Maison à vendre avec 2 façades - Ham

Projet: Project: Burgerhof

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Situé dans le centre verdoyant de Leopoldsburg, le projet Burgerhof propose huit maisons neuves qui ont été livrées en 2025. Ces résidences offrent une surface habitable comprise entre 144,44 m² et 158,40 m², répartie sur deux niveaux. Conçues pour maximiser le confort et la praticité, elles disposent d'une entrée spacieuse avec un WC séparé et d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, équipée de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour un îlot ou une grande table à manger. À l’étage, chaque maison possède trois chambres de taille confortable, dont une suite principale avec vue sur le jardin. La salle de bain centrale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire-douche et d’un second WC, combinant fonctionnalité et confort. Les propriétés sont vendues en état clé en main, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation. Le terrain, compris entre 291 m² et 321 m², bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui favorise un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs. Les jardins sont faciles à entretenir et offrent un espace idéal pour les activités extérieures ou la détente. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce projet. À seulement 200 mètres d’une école primaire, les enfants peuvent se rendre à pied en toute sécurité. La proximité du train (650 mètres) facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les commerces, restaurants et lieux de loisir sont accessibles à moins d’un kilomètre à vélo ou à pied. La sortie d’autoroute la plus proche est située à moins de 10 kilomètres, offrant une bonne connectivité routière. Le projet Burgerhof représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat neuf, pratique et bien situé dans un environnement calme et résidentiel.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

ID7694325: Volledig vernieuwde woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuintje; Ook interessant opbrengsteigendom. Snel beschikbaar. Gelegen in rustige woonwijk . Bovendien ook op loopafstand van centrum, openbaar vervoer (incl.treinstation), scholen, sporthal en recreatieve jachthaven, uitgestrekte natuurgebieden. Tel voor info Yannick Martinet, uw makelaar van Leopoldsburg. Overheidsdocumenten in aanvraag.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Située à Leopoldsburg, cette maison mitoyenne est proposée à la vente au prix de **249 000 €**. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, un séjour de 31 m² et un jardin. Sa surface habitable est de 94 m², sur un terrain de 161 m². Le bien dispose également d’un garage de 19 m². Pour découvrir les caractéristiques de cette résidence et obtenir davantage d’informations, contactez l’agence afin d’organiser un échange ou une visite. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et un espace de rangement. La cuisine est équipée d’un double évier, d’un four et d’une plaque de cuisson, et donne directement accès au jardin. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres, selon la description fournie. À l’étage se trouvent les trois chambres, d’une superficie indiquée de 8 m², 14 m² et 16 m², ainsi que la salle de bains de 5 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. La maison compte également un WC séparé dans le hall d’entrée. Le garage peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire, comme indiqué dans la description. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel. La consommation énergétique spécifique mentionnée est de 173 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le jardin est orienté à l’ouest. Le bien est situé dans une zone résidentielle, et les scores G et P sont tous deux C ; il n’est pas situé en zone inondable. La description initiale évoque la proximité du centre de Leopoldsburg, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes principaux ainsi que d’espaces naturels et de loisirs, sans préciser de distances. Les informations administratives indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. Pour toute question ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre un équilibre remarquable entre charme historique et confort moderne. Édifiée en 1936, la maison a bénéficié d’une rénovation profonde en 2010, complétée par le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2018, garantissant une isolation optimale. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier présente une organisation fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un logement clé en main avec des possibilités d’aménagement supplémentaire. L’entrée dessert un vaste séjour de près de 34 m² qui peut accueillir à la fois un espace salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine attenante de 13,7 m² possède un accès direct au jardin orienté à l’est, offrant un cadre paisible pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains équipée ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, deux chambres généreuses de respectivement environ 16,4 et 12,9 m² garantissent un confort optimal. Par ailleurs, un grenier de 30 m² accessible par escalier fixe peut être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Le terrain totalise 2 ares 24 centiares avec un jardin bien exposé et un emplacement de parking extérieur. Le prix demandé pour cette propriété est de 235 000 €. Son emplacement central à Leopoldsburg permet de rejoindre aisément écoles, commerces et transports en commun situés à moins d’un kilomètre, tandis que l’autoroute est accessible à environ 11 kilomètres. Cette maison bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (419 kWh/m²/an) et répond aux normes électriques actuelles. Idéale pour des primo-accédants ou des familles souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, cette opportunité mérite une visite attentive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence d'exception à vendre se présente comme une opportunité d’investissement intéressante. Érigé en 1918, ce bâtiment de caractère a bénéficié d’une rénovation majeure en 2018, incluant un nouveau toit et le remplacement des fenêtres, assurant ainsi une modernisation essentielle tout en conservant son cachet d’origine. Avec une surface habitable de 189 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un ensemble de deux appartements spacieux séparés, chacun disposant de compteurs individuels pour le gaz et l’eau, ce qui facilite grandement la gestion locative. La bâtisse comprend cinq chambres au total, deux salles de bains, deux toilettes et un agréable espace extérieur privatif sous la forme d’une cour accessible depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux d’environ 28,8 m², une cuisine fonctionnelle de 8,4 m², une chambre d’environ 12,1 m², une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement du premier et deuxième étage se déploie sur deux niveaux : le premier étage propose un séjour confortable, une cuisine séparée, une chambre de 15,2 m², une salle de bain et un espace de rangement ; quant au second étage, il comprend deux grandes chambres supplémentaires de respectivement 22,8 m² et 18 m². Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des vitrages double vitrage renforcent l’isolation. Un agréable terrasse de 17 m² complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située sur le Koningin Astridplein 20 à Leopoldsburg, cette résidence bénéficie d’un emplacement central et stratégique. À proximité immédiate, on trouve commerces, écoles, services de garde d’enfants et espaces de loisirs à moins de 150 mètres, tandis que les transports en commun sont accessibles à seulement 145 mètres. Cette localisation privilégie un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel. Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après acte. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà structuré en deux unités locatives. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cette résidence à vendre située au numéro 56 de la Lommelsesteenweg à Leopoldsburg représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation offrant un fort potentiel. Édifiée en 1931, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 187 m² répartie sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 304 m² avec une façade orientée à l’est, elle bénéficie d’un agréable ensoleillement matinal tant dans la maison que dans le jardin. Cette bâtisse offre un cadre de vie spacieux, notamment grâce à son séjour de plus de 28 m² combinant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante de 10 m² prolongée par une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou d’extension. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace convivial qui mène aux pièces fonctionnelles dont une salle de bain et des zones annexes modulables selon vos besoins. La première étage comprend deux chambres confortables de respectivement 15,78 et 12 m², tandis que le deuxième étage propose une vaste troisième chambre de 34,24 m², idéale pour une chambre principale, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos envies. Cette configuration offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les volumes aux exigences contemporaines. À noter que la maison ne comporte pas d’ascenseur ni d’installation d’alarme, et qu’elle n’est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Leopoldsburg séduit par sa situation pratique : vous trouverez des commerces à seulement 100 mètres, des établissements scolaires à 800 mètres et des arrêts de transport en commun à 400 mètres. La proximité de l’autoroute, accessible en neuf kilomètres, facilite également les déplacements vers les régions alentours. Le prix demandé pour cette propriété est de 168 000 €, sans TVA. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de saisir cette belle opportunité d’investissement dans un cadre résidentiel calme et accessible.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Située dans une rue paisible mais centralement située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un logement moderne et pratique. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte neuve offre un confort contemporain alliant fonctionnalité et esthétique, avec une surface habitable de 144,44 m² sur un terrain de 291 m². La conception intelligente de cette propriété se reflète dans ses trois chambres lumineuses, sa pièce à vivre moderne, son espace cuisine ouvert, ainsi que ses deux salles de bains et ses deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La luminosité naturelle est amplifiée par de larges fenêtres, tandis que les sols en plancher chauffant assurent une température agréable toute l’année. La terrasse orientée sud-est, d’une superficie de 12 m², ainsi que le jardin attenant, offrent un espace idéal pour profiter du soleil matinal ou de l’après-midi, parfait pour recevoir ou simplement se détendre en famille. L’emplacement stratégique de cette propriété est un autre atout majeur. À seulement 200 mètres des écoles, à 650 mètres de la gare et à un kilomètre du centre-ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. La proximité des principales routes autorise un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison dispose également d’un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sur le plan fiscal, cette acquisition présente des avantages intéressants, notamment un taux de TVA réduit à 6 % sur la valeur de la construction, qui s’élève à 269 500 €, sous réserve des conditions en vigueur. Le prix demandé est de 349 500 € et inclut la TVA, ce qui constitue une offre compétitive pour une maison neuve dans cette région dynamique. Ce bien immobilier est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. La classe énergétique avec un certificat EPC de référence 71034-G indique une excellente performance en termes d’efficacité énergétique, avec une consommation estimée à seulement 31 kWh/m² par an. La maison ne dispose pas encore d’installations telles que l’air conditionné ou un système d’alarme, mais elle est équipée de double vitrage et de finitions modernes qui garantissent confort et sécurité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Leopoldsburg, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente non seulement un investissement judicieux mais aussi un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent qualité, praticité et proximité dans une commune en pleine croissance.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten.

