Maison à vendre - Balen

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Spacieuse maison familiale avec 3 chambres et jardin à Balen Cette maison spacieuse située au 16, rue Stuifzandstraat à Balen offre un agréable mélange d'espace, de lumière et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, son garage et une dépendance dans le jardin, cette maison présente de nombreux atouts pratiques. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon convivial, un coin repas et, éventuellement, un bureau ou une salle de jeux. Situation : La maison est située dans la rue Stuifzandstraat à Balen, un cadre de vie agréable. Depuis cet emplacement, les commodités et les infrastructures nécessaires sont facilement accessibles. L'emplacement allie le calme d'un quartier résidentiel à un bon accès aux commerces, écoles, services et voies de communication. Description : Dès l’entrée, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie. Grâce à l’agréable luminosité naturelle, cette pièce donne une impression particulière de clarté et d’espace. Il y a suffisamment de place pour aménager un coin salon et un coin repas confortables, complétés par exemple par un espace bureau ou une salle de jeux. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. Depuis la cuisine, on accède directement à une salle d’eau avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’à l’entrée arrière et à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose en outre de placards intégrés très pratiques. On y trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le garage situé sur le côté de la maison constitue un atout supplémentaire. Il offre non seulement de la place pour une voiture, mais permet également un accès pratique à l'arrière de la parcelle. Le jardin situé à l'arrière offre un espace extérieur agréable et dispose en outre d'une dépendance. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins en atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP 234 kWh/m² (par an) - Label C Risque d’inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 175 mètres carrés selon le certificat de performance énergétique Surface de la parcelle : 456 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et sous-sol intégral Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Sur la droite se trouve le salon. Cet espace agréable et lumineux offre suffisamment de place pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. La cheminée à gaz encastrée attire tous les regards et apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. L'espace de vie se prolonge ensuite vers la cuisine, qui donne elle-même accès à la véranda. Grâce à la véranda, l'espace de vie s'agrandit encore et offre un endroit merveilleux pour profiter toute l'année du cadre et de la vie en plein air. Depuis la cuisine, on rejoint à nouveau le couloir central. On y trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’agencement pratique et le fait que la maison soit de plain-pied en font un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers. Le sous-sol intégral de la maison constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, les installations techniques et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur aussi, il y a beaucoup à découvrir. La maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un barbecue convivial ou d’un moment de calme en plein air. Informations supplémentaires : - PEP 405 kWh/m² (an) - Label E - Entièrement sous-cavée Risque d'inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 120 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 666 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable

Maison à vendre

2491 Olmen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison individuelle prête à emménager à Balen-Wezel Cette maison spacieuse a été entièrement reconstruite et aménagée en 2022 selon les normes actuelles. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des principaux axes routiers et des communes environnantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger, suivis d’une cuisine ouverte avec un grand îlot, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. La cuisine donne accès à la terrasse couverte et au jardin. La maison dispose de 3 chambres à part entière, dont 1 se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et de 2 lavabos. Il y a également des toilettes pour invités dans le hall d’entrée. Au premier étage se trouvent les deux autres chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à aménager selon vos envies. En outre, la maison dispose d’un local technique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie d’un label EPC B et l’installation électrique est conforme à l’AREI. Situation très calme dans le quartier résidentiel de Balen-Wezel. Surface habitable conforme au rapport PEB.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Située à Rijsbergdijk 25, à Balen, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 333 m² et quatre chambres. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2008, la maison est implantée sur un terrain de 1 239 m², orienté à l’est. Elle est proposée au prix de 520 000 € et sera disponible à l’acte. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine avec vue sur le jardin, une buanderie, deux salles de bains, deux bureaux et un garage intégré. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont trois sont équipées de la climatisation. Un vaste grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager au moins une pièce supplémentaire, notamment une chambre. La propriété dispose également d’une terrasse de 27 m², d’un garage et de trois emplacements de stationnement extérieurs. Le jardin bénéficie d’une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. Parmi les équipements et éléments mentionnés figurent 44 panneaux solaires installés en 2018, une nouvelle chaudière au gaz datant de 2026, des volets et un système d’alarme. Le bien est doté de double vitrage et son chauffage est au gaz. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 228 kWh/m²/an. À Balen, cette maison réunit une surface généreuse, quatre chambres et un terrain de 1 239 m². Les écoles, les transports en commun et les commerces sont indiqués comme étant à courte distance. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ###

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Deze karaktervolle voormalige hoeve, gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de Bruine Kolk in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen: * Ruim perceel van maar liefst 2.810 m², ideaal voor wie houdt van privacy, ruimte en buitenleven *Een zeer ruim vergunde stalling die gemakkelijk bereikbaar is * Een uitgelezen renovatieproject met veel potentieel: 3 slaapkamers, een eigen garage en een praktische indeling over 2 verdiepingen * Bewoonbare oppervlakte van ca. 158 m² * Bouwjaar 1965 – een authentieke woning met karakter, klaar voor een grondige renovatie naar wens * Rustige, landelijke ligging te Balen, en toch vlot bereikbaar * EPC-label F * Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met grond, in een agrarische en rustige omgeving Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison prête à emménager avec 3 chambres, garage intégré et jardin agréable à Balen Situation : La maison est située dans la Klaproosstraat à Balen, un cadre de vie agréable au caractère résidentiel. Cet emplacement vous offre une bonne accessibilité et permet de profiter de commodités telles que des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs à proximité. Un point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Description : L'agencement ouvert vous accueille dans un agréable hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, une porte vitrée donne directement accès à l'agréable pièce à vivre. Ici, les placards encastrés pratiques et la cheminée à gaz apportent un confort et une ambiance supplémentaires. Le salon communique directement avec la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle. À côté se trouve une buanderie pratique, dotée d’une douche, d’un lavabo et de placards intégrés. Depuis la buanderie, un passage direct mène à l’annexe. Cet espace polyvalent peut être aménagé entièrement selon vos envies, par exemple en salle à manger, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. L’une des chambres donne également accès au grenier, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Dans le jardin agréable et intime, vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La terrasse couverte constitue un endroit agréable pour se détendre ou partager un repas convivial, tandis que l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. En résumé, une maison familiale polyvalente comprenant trois chambres, un garage intégré et un agréable jardin privé. Une maison au fort potentiel, située dans un cadre agréable à Balen. Informations complémentaires : PEP 170 kWh/m² (par an) - Label B Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 188 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 572 mètres carrés selon le point de référence Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Charmante résidence de vacances sur un magnifique terrain de 4 015 m² avec étang Situation Cette charmante résidence de vacances bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre verdoyant et boisé à Balen. La combinaison d'un terrain spacieux, de nombreux arbres et d'un grand étang offre un cadre particulièrement agréable, alliant calme et intimité. Description La résidence de vacances dispose d’une surface habitable de 86 m² et bénéficie d’un agencement pratique. L’agréable pièce à vivre offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas, et le poêle à bois qui s’y trouve lui confère une ambiance particulièrement chaleureuse. Grâce aux différentes baies vitrées, vous profiterez en outre d’une belle vue sur la verdure environnante. À côté se trouve la cuisine équipée, dotée des appareils électroménagers nécessaires et d’espaces de rangement. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et lavabo. Un escalier vous mène à la spacieuse chambre mansardée. Les poutres apparentes confèrent à cette pièce un cachet particulier et lui donnent une atmosphère chaleureuse. C’est à l’extérieur que le principal atout de la propriété prend toute sa dimension. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 4 015 m², est entouré de verdure et offre une intimité exceptionnelle. La terrasse et le vaste jardin constituent un endroit agréable pour profiter du cadre. À l’arrière se trouve en outre un grand étang, entouré d’arbres et de verdure. Associé aux différents coins conviviaux du jardin, cela crée un cadre unique et apaisant. En bref, une charmante résidence de vacances pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant offrant beaucoup d’intimité, un terrain exceptionnellement spacieux et un magnifique étang. En plus : ·Grand étang ·Panneaux solaires ·PEP : 1 728 kWh/m² par an, classe F Surface habitable : 86 m² selon le PEP Superficie du terrain : 4 015 m² selon les données cadastrales Risque d'inondation : score P : D / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.

Villa à vendre

2490 Balen

Villa exclusive, prête à être emménagée, avec spa, piscine intérieure et finitions de haute qualité dans un emplacement de choix à Balen. Cette villa exclusive et prête à l'emploi allie luxe, confort et durabilité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la réserve naturelle De Most et du canal de Beverlo. Avec une surface habitable d'environ 574 m² sur un terrain de 2 536 m², cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle avec de l'espace, de l'intimité et des finitions de haute qualité. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux qui souligne immédiatement le sentiment d'ouverture et d'élégance. La villa comprend cinq chambres de taille normale, une salle polyvalente et deux salles de bains, idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les garages sont équipés de fenêtres et d'un chauffage au sol et peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires au rez-de-chaussée si nécessaire. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'un maximum de lumière et d'une belle vue sur le jardin verdoyant. Des haut-parleurs intégrés, compatibles avec Spotify, entre autres, apportent un confort et une ambiance supplémentaires dans toute la maison. La luxueuse cuisine ouverte avec garde-manger est équipée d'appareils de haute qualité de Miele et Smeg, y compris un four à vapeur, et offre tout le confort nécessaire aux cuisiniers amateurs passionnés. Bien-être, détente et divertissement Cette villa offre une expérience unique en termes de détente et de loisirs. Vous avez accès à une piscine intérieure chauffée (4,5 x 10 m), à un sauna et à un bain turc, ce qui vous permet de profiter chaque jour d'une véritable expérience de bien-être dans votre propre maison. Pour vous divertir, vous disposez d'un cinéma privé et d'une salle décorée avec goût dans le style d'un pub d'Amsterdam (±57 m²), idéale pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système domotique Crestron ultramoderne, qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage, la musique et d'autres fonctions à l'aide d'un iPad, d'un ordinateur portable ou d'écrans intégrés, y compris à distance. Une vie économe en énergie et tournée vers l'avenir Cette villa obtient d'excellents résultats en termes d'efficacité énergétique et de confort grâce, entre autres, aux éléments suivants -24 panneaux solaires (Solar Edge) verre à haut rendement -Chauffage par le sol chauffage par le sol - Climatisation LG -Deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun -Conteneur de compostage souterrain de 30 000 litres -Système de ventilation mécanique -Système d'aspiration central La maison bénéficie d'un excellent score EPC et est parfaitement prête pour l'avenir.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Ruime en rustig gelegen woning in het groene Hulsen. Deze ruime (circa 232 m²) woning is rustig gelegen op een zuid-gelegen perceel van circa 2432 m² in het groene Hulsen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Het volledig perceel zijn eigenlijk 2 bouwgronden voor half open bebouwing, totale breedte van het perceel is circa 23 meter en circa 102 meter diep. Verdere troeven: • circa 2019 is er nog een volledig nieuw dak op geplaatst. • Momenteel zijn er 4 slaapkamers, maar extra slaapkamers op het gelijkvloers is mogelijk. • Mogelijkheid om tot 6 slaapkamers te creëren. • Inpandige garage van circa 37 m², buiten nog dubbele garage van circa 67 m² • Winkelruimte/kantoorruimte of ruimte voor hobby of bijberoep aanwezig van circa 37 m² Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” op onze website van vastgoedservice.be en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Deze woning, gelegen te Ossenberg 80 in Balen, bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving in het hart van de Antwerpse Kempen. In de onmiddellijke nabijheid vind je onder meer een kleuterschool en lagere school, een buurtapotheek en diverse lokale voorzieningen zoals een frituur, bakkerij, broodjeszaak enz... Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed, met mooie wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Het centrum van Balen, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is vlot bereikbaar. Bovendien bevinden de treinstations van Mol en Balen zich op korte rijafstand. Een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse comfort.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Ruime en rustig gelegen woning in het groene Hulsen. Deze ruime (circa 232 m²) woning is rustig gelegen op een zuid-gelegen perceel van circa 1177 m² in het groene Hulsen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Het volledig perceel zijn eigenlijk 2 bouwgronden voor half open bebouwing. Verdere troeven: • circa 2019 is er nog een volledig nieuw dak op geplaatst. • Momenteel zijn er 4 slaapkamers, maar extra slaapkamers op het gelijkvloers is mogelijk. • Mogelijkheid om tot 6 slaapkamers te creëren. • Inpandige garage van circa 37 m², buiten nog dubbele garage van circa 67 m² • Winkelruimte/kantoorruimte of ruimte voor hobby of bijberoep aanwezig van circa 37 m² Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” op onze website van vastgoedservice.be en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Deze woning, gelegen te Ossenberg 80 in Balen, bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving in het hart van de Antwerpse Kempen. In de onmiddellijke nabijheid vind je onder meer een kleuterschool en lagere school, een buurtapotheek en diverse lokale voorzieningen zoals een frituur, bakkerij, broodjeszaak enz... Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed, met mooie wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Het centrum van Balen, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is vlot bereikbaar. Bovendien bevinden de treinstations van Mol en Balen zich op korte rijafstand. Een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse comfort. Optioneel is de bouwgrond voor half open bebouwing erlangs ook te koop.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À vendre à Balen, cette villa de 2005 offre une surface habitable de 320 m² et trois chambres. Située au Scheps 134, elle est proposée au prix de 665 000 €. Le bien comprend également une véranda de 24 m², une cuisine de 28,53 m², un séjour de 57,2 m² ainsi qu’un jardin sur un terrain de 887 m². La maison est en excellent état et n’est actuellement pas louée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée de 12,06 m² avec vestiaire séparé, d’un séjour doté d’un foyer au gaz et d’une cuisine équipée comprenant notamment un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, un double évier, des rangements, un four combiné micro-ondes et une taque à induction. La véranda, accessible depuis le séjour, est équipée d’une climatisation réversible. Un WC séparé, un débarras et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, les trois chambres mesurent 13 m², 18 m² et 26 m² ; deux disposent d’un dressing. La salle de bains de 22 m² comprend une douche à l’italienne, un double lavabo et une baignoire, et un second WC est également présent. Le grenier aménagé de 80 m² peut être envisagé comme espace polyvalent, selon les besoins de l’acquéreur. Une cave de 24 m², un garage intégré d’environ 41 m² pouvant accueillir deux voitures et un garage-atelier indépendant de 44 m² sont également mentionnés. Le jardin est aménagé et entièrement clôturé. La maison est chauffée au gaz naturel par un système à air chaud ; les fenêtres sont munies de volets roulants automatiques. Son score énergétique est de 229 kWh/m²/an, avec un certificat PEB de classe C, et l’installation électrique est certifiée conforme. La propriété se trouve à Balen, dans un environnement décrit comme verdoyant et rural, à proximité d’une zone naturelle ; le descriptif mentionne également que les commodités quotidiennes et le centre de Balen sont à courte distance. Le jardin est orienté au nord. Le bien se situe en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Le revenu cadastral s’élève à 1 175 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence à l’adresse ### .

