Toerisme
Zich vestigen nabij Lapseheide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Boerderij - hoeve te koop, Tessenderlo RBX05484
Lapseheide 44
, 3980 Tessenderlo
328 000 €
3 Slaapkamer(s)
241 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Hoeve met veel potentieel te koop in TessenderloGelegen op een vlot bereikbare locatie tussen Tessenderlo, Diest en Engsbergen geniet deze woning van een uitstekende verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. De omgeving combineert een groene woonbeleving met de nabijheid van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de ruime inkomhal (17,36m²) met een apart toilet (1,78m²). De lichtrijke woonkamer (59m²) heeft een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kellekamer, bestaande uit een praktische kelder (8,59m²) met daarboven een extra ruimte (8,74m²). In 2022 werd een nieuwe keuken (9,41m²) geplaatst, uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken heb je een rechtstreekse toegang tot de tuin. De badkamer (5,61m²) is voorzien van een enkele lavabo, douche en ligbad. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een ruime berging (27m²), ideaal voor het opbergen van materialen en spullen.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (18m², 19m² en 20,46m²) en een extra ruimte (27m²), die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze leent zich perfect als speelkamer, hobbyruimte,....Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met een mooie variatie aan beplanting en een wilde bloementuin, waardoor het een aangename plek is om tot rust te komen.Hoewel de woning renovatiewerken nodig heeft, heeft ze veel potentieel om er een fijne gezinswoning van te maken.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 2.720 Wp. De berekende energiescore bedraagt 386 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label D.Spreekt deze leuke hoeve jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
328 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte van de woonruimte
59 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
1243 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
386 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Trottertrein
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Lettertrein
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Lettertrein
Basisscholen
Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
156 - Diest - Leopoldsburg
Bus
155 - Diest - Leopoldsburg
155 - Leopoldsburg - Diest
Diest
Treinstations
Engsbergen
Laadstations
Cambio - Schaffen Village
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Engsbergen
Winkels
Lidl Tessenderlo-Ham
Spar Diest
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Trottertrein" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schaffen Village" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 9 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 10 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest", op 5 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 155 - Leopoldsburg - Diest, 155 - Diest - Leopoldsburg, 156 - Diest - Leopoldsburg met een halte op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Engsbergen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden), Spar Diest (5 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
5,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan