Surface commerciale à vendre, Mol RBX10125

Lakenmakersstraat 1, 2400 Mol

285 000 €

1 Chambre(s) 88 m²

Description

Situé à Mol, ce bien commercial est proposé au prix de **285 000 €**. L’annonce le présente comme un commerce établi dans la Lakenmakersstraat, avec une vue sur le rond-point et une forte fréquentation de passage. Cette implantation à Mol constitue l’un des éléments mis en avant pour ce bien immobilier, dont la description mentionne également la présence de possibilités de stationnement à proximité. Une opportunité à considérer pour toute personne recherchant un local commercial dans cette ville. Le bien comprend un espace commercial de 50 m², un espace de rangement attenant de 15 m², des toilettes séparées et une cave de 30 m². Il dispose d’une toilette et le chauffage est électrique. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 677 kWh/m²/an, avec une classe énergétique F mentionnée dans la description néerlandaise. L’annonce précise que le commerce est loué pour une durée de neuf ans à partir du 01/01/2025 et que le contrat de location doit être respecté. Les informations administratives indiquent toutefois que le bien n’est actuellement pas loué et qu’il est disponible immédiatement ; ces données figurent donc toutes deux dans les informations communiquées. Affiché à **285 000 €**, le bien est indiqué comme vendu sans TVA. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et le risque d’inondation est signalé comme possible. Aucun droit de préemption n’est mentionné. Pour obtenir des précisions sur le bien situé à Mol, notamment sur sa situation locative et sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 677 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX10125 Réf. vendeur: 347270 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Kleine Wolkje Crèches

269 m · 53'' 709 m · 56'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin Écoles maternelles

399 m · 1' 51'' 832 m · 1' 20'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Vrije Lagere School - Rozenberg Écoles primaires

399 m · 1' 51'' 832 m · 1' 20'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Ksom 4 Écoles secondaires

278 m · 1' 3'' 728 m · 1' 3'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Transports

473 - Mol TISP - Turnhout Bus

214 m · 2' 34''

827 - Mol - Neerpelt

214 m · 2' 34''

83 - Mol - Lommel

214 m · 2' 34''

Mol Gares

541 m · 4' 380 m · 33'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Vito Bornes de recharge

9,3 km · 11'

Cambio - Zone Station Mol Voitures en libre-service

304 m · 1' 304 m · 4' 304 m · 4'

Blue-Bike - Mol Station Vélos en libre-service

394 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Mol Statiestraat Supermarchés

353 m · 1' 24'' 528 m · 47'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Colruyt Mol

553 m · 1' 58'' 811 m · 1' 23'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Aldi Mol

875 m · 4' 1,4 km · 1' 54'' 631 m · 11' 875 m · 11'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

4,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

19,9 km · 23' 18,3 km · 1º 2'

Turnhout

23,5 km · 23' 21,9 km · 1º 15'

Sittard

80,1 km · 57' 63,3 km · 4º 23'

Weert

46,7 km · 44' 46 km · 2º 38'

Genk

52,4 km · 39' 41,9 km · 2º 25'

Hasselt

42,3 km · 34' 35,6 km · 2º 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Lakenmakersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Mol - Lommel, 827 - Mol - Neerpelt, 473 - Mol TISP - Turnhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Rozenberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Kleine Wolkje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mol" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Mol Station".

Grâce à la station "Cambio - Zone Station Mol", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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