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Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Spacieuse maison familiale avec 3 chambres et jardin à Balen Cette maison spacieuse située au 16, rue Stuifzandstraat à Balen offre un agréable mélange d'espace, de lumière et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, son garage et une dépendance dans le jardin, cette maison présente de nombreux atouts pratiques. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon convivial, un coin repas et, éventuellement, un bureau ou une salle de jeux. Situation : La maison est située dans la rue Stuifzandstraat à Balen, un cadre de vie agréable. Depuis cet emplacement, les commodités et les infrastructures nécessaires sont facilement accessibles. L'emplacement allie le calme d'un quartier résidentiel à un bon accès aux commerces, écoles, services et voies de communication. Description : Dès l’entrée, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie. Grâce à l’agréable luminosité naturelle, cette pièce donne une impression particulière de clarté et d’espace. Il y a suffisamment de place pour aménager un coin salon et un coin repas confortables, complétés par exemple par un espace bureau ou une salle de jeux. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. Depuis la cuisine, on accède directement à une salle d’eau avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’à l’entrée arrière et à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose en outre de placards intégrés très pratiques. On y trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le garage situé sur le côté de la maison constitue un atout supplémentaire. Il offre non seulement de la place pour une voiture, mais permet également un accès pratique à l'arrière de la parcelle. Le jardin situé à l'arrière offre un espace extérieur agréable et dispose en outre d'une dépendance. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins en atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP 234 kWh/m² (par an) - Label C Risque d’inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 175 mètres carrés selon le certificat de performance énergétique Surface de la parcelle : 456 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

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Maison à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Beringen, cette maison mitoyenne de cinq chambres offre une surface habitable de 278 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu’un terrain de 502 m². Situé Hasseltsesteenweg 27, le bien est proposé au prix de 250 000 €. Construit en 1937, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La propriété comprend également un hangar de 250 m², une cave, un grenier, un jardin et une terrasse de 20 m². Avec ses volumes et ses espaces aux usages variés, elle présente plusieurs possibilités d’aménagement, tout en nécessitant un rafraîchissement selon la description fournie. Au rez-de-chaussée se trouvent notamment un séjour de 37 m², une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une pièce polyvalente. Deux chambres sont aménagées au premier étage et trois autres au deuxième, dont une avec balcon selon la description existante. La maison compte une salle de bains et trois toilettes. Le terrain présente une profondeur de 45 m et une largeur à rue de 6 m ; la façade avant mesure également 6 m. Le chauffage est au mazout et le vitrage est simple. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 413 kWh/m²/an (référence EPC : 20250606-0003618188-RES-2). La propriété se trouve à Beringen, au Hasseltsesteenweg 27. La description indique que des écoles, des commerces et les transports en commun sont accessibles à pied depuis le centre de Beringen. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable. Il est soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sous réserve de l’exception mentionnée en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison proposée à 250 000 €, veuillez prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Beringen, cette maison à vendre offre 165 m² de surface habitable et un potentiel de rénovation à façonner selon vos projets. Située au Rozenlaan 33, cette habitation à deux façades, construite en 1958, se trouve sur un terrain de 569 m². Le bien est proposé au prix de 325 000 € et sa disponibilité est prévue à l’acte. Il n’est actuellement pas loué. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le séjour de 27,34 m² est doté d’une cheminée à bois ouverte, tandis que la cuisine séparée de 13,52 m² peut être aménagée selon vos souhaits. Une pièce de rangement distincte complète les espaces intérieurs. Les chambres peuvent également être envisagées comme bureaux ou espaces de loisirs, selon vos besoins, sans modifier leur fonction indiquée dans les caractéristiques du bien. La propriété comprend deux garages, d’une superficie respective de 20,16 m² et de 24 m², ainsi qu’une cave de 27,34 m² et un grenier de 38,50 m². Ce dernier pourrait offrir des possibilités supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations requises. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² accompagne la parcelle de 569 m², orientée à l’ouest pour la façade avant. Le terrain mesure 47 mètres de profondeur et sa largeur à l’avant est de 14 mètres ; la façade avant mesure 10 mètres. Les informations disponibles indiquent qu’il n’y a pas de jardin, tandis que la description évoque la possibilité d’aménager un espace extérieur selon le projet envisagé. Le chauffage est au gaz et le vitrage est simple. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 522 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20231009-0003009977-RES-1. La situation à Beringen est présentée comme pratique : les écoles se trouvent à 250 mètres, les transports en commun et les restaurants à 350 mètres, les commerces à 500 mètres et l’autoroute à environ 4,4 kilomètres. Le bien est soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat ; les informations complémentaires sont disponibles auprès de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser un échange au sujet de cette maison, contactez l’agence au ###

