Huis te koop, Balen RBX39453

Kopberg 28, 2490 Balen

339 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 21 november van 14u00-15u00. Laagbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en volledige kelder Op zoek naar een gezellige woning met alle leefruimtes op één niveau? Deze aangename laagbouwwoning, gelegen aan Kopberg 28 in Balen, combineert een praktische indeling met gezellige leefruimtes en heel wat extra bergruimte. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de leefruimte. Deze aangename en lichtrijke ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De ingemaakte gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De leefruimte loopt vervolgens door naar de keuken, die op haar beurt aansluiting biedt naar de veranda. Dankzij de veranda wordt de leefruimte verder uitgebreid en ontstaat er een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving en het buitenleven te genieten. Vanuit de keuken kom je opnieuw in de centrale gang. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling en het gelijkvloerse karakter maken de woning geschikt voor wie comfortabel en zonder trappen wil wonen. Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Deze biedt heel wat mogelijkheden voor stockage, hobby's, technieken en extra bergruimte. Ook buiten valt er heel wat te beleven. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of een rustig moment in de buitenlucht. Extra: - EPC 405 kWh/m² (jaar) - Label E - Volledig onderkelderd Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: C Bewoonbare oppervlakte: 120 vierkante meter cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 666 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 339 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 666 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 405 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX39453 Ref. verkoper: 355301 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dotjez Kinderdagverblijven

3 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 37' 3 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling Kleuterscholen

407 m · 1' 21'' 407 m · 49'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling Basisscholen

407 m · 1' 21'' 407 m · 49'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Ksom 4 Middelbare scholen

3,7 km · 18' 4,9 km · 6' 3,1 km · 44' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

10,3 km · 12'

230 - Meerhout - Mol Bus

1,5 km · 18'

981 - Tessenderlo - Mol

1,5 km · 18'

981 - Mol - Tessenderlo

1,5 km · 18'

Balen / Baelen Treinstations

5,6 km · 19' 5,9 km · 7' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Ksom Campus Sint Paulus Laadstations

5,7 km · 6'

Cambio - Kerkplein Olmen Autodelen

4,1 km · 15' 2,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Winkelen

Proxy Delhaize Meerhout Winkels

3,3 km · 21' 3,5 km · 4' 3 km · 40' 3,3 km · 40'

Carrefour Express Olmen

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Bio-Planet Mol

4,3 km · 20' 5,5 km · 6' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Toerisme

Nuclea Golf Club Golfen

9,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,9 km · 20' 15,9 km · 56'

Turnhout

29,6 km · 30' 26,8 km · 1º 59'

Sittard

75,9 km · 53' 62,9 km · 4º 26'

Weert

51,8 km · 47' 47,6 km · 2º 53'

Genk

48,1 km · 35' 39,6 km · 2º 20'

Hasselt

38,1 km · 30' 33,3 km · 2º 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kopberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Meerhout (4 minuten rijden), Carrefour Express Olmen (6 minuten rijden), Bio-Planet Mol (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ksom 4" is bereikbaar in 6 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Dotjez" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 7 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 981 - Mol - Tessenderlo, 230 - Meerhout - Mol, 981 - Tessenderlo - Mol met een halte op 18 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Balen RBX39453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Balen RBX39453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?