Surface commerciale à vendre - Ham RBW51029

Olmensesteenweg 19 3945 Ham

425 000 €

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RBW51029
  • 250 m²
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Description

Découvrez ce remarquable bâtiment commercial neuf, idéalement situé au 19 Olmensesteenweg à Ham, proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 2022, ce local d’une surface habitable de 250 m² bénéficie d’une conception moderne avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle généreuse. Non actuellement loué, il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à implanter leur activité dans un cadre contemporain et fonctionnel. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, prêt à accueillir divers projets commerciaux. Cette propriété fait partie intégrante du site « DE OLMEN », un ensemble urbain composé de trois bâtiments individuels qui abritent 21 appartements répartis au-dessus des surfaces commerciales du rez-de-chaussée, ainsi qu’un vaste niveau de caves. Sa localisation centrale à Ham garantit un accès aisé non seulement aux habitants de la ville mais également aux résidents des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. De plus, la possibilité d’acquérir jusqu’à 13 emplacements de parking souterrains complète parfaitement cette offre, accompagnée d’un grand espace de stationnement partagé avec le magasin OKAY, facilitant ainsi la mobilité et le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Le cadre urbain résidentiel dans lequel s’inscrit ce commerce assure un environnement stable et sécurisé, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la valeur du bien immobilier. Ce bien neuf est disponible immédiatement et constitue une base idéale pour développer votre activité dans une zone attractive et dynamique. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès à présent PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre entreprise dans un espace commercial moderne au cœur de Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51029 Réf. vendeur: 4406824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,8 km 11' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

373 m 1' 14'' 373 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

373 m 1' 14'' 373 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,9 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

239 m 2' 52''

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

239 m 2' 52''

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

239 m 2' 52''

Gares

Beverlo

5 km 19' 5 km 6' 4,6 km 24' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

11 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,1 km 9' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Ham

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Aldi Tessenderlo-Ham

431 m 2' 30'' 452 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Ham

428 m 1' 29'' 428 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Éducation

Vivre près d'Olmensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 26 minutes. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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