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Deze ruime en energiezuinige woning is rustig gelegen met voldoende privacy en een onderhoudsvriendelijke tuin met sproeisysteem. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze woning : • Rijkelijk veel lichtinval door de vele raampartijen en goede oriëntatie • Elektriciteit conform • Ruime slaapkamers met extra bureauruimte op het 1e verdiep • Praktische indeling met heel veel opbergruimte/inbouwkasten • Badkamer met zowel ligbad als douche en wasluik naar beneden naar de ruime wasplaats • Centraal stofzuigsysteem • Garage met smeerput, ook volledige kruipkelder voorzien • Zolderruimte voor extra stockage • Perceel is recentelijk volledig omheind, zowel toegang langs de voorkant en achterkant • Tuinberging, carport en overkapping met verlichting voorzien in de tuin • Regenwaterput van in totaal 10.000 liter, aangesloten op buitenkraan en sproeisysteem • Recente renovatie werken zoals o.a. zolder extra geïsoleerd, schilderwerken, stalen binnendeur geplaatst,… En nog zoveel meer om te ontdekken, kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Balen au prix de 358 000 €, cette maison trois façades propose quatre chambres, une pièce de vie de 44 m² et un terrain de 914 m². Située Sint-Rochusstraat 38, elle se trouve dans une rue calme, à 600 m du centre de Balen, des écoles et des commerces, selon les informations fournies. Construite en 1967, la maison dispose d’un jardin et d’un garage intégré décrit dans l’annonce comme un double garage d’environ 52 m². Le bien n’est pas actuellement loué et n’est pas vendu meublé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies coulissantes. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et le garage. À l’étage se trouvent trois chambres, un dressing et des toilettes séparées ; la description mentionne au total quatre chambres. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin comprend une terrasse en pierre naturelle, une pelouse et un abri de jardin en bois. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage ; le bien est également équipé de volets, d’une isolation des murs creux et d’un système d’alarme. Le chauffage fonctionne au mazout. Le raccordement au gaz et à l’eau est indiqué. Le certificat de performance énergétique mentionne 243 kWh/m²/an et le label C ; l’annonce précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La façade est orientée sud-est et la propriété compte trois façades. La parcelle mesure 914 m², avec une profondeur indiquée de 61 m ; une place de stationnement extérieure est également mentionnée. Le revenu cadastral s’élève à 790 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison située à Balen.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Deze te renoveren woning, gelegen in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen. Bekijk zeker ook de 3d virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft! * Een vergund ruim werkhuis/bergplaats — ideaal voor een zelfstandige activiteit of extra opslagruimte * Een royaal perceel van maar liefst 1.976 m² * Te renoveren pand met veel potentieel voor wie zijn eigen stempel wil drukken * EPC-label F (544 kWh/m² jaar) Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Deze open bebouwing, gelegen in een rustige woonomgeving in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen, bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft! *Een ruim perceel van 1.092 m², ideaal voor wie houdt van buitenruimte en privacy *Bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² *Prachtige badkamer – prachtige keuken * Praktische garage en apart tuinhuis * Elektrische installatie conform verklaard (keuringsattest aanwezig) * EPC-label C (234 kWh/m² jaar) Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Instapklare HOB van bouwjaar 2005 met 3 slpks (mogelijks 4) op een perceel van 550 m². De woning heeft volgende indeling nl. aparte inkomhal voorzien van ingemaakte kasten, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging en apart toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 slpks, badkamer met bad en douche en een toilet. Er is tevens een zolderverdieping die kan ingericht worden als extra slaapkamer. Belangrijke nuance is dat de hoofdwoning zelf beschikt over een gunstige G-score A (geen overstromingskans). De score D is van toepassing door middel van het achterliggende bijgebouw. Extra troeven zijn de volledig omheinde tuin, aanwezigheid van zonnepanelen en het groen vergezicht achteraan.

Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Bekijk ook zeker de 3D virtuele tour en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft. Deze woning met polyvalente ruimte, open bebouwing, gelegen te Balen vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen; • Ruime bewoonbare oppervlakte van 184 m², aangevuld met een afzonderlijke polyvalente ruimte van maar liefst circa 240 m² — ideaal voor wie een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra opslag zoekt • Groot perceel van 1.089 m², met tuin geöriënteerd op het noorden • 3 slaapkamers en een kelder • Maar liefst 6 autostaanplaatsen • Centrale verwarming op stookolie met radiatoren • Overwegend dubbele beglazing in aluminium raamwerk • Rustige, groene ligging vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most • Een mooi renovatieproject met veel potentieel voor wie er zijn eigen stempel op wil drukken • EPC-label F (668 kWh/m² jaar) — hierdoor geldt voor deze woning de Vlaamse renovatieverplichting: de koper moet het pand binnen de 6 jaar na het verlijden van de notariële akte naar minstens energielabel D renoveren. Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom op het nummer ### (whatsapp mogelijk).