Toerisme
Dit pand, dicht bij Zandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Ham RBX32696
Zandstraat 45 0103, 3945 Ham
198 000 €
2 Slaapkamer(s)
73 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers te koop in HamIn de Zandstraat, in het centrum van Kwaadmechelen (Ham), vinden we dit leuke appartement. Winkels, scholen, horeca én openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019-2020. We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet (1,04m²). Vanuit de inkomhal (5,67m²) komen we binnen in de ruime leefruimte met open keuken (24,1m²). De grote ramen vallen hier meteen op, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in deze ruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, elektrisch vuur, een oven en frigo. Verder bevinden zich aan de achterzijde van het appartement twee ruime slaapkamers (8,64m² en 13,82m²) en de badkamer. De badkamer (4,12m²) werd recent (2026) nog vernieuwd met een nieuwe douche en lavabo.De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC). De berekende energiescore bedraagt 132 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B.Verder is er nog een mogelijkheid tot het bij aankopen van een garagebox voor een bedrag van 15.000,00 euro.Spreekt dit leuke appartement jou aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
198 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
132 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210111-0002358374-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Sterre
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Sterre
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
157 - Tessenderlo - Mol
Bus
15 - Diest - Leopoldsburg
156 - Diest - Leopoldsburg
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kwaadmechelen
Winkels
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 3 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Max College" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 15 - Diest - Leopoldsburg, 156 - Diest - Leopoldsburg, 157 - Tessenderlo - Mol met een halte op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Kwaadmechelen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan