Espace professionnel à vendre - Balen

11 résultats (1 - 11)
139 000 €

2490 Balen

Située en plein cœur de Balen, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans une zone dynamique. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette bâtisse datant de 1948 offre une surface commerciale d'environ 200 m², prête à être rénovée pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate, avec une disponibilité immédiate une fois la transaction finalisée. Son emplacement stratégique dans le centre de Balen - Hulsen facilite l'accès aux principales routes et aux autres localités environnantes telles que Ham, Meerhout et Mol, renforçant ainsi sa visibilité et sa praticité commerciale. Le bâtiment se trouve sur un terrain d’une superficie totale de 658 m², avec une profondeur de 28 mètres et une largeur de 27 mètres à la façade. C’est un terrain idéal pour envisager une rénovation ou même une reconstruction, étant donné que la propriété est soumise à la réglementation flamande pour la rénovation de bâtiments non résidentiels. Cette réglementation offre des possibilités intéressantes, notamment la mise en conformité énergétique ou la réaffectation en usage résidentiel sous conditions. De plus, cette propriété peut également servir comme terrain constructible pour une habitation semi-ouverte, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour des projets résidentiels ou mixtes. La zone environnante étant résidentielle et bien connectée, cette opportunité demeure attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine évolution. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d’un environnement sans risque d’inondation ni de restrictions patrimoniales, puisque le bien n’est pas situé dans une zone protégée ou inondable. Sa construction en 1948 lui confère un potentiel remarquable pour une transformation adaptée à vos projets personnels ou professionnels. Vous recherchez un espace à rénover ou à bâtir selon vos envies dans un endroit stratégique de Balen ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une chance unique d’investir dans un secteur en pleine expansion, avec des possibilités variées et des avantages fiscaux intéressants. Faites le premier pas vers votre projet immobilier en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

658
contacter
détails
E-mail
Appeler

2490 Balen

184 000 € - 560 000 €

Le projet Korenplein, situé au cœur de Balen, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un emplacement stratégique. Le site se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces, ainsi que de nombreux établissements horeca et sportifs, facilitant ainsi l’accès et la visibilité pour votre activité. La localisation centrale garantit une excellente connectivité avec les communes environnantes telles que Mol, Leopoldsburg ou Lommel. Ce nouveau complexe résidentiel comprend 40 appartements et deux espaces commerciaux, dont un seul reste encore disponible à la vente dans le bloc B. La surface des unités commerciales varie, avec une possibilité d'achat en bloc ou en division, permettant une personnalisation selon vos besoins. Les locaux sont livrés en état brut, offrant la liberté de les aménager selon vos préférences, ce qui en fait un espace adaptable pour différents types d’activités commerciales. Les prix de ces espaces commerciaux varient, avec une surface allant jusqu’à 295 m² pour certains lots. Le projet bénéficie d’un environnement bien conçu avec des caractéristiques favorables à l’installation commerciale. De plus, le parking doit être acheté séparément, et le site présente une faible vulnérabilité aux risques d'inondation, classée en catégorie A pour l’overstömingsrisico et G pour la vulnérabilité. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre équipe au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

97 - 295 3 unité(s)
contacter
détails
E-mail
Appeler
199 000 €

2490 Balen

Handelspand gelegen op een hoek met prachtig lichtinval en grote raampartijen, in de stadskern van Balen, op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Bestaande uit: handelsruimte van 95 m², Keuken, apart toilet en kelder. Dankzij de hoekligging, de grote ramen en de centrale ligging ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, wat de bereikbaarheid extra vergemakkelijkt. Stedenbouwkundige info in aanvraag! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of ### ! En savoir plus ?

128
contacter
détails
E-mail
Appeler
184 000 €

2490 Balen

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé à Balen, une ville stratégique dans la région. Avec une superficie adaptée à divers projets, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. La propriété, récemment construite en 2023, se distingue par son état neuf et ses finitions modernes, prête à accueillir une activité commerciale ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. Son prix de 184 000 € TVA comprise reflète une excellente opportunité dans un marché dynamique, offrant un potentiel considérable pour développer ou développer votre activité dans cette localité en pleine croissance. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes, notamment une installation électrique certifiée conforme et une arrivée d’eau et d’électricité en place, facilitant ainsi sa mise en service. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire pour les futurs utilisateurs ou clients, témoignant de la qualité de la construction. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, ce bien profite d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux de communication de la région. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, il s’agit d’un emplacement sécurisé pour votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Les modalités d’acquisition comprennent l’achat sous régime de TVA (21%) et de droits d’enregistrement (12 % sur la part foncière), avec l’obligation d’acheter un parking attenant, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attractive. La possibilité de diviser l’espace selon vos préférences offre une flexibilité notable pour adapter le bien à votre activité ou pour créer plusieurs unités commerciales séparées. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au ### ou via l’adresse email ### . Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique, avec tous les éléments nécessaires pour réussir votre projet professionnel dans la région de Balen. En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler
199 000 €

2490 Balen

Cet immeuble commercial situé au 18 Schoolstraat à Balen offre une surface utile de 145 m², idéale pour une activité de bureau ou de services professionnels. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, avec un terrasse ou jardin attenant, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients en extérieur. La construction date de l’année 2000, et le bâtiment est actuellement à rénover, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. L’ensemble comprend un espace de bureau ou commercial, complété par des sanitaires aménagés. Un garage privé, accessible via une servitude en arrière du bâtiment, permet de stationner facilement. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, adaptée pour un usage fonctionnel et pratique. La configuration permet potentiellement une reconfiguration intérieure, notamment pour changer la fonction de horeca en bureaux, activité déjà autorisée. Située dans un quartier résidentiel de Balen, la bâtisse ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation et n’est pas soumise à un droit de préemption. La localisation offre un environnement calme tout en étant accessible, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Ce bien conviendra à ceux cherchant à investir dans un espace à rénover pour en faire un local professionnel personnalisé. En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler
275 000 €

2490 Balen

Ce local commercial situé au Rijsberg 39, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet créatif. Construit en 1983, cet ancien bâtiment de télécommunications repose sur un terrain de 2 677 m², offrant une base solide pour une rénovation complète selon les besoins du futur acquéreur. La structure robuste de l'immeuble permet d’envisager diverses transformations pour en faire un espace adapté à différentes activités. L’emplacement de cette propriété est un de ses atouts majeurs. Situé en centre-ville, il bénéficie d’un accès pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette proximité facilite l’implantation d’un commerce ou d’un projet professionnel avec une bonne visibilité et une fréquentation régulière. La propriété est également bien positionnée pour ceux qui cherchent à exploiter un espace dans une zone dynamique sans être soumis à des restrictions environnementales particulières. L’état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment en termes d’isolation et de mise aux normes, mais il est équipé d’un système d’alarme et dispose de fenêtres en double vitrage pour assurer un minimum de confort et de sécurité. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite tous projets de reconstruction ou d’aménagement. Avec une configuration adaptée, cette surface commerciale peut devenir un lieu privilégié pour de nouveaux projets professionnels ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

2677
contacter
détails
E-mail
Appeler
299 000 €

2490 Balen

Ce bâtiment commercial situé à Balen, au 26 Stationsstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent. La propriété dispose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 290 m², idéale pour une activité commerciale ou artisanale, avec un accès pratique et une visibilité assurée dans une zone centralement située. À l’intérieur, vous trouverez également une habitation comprenant trois chambres spacieuses, réparties sur le premier étage, offrant un potentiel résidentiel complémentaire ou un espace pour le personnel. Le bâtiment possède une cave et une cage d’escalier pour accéder à l’étage. Une garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, ajoutant à la commodité de la propriété. La surface totale du terrain est de 436 m², avec une orientation ouest sur la façade principale, ce qui valorise la luminosité des espaces de vie et de travail. La chaudière au mazout assure le chauffage de la partie résidentielle, tandis que l’installation électrique nécessite une mise à jour pour obtenir un certificat conforme. Situé dans une zone centrale de Balen, ce bien bénéficie d’un environnement accessible et pratique. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide. La proximité des infrastructures locales et la configuration polyvalente de ce bâtiment en font une option intéressante pour divers projets commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler
249 000 €

2490 Balen

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme. En savoir plus ?

