Heylen Vastgoed Genk (3600 Genk)

Investering in het hart van Beverst : ontdek deze unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoedcomplex te verwerven voor de prijs van 790.000 euro. Gelegen aan Korenstraat 23, biedt dit gebouw een combinatie van commerciële en residentiële ruimte, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige portefeuille. Het pand bestaat uit twee handelspanden en vijf volledig verhuurde appartementen, gelegen op een perceel van 741 m². Dit boeiende vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kan starten met uw investeringsstrategie. De bouw dateert uit 1991 en heeft een actuele energetische classificatie met een primair energieverbruik van 152 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijk verbeteringen in energiezuinigheid mogelijk zijn. Het geheel wordt aangeboden zonder btw en staat onmiddellijk ter beschikking. De commerciële ruimtes omvatten een grote handelsruimte van 197 m² met een terras, een extra winkelruimte van 47 m², en een praktische ligging die alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en restaurants binnen wandelafstand brengt. De residentiële component bestaat uit zes appartementen verdeeld over vier verdiepingen, variërend in grootte van 33 m² tot 116 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen, meerdere slaapkamers en terrassen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als privégebruik. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het gebouw verkeert in een te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wensen en noden aan te passen. Beverst ligt in een residentiële omgeving met goede ontsluiting en voorzieningen dicht bij huis. Dankzij de ligging en de ruime grondoppervlakte van 741 m² biedt dit vastgoed niet alleen een interessant rendementspotentieel, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of personalisatie. Voor wie op zoek is naar een complete investering met meerdere huurders en verschillende gebruiksmogelijkheden, vertegenwoordigt dit pand een unieke kans. Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de potentie van dit veelzijdige vastgoed zelf te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un terrain agricole situé dans la charmante ville de Genk. Offrant une superficie totale de 52 ares 38 centiares, cette parcelle entièrement clôturée est idéale pour diverses activités agricoles ou d’élevage. Située dans la rue Lousbeekstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier calme, verdoyant et facilement accessible. La topographie du terrain, avec une profondeur de 131 mètres, permet une utilisation optimale pour l’élevage de chevaux, moutons ou autres animaux de ferme. Le prix demandé pour ce terrain exceptionnel est de 85 000 euros, une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles à la recherche d’un espace spacieux en milieu rural. Ce terrain, classé en zone de parc, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines. Sa configuration entièrement clôturée garantit la sécurité et la tranquillité pour l’élevage ou d’autres projets agricoles. La localisation dans la région de Genk permet également de bénéficier d’un accès facile aux routes principales menant vers le centre-ville et les alentours, facilitant ainsi la gestion quotidienne et la logistique. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui constitue un avantage certain pour toute personne souhaitant s’installer rapidement ou commencer des travaux. Que vous soyez un agriculteur en quête d’un espace pour développer votre activité ou un investisseur intéressé par le potentiel de cette belle parcelle, cette offre présente un réel intérêt. La superficie, combinée à sa situation stratégique dans un environnement rural mais accessible, en fait un bien immobilier unique sur le marché. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Genk. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 69 Acacialaan, en plein cœur de Genk. Avec un prix attractif fixé à 210 000 €, cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. Construite en 1930, cette habitation offre une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain et deux toilettes, parfaites pour une famille ou pour un projet de transformation résidentielle. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Située dans un quartier calme et central de Genk, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée avec la Vennestraat accessible à pied. Les commodités se trouvent à proximité, incluant divers magasins, restaurants, centres sportifs et accès rapides aux principales voies routières. La propriété possède un terrain d’environ 360 m² orienté à l’est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-entrée, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’une véranda et une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une zone de dégagement avec la possibilité d’installer une buanderie ou une garde-robe. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain attenante équipée d’un WC et d’une douche ajoute un confort supplémentaire. Ce bien immobilier dispose de qualités fonctionnelles telles que la double vitrage, le chauffage au gaz, ainsi que la présence d’une cave. Son certificat de performance énergétique (EPC) est classé F avec une consommation annuelle de 560 kWh/m², ce qui indique des travaux de rénovation nécessaires pour améliorer sa performance énergétique. La maison est située dans un secteur résidentiel stable, sans risques d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement pratique et bien desservi, cette propriété à Genk représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Molenbeersel, cette résidence exceptionnelle au prix de 798 000 € représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et multifonctionnel. La propriété, édifiée en 1953, se déploie sur une surface habitable impressionnante de 442 m², répartie intelligemment entre deux logements distincts mais communicants, offrant ainsi une flexibilité maximale pour diverses configurations de vie ou d’activité. Avec six chambres, quatre salles de bains et un total de cinq toilettes, cette demeure s’adresse à ceux qui recherchent confort et espace pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes ou de location à court terme. Les deux maisons, situées sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², sont nichées dans un environnement verdoyant, à proximité de la frontière néerlandaise, dans une voie sans issue qui garantit calme et sérénité. La première unité, Keyersveld 1, est en excellent état, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disposition comprenant