Huis te koop, Laakdal RBW82993

Geelsebaan 67 , 2430 Laakdal

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te koop in centrum Klein-Vorst, LaakdalOp de Geelsebaan, in het centrum van Klein-Vorst, vinden we deze leuke gezinswoning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een warme bakker, horeca en een lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham, Meerhout en Geel. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (40m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.Verder is er achteraan aan de woning een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda is er toegang naar de zuidwest georiënteerde tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (10,93m², 12,4m² en 17,6m²), waarvan de masterbedroom met dressing. Via het zolderluik is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra stockage.Voor het parkeren van de auto, of voor extra stockage, is er een handige garage (18,82m²).De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en elektriciteit. De ramen, de voordeur en het dak werden vernieuwd in 2022. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en het dak is 10 cm geïsoleerd.Door het plaatsen van airconditioning (warm/koud) op de eerste verdieping kan je de woning naar een EPC-label D brengen.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 614 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 20 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 17 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 580 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 534 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260414-0003846981-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82993 Ref. verkoper: 4441315 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Doremi Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 46'' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Meerlaar Kleuterscholen

786 m · 2' 52'' 836 m · 1' 1'' 786 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool - Meerlaar Basisscholen

786 m · 2' 52'' 836 m · 1' 1'' 786 m · 9' 786 m · 9'

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo Middelbare scholen

3,4 km · 11' 3,5 km · 5' 3,1 km · 16' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,1 km · 5'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo Bus

8 m · 6''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

89 m · 1' 4''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

819 m · 10'

Teichbedarf Distri Pond Laadstations

1,5 km · 1' 36''

Cambio - Het Loo Autodelen

3 km · 11' 2,9 km · 15' 3 km · 36'

Winkelen

Carrefour Market Vorst Laakdal Winkels

719 m · 2' 33'' 719 m · 1' 6'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Okay Forest- Laakdal

2,9 km · 10' 3 km · 3' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Tessenderlo

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,8 km · 13' 2,9 km · 35'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

10,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,3 km · 14' 14,2 km · 48'

Turnhout

30,9 km · 28' 29,1 km · 1º 40'

Weert

59,3 km · 54' 52,3 km · 3º 6'

Genk

41,5 km · 28' 37,9 km · 2º 11'

Hasselt

31,4 km · 22' 29,1 km · 1º 40'

Leuven

61,7 km · 40' 38,9 km · 2º 37'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Geelsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Forest- Laakdal (3 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Doremi", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" is bereikbaar in 5 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Laakdal RBW82993

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Laakdal RBW82993

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?