullie aan? Contacteer ons dan via ### , wij helpen jullie graag verder. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score B / G-score A) Meer weten?

Modern appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen te koop in Vorst (Laakdal)Dit instapklare appartement aan de Langedijk 2A in Laakdal geniet een gunstige en ook een groene ligging. Dankzij de centrale positie bent u snel verbonden met belangrijke uitvalswegen en het centrum van Laakdal. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie rust en gemak wil combineren.Dit leuke en moderne appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van Residentie ’t Dorp, een appartementsblok gebouwd in 2016.Via de inkomhal (2.56 m²) kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, voorzien van een groot schuifraam en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is netjes afgewerkt (31,11m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een microgolf, een oven, een vaatwasser, een spoelbak en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte (5.32m²).Aan de achterzijde van het appartement situeren zich twee slaapkamers (9.52 m², 13.96 m²), een badkamer en een apart toilet. De badkamer (5.32m²), bereikbaar via de gang (3.42m²), is uitgerust met een enkele lavabo en een douchebad. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft het appartement een leuk terras. Op deze terrassen is het heerlijk vertoeven en heb je altijd zon. De oppervlakte van beide terras samen bedraagt 45m².Het berekende energiepijl bedraagt E61, wat overeenkomt met een EPC-label A en dus zeer energiezuinig is. De elektrische installatie is conform het AREI en het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.Er is verplicht in de kelder een autostaanplaats (14,4m²) en een berging (9,1m²) bij aan te kopen voor 20.000,00 euro. Spreekt dit leuke appartement jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage te koop te Ham, EindhoutNabij het centrum van Eindhout vinden we dit nieuwbouwproject in een landelijke pastorijstijl. De ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op wandel- en fietsafstand van de woningen. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer met open keuken (46,49m²). De keuken zal voorzien worden van alle nodige toestellen. De grote ramen zullen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een berging en de garage (24,21m²). Voor het parkeren van de wagen en voor extra opslagruimte is dit ideaal.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers (17,63m², 13,63m² en 15,90m²) en een dressing (6m²) bevinden. Ook de badkamer (8,88m²) en een tweede apart toilet kan je hier vinden. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele lavabo.Er wordt een vaste trap naar de ruime zolder (63,20m²) voorzien die nog heel wat mogelijkheden biedt.Deze woning wordt zeer energiezuinig opgeleverd. De verwarming zal gebeuren via vloerverwarming via een warmtepomp. Er is vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. Tevens worden er ook zonnepanelen voorzien.Als koper is er inspraak in de volledige afwerking van de woning. Is deze nieuwbouwwoning in landelijke pastorijstijl iets voor jullie? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage te koop te Ham, EindhoutNabij het centrum van Eindhout vinden we dit nieuwbouwproject in een landelijke pastorijstijl. De ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op wandel- en fietsafstand van de woningen. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer met open keuken (49,74m²). De keuken zal voorzien worden van alle nodige toestellen. De grote ramen zullen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een berging en de garage (23,22m²). Voor het parkeren van de wagen en voor extra opslagruimte is dit ideaal.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers (13,55m², 13,08m² en 15,35m²) en een dressing (7,32m²) bevinden. Ook de badkamer (12,10m²) en een tweede apart toilet kan je hier vinden. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele lavabo.Er wordt een vaste trap naar de ruime zolder (62,53m²) voorzien die nog heel wat mogelijkheden biedt.Deze woning wordt zeer energiezuinig opgeleverd. De verwarming zal gebeuren via vloerverwarming via een warmtepomp. Er is vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. Tevens worden er ook zonnepanelen voorzien.Als koper is er inspraak in de volledige afwerking van de woning.Is deze nieuwbouwwoning in landelijke pastorijstijl iets voor jullie? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers te koop in Hulst (Tessenderlo)Op de Rietweg, in het centrum van Hulst, vinden we dit recent gerenoveerde appartement. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum, bevinden supermarkten, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine appartementsblok van slechts 3 appartementen. We betreden het appartement via de inkomhal. Via de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (28,28m²) die ingericht is met een gezellige gashaard. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken (8,16m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een microgolf, een koelkast en een vaatwasser. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers (11,72m² en 10,65m²) en een berging (2,75m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De badkamer (3,80m²) is voorzien van een inloopdouche en lavabo en er is een apart toilet.Voor het parkeren van de wagen is er een bijhorende garagebox. Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (PVC). De berekende energiescore bedraagt 323 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met een EPC- label D.Spreekt dit leuke appartement jou aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder! Meer weten?

