Huis te koop - Balen (pagina 2)

Ruwbouwwoning met tal van mogelijkheden op rustige ligging in Balen Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? De woning werd volledig gestript en heropgebouwd door de huidige eigenaar, met oog op hedendaags wooncomfort en een praktische indeling. Locatie: Gelegen in de rustige straat De Spruiten 61 te Balen, geniet deze woning van een bijzonder aangename en groene omgeving. Toch bent u dankzij de goede verbindingswegen snel in de omliggende gemeenten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Omschrijving: De indeling van deze woning is als volgt voorzien: er is een inkomhal met apart toilet, technische ruimte en wasplaats. Een badkamer en een eerste slaapkamer op het gelijkvloers. Aansluitend een ruime leefruimte met zithoek, eethoek, open keuken en een praktische berging. Op het eerste verdiep, onder het dak kunnen er ook nog twee slaapkamers gecreëerd worden. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met achteraan een garage. Deze garage is uitgerust met een aparte douchekamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder bevindt zich achteraan het perceel nog een carport, toegankelijk via de achterzijde. Kortom, een woning met enorm potentieel op een toplocatie voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert. Extra: - EPC 602 kWh/m² (jaar) - Label F *Dit EPC is van toepassing op de niet gestripte woning* - Elektrische installatie conform AREI wetgeving Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Perceel oppervlakte: 790 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Meer weten?

Exclusieve, instapklare villa met wellness, binnenzwembad en hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Balen. Deze instapklare en exclusieve villa combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige en groene omgeving, nabij natuurgebied De Most en het Kanaal naar Beverlo. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 574 m² op een perceel van 2.536 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonervaring met ruimte, privacy en een hoogwaardige afwerking. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en lichtrijke inkomhal die meteen het gevoel van openheid en elegantie benadrukt. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een multifunctionele ruimte en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De garages zijn voorzien van ramen en vloerverwarming en kunnen indien gewenst eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een maximale lichtinval en een prachtig zicht op de groene tuin. Ingebouwde speakers, compatibel met onder andere Spotify, zorgen voor extra comfort en sfeer in de hele woning. De luxe open keuken met bijkeuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen van Miele en Smeg, waaronder een stoomoven, en biedt alle comfort voor de gepassioneerde hobbykok. Wellness, ontspanning en entertainment Deze villa biedt een unieke beleving op vlak van ontspanning en vrije tijd. U beschikt over een verwarmd binnenzwembad (4,5 x 10 m), een sauna en een Turks stoombad, waardoor u elke dag kan genieten van een echte wellnesservaring in eigen huis. Voor entertainment is er een privécinema en een sfeervol ingerichte ruimte in de stijl van een Amsterdams bruincafé (±57 m²), ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woning is uitgerust met een geavanceerd Crestron-domoticasysteem, waarmee verlichting, verwarming, muziek en andere functies bediend kunnen worden via iPad, laptop of ingebouwde schermen, ook op afstand. Energiezuinig en toekomstgericht wonen Deze villa scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid en comfort dankzij onder andere: ·24 zonnepanelen (Solar Edge) ·Hoogrendementsglas ·Vloerverwarming ·LG-airconditioning ·Twee regenwaterputten van elk 10.000 liter ·Ondergrondse compostcontainer van 30.000 liter ·Mechanisch ventilatiesysteem ·Centraal stofzuigsysteem De woning beschikt over een uitstekende EPC-score en is volledig klaar voor de toekomst. Meer weten?

Vrijstaande woning met potentieel op ruim perceel van ca. 14 are in Olmen Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze vrijstaande woning in Olmen biedt tal van mogelijkheden dankzij haar degelijke structuur, ruime indeling en prachtig perceel van circa 14 are. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt bovendien extra ruimte dankzij de ruime zolder en de praktische kelder, ideaal als berging of hobbyruimte. De solide basis van de woning vormt het perfecte vertrekpunt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstmogelijkheden. Een grote troef is zonder twijfel het perceel: hier geniet je van een open zicht op groen en natuur, met alle rust en privacy die daarbij horen. Toch woon je op een vlot bereikbare locatie, vlakbij het centrum van Olmen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en potentieel in één aantrekkelijk geheel. Ideaal voor handige renovatiezoekers of gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een toplocatie. Renovatieverplichting van toepassing gezien EPC-label F. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport. Meer weten?

Charmante te renoveren woning, rustig gelegen op een ruim perceel van 11 are. Belangrijkste troeven: - Rustigge ligging - Enorm potentieel - Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Tuin met garage en werk atelier - Ruim perceel - Zuidoostelijke oriëntatie Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Instapklare gelijkvloerse woning op rustige ligging Belangrijkste troeven: - Reeds gerenoveerd: PVC ramen, badkamer, gasketel, isolatie zoldervloer, elektriciteit - Volledig gelijkvloers - Perfect instapklaar - Uitstekend onderhouden - Ruim perceel van 966m2 - Ideale ligging: nabij school, winkel, bakker en in een rustige straat - Vlakbij natuurdomein De Keiheuvel - De Most - Extra's: rolluiken, kruipkelder - Geen renovatieplicht! Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Gelegen op een rustige toplocatie, vlak bij het centrum van Balen en grenzend aan een prachtig natuurgebied, bevindt zich deze woning met uitzonderlijke perceel van maar liefst 3.506 m². Met een royale straatbreedte van 30,21 meter biedt deze eigendom tal van bouwmogelijkheden, maximale privacy en alle ruimte om uw droomwoning te realiseren. De zuidwestelijk georiënteerde tuin garandeert een optimale bezonning van uw terras en tuin, zodat u volop kunt genieten van lange, zonnige avonden. Extra troef: Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande woning. Hierdoor komt u, mits voldaan aan de geldende voorwaarden, mogelijk in aanmerking om uw nieuwbouwwoning te realiseren aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat kan een besparing opleveren van € 60.000 of meer op uw totale bouwbudget. Troeven op een rij: • Perceel van 3.506 m² • Straatbreedte van 30,21 meter • Rustige ligging, grenzend aan natuurgebied • Nabij het centrum van Balen en alle voorzieningen • Zuidwestelijk georiënteerde tuin • Mogelijkheid tot bouwen aan 6% btw (onder de geldende voorwaarden) Interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor via ### Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Instapklare gelijkvloerse woning met 4 slpks op rustige ligging Belangrijkste troeven: - Volledig gelijkvloerse woning - 4 slaapkamers - Reeds gerenoveerd: badkamer, verwarmingsinstallatie en isolatie zoldervloer - Praktische kelder en kruipkelder aanwezig - Geen renovatieplicht! - Rustig gelegen in een verkeersarme straat - Achteraan bereikbaar dankzij servitude Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze zeer goed onderhouden woning is zeer gunstig en tevens rustig gelegen op slechts 1,2 km van het centrum van Balen. Bovendien is deze woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1239 m² met groenzichten vanuit uw tuin. Verdere troeven van deze goed onderhouden woning zijn : • Elektriciteit volledig conform tot 18/04/2044 • Geen te hoge kosten om naar lager EPC (D) te gaan • Dubbele beglazing met rolluiken • Derde slaapkamer kan eventueel in de garage gemaakt worden • Keuken met zicht op de tuin en aansluitend een praktische berging • Volledige zolder aanwezig en overal kruipkelder • Carport en tuinberging van circa 30m² voorzien Kortom een leuke woning die zeker een bezoek waard is. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Zeer ruime, deels gerenoveerde woning met ruime, zuidgerichte tuin Belangrijkste troeven: - Zeer ruime woning van 237m2 - 5 slaapkamers + extra ruimte voor bvb hobby-, burearuimte... - Praktische indeling met zeer mooie leefruimte en keuken - Reeds vernieuwd: dak, ramen, verwarming, elektriciteit,... - Mooi, zuidgericht perceel van 925m2 Bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Woning met enorm potentieel op mooi perceel van 1218m2 Belangrijkste troeven: - Woning met enorm potentieel - Leuke indeling met mooie leefruimte - 3 slaapkamers - Mogelijkheid tot 4 kamers - Ruim perceel van 1218m2 met straatbreedte van ca 26m - Ruime garage van 35m2 - Ideale ligging nabij centrum Olmen en nabij oprit autosnelweg Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Charmant vakantieverblijf op bosperceel van 2.054 m² in Balen Locatie: Dit vakantieverblijf is rustig gelegen in een groene omgeving in Balen. In de nabije omgeving vindt u wandel- en fietsroutes, recreatiegebied De Keiheuvel, natuurgebied De Most en de vaart met haar populaire fietspaden. Voorzieningen en verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Omschrijving: Via het overdekte terras betreedt u de leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een spoelbak, kookplaat, microgolfoven en opbergkasten. Verder beschikt het vakantieverblijf over één slaapkamer, twee toiletten en diverse bergruimtes. De absolute troef van dit eigendom is het perceel van maar liefst 2.054 m². De tuin wordt gekenmerkt door een mooie verscheidenheid aan bomen, struiken en bloemen. Bovendien is het volledige domein omheind, wat zorgt voor extra privacy. Het overdekte terras vormt de ideale plaats om te genieten van de groene omgeving. Extra: - Volledig omheind perceel - EPC-label F (1180 kWh/m² jaar) - Renovatieverplichting van toepassing - Recreatief verblijf (geen hoofdverblijfplaats) Bewoonbare oppervlakte: 43 m² cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 2.054 m² cfr. kadastrale legger. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag. Meer weten?