une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un grand séjour lumineux. La seconde maison, Keyersveld 2, offre quant à elle un intérieur aménagé avec soin, comprenant également plusieurs chambres, une salle de bain, un bureau, et un espace de vie convivial. La propriété bénéficie de nombreux équipements modernes tels que 33 panneaux solaires, 10 collecteurs solaires pour l’eau chaude, ainsi que des certificats énergétiques favorables avec un classement primaire de 113 kWh/m²/an. Le tout est complété par un double garage, une terrasse aménagée, un atelier et plusieurs espaces de stockage pour répondre aux besoins du quotidien ou professionnels. L’emplacement constitue un véritable atout : Molenbeersel est réputé pour son cadre rural préservé tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement calme et naturel. La propriété bénéficie d’une orientation sud pour la façade principale, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son vaste jardin, agrémenté d’une terrasse et d’un espace de détente, invite à la détente ou à l’organisation d’événements en plein air. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges comprises dans le prix font de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier alliant confort, potentiel locatif et convivialité en Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence unique a à offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stokkem, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à bâtir selon leurs goûts et préférences. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette propriété en cours de finition offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. La maison, construite en 2024, dispose déjà de toutes les installations essentielles, notamment l’électricité, l’eau et le gaz, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser et d’aménager l’intérieur selon ses souhaits. Son architecture moderne prévoit trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu’un garage intégré permettant de stationner confortablement un véhicule. La configuration intérieure, avec une grande vide qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, crée une atmosphère lumineuse, ouverte et agréable. La surface habitable totale est de 265 m², et la parcelle de terrain s’étend sur 185 m², offrant un espace extérieur convivial et pratique. Son emplacement à Stokkem garantit à la fois tranquillité et facilité d’accès aux commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants chaleureux, écoles et espaces verts pour la détente ou les activités en plein air. La proximité avec les axes routiers principaux facilite également les déplacements vers la frontière néerlandaise et d’autres régions environnantes, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une localisation pratique et bien connectée. La résidence étant située dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, elle offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La disponibilité du bien est prévue pour lors de la signature de l’acte notarié, ce qui permet aux futurs propriétaires d’envisager leur installation rapidement après l’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette propriété à Stokkem ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement conseillé de contacter rapidement notre agence. Cette opportunité unique de réaliser un projet immobilier personnalisé dans un environnement attrayant mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre rendez-vous ou à demander une visite pour découvrir tout le potentiel que cette maison en cours de finition peut offrir. Un investissement judicieux dans un secteur en plein développement, cette maison représente une excellente occasion pour bâtir une résidence à votre image ou pour réaliser un investissement résidentiel dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Située au cœur de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’allier vie privée et activités professionnelles dans un cadre idéal. Avec un prix fixé à 390 000 euros, cette propriété combine un logement entièrement rénové avec un espace commercial polyvalent, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à exploiter un commerce tout en bénéficiant d’un habitat confortable. La maison, datant de 1930, s’étend sur une superficie habitable de 205 m², comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne. L’intérieur a été complètement modernisé, proposant une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle. La disposition intérieure facilite la vie quotidienne et offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins des futurs occupants ou exploitants. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace commercial de 462 m², comprenant une salle de café avec une salle attenante, accessible directement depuis l’entrée principale. Ce local est équipé d’un comptoir et d’un accès au terrasse ensoleillée, idéal pour accueillir des clients ou organiser des événements. La salle principale, conçue pour le divertissement ou la restauration, dispose également d’un espace de stockage pratique dans une réserve attenante. La configuration permet diverses utilisations : café, salle événementielle, espace de stockage ou même transformation selon les projets du futur acquéreur. L’ensemble immobilier bénéficie d’un chauffage au gaz, de panneaux solaires et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie également d’un terrain de 1224 m² avec trois façades orientées à l’ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation à Zutendaal permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales, avec un accès facile aux axes routiers menant vers d’autres grandes villes. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre investissement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet professionnel tout en profitant d’un logement confortable dans un environnement serein, cette résidence constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Maaseik avec cette propriété commerciale et résidentielle située au 6 Gruitroderlaan, dans un secteur stratégique. Offrant un prix attractif de 195 000 €, cette bâtisse présente un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité ou rénover selon leurs projets. La propriété se compose d’un immeuble à usage commercial, d'une surface de 74 m², actuellement aménagé en espace de vente ou de stockage, ainsi que d’un appartement de 190 m², loué en l’état, avec une belle capacité d’aménagement ou de rénovation. La structure a été construite en 1965 et nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d’un certificat électrique non conforme, ce qui représente une étape préalable essentielle pour garantir la sécurité et la conformité du bien. Située dans le centre d’Opoeteren, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, favorisant à la fois la clientèle et la praticité pour la gestion quotidienne. La localisation offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales, ce qui est idéal pour une activité commerciale ou pour transformer l’espace en résidence principale ou secondaire. La propriété comprend un terrain de 488 m² avec une profondeur de 33 mètres, orientée vers le nord-est, en dehors des zones inondables, un atout pour assurer la pérennité de votre investissement. La bâtisse dispose également de deux toilettes et d’une seule salle de bain dans l’appartement, chauffée au gaz, avec des fenêtres partiellement à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier ou commercial dans la région. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une prise de possession rapide après rénovation. N’attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type de propriété, combinant potentiel commercial et résidentiel, représente une valeur sûre sur le marché immobilier de Maaseik et peut répondre à divers projets d’investissement ou de développement personnel. Faites le pas dès aujourd’hui pour saisir cette occasion exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment, totalement rénové en 2022, incarne à la fois modernité et fonctionnalité, offrant un espace prêt à l’emploi pour une grande variété d’activités commerciales. Avec un prix attractif de 95 000 € et sans TVA, cette propriété constitue une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s’établir dans une zone à forte visibilité et excellente accessibilité. Le bien immobilier, situé au Centrumlaan 42 33, se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception pratique. La surface commerciale comprend un rez-de-chaussée spacieux, ouvert, équipé d'une réception et d’un espace d’attente ou de repos, le tout bénéficiant d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal. À l’étage, une salle polyvalente avec également une climatisation permet de répondre à divers usages, accompagnée d’un sanitaire séparé. La structure a été pensée pour garantir une performance énergétique remarquable, certifiée par un EPC de classe A valide jusqu’en 2034, ce qui réduit considérablement les coûts de fonctionnement. La construction date de 1976, mais a été entièrement modernisée, faisant de cet espace un lieu prêt à accueillir une nouvelle activité sans besoin de travaux supplémentaires. L’emplacement central de cette propriété dans le centre de Genk confère une visibilité accrue et une facilité d’accès pour la clientèle. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Que vous envisagiez d’y installer un commerce ou d’utiliser le local pour autre usage professionnel, cette adresse stratégique offre un potentiel considérable. Avec une disposition intérieure adaptée et une localisation privilégiée, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Op zoek naar een uniek stuk natuur in het groene hart van Vlaanderen? Deze prachtige bosgrond gelegen aan De Grote Heide in Opglabbeek biedt een waardevolle kans voor natuurliefhebbers, investeerders of wie gewoonweg wil genieten van rust en natuurlijke schoonheid. Met een totale oppervlakte van maar liefst 30.800 m², vormt deze grond een uitgelezen plek om te ontspannen, te wandelen of te investeren in duurzame ontwikkeling. De ligging is gunstig bereikbaar met de auto, waardoor toegankelijkheid geen probleem vormt, en de rustige omgeving draagt bij aan een idyllisch en ongerept landschap dat perfect aansluit bij de wens naar natuurbehoud en rust. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het perceel heeft een diepte van 236 meter en bevindt zich volledig binnen het bestemmingstype 'bosgebied', wat betekent dat het de ideale gelegenheid biedt om te investeren in een beschermd natuurgebied. Het stedenbouwkundige beleid erkent het belang van dit stuk land, en het recht op voorkoop blijft van toepassing. Gelegen buiten de overstromingsgevoelige gebieden, biedt deze locatie extra zekerheid voor toekomstige plannen of beleggingen. Voor wie op zoek is naar een stuk natuur dat niet alleen rust brengt maar ook een visie op duurzame toekomst mogelijk maakt, is deze bosgrond een uitzonderlijke kans die niet lang onbenut zal blijven. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van 139.000 euro, wat een concurrerende investering vormt voor de regio. Als u meer wilt weten over deze bijzondere eigendom, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Deze grond biedt niet alleen een stukje ongerepte natuur, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor een slimme investering of persoonlijk gebruik in de toekomst. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit prachtige stuk Vlaanderen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 45 Groenstraat, dans la ville dynamique de Genk, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison à rénover constitue une base solide pour créer la domicile de vos rêves ou un projet de rénovation personnalisé. Avec une superficie habitable de 161 m², cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une grande salle de vie, une cuisine pratique et une seconde salle de séjour, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison bénéficie également d'une cave pour le stockage, d’un zolder aménageable pouvant servir de bureau ou de dressing, et d’une belle terrasse orientée au sud-est. La présence d’un jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat local ou pour aménager un coin détente. Située dans un quartier accessible et proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux. La propriété a été construite en 1965 et affiche un label EPC F avec une consommation énergétique annuelle de 908 kWh/m², indiquant qu’elle nécessite une rénovation globale. La maison est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Il est important de noter que l’installation électrique ne dispose pas encore du certificat réglementaire, ce qui représente une valeur ajoutée pour un projet de rénovation complet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle dans la région de Genk, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de transformation. La résidence située au Groenstraat 45 est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts. Avec ses nombreux espaces modulables, son emplacement privilégié et son prix attractif, cette maison constitue une excellente affaire dans le marché immobilier de Genk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite. En savoir plus ?

