Tourisme
Habiter à proximité d'Esdoornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Balen RBX00170
Esdoornstraat 47
, 2490 Balen
499 000 €
3 Chambre(s)
228 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 .
Informations complémentaires
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
228 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
967 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Duimelot
Crèches
Vrije Basisschool - Wezel 2
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wezel 2
Écoles primaires
Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Bus
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Wit Scholeke
Voitures en libre-service
Magasins
Sapr Balen
Supermarchés
Carrefour Market Mol-Wezel
Colruyt Balen New
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Duimelot" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Wit Scholeke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 7 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Sapr Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 21 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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