Toerisme
Dit pand, dicht bij Neetstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Kempense Golf Club" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Huis te koop, Balen RBX31037
Neetstraat 1, 2490 Balen
450 000 €
3 Slaapkamer(s)
171 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare vrijstaande woning in Balen-Wezel Deze ruime woning werd in 2022 volledig heropgebouwd en afgewerkt volgens hedendaagse normen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving en toch vlak bij belangrijke verbindingswegen en omliggende gemeenten. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetkamer met aansluitend een open leefkeuken met groot eiland, volledig uitgerust en voorzien van veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. Ook de badkamer is op deze verdieping terug te vinden en werd ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en 2 wastafels. Er is ook een gastentoilet in de inkomhal. Op de eerste verdieping zijn de 2 overige slaapkamers gelegen maar ook een grote mezzanine in te richten naar eigen wens. Als extra heeft de woning nog een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. De tuin loopt rondom de woning en biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te genieten. De woning geniet van EPC label B en de elektriciteit is conform AREI. Zeer rustig gelegen in de residentiële omgeving van Balen-Wezel. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
450 000 €
Kadastraal inkomen
377 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
554 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
134 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0002646004-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
03/08/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duimelot
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Wezel 2
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Wezel 2
Basisscholen
Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil
Middelbare scholen
Mobiliteit
83 - Lommel - Mol
Bus
83 - Mol - Lommel
827 - Mol - Neerpelt
Balen / Baelen
Treinstations
Kruiwagenstraat 20
Laadstations
Cambio - Wit Scholeke
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Mol-Wezel
Winkels
Sapr Balen
Colruyt Balen New
Toerisme
Kempense Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Duimelot" is bereikbaar in 6 minuten.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wit Scholeke" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 8 minuten met de auto of 70 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Mol-Wezel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Sapr Balen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Balen New (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 83 - Lommel - Mol, 83 - Mol - Lommel met een halte op 12 minuten loopafstand, 827 - Mol - Neerpelt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan