Toerisme
Dit pand, dicht bij Vorststraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Scherpenheuvel-Zichem RBX27550
Vorststraat 154, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
265 000 €
3 Slaapkamer(s)
92 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Open bebouwing met 3 slaapkamers te koop in Okselaar ( Scherpenheuvel - Zichem)Deze woning is gelegen op een hoekperceel in de Vorststraat in Okselaar, een rustige deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De omgeving combineert landelijk wonen met een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. Hier geniet je van de rust en privacy van het buitenleven, met de nodige faciliteiten binnen handbereik. We betreden de woning via de inkomhal (6m²). De ruime keuken (12,09m²) is voorzien van een spoelbak, gasvuur en veel kastruimte en geeft ook toegang tot een apart toilet (1,05m²). De woonkamer (33,24m²) geniet dankzij de vele ramen van een aangename natuurlijke lichtinval. De twee schouwen bieden mogelijkheden om een pelletkachel te installeren en zo extra gezelligheid te creëren. Aansluitend op de keuken bevindt zich de veranda (15,53m²), waar je kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8,12m², 14,79m² en 14,87m²), die elk voorzien zijn van handmatige rolluiken. De douchekamer (2,31m²) is uitgerust met een douchecabine. Via een vaste trap bereik je de zolder (40m²).Achteraan de woning is er een ruime en groene tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook op het vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning heel wat mogelijkheden: er zijn twee garageboxen (26,85m²) en er is voldoende ruimte om een wagen naast de woning te parkeren.Buiten bevindt zich bovendien een aparte ruimte waarin de technische installatie van de verwarming is ondergebracht.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met radiatoren op mazout. De berekende energiescore bedraagt 565 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label F.De woning kan nog wat opfrissingswerken gebruiken, maar biedt heel wat mogelijkheden. Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
265 000 €
Kadastraal inkomen
528 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
92 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
40 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
2 m²
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1083 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
565 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261026-0003982497-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bokes En Bottekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Ons Wereldje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Ons Wereldje
Basisscholen
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
19 - Geel - Diest
Bus
19 - Diest - Geel
Zichem
Treinstations
Vorststraat
Laadstations
Cambio - Veerledorp
Autodelen
Winkelen
Colruyt Averbode
Winkels
Proxy Delhaize Engsbergen
Carrefour Market Testelt
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 19 - Diest - Geel met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 19 - Geel - Diest met een halte op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (11 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (13 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zichem", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Averbode (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Engsbergen (5 minuten rijden), Carrefour Market Testelt (9 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Bokes En Bottekes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Ons Wereldje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is bereikbaar in 9 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
5,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan