Tourisme
Habiter à proximité de Sint-Apollonialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Terrain à bâtir à vendre, Mol RBW57823
Sint-Apollonialaan 124, 2400 Mol
255 000 €
1241 m² Surface totale du terrain
57 m Profondeur du terrain
26 m Largeur du terrain
Description
Voici une opportunité rare à Mol : un terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 12 ares 41 centiares, situé au 124 de la Sint-Apollonialaan. Ce bien immobilier est proposé au prix de 255 000 €. Il s’agit d’un terrain en zone résidentielle avec caractère boisé, offrant un cadre privilégié pour la construction d’une maison neuve, notamment dans un secteur recherché et paisible. La maison existante sur le site est en mauvais état, ce qui fait de ce terrain une occasion idéale pour un projet de développement. Le site bénéficie d’une orientation sud-ouest et présente une largeur en façade de 26 mètres ainsi qu’une profondeur d’environ 57 mètres, permettant ainsi des possibilités architecturales étendues. Les possibilités de construction sont particulièrement intéressantes. Une maison à bâtir en open bebouwing (construction ouverte) avec une façade d’environ 17 mètres peut être réalisée, avec une profondeur constructible allant jusqu’à 17 mètres au rez-de-chaussée et 13 mètres à l’étage. La configuration autorise tant un toit plat qu’un toit incliné, offrant une flexibilité au futur propriétaire ou promoteur. Par ailleurs, un bâtiment annexe indépendant d’une surface maximale de 75 m² est également permis, pouvant servir de poolhouse, espace de loisirs ou atelier. Ce terrain est soumis à la réglementation relative à la rénovation obligatoire des bâtiments résidentiels flamands, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Une fiscalité avantageuse peut être accessible sous conditions via le régime de démolition-reconstruction à taux réduit de TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui représente un atout financier non négligeable. La localisation confère un cadre de vie agréable et résidentiel, avec la proximité du centre-ville de Mol où se trouvent écoles, commerces, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs. La rue Sint-Apollonialaan est reconnue pour son environnement verdoyant et résidentiel, agrémenté de belles villas. Cette adresse combine ainsi la sérénité d’un site boisé avec un accès facile aux commodités urbaines, répondant aux attentes des familles ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Mol.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
255 000 €
Surface totale du terrain
1241 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
26 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
KDV Koning Leeuw
Crèches
Vrije Basisschool - De Toren
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Toren
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
812 - Europawijk - Achterbos
Bus
812 - Achterbos - Europawijk
209 - Lidwina - Mol station
Mol
Gares
Vito
Bornes de recharge
Cambio - Ten Hove Mol
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Mol Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Mol Statiestraat
Supermarchés
Aldi Mol
Colruyt Mol
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Hove Mol".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Toren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV Koning Leeuw", une crèche à seulement 20 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mol" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 812 - Europawijk - Achterbos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 812 - Achterbos - Europawijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 209 - Lidwina - Mol station avec une station située à 9 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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