Terrain à bâtir à vendre - Mol RBW57823

Voici une opportunité rare à Mol : un terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 12 ares 41 centiares, situé au 124 de la Sint-Apollonialaan. Ce bien immobilier est proposé au prix de 255 000 €. Il s’agit d’un terrain en zone résidentielle avec caractère boisé, offrant un cadre privilégié pour la construction d’une maison neuve, notamment dans un secteur recherché et paisible. La maison existante sur le site est en mauvais état, ce qui fait de ce terrain une occasion idéale pour un projet de développement. Le site bénéficie d’une orientation sud-ouest et présente une largeur en façade de 26 mètres ainsi qu’une profondeur d’environ 57 mètres, permettant ainsi des possibilités architecturales étendues. Les possibilités de construction sont particulièrement intéressantes. Une maison à bâtir en open bebouwing (construction ouverte) avec une façade d’environ 17 mètres peut être réalisée, avec une profondeur constructible allant jusqu’à 17 mètres au rez-de-chaussée et 13 mètres à l’étage. La configuration autorise tant un toit plat qu’un toit incliné, offrant une flexibilité au futur propriétaire ou promoteur. Par ailleurs, un bâtiment annexe indépendant d’une surface maximale de 75 m² est également permis, pouvant servir de poolhouse, espace de loisirs ou atelier. Ce terrain est soumis à la réglementation relative à la rénovation obligatoire des bâtiments résidentiels flamands, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Une fiscalité avantageuse peut être accessible sous conditions via le régime de démolition-reconstruction à taux réduit de TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui représente un atout financier non négligeable. La localisation confère un cadre de vie agréable et résidentiel, avec la proximité du centre-ville de Mol où se trouvent écoles, commerces, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs. La rue Sint-Apollonialaan est reconnue pour son environnement verdoyant et résidentiel, agrémenté de belles villas. Cette adresse combine ainsi la sérénité d’un site boisé avec un accès facile aux commodités urbaines, répondant aux attentes des familles ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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