Zeer ruime woning met eventuele handelsruimte (of kangoeroewoning) op 18a 02ca te Balen. Bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: een handelsgedeelte van +/-200m² met momenteel grote professionele keuken en o.a. koelcel, bureel, vestiaire, sanitair, veranda/terras en mooie tuin. De verdieping is in gebruik als woonst en bestaat uit: leefruimte met aansluitend terras, ingerichte keuken, nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en wastafel. Beide delen hebben een aparte inkom, het gebouw is volledig onderkeldert (+/- 200m²). Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand voor clienteel en beschikt het over 2 carports en een extra garage, dit alles afgesloten door 2 automatische poorten. Deze volledig instapklare handelswoning kan worden aangewend voor verschillende activiteiten en biedt een ruime werk- en woonplek op een schitterende locatie. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! Meer weten?

Gezellige chalet op fantastische ligging! Belangrijkste troeven: - Ruim perceel van 2202m2 - Volledig omheind met 1 grote poort en 2 looppoorten - Gezellige chalet van ca 50m2 - 2 slaapkamers - Ruim overdekt terras in L-vorm - Geen domicilie mogelijk en chalet is niet vergund Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Gelijkvloerse instapklare woning op TOP-ligging nabij centrum! Belangrijkste troeven: - Gelijkvloerse, instapklare woning - Reeds gerenoveerd: ramen, keuken, badkamer, woonkamer... - Knappe woonkamer met gashaard en parket - Leuke veranda en overdekt terras - Volledig onderkelderd - Prachtig perceel van 1370m² met zwemvijver en beregeningsinstallatie - Ideale ligging in doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum - Geen renovatieplicht en asbestveilig! Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Nieuwbouwwoning op uniek perceel met maar liefst 34m straatbreedte! Belangrijkste troeven: - Nieuw te bouwen woning met volledige inspraak - Zeer energiezuinig dankzij de beste technieken en materialen - Leuke indeling met mooie ruimtes - Vaste trap naar zolder voor extra mogelijkheden - Prachtig perceel van 1193m2 - Gelegen tegen bosrijk agrarisch gebied en toch dicht bij centrum - Ideale oriëntatie - Deze prijs is voor de woning volledig afgewerkt volgens lastenboek Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ideale stadswoning nabij centrum Belangrijkste troeven: - Ideale stadswoning nabij centrum - Dak reeds gerenoveerd en geïsoleerd - Voorzien van PVC ramen - 2 ruime slaapkamers - Perceel van 365m2 met leuke tuin - Tuin voorzien berging en carport - Centrale ligging op wandelafstand van centrum Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woningte bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning op ideale ligging! Belangrijkste troeven: - Deze woning wordt nieuw gebouwd met de beste materialen en de nieuwste technieken - Dit zorgt voor een E-peil van 10 of lager - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ook op elke slaapkamer en zolder! - Zonnepanelen, ventilatiesysteem D,... - Praktische indeling met mooie ruimtes - Ideale ligging: rustig gelegen en op wandelafstand van centrum (scholen, winkels, bibliotheek,...) - Buitenaanleg (omheining, oprit en terras) reeds in de prijs inbegrepen! - Mogelijkheid tot extra kamers via vaste trap naar zolder - De prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Oplevering voorzien voorjaar 2027 - Verkoop woning onder BTW en grond onder registratierechten Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Zeer ruime woning (ca 550m2) met enorme mogelijkheden Belangrijkste troeven: - Zeer ruim pand met enorm veel mogelijkheden - Gelijkvloers van ca 380m2 met mogelijkheid tot handel, activiteit, opslag, hobby, sport... - Op verdieping: volledig appartement met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, leefruimte - 10.800 Wp aan zonnepanelen en zonneboiler geplaatst - Dak volledig geïsoleerd - Ruim, zuidgericht perceel van 1079m2 - Ideale ligging in centrum Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Hoogkwalitatieve, energiezuinige nieuwbouwwoning nabij centrum. Belangrijkste troeven: - Prachtige hoogwaardige keuken met Miele toestellen, Quooker kraan en Dekton werkblad en spatwand - Reeds geschilderd, buitenaanleg reeds gebeurd, ook vloerverwarming op kamers - Hoogkwalitatieve afwerking en materialen - Gebruik van de beste technieken - Doordachte indeling met mooie ruimtes - 3 ruime kamers, waarvan 1 met dressing mogelijk - Mogelijkheid tot plaatsen carport (reeds vergund) - Centrale ligging met alle voorzieningen (winkels, school, station…) op wandelafstand Prijs exclusief BTW en registratierechten! Bekijk zeker ook onze 3D virtuele rondleiding en onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning op ideale ligging! Belangrijkste troeven: - Deze woning wordt nieuw gebouwd met de beste materialen en de nieuwste technieken - Dit zorgt voor een E-peil van 10 of lager - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ook op elke slaapkamer en zolder! - Zonnepanelen, ventilatiesysteem D,... - Praktische indeling met mooie ruimtes - Ideale ligging: rustig gelegen en op wandelafstand van centrum (scholen, winkels, bibliotheek,...) - Buitenaanleg (omheining, oprit en terras) reeds in de prijs inbegrepen! - Mogelijkheid tot extra kamers via vaste trap naar zolder - De prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Oplevering voorzien voorjaar 2027 - Verkoop woning onder BTW en grond onder registratierechten Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?