Huis te koop - onder 400000 euros - Balen

Deze vrijstaande woning is gelegen in een doodlopende straat in Olmen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. De ligging is bovendien kindvriendelijk en toch dicht bij het centrum van Olmen, met winkels, school en andere voorzieningen op korte afstand. De woning is instapklaar en beschikt over een ruime, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht en vlot verbonden met de leefruimte en met overal een goed uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureauruimte of extra hobbykamer. Verder zijn er ook 2 badkamers in de woning. De woning beschikt over een grote inpandige garage en een kelder, wat zorgt voor voldoende opslag- en werkruimte. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is zonnig en biedt voldoende privacy. Op technisch vlak is de woning goed uitgerust met een gunstig EPC-label, zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. Een degelijke en praktisch ingedeelde woning in een rustige buurt, geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. Bewoonbare oppervlakte op basis van EPC. Meer weten?

Toffe woning met garage vlakbij centrum Belangrijkste troeven: - Mooie ligging: vlakbij centrum met een groene, rustige ligging achteraan - Gelijkvloers wonen mogelijk - 2 extra slaapkamers op verdieping - Garage achteraan bereikaar via servitude Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze woning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin is tevens zeer kwalitatief afgewerkt met enorm duurzame materialen! Deze kwalitatieve woning heeft circa 2016 zowel binnen als buiten een totaalrenovatie ondergaan, met daarbovenop ook nog eens een volledig energetische renovatie waardoor we nu een uitstekend en zeer energiezuinig EPC B label bekomen. Later in 2022 is er een condenserende ketel geplaatst en zijn er in 2023 airco’s geplaatst via een warmtepomp systeem. Verder troeven van deze unieke woning zijn : • Rolluiken en lamellen aanwezig • Enorm veel inbouwkasten in de gehele woning • Kelder van circa 12m² aanwezig, rest is kruipkelder • Bergzolder aanwezig • 4 slaapkamers mogelijk, 3 ruime en 1 babykamer/bureau/dressing • Geen overstromingsgebied En nog zoveel meer om te ontdekken, kortom een unieke woning dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze leuke en gezellige woning is gelegen op een uniek zuidoost gelegen perceel van 882m² groot met achterliggend bossen en groenzichten ! Zodat je perfect vanuit uw eigen tuin via een bospad de bossen in kan. Deze gezellige woning is ook strategisch gelegen nabij alle verbindingswegen naar de omliggende gemeenten. Binnen in de woning heb je quasi gaan last van de verbindingsweg. Er zijn geen grote kosten nodig om deze woning energetisch naar EPC D of lager te bekomen. De elektriciteit zal nog conform gemaakt en gekeurd worden door de huidige eigenaar. Bekijk zeker onze plannen/foto’s om de praktische indeling van deze woning te zien. Zo is er beneden een ruime bureau/speelkamer van circa 10 m². De bureau, living en eetplaats bezitten rijkelijk veel lichtinval door de goede oriëntatie hiervan. Verder is er nog een kelder van circa 20m² voorzien en een ruime garage met bergplaats van circa 30 m². Kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Volledig gerenoveerde, perfect instapklare woning op ruim perceel ! Belangrijkste troeven: - Volledig gerenoveerd: woning is volledig gestript en gerenoveerd - Nieuw: pleister, chape, vloeren, elektriciteit, sanitair, keuken, badkamer, verwarming, ramen... - Leuke leefruimte met zit- en eethoek en open keuken - Knappe keuken met Siemens-toestellen en verbinding naar overdekt terras - Prachtige badkamer met inloopdouche en dubbel badkamermeubel - Zeer ruime, praktische kelderverdieping met oa inpandige garage met elektrische poort - Ruim perceel van 787m2 met zuidelijke oriëntatie - Leuke tuin, volledig omheind en tevens toegankelijk langs dubbele poort - Ideale ligging nabij school, winkel en vlotte bereikbaarheid van verbindingswegen/autosnelweg - Overal (elektrische) rolluiken aanwezig - Geen renovatieplicht, elektriciteit conform Bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder Meer weten?