1089
contacter
détails
E-mail
Appeler
199 000 €

2490 Balen

Deze woning, waar vroeger een bakkerij geweest is, heeft tal van troeven: enorm veel ruimte (285m²!), dakterras van 35m², centrale ligging, enz… Bekijk ook zeker onze “plannen/foto’s” op ### .asp?Immo_ID=19354 om een perfect beeld te krijgen van de ruimte en de indeling! Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 150m² met een mooie werkruimte/atelier/toonzaal van maar liefst 77m² met aansluitende keukenruimte. Verder is er een grote ruimte vooraan die gebruikt kan worden als toonzaal, handelsruimte, dubbele garage, enz… Bovendien is er de inkom, ruime gang, toilet en de trappenhal. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer en een extra leefruimte met een fantastisch dakterras van 35m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning is gelegen op een perceel van 318m² met een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, scholen, enz. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol. ### En savoir plus ?

285
contacter
détails
E-mail
Appeler
Prix sur demande

2490 Balen

Bienvenue à Korenplein, un projet prometteur qui comprend non seulement 40 unités résidentielles modernes, mais aussi un espace commercial de 295 m². Situé à un emplacement stratégique, Korenplein sert de lien entre Kerkstraat et Molenstraat, ce qui en fait un lieu de rencontre central pour les résidents et les visiteurs. L'espace commercial offre aux entrepreneurs de nombreuses possibilités de réaliser leurs rêves. Qu'il s'agisse d'une boutique, d'un café, d'une galerie ou de toute autre activité, la conception flexible permet d'utiliser l'espace comme une seule unité ou de le diviser en deux unités distinctes, en fonction des besoins. De plus, l'espace commercial est livré en l'état, ce qui signifie qu'il s'agit d'une toile vierge sur laquelle les entrepreneurs peuvent laisser leur marque et réaliser leur vision. Avec son architecture moderne et la promesse d'un environnement dynamique, Korenplein offre une opportunité unique aux entrepreneurs de s'établir dans un nouveau quartier prospère. En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler
Prix sur demande

2490 Balen

Ontdek het nieuwe KMO-project op de Molsesteenweg in Balen, een opkomend bedrijvenpark dat uitnodigt tot groei en ontwikkeling. Dit ambitieuze project omvat een terrein van ongeveer 8 hectare, strategisch gelegen in een KMO-zone en grenzend aan het kanaal, waardoor het een uitstekende locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het bedrijvenpark wordt ontwikkeld met een focus op duurzaamheid en innovatie, waarbij moderne voorzieningen worden gecombineerd met respect voor het milieu. Momenteel liggen de plannen voor de herontwikkeling van 5 hectare van de projectgrond op tafel, met het doel om op korte termijn een aanzienlijke impuls te geven aan de lokale economie van Balen. Een van de belangrijke pijlers van dit project is de creatie van nieuwe Kempische lokale werkgelegenheid. Door het bieden van moderne bedrijfsruimtes en faciliteiten worden ondernemers aangemoedigd om zich hier te vestigen, waardoor een dynamische en bloeiende bedrijvengemeenschap ontstaat. Een deel van het terrein van 3 hectare is al verkocht aan een eindgebruiker, die hier watergebonden activiteiten zal uitvoeren, waardoor een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten wordt gestimuleerd. De plannen omvatten ook verbeteringen aan de huidige verkeerssituatie, wat de bereikbaarheid van het bedrijvenpark verder zal vergroten en de lokale infrastructuur zal versterken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of geïnteresseerd bent in investeringsmogelijkheden, het toekomstige bedrijvenpark aan de Molsesteenweg belooft een veelbelovende bestemming te worden voor ondernemers en investeerders die streven naar groei en succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit boeiende project en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft. Type: KMO-Units Status: Voorbereiding Quickview dossier Gewestinfo Gewestplanorigineel gewestplan Herentals - Mol Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar Recht van voorkoop Voorkooprecht van toepassing: Nee Onroerend erfgoed Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee Informatievraag: Archeologienota's: Nee Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee Informatieplicht overstromingsgevaar Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen P-Score: D G-Score: A Mobiscore Mobiscore: 7.7/10 En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler

Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Balen (2490) + Localités.

269 000 €

3970 Bourg-Léopold

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement exceptionnel dans un emplacement très stratégique. Le bâtiment à vendre se compose d’un commerce florissant, une friture bien établie avec une superficie de 46 m², parfaitement adaptée pour continuer à fonctionner avec succès. Inclus dans la vente, l’ensemble de la mobilier de la friture ainsi que ses équipements, ce qui permet une reprise immédiate et sans souci. La propriété comprend également un appartement à rénover situé au-dessus du local commercial, accessible par une entrée séparée et un escalier menant à une terrasse en façade. L’appartement, d’une superficie de 103 m² en état brut, offre un potentiel intéressant pour un futur résidentiel ou locatif, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres situées à l’étage supérieur. La configuration de cette partie de la propriété invite à une rénovation selon les goûts et besoins du nouveau propriétaire, en respectant les obligations de rénovation pour petits bâtiments non résidentiels. L’emplacement de ce bien est un véritable atout : situé le long de la Lommelsesteenweg, il bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation commerciale. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des écoles, facilite la vie quotidienne pour les futurs occupants ou exploitants. La région est également très accessible depuis les communes voisines, ce qui renforce encore l’intérêt pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Le terrain d’un total de 359 m² offre un espace extérieur suffisant pour diverses possibilités d’aménagement ou de stationnement, tandis que le bâtiment a été construit en 1937, témoignant d’une architecture typique qui pourrait séduire par son authenticité. Ce bien est proposé au prix de 269 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La propriété est connectée à un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. La vente ne concerne pas actuellement une location, ce qui laisse la possibilité d’un usage immédiat ou d’une rénovation intégrale selon les projets du nouveau propriétaire. Avec ses nombreux atouts stratégiques et son potentiel de développement, cette propriété commerciale à Leopoldsburg constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

359
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 72 73 74
135 000 €

3970 Bourg-Léopold

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Leopoldsburg, une localisation stratégique offrant une visibilité optimale. Ce bâtiment, impeccablement rénové en 2019, propose un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles telles que cabinet médical, bureau ou commerce. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Son emplacement sur la Diestersteenweg, une voie très fréquentée reliant Leopoldsburg à Heppen, garantit un flux constant de passage, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La configuration intérieure comprend une vaste entrée avec une salle d'attente, une salle de consultation lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant servir de salle de réunion ou de pratique. La présence d’un sanitaire pour les visiteurs, ainsi que d’un espace privé pour le personnel, facilite le bon fonctionnement de l’activité. Ce bien immobilier dispose également d’un accès à une cave pratique, ainsi qu’une cuisine équipée avec un toilette séparé dédié au personnel, offrant tout le confort nécessaire à une exploitation quotidienne. La possibilité de personnaliser la jardin privé en fonction des besoins ou préférences ajoute une touche supplémentaire d’attractivité, permettant d’accueillir des clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. La structure de l’immeuble est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC daté du 14 mars 2034, attestant d’un bon rendement énergétique. La propriété est équipée du chauffage au gaz, avec toutes les raccordements essentiels en eau, électricité et gaz en place, ce qui facilite son occupation immédiate. La façade orientée plein sud maximise l’ensoleillement naturel, renforçant l’ambiance accueillante et chaleureuse de l’espace commercial. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à une activité commerciale prospère tout en étant proche du centre de Leopoldsburg. La proximité de nombreux services et infrastructures favorise un mode de vie pratique et dynamique pour ses utilisateurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de prendre rapidement possession de cet espace doté d’un fort potentiel. La possibilité de combiner cet achat avec un projet duplex ouvre également des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant étendre leur projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette excellente opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Leopoldsburg. En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 49 65 65
759 000 €