Gerenoveerde hoeve (342m²) te koop met 3 slaapkamers in Klein-Vorst (Laakdal)Op een toplocatie in Klein-Vorst, op wandelafstand van het centrum en vlak bij Tessenderlo, vind je deze prachtig gerenoveerde hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en stijl.De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte (69 m²) met keramische parkettegels, vloerverwarming, gashaard en stalen deuren. Verder vind je een bureauruimte (16m²) en een gezellige bibliotheek met pelletkachel – perfect voor thuiswerk of een praktijk aan huis (30m²). De moderne keuken (40 m²) met alle toestellen vormt het hart van de woning en sluit aan op een berging en badkamer met douche, ligbad en toilet.Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle masterbedroom (30m²) met ingemaakte kasten op de zolderverdieping. Een aparte trap vanuit de woonkamer leidt naar een polyvalente ruimte (35 m²), momenteel ingericht als fitness. Hier bestaat de mogelijkheid tot omvorming tot twee slaapkamers.De zuidwest gerichte tuin met werkhuis (45 m²) biedt veel mogelijkheden voor hobby of zelfstandige activiteit. Dankzij EPC-label A, 13 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en uitstekende isolatie geniet je hier van energiezuinig wooncomfort.Troeven: instapklaar, stijlvolle afwerking, mogelijkheid tot zorgwoning of praktijk aan huis, vlotte verbinding met E313. Spreekt deze leuke hoeve jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Projectgrond met vergunde plannen voor 2 halfopen bebouwingen te koop in Deurne (Diest) In de Schomstraat, nabij het centrum van Deurne (Diest), bevindt zich deze projectgrond gelegen op een perceel van 12a 51ca. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de E313, waardoor steden als Hasselt, Antwerpen en het Klaverblad van Lummen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien bevinden scholen, winkels, een warme bakker en openbaar vervoer zich op fietsafstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Deze projectgrond is geschikt voor 2 halfopen bebouwingen (6a 17ca en 6a 34ca) en er zijn reeds vergunde bouwplannen aanwezig. Het perceel heeft een straatbreedte van 20,2 m en de diepte van het perceel bedraagt 38,1m. De vergunde plannen hebben betrekking op 2 moderne halfopen bebouwingen met plat dak. De woningen worden voorzien van gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het lastenboek en de vergunde plannen zijn beschikbaar bij ons op kantoor. Is deze projectgrond iets voor jou? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen je graag verder! Meer weten?

Leuk perceel voor halfopen bebouwing op 07a 79ca met een zuidoostgeoriënteerde tuin op Verboekt in Klein-Vorst Laakdal. De ligging op fietsafstand van de centra van Tessenderlo en Klein-Vorst biedt heel wat voordelen; Carrefour, warme bakker, openbaar vervoer en lagere school bevinden zich op wandelafstand van het huis. Ook de op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden. De voorgevel is gericht naar het Verboekt en stuk is +/- 30m op 50m op 57m. De stedenbouwkundige voorschriften voor het perceel zijn als volgt: Zowel een zadeldak alsook een plat dak zijn toegelaten op deze locatie, met een kroonlijsthoogte van maximum 7m en een maximale nokhoogte van 10,50m. Een minimale voorgevelbreedte van 7m is aanbevolen waarbij de voorgevel naar de straat Verboekt is georiënteerd. De bouwdiepte is minimum 12m en maximum 17m. Berging, parkeerruimte, tuinhuis en tuinbergingen zijn mogelijk en toegelaten op het perceel. De residentiële en groene ligging biedt heel wat voordelen; het is er rustig vertoeven, maar toch is er een vlotte verbinding naar de E313 en de centrumdorpen van Laakdal en Tessenderlo. Spreekt dit mooi bouwperceel jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer details omtrent de stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A). Meer weten?