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Maison à vendre

3583 Paal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Charmante maison à rénover au calme La maison est à rénover au calme : Cette propriété est située dans un endroit calme, avec des magasins, des établissements d'enseignement et des divertissements à proximité. Grâce à sa situation favorable, les routes d'accès sont facilement accessibles, ce qui permet une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres-villes. Disposition : En entrant dans la propriété, on accède à la salle à manger, qui est reliée à la cuisine. À gauche de la salle à manger se trouve le salon, qui donne également accès à la salle de bains et à la première chambre. Par la cuisine, on accède au grenier, où il est possible de créer deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un jardin, accessible par la porte arrière de la cuisine. Description de la maison : Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec des possibilités d'extension. La propriété dispose d'un aménagement confortable et d'un jardin orienté sud-est, idéal pour ceux qui aiment profiter du soleil. Dans le jardin, vous trouverez également un abri de jardin et un bâtiment supplémentaire anciennement utilisé comme pigeonnier. En outre, la maison dispose d'une maison de jardin et d'un bâtiment supplémentaire utilisé comme pigeonnier : -EPC F -3 chambres -Grand jardin Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.

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Projet: Project 't Hoeveke

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Le projet 't Hoeveke à Koersel est situé dans un quartier paisible, à seulement six minutes du centre-ville de Beringen. Ce projet à échelle réduite comprend quatre maisons mitoyennes spacieuses et trois terrains à bâtir. Les maisons sont construites avec une ossature en bois, offrant d'excellentes propriétés d'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une grande durabilité grâce à l'utilisation de matériaux renouvelables. Ces constructions promettent également des coûts énergétiques réduits grâce à des techniques économes en énergie, comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les maisons de style campagnard offrent une surface habitable de 171 m², comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche séparée. L'espace ne manque pas, et l'accent a été mis sur l'efficacité énergétique des habitations. Chaque maison dispose d'un parking spacieux directement à l'avant. Quant aux trois terrains à bâtir, ils sont destinés à la réalisation de constructions ouvertes sans obligation de construction, offrant ainsi une grande liberté pour les futurs propriétaires. En termes d'accessibilité, le projet bénéficie d'excellentes connexions routières: l'autoroute A13/E313 est accessible en cinq minutes en voiture, et l'accès à l'A2/E314 se trouve à seulement onze minutes. La gare la plus proche, celle de Beringen, est également à cinq minutes en voiture. Par ailleurs, plusieurs établissements éducatifs, y compris des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent dans un rayon de deux kilomètres autour du projet, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Pour toute information supplémentaire sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Beau projet résidentiel à Meerhout, Zittaart, sur Koepoortstraat et Jagersweg, de BEN maisons ! Situation tranquille, rurale et adaptée aux enfants, située dans un bel environnement verdoyant. Le projet est situé à deux pas du centre, de toutes les commodités et bénéficie d'un bon accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Grâce au niveau E favorable (système de ventilation D+, panneaux solaires), vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal : 50 ou 100% d'exonération sur le précompte immobilier pendant 5 ans ! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

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Maison à vendre

3290 Deurne

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Cette charmante maison individuelle est située dans la Paulus Beyestraat à Deurne, à quelques pas du magnifique Rivierenhof. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun. Le tram assure en outre une liaison directe avec le centre commercial Wijnegem Shopping Center et le centre-ville d’Anvers. Des commerces, des écoles et d’autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à l’agréable pièce à vivre. Celle-ci bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux poêles à gaz qui créent une ambiance chaleureuse. Vient ensuite la cuisine spacieuse, aménagée de manière particulièrement pratique grâce à ses nombreux placards et espaces de rangement. La verrière présente assure en outre un agréable apport de lumière naturelle. À l’arrière de la maison, on trouve la véranda avec des toilettes séparées. De là, vous avez un accès direct au jardin de ville particulièrement agréable d’environ 50 m². Grâce à son orientation sud, vous pouvez y profiter pleinement du soleil. La végétation et la terrasse chaleureuse en font un endroit idéal pour se détendre ou passer un moment agréable à l’extérieur. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres et à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe permet d'accéder aux combles. On y trouve deux autres pièces, dont l'une est aménagée en chambre et l'autre peut parfaitement servir de quatrième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : + Chauffage par poêles à gaz + Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres + Jardin orienté sud + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne ! Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