3945 Oostham

Découvrez cette authentique ferme de caractère située à Oostham, une propriété d'exception qui allie charme historique et confort moderne. Érigée en 1800, cette longère soigneusement rénovée en 1995 offre un cadre de vie unique sur un terrain de plus d’un hectare, soit environ 10 874 m². La bâtisse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et paisible, est accessible depuis une rue peu passante, garantissant intimité et sérénité. Son architecture traditionnelle en longflet témoigne d’un savoir-faire d’époque, tandis que ses rénovations récentes assurent une excellente isolation, notamment grâce à des Velux à double vitrage et à une mise aux normes électrique conforme. Avec un prix fixé à 759 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier mêlant authenticité, espace et potentiel. La ferme dispose d’une surface habitable comprenant notamment six chambres spacieuses et deux salles de bain, idéale pour accueillir famille ou invités dans un environnement convivial. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon accueillant et une pièce dédiée à la détente avec bar, créant ainsi un espace de vie chaleureux et polyvalent. La propriété possède également un très beau jardin orienté nord-ouest, offrant une vue imprenable sur les pâturages et une majestueuse vieille chênaie. L’extérieur est agrémenté d’un indépendant pavillon avec sauna et douche extérieure, ainsi que deux terrasses couvertes propices à la détente ou à la réception. Le tout est complété par une pétanque, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans ce cadre champêtre exceptionnel. Située au cœur du domaine agricole d’Oostham, cette ferme bénéficie d’un environnement rural tout en restant accessible. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement des espaces verts et des activités en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. La localisation stratégique permet également un accès facilité vers les axes principaux de la région, idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et facilité de déplacement. Pour découvrir tout le potentiel de cette demeure authentique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette ferme rare sur le marché est une occasion unique de posséder un bien immobilier chargé d’histoire dans un cadre naturel exceptionnel, alliant tradition et modernité dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

10874 2 Place(s) de parking
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 49 65 65
415 000 €

3945 Ham

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne et parfaitement entretenu à Ham, situé au 53 Truibroek. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. Construit en 2021, ce bâtiment offre une surface habitable de 241 m², entièrement de plain-pied, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace polyvalent. La configuration rectangulaire du hall, mesurant 13,02 mètres par 17,99 mètres avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, en fait un espace idéal pour diverses activités telles que le stockage, la production ou la distribution. Son état impeccable garantit une utilisation immédiate, sans travaux supplémentaires à prévoir, ce qui constitue un avantage certain pour les professionnels souhaitant optimiser leur implantation. Ce bâtiment bénéficie d’une flexibilité d’aménagement significative, permettant notamment l’intégration d’installations sanitaires ou de bureaux selon les besoins spécifiques. La propriété inclut trois places de parking privées situées à l’avant, facilitant ainsi l’accès pour les employés, clients ou fournisseurs. La parcelle de 241 m² est intégralement occupée par la construction, avec une zone extérieure pratique pour le chargement et déchargement. La situation géographique à proximité des principales voies de communication, notamment à seulement 4,2 km de l’autoroute et à 6 km d’une desserte en bus, confère à cette localisation une accessibilité optimale. La proximité des services et équipements dans un rayon de 5 km renforce l’attrait de cette localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier industriel conçu pour la performance et la praticité, dans un secteur dynamique de Ham. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bâtiment représente une solution clé en main pour toute activité nécessitant un espace industriel fonctionnel et modulable dans un environnement accessible et bien desservi. Faites le choix de la simplicité et de la modernité pour le développement de votre entreprise en vous adressant à nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

241 3 Place(s) de parking
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 25 51 55
215 000 €

