Maison à vendre, Meerhout RBX23878

Boerenkrijglaan 5, 2450 Meerhout

309 000 €

3 Chambre(s) 167 m² 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Charmante maison mitoyenne avec un grand jardin au centre de Meerhout Introduction : Vous recherchez une maison de caractère que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison ouverte, située au 5 Boerenkrijglaan à Meerhout, offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, à sa belle luminosité et à son grand jardin, cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Situation : La maison bénéficie d’un emplacement calme au centre de Meerhout. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent ainsi à proximité. En même temps, vous profitez d’un cadre verdoyant et paisible dans le vaste jardin. Sa situation centrale rend en outre cette maison intéressante pour ceux qui souhaitent allier une bonne accessibilité à un cadre de vie agréable. Description : On entre dans la maison par le hall d’entrée. Celui-ci donne accès à la cuisine et au spacieux salon. Grâce à ses grandes fenêtres, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine donne sur la salle à manger, qui communique avec la véranda. Depuis la véranda, vous accédez à l’arrière de la maison et aux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. C’est là que se trouvent également les installations techniques et les branchements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une pièce plus petite et un débarras. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités et peuvent être aménagées entièrement selon vos envies, en fonction de votre situation familiale et de vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin où vous pourrez profiter de la verdure en toute tranquillité. La combinaison d’un vaste espace extérieur, d’un environnement calme et d’un emplacement en plein centre-ville fait de cette maison un bien immobilier au fort potentiel. Informations complémentaires : - EPC : 1 037 kWh/m² (par an) - Label F Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 167 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 2 699 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 309 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 167 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1699 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1037 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23878 Réf. vendeur: 350725 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard Crèches

712 m · 2' 22'' 712 m · 1' 25'' 536 m · 9' 712 m · 9'

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout Écoles maternelles

712 m · 2' 22'' 712 m · 1' 25'' 536 m · 9' 712 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot Écoles primaires

320 m · 1' 4'' 320 m · 44'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Ksom 4 Écoles secondaires

6,7 km · 29' 6,8 km · 8' 6,2 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

230 - Meerhout - Mol Bus

250 m · 3'

981 - Tessenderlo - Mol

250 m · 3'

982 - Tessenderlo - Geel

250 m · 3'

Mol Gares

8,4 km · 36' 8,3 km · 9' 7,5 km · 1º 25' 8,4 km · 1º 41'

Teichbedarf Distri Pond Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Eikenboomlaan Voitures en libre-service

461 m · 1' 32'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Magasins

Proxy Delhaize Meerhout Supermarchés

578 m · 7' 677 m · 1' 17'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Okay Meerhout

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Meerhout

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 31'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

11,3 km · 16'

Villes proches

Beringen

19,1 km · 17' 15,6 km · 0º 60'

Turnhout

30,6 km · 28' 27 km · 1º 51'

Sittard

72 km · 49' 64,7 km · 4º 34'

Weert

53,6 km · 49' 50,6 km · 3º 3'

Genk

44,3 km · 31' 39,2 km · 2º 23'

Hasselt

34,2 km · 26' 33 km · 2º 14'

Transports

Vivre près de Boerenkrijglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 9 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Meerhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ksom 4" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 981 - Tessenderlo - Mol, 982 - Tessenderlo - Geel, 230 - Meerhout - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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