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Maison à vendre

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Cette résidence contemporaine à vendre située au 34, Kleine Dreef à Koersel, propose un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 175 m² implantée sur un terrain de 241 m². La propriété s’étend sur deux niveaux et se compose d’un espace de vie lumineux incluant un séjour et une cuisine récemment rénovée, offrant ainsi un confort moderne. Elle comprend également trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec toilettes séparées. Un atout majeur de ce bien est la présence d’un garage intégré, qui permet non seulement le stationnement sécurisé d’un véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs ont été soigneusement mis à jour au fil des années. La maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que des climatiseurs assurent un confort optimal dans le séjour et la chambre principale. En 2024, une nouvelle chaudière à gaz a été installée, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La propriété est également raccordée aux réseaux d’eau et d’égout, répondant ainsi aux normes actuelles. À l’arrière, un chemin d’accès privé offre un accès aisé au jardin, agrémenté d’un grand abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour entreposer vélos, outils de jardinage ou autres effets personnels. Implantée dans une rue paisible de Koersel, cette maison représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un bien immobilier confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville et des commodités. L’environnement calme renforce son attrait pour une vie familiale ou professionnelle sereine. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence est disponible immédiatement et prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière responsable. Ce bien allie qualité, praticité et localisation idéale, garantissant ainsi un investissement sûr.

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Maison à vendre

3582 Koersel

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cette résidence à vendre située au cœur de Koersel, plus précisément au numéro 14 de Koersel-Dorp, représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix de 380 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 316 m², ce bien immobilier polyvalent allie parfaitement habitation et espace professionnel. Construit en 1952, cet immeuble sur quatre niveaux présente une façade de 8 mètres de large et s’étend sur un terrain de 508 m² bénéficiant d’une profondeur de 49 mètres. Avec ses deux façades, il dispose également de quatre places de parking privatives à l’arrière, un atout non négligeable en plein centre de Koersel. La configuration intérieure se prête à diverses utilisations grâce à une séparation claire entre l’espace commercial et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale accessible directement depuis la rue, idéale pour un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle. Ce dernier est adjacent à une vaste habitation privée que les plans actuels envisagent pouvant comporter jusqu’à quatre chambres. Aux étages supérieurs se trouve en outre un duplex indépendant de 125 m² avec deux chambres, déjà loué, offrant la possibilité d’une source de revenus complémentaire. Le bien est actuellement en état normal, chauffé au gaz avec du double vitrage, et ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur. L’emplacement en zone résidentielle urbaine de Koersel assure un cadre de vie paisible sans risque d’inondation et sans contraintes liées à des protections particulières du bien ou de son environnement. La propriété est en cours de régularisation urbanistique, avec des plans pour rénovation et adaptation détaillés remis à l’acquéreur, qui pourra donc gérer librement la mise en œuvre selon ses besoins et son calendrier. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant combiner résidence et activité professionnelle, tout en profitant d’un revenu locatif additionnel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Située à Koersel, cette résidence moderne est une maison mitoyenne neuve, construite en bois durable. Elle se trouve dans la Langebergstraat, sur un terrain de 345 m². Grâce à sa construction en houtskeletbouw, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est économe en énergie. La propriété, entièrement équipée et prête à emménager, offre une superficie habitable de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de près de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes pour invités et un hall d'entrée séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14,27 m² et 11,95 m², accompagnées d'une salle de bains moderne. La deuxième étage accueille une chambre principale généreuse de 21,29 m² avec une salle de bains privative. Les finitions sont de haute qualité et la disposition des pièces est pensée pour offrir un confort optimal. De plus, le chauffage au sol contribue à créer un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. La localisation de cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Elle est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces tout en étant dans une rue en cul-de-sac. Les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible. La propriété est proposée à 427 000 €, incluant la TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Cette résidence moderne est située à Koersel, dans la Langebergstraat, sur un terrain de 351 m². Construite en 2024, cette maison mitoyenne offre 171 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 29,71 m², une cuisine attenante de 9 m², et une buanderie pratique. Les deux premières chambres spacieuses et une salle de bain se trouvent au premier étage, tandis que la chambre principale et la deuxième salle de bain sont situées au deuxième étage. La finition casco+ signifie que la maison est étanche au vent et à l'eau, et prête pour vos touches personnelles. La propriété est nichée dans une rue calme et sans issue, idéale pour les familles. La maison bénéficie également d'un jardin agréable jouxtant une zone verte - parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. De plus, vous disposez de deux places de parking extérieures. L'orientation nord de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée à l'intérieur. L'accessibilité est un atout majeur avec le centre de Beringen et les grands axes routiers à proximité. Vous trouverez également des écoles, des magasins et des transports en commun à courte distance, facilitant ainsi le quotidien. Le prix de vente s'élève à 344 000 €, TVA incluse. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter l'agence au ###

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