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Maison à vendre, Balen RBX31037

Neetstraat 1, 2490 Balen
450 000 €
3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 377 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 554 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Référence PEB 0002646004-RES-2
Date de validité PEB 03/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31037 Réf. vendeur: 353050 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Neetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wit Scholeke".

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Mol - Lommel, 83 - Lommel - Mol avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Duimelot" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wezel 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mol-Wezel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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