Centraal gelegen perceel voor open bebouwing op 8a 38ca, te Staatsbaan in Ham.De bouwgrond bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum met haar scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op 1 minuut wandelen ligt de Kepkensberg, ideaal voor natuurliefhebbers. Er is een goede verbinding met de omliggende gemeenten en de E313.De stedenbouwkundige voorschriften voor het perceel zijn als volgt:Zowel een zadeldak alsook een plat dak zijn toegelaten op deze locatie, met een kroonlijsthoogte van maximum 7m en een maximum van 2 bouwlagen.De maximale bouwzone is weergegeven op het verkavelingsplan (lot 2). Zo dient de voorgevelbreedte maximaal 15 meter te bedragen en de diepte van het gebouw 9 meter. De 3 m brede zijtuinstrook is een bouwvrije strook, een carport is hier wel toegelaten mits dat het een 3-zijdig open concept heeft.Zonnepanelen of zonneboilers die geïntegreerd zijn in het hellend dakvlak worden hier ook toegelaten.Vrijstaande bijgebouwen kunnen op het perceel geplaatst worden met een maximale oppervlakte van 40 m². Spreekt dit mooi bouwperceel jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer details omtrent de stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score B). Meer weten?

Centraal gelegen perceel voor open bebouwing op 8a 26ca, te Staatsbaan in Ham.De bouwgrond bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum met haar scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op 1 minuut wandelen ligt de Kepkensberg, ideaal voor natuurliefhebbers. Er is een goede verbinding met de omliggende gemeenten en de E313.De stedenbouwkundige voorschriften voor het perceel zijn als volgt:Zowel een zadeldak alsook een plat dak zijn toegelaten op deze locatie, met een kroonlijsthoogte van maximum 7m en een maximum van 2 bouwlagen.De maximale bouwzone is weergegeven op het verkavelingsplan (lot 3). Zo dient de voorgevelbreedte 9 meter te bedragen en de diepte van het gebouw 11 meter. De 3 m brede zijtuinstrook is een bouwvrije strook, een carport is hier wel toegelaten.Zonnepanelen of zonneboilers die geïntegreerd zijn in het hellend dakvlak worden hier ook toegelaten.Vrijstaande bijgebouwen kunnen op het perceel geplaatst worden met een maximale oppervlakte van 40 m². Spreekt dit mooi bouwperceel jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer details omtrent de stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A). Meer weten?

Mooi centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing, op de Olmensesteenweg te Ham.Het perceel is gelegen in een groene omgeving, met een zeer gunstige ligging en goede verbinding met de omliggende gemeenten en steden. Zo bevindt het perceel zich vlakbij het op- en afritten-complex van de E313.De bouwgrond bevindt zich in woongebied en heeft een oppervlakte van 09a 38ca.De stedenbouwkundige voorschriften voor open bebouwing in de gemeente Ham zijn als volgt: De voorgevelbouwlijn ligt op 6m achter de rooilijn. De afstand van de zijgevel tot de zijdelingse perceelsgrens moet minstens 3m bedragen. De maximale kroonlijsthoogte telt 7 meter met maximum van 2 verdiepen onder de kroonlijst en een nokhoogte van 11,2 meter. De dakvorm is vrij te kiezen. De achtergevel ligt op maximum 15 meter van de voorgevelbouwlijn voor het gelijkvloers en 12 meter voor de verdieping. Meer informatie omtrent de stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op kantoor.Spreekt dit perceel jullie aan of willen jullie hier meer informatie over? Contacteer ons dan via ### . Wij helpen jullie graag verder! Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score x). Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing te koop in Geetbets op perceel van 7a 02caOp Glabbeekstraat 125, in Geetbets, bevindt zich deze bouwgrond. De ligging combineert het aangename van het buitenleven met een vlotte bereikbaarheid: het centrum van Geetbets ligt op slechts 2 km, terwijl buurgemeenten zoals Kortenaken en Zoutleeuw bereikbaar zijn binnen 10 minuten rijden. In een straal van 1,5 km vind je voorzieningen zoals een frituur, tankstation en diverse wandel- en fietsroutes. Deze bouwgrond van 7a 02ca is geschikt voor open bebouwing. Het perceel heeft een straatbreedte van 15m en de diepte van het perceel bedraagt 46,02m. Bouwvoorschriften:De hoofdwoning telt maximaal 2 woonlagen. Een ondergrondse kelder is toegestaan, ondergrondse garages of toegangen onder het straatniveau zijn niet toegelaten. De