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Maison à vendre, Balen RBW96425

Stuifzandstraat 16 , 2490 Balen
349 000 €
3 Chambre(s) 175 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 036 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 456 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96425 Réf. vendeur: 340974 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Stuifzandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Aldi Balen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 230 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Dotjez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 7 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 15 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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