3970 Bourg-Léopold

Ce bâtiment commercial situé au 62 Koningsstraat à Leopoldsburg offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. La propriété dispose d'environ 230 m² de surface commerciale, répartis sur un rez-de-chaussée facilement accessible, ainsi qu'une mezzanine ou un espace supplémentaire en hauteur. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour une activité commerciale ou horeca. L'immeuble est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz, avec une certification électrique en conformité, ce qui garantit la sécurité et la modernité des installations. La propriété n'inclut pas de parking ou de terrasse extérieure, mais bénéficie d'une bonne connectivité en étant située dans le centre-ville, à proximité de la gare et d'autres établissements horeca. Le terrain couvre une superficie totale de 222 m², intégrée dans un environnement résidentiel ou commercial. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et est destinée à un usage principalement résidentiel ou commercial. Le bâtiment est actuellement non loué, offrant ainsi une opportunité pour un futur propriétaire d'établir rapidement son activité ou de réaliser des travaux pour valoriser cette propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

222
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 85 15 15
950 000 €

3970 Bourg-Léopold

Cette surface commerciale située au 29 Stationsstraat à Leopoldsburg représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La propriété, construite en 2020, est entièrement équipée et prête à l’emploi, bénéficiant d’une finition haut de gamme qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l’intérieur et 100 en terrasse, elle offre un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée. L’établissement se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté de Leopoldsburg, garantissant une visibilité optimale. La configuration comprend un grand restaurant, une bar convivial, ainsi qu’un espace extérieur lumineux pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec un équipement professionnel complet, permet une grande flexibilité pour divers concepts de restauration. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage sécurisé, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Le terrain d’une superficie de 1550 m² est équipé de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sécurisé pour exploiter ou investir dans un commerce durable. La structure possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un cadre juridique clair, assurant une gestion sereine pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

1550
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 55 45 24
360 000 €

3970 Bourg-Léopold

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Leopoldsburg, se distingue par sa rénovation complète effectuée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial attractif de 60 m², idéal pour divers projets tels qu'un bureau spacieux, une clinique médicale, un institut de beauté ou un salon de coiffure. La grande vitrine assure une visibilité importante et une bonne fréquentation. L'espace de vente est complété par des zones de stockage supplémentaires à l'arrière, offrant un espace suffisant pour toutes vos activités commerciales. À l'étage, une habitation confortable de 155,46 m² vous attend, accessible par une entrée séparée sur la Couwenberghstraat. Ce logement peut être loué indépendamment, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son grand salon et sa cuisine semi-ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains élégamment aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique. La propriété est construite sur un terrain de 191 m² avec une profondeur de 44 mètres et une façade de 15 mètres. Située dans une zone résidentielle dynamique non soumise aux risques d'inondation, elle est proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

191
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 25 51 55
199 000 €

3970 Bourg-Léopold

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 78 78 78 70
235 000 €

3970 Bourg-Léopold

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, sur la dynamique Koningsstraat. Avec une surface de plancher utilisable de 187 m², cette propriété offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, une cuisine séparée de 8 m², ainsi qu'un espace de stockage pratique avec des armoires encastrées. Construite en 1961, la propriété est prête à l'emploi mais pourrait bénéficier d'une modernisation et propose même la possibilité d'une fonction résidentielle. La localisation commerciale est un atout majeur, se trouvant à seulement 20 mètres des commerces et à 50 mètres des restaurants, ce qui garantit un flux constant de clients. À l'arrière, un jardin/terrasse orienté au sud de 30 m² avec un espace de rangement offre une opportunité d'expansion ou une zone de détente parfaite. La propriété jouit d'une accessibilité centrale avec écoles à 350 mètres et transports publics accessibles en 180 mètres, offrant également un accès rapide aux autoroutes situées à 13 km. Avec une superficie totale de terrain de 284 m², cette propriété représente une opportunité stratégique pour toute personne souhaitant lancer ou développer son entreprise dans un cadre résidentiel ou urbain. La zone n'est pas située dans une région sujette aux inondations et bénéficie d'un environnement non protégé par des contraintes urbanistiques particulières. Pour plus d'informations sur ce bien au prix compétitif de 235 000 €, contactez directement l'agence immobilière mentionnée. En savoir plus ?

284
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 11 25 51 55