bouwdiepte bedraagt maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De bouwvrije stroken dienen vrij te blijven van bebouwing. Enkel een aanpalende carport kan worden toegestaan, mits toestemming van de aanpalende eigenaar. Het vloerpeil mag maximum 30cm boven het bestaand maaiveld zijn. De hoogte van de kroonlijst telt maximaal 6 meter bij een hellend dak en 6,5m bij een plat dak. De dakvorm is vrij te kiezen en de dakhelling moet tussen 0° en 45° gelegen zijn. Bouwvoorschriften, de verkavelingsvergunning en het grondplan zijn beschikbaar. Voor verdere stedenbouwkundige inlichtingen kan je contact opnemen met ons kantoor. Is deze bouwgrond voor een open bebouwing iets voor jou? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gezinswoning te koop in Klein-Vorst op perceel van 7a57caDeze gezinswoning woning is gelegen op de Geelsebaan in het centrum van Klein-Vorst, Laakdal. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen en horeca bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de inkomhal (11,95 m²). Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (31,9 m²). Achteraan de woning bevindt zich de keuken (10,7 m²), met een mooi zicht op de tuin.Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan twee bijzonder ruim zijn (9,05 m², 15,30 m² en 16 m²). De badkamer (5,63 m²) werd in 2022 volledig gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, een enkele lavabo en een apart toilet. De wandtegels vormen hierbij een leuke eyecatcher.Verder beschikt de woning over een kelder (7,38 m²) en een zolder (21,8 m²), ideaal als extra opslagruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot verdere inrichting.Voor de wagen is er een aparte garage (17,45 m²) en in de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis (9 m²). De zeer ruime, zuidwest georiënteerde tuin is ideaal om van de zon te genieten of als speelruimte voor kinderen.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. De berekende energiescore bedraagt 676 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F.Hoewel de woning renovatie vraagt, biedt dit de perfecte kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Tessenderlo-HamOp de Geelsebaan, nabij het centrum van Tessenderlo, vinden we deze charmante gezinswoning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Ook omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts vijf minuten rijden.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de lichtrijke inkomhal (5,10m²). De ruime leefruimte (40,25 m²) geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen tot op de grond. Een palletkachel zorgt hier voor extra gezelligheid. Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Er is bovendien voldoende plaats voor een comfortabel salon en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken (15,05 m²), uitgerust met een gezellig eeteiland, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Op het gelijkvloers vinden we tevens een eerste, zeer ruime slaapkamer (18,0 m²) met parketvloer. De recent gerenoveerde badkamer (8,9 m²) is smaakvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, een vrijstaand bad en een inloopdouche. Via de keuken bereiken we de praktische bijkeuken (11,67 m²), uitgerust met ingemaakte kasten en voldoende bergruimte.Met de trap komen we op de eerste verdieping, waar de mooie overloop (8,98 m²) een open zicht biedt op de woonkamer beneden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (14,5 m² en 13,35 m²), eveneens met parketvloeren. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen terras (12,5 m²). Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer (9,07 m²) met lavabo, toilet en douchecabine. Daarnaast is er nog een extra berging (7,6 m²) en een apart toilet (1,12 m²).Voor de wagen is er een ruime inpandige garage (23,6 m²) met elektrische poort. Achteraan in de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.De woning beschikt over een grote en zonnige tuin, ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Dankzij de haag aan de voorzijde geniet de woning bovendien van veel privacy.De berekende energiescore bedraagt 154 kWh/m², wat resulteert in een gunstig energielabel B. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp via airco-units en is voorzien van 16 zonnepanelen (4.200 Wattpiek). Spreekt deze leuke instapklare gezinswoning jullie aan?Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Bouwgrond voor een halfopen bebouwing op perceel van 8a63ca te koop in Klein-Vorst Deze bouwgrond aan de Meerlaarstraat in Klein Vorst is gelegen in een rustige woonomgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Laakdal en omliggende gemeenten, evenals een goede aansluiting op de belangrijkste invalswegen richting Geel en Tessenderlo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een praktische locatie voor wie rustig wil wonen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling en is bestemd voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Bouwvoorschriften:De maximale bouwdiepte voor lot 1 bedraagt 17 m. Er blijft voldoende tuinstrook over. In de voortuinstrook zijn verhardingen beperkt tot de functioneel noodzakelijke verhardingen. De totale oppervlakte voor verhardingen in zij- en achtertuinstrook samen, dient beperkt te blijven tot 80 m² conform het vrijstellingsbesluit. Voor lot 1 geldt: De woning heeft een min. bouwdiepte van 9 m en een max. diepte van 17 m. Er geldt een max. gabarit van twee bouwlagen met eventuele zolderverdieping tot op een diepte van 13 m.- Voorgevel: minimum 7.00m breed en maximum 7.50m- Rechtergevel: zoals weergegeven op het verkavelingsontwerp. - Linkergevel op minimum 3.00m van de linkse perceelsgrens.- Bouwdiepte: minimum 9.00m en maximum 17.00m. Rechts van de woning is er mogelijkheid tot het oprichten van een carport in de daartoe voorziene zone van 3.50m x 7.00m. Kroonlijsthoogte max. 6,50m voor 2 bouwlagen.Inplanting:De nieuwe woning dient te worden ingeplant op 17 m uit de as van de weg.De bouwvrije zijtuinstroken bedragen minimum 3 m. De tuin is voornamelijk zuidelijk gericht en heeft een diepte van meer dan 20 m.Bouwvoorschriften en de verkavelingsvergunning zijn beschikbaar. Voor verdere stedenbouwkundige inlichtingen kan je contact opnemen met ons kantoor.Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van 14a 16ca te koop in TessenderloDeze gezinswoning is gelegen op een toplocatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp van het centrum. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Antwerpen en Leuven. Ideaal voor gezinnen die houden van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de ruime en uitnodigende inkomhal (17.06 m²). Vanuit hier heb je toegang tot verschillende delen van de woning. In de inkomhal bevindt zich ook een apart toilet (3 m²). Aansluitend vinden we een eerste ruime slaapkamer (19.28 m²) en een badkamer (11.83 m²), uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche.De keuken (35.8 m²) is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van alle comfort: een Amerikaanse koelkast, oven, microgolf en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische berging (7.2 m²) met veel opbergruimte. Daarnaast geeft de keuken ook toegang tot de wasruimte (10.70 m²), waar de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden. De living (50.78 m²) is erg ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval omwille van de vele ramen die er aanwezig zijn. Hier springt ook de mooi Italiaanse vloer in het oog, die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Als laatste is er gelijkvloers nog een technische ruimte (3.12 m²). Via de volhouten eiken trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we drie royale slaapkamers (14.22 m², 31.9 m² en 40.25 m²), waarvan de grootste perfect opdeelbaar is in twee aparte kamers, wat het totaal op vijf slaapkamers zou brengen. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een charmante bureauruimte (25.24 m²), ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. De tweede badkamer (10.83 m²) is voorzien van een dubbele lavabo, douche en toilet. Ook op deze verdieping is er nog een extra berging (5.17 m²) aanwezig.De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis.De tuin is bereikbaar via de keuken of via twee zijpoorten. Hier vind je een aangelegd, deels overdekt terras met ingebouwde barbecue, de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden.Tot slot is er een dubbele inpandige garage met automatische poort aanwezig.De woning wordt verwarmd op mazout en is uitgerust met een alarmsysteem. De berekende energiescore bedraagt 214 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een EPC-label C, er is dus geen renovatieverplichting van toepassing.Kortom, deze gezinswoning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis in een rustige omgeving.Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?