Surface commerciale à vendre - Maaseik RBV84670

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Maaseik, une propriété commerciale unique située sur la Maastrichtersteenweg, une voie stratégique offrant une excellente visibilité et des connexions aisées vers les villes environnantes ainsi que vers les Pays-Bas. Ce bâtiment, construit en 1984, se distingue par sa surface commerciale généreuse de 286 m² répartie entre un rez-de-chaussée dédié à l'activité commerciale, une vaste cave de 150 m² pouvant servir de stockage ou de pièce utilitaire, ainsi qu'une spacieuse résidence attenante de 110 m² avec deux chambres, idéale pour un entrepreneur souhaitant vivre à proximité de son activité professionnelle. La configuration actuelle de cette propriété en fait un lieu parfaitement adapté à une exploitation dans le domaine de la restauration ou tout autre commerce, avec la possibilité de reconfigurer le site pour d'autres usages après une éventuelle modification de fonction. L'espace commercial offre un environnement entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité dès la signature, ce qui constitue un atout considérable pour les entrepreneurs souhaitant démarrer rapidement. La propriété bénéficie également d’un terrain de près de 2 492 m², actuellement utilisé comme espace de stationnement, mais potentiellement constructible sous réserve des autorisations administratives. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité : le local a été utilisé comme établissement Horeca, mais il reste ouvert à différentes reconversions commerciales ou industrielles, augmentant ainsi la valeur et la polyvalence de cet actif immobilier. La propriété est actuellement louée, mais est disponible à la vente à la signature de l’acte, offrant ainsi une solution clé en main pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un point d’ancrage solide dans cette région dynamique. Située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un environnement stable et favorable à l’exploitation commerciale. La présence d’un seul étage avec un accès sans ascenseur, une salle de bain équipée de deux douches et d’une salle d’eau complète l’offre pour garantir confort et fonctionnalité. Le tout est conforme aux normes avec un certificat électrique valide jusqu’en 2033, garantissant une tranquillité d'esprit pour la gestion quotidienne. Avec un prix qui n’est pas spécifié dans l’annonce, cette offre représente une opportunité rare dans le marché immobilier commercial de Maaseik. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette chance unique d’investir dans un bien immobilier stratégique au cœur de cette région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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