Halfopen BEN-woning met drie slaapkamers te koop in Olmen op een perceel van 3a 56caDeze instapklare woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonwijk, ideaal voor wie houdt van kalm en comfortabel wonen. De buurt wordt gekenmerkt door een groen en natuurlijk karakter, met tal van wandel- en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast is het een kindvriendelijke locatie. Verder is er een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de E313. De woning, gebouwd in 2021, is praktisch ingedeeld en meteen bewoonbaar. Via de voordeur kom je binnen in de ruime, lichtrijke inkomhal (4,98m²) met gastentoilet (1,9m²) en ingemaakte kasten waarin de technieken zijn verwerkt. De woonkamer (28,75 m²) geniet door de grote raampartijen tot op de grond van veel natuurlijk licht. De open keuken (14,58 m²) sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een fijne connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasberging (8,7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een bijkomende berging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en lichtrijke slaapkamers (11,65 m², 11,95 m² en 14,49 m²). De badkamer (9,96m²) is uitgerust met een dubbele lavabo, een bad en een douche. Ook op deze verdieping is er een apart toilet (1,04 m²).Achteraan de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Daarnaast beschikt de woning over een carport.De berekende energiescore bedraagt een E-peil 19, wat resulteert in energielabel A. Deze BEN-woning wordt verwarmd op gas, is voorzien van 8 zonnepanelen (2600 Wp) en beschikt over vloerverwarming in de volledige woning. Kopers kunnen bovendien nog tot één jaar genieten van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.Spreekt deze leuke instapklare gezinswoning jullie aan?Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gerenoveerde instapklare woning op 851m² te Balen. Belangrijkste troeven: - Goede ligging: achteraan groene, rustige omgeving en goed bereikbaar - Gerenoveerd en instapklaar - Reed gerenoveerd: keuken, badkamer, elektriciteit, ramen met rolluiken, gasketel… - Praktische indeling met verrassend veel ruimte - 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime woonkamer met open keuken - Knappe keuken en badkamers - Handige kelder en garage Bekijk zeker ook onze 3D virtuele rondleiding en onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 woningen Belangrijkste troeven: - Beide woningen hebben 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra kamers - Elke woning heeft een eigen garage en terras - Ideaal als investering - Fantastisch perceel van 3019m2 - Zuidelijk georiënteerd en voorzien van garage, werkhuis en schuur - Ideale ligging nabij natuurdomein de Keiheuvel en de Most Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Tweewoonst op fantastisch zuidgericht perceel van 3019m2 Belangrijkste troeven: - Beide woningen hebben 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra kamers - Optie om volledig zelf te wonen door woningen samen te voegen tot 1 zeer ruime woning - Andere optie is zelf bewonen en andere woning verhuren - Ook mogelijk om beide woningen te verhuren als opbrengsteigendom - Fantastisch perceel van 3019m2 - Zuidelijk georiënteerd en voorzien van garage, werkhuis en schuur - Ideale ligging nabij natuurdomein de Keiheuvel en de Most Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Uniek gelegen woning tussen de velden Belangrijkste troeven: - Unieke ligging tussen de velden! - Prachtig perceel van 2240m2 - Mogelijkheid om rechter aanpalend perceel van 3705m2 te huren aan ca 80€/jaar - Verrassend ruim met 5 slpks - Volledig gelijkvloers te gebruiken met 3 slpks en badkamer op gelijkvloers - Zalige ligging: zeer rustig, zonder directe buren en toch vlotte bereikbaarheid Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Woning op groot perceel van 1623m2 met veel potentieel! Belangrijkste troeven: - Ruim perceel - Grote tuin - 2 slaapkamers + trap naar 3e slaapkamer - Veel mogelijkheden dankzij de leuke indeling & mooie ruimtes - Achterliggende bijgebouwen - Goede verbinding tussen Leopoldsburg en Balen Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Woning verdeeld in 2 appartementen op 934m2 Belangrijkste troeven: - Verdeeld in 2 ruime appartementen - Per appartement 2 slaapkamers, mooie buitenruimte en garage - Gelijkvloers appartement: geen renovatieplicht en staat leeg - Appartement boven: EPC 410k Wh/m2 jaar - Appartement boven verhuurd aan 749/maand - Ideaal als kangoeroewoning of investering! - Goede ligging in een rustige straat en dichtbij school, winkels Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Geniet van de rust en de prachtige natuur op deze recreatiegrond. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte en tot rust komen te midden van serene bossen en uitgestrekte vlaktes. Met een ruim terrein van ongeveer 2.285 m² op een toplocatie, vlakbij de betoverende Keiheuvel en het schilderachtige kanaal, biedt deze plek de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse sleur. Hoewel permanente bewoning niet is toegestaan, kunt u hier wel nachten doorbrengen voor recreatief verblijf en ontspanning in een rustige omgeving. Verwarming wordt verzorgd via decentrale stookolie en voor eventuele stroomvoorziening zijn er zonnepanelen aanwezig. Water kan worden verkregen via de waterpomp. Hoewel de constructie momenteel onvergund is biedt deze recreatiegrond nog steeds een unieke gelegenheid om te genieten van de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Nieuwbouwwoning op 1384m2 op TOP-ligging tegen natuurgebied Belangrijkste troeven: - Ruim perceel van 1384m2 - Prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Bijgebouw tot 75m² mogelijk - Unieke ligging tegen natuurgebied - Vlakbij natuurdomein De Most en De Keiheuvel - mogelijkheid tot bijkopen achterliggend bos van 7560m2 Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek deze hoogkwalitatieve halfopen nieuwbouwwoning in de Veststraat in Balen. Met 158 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en hoogwaardig afgewerkte keuken is dit een instapklare topper op een centrale, maar rustige locatie. De strakke architectuur met plat dak, de rechte ruimtes en de doordachte indeling zorgen voor een modern en ruim gevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige keuken, uitgerust met Miele-toestellen, Quooker en een luxueus Dekton werkblad. De naastgelegen berging biedt extra comfort. Boven vind je drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing mogelijk, en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en luxe-inloopdouche. Dankzij de vloerverwarming op beide verdiepingen en de warmtepomp geniet je van maximaal wooncomfort én energiezuinigheid. Zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen en hoogrendementsbeglazing maken de woning volledig futureproof. Buiten werd alles reeds aangelegd en is plaats voor 2 wagens. Bovendien is het mogelijk om een carport te installeren (vergund). Parkeren kan ook in de straat en de buurt rondom. De ligging is ideaal: op wandelafstand van supermarkten, school, station, sport en het centrum van Balen. Meer weten?

Chalet te koop in groene vakantiezone te Balen – geen domicilie In een uiterst rustige en groene omgeving in Balen bevindt zich dit chalet op een perceel van circa 20 are. De chalet is gelegen in een zone voor vakantiewoningen. De bruikbare oppervlakte bedraagt ca. 68 m². Het pand dient gerenoveerd te worden, maar biedt een mooie basis en tal van mogelijkheden om er een aangenaam vakantieverblijf van te maken. Een grote troef is de ligging naast een heidegrond, wat zorgt voor een prachtig, open en natuurlijk uitzicht en een uniek gevoel van rust en ruimte. De zeer groene omgeving maakt dit een ideale plek voor natuurliefhebbers in elk seizoen van het jaar. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parkeren op het eigen perceel, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Domiciliëring is niet toegestaan (vakantiezone). Een interessante opportuniteit als tweede verblijf of recreatief eigendom in het groen. Het pand beschikt over een EPC-label F. Conform de Vlaamse regelgeving is de renovatieverplichting van toepassing. Meer weten?

Woning tegen natuurgebied op zuidgericht perceel! Belangrijkste troeven: - Prachtige ligging tegen natuurgebied - Mooi perceel van 1099m2 - Ideale zuidelijke oriëntatie - Perceel langs achter bereikbaar - Woning met enorm potentieel - Praktische indeling met mooie ruimtes - Ruime bijgebouwen (garage, stallen...) Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze ruime woning van circa 256 m² op een uniek perceel van maar liefst 1638 m², is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen en op wandelafstand van dus echt alles, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. Makkelijk en mits kleine kost van circa 3500 euro gaat je vlug naar EPC D score. Deze nog verder op te frissen woning, bied enorm veel potentieel aan iemand die ruimte nodig heeft of een bijberoep aangezien je de woning perfect in het midden in 2 kan splitsen. Zorgwoning en kangoeroe woning is hier dan ook makkelijk te realiseren. Door de woning op te splitsen heb je aan elke kant eigen keuken en badkamer. Nu zijn er 2 keukens voorzien en 1 badkamer, de tweede badkamer is er, maar die is te renoveren. De linkerzijde heeft dan 2 volwaardige slaapkamers en de rechterzijde ook 2 volwaardige slaapkamers en 1 babykamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers mogelijk. Verder is er nog een kelder en een garage en carport in de tuin. Een woning met veel mogelijkheden en potentieel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op kantoor. ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime, strakke woning met een unieke architecturale uitstraling? Dan zal deze woning in Balen je meteen weten te charmeren. Dankzij haar speelse lijnen, grote raampartijen en gunstige ligging vormt dit huis de perfecte match voor wie graag stijlvol én comfortabel woont. Via de uitnodigende inkomhal bereik je een praktische bureau-/hobbyruimte en een berging. De lichtrijke leefruimte met airco vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de keuken. Verder bevinden zich de nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Tenslotte is er een handige wasplaats voorzien. Troeven: Volledig onderkelderd, ruim perceel van 10A 67CA & royale bewoonbare oppervlakte, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein! Bij plaatsing van een condenserende gasketel kan het energielabel D behaald worden (ondertekende verklaring energiedeskundige). Deze woning biedt een sterk totaalplaatje: ruimte, uitstraling én potentieel op een uitstekende locatie! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of Melissa ( ### ) op ### Meer weten?