Située à Lanklaar, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à la fois paisible et bien situé. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 770 m². Construite en 1967, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse, contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et confortable. Le chauffage au mazout, associé à une isolation à renforcer, permettra d’améliorer la performance énergétique du bien dans le futur. La maison est également équipée d’un garage, pratique pour assurer le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Lanklaar offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via toutes les voies principales. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La grande parcelle de terrain permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux, comprenant un jardin spacieux, un terrassement idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La situation géographique de la maison garantit également une protection contre les risques d’inondation, puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Avec sa façade orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un cadre lumineux et chaleureux. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Lanklaar, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif. La possibilité d’aménagements personnalisés, combinée à la grande surface extérieure, fait de cette maison un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et évolutif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Lanklaar. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le paisible village de Zutendaal, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Cette maison, construite en 1956, présente une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 1510 m², comprenant un terrain généreux et une bâtisse accueillante. Le prix demandé est de 375 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquéreurs à la recherche d’un bien offrant à la fois confort et potentiel d’expansion. À l’intérieur, vous trouverez une distribution fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre sur la cuisine avec vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, d’une cave pour le stockage et d’une grande dépendance. La configuration intérieure offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation et d’agrandissement. La présence d’un chauffage au mazout assure un confort thermique adapté au climat local, tandis que la certification EPC indique un label C, attestant de ses performances énergétiques. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant entouré par une forêt, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. La proximité du centre de Zutendaal facilite l’accès aux divers commerces, écoles et services essentiels. La localisation stratégique permet également une liaison aisée via les principales voies d’accès, rendant cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant connectés à la ville. Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole situé à Gerdingen, un bien rare sur le marché pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant étendre leur patrimoine. Ce terrain, référencé sous le numéro RBU36265, est proposé au prix de 65 000 € et offre une superficie totale impressionnante de 4 507 m², répartie sur plusieurs parcelles. Facilement accessible depuis la Kolisboomstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en zone agricole, ce qui garantit que son usage reste conforme aux réglementations locales en matière d'urbanisme. Ce terrain, actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié, offre une surface d'environ 45 ares, avec une profondeur de 117 mètres, ce qui permet diverses possibilités d'aménagement ou d'utilisation agricole. Sa configuration en plusieurs parcelles peut séduire aussi bien les agriculteurs souhaitant optimiser leur exploitation que les investisseurs à la recherche d’un placement stable dans un secteur en pleine croissance. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières liées aux débordements, ce qui ajoute à la stabilité de cette acquisition. La localisation dans un environnement rural et accessible constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un terrain rural bien situé, offrant un équilibre parfait entre nature et praticité. Ce bien immobilier, sans droit de préemption, est idéal pour ceux qui recherchent une terre dans un secteur où l’agriculture reste une activité privilégiée. La disponibilité immédiate à la signature permet une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à saisir rapidement pour investir dans une propriété agricole fiable et bien située à Gerdingen, une localité qui combine tranquillité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située dans la charmante ville de Diepenbeek, précisément au 150 Sint-Barbarastraat, une adresse privilégiée dans un quartier résidentiel calme. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des avantages modernes. Construite en 2025, cette propriété neuve est immédiatement disponible et répond aux normes énergétiques les plus strictes, notamment en étant une maison à basse consommation (BEN). Elle se distingue par sa construction de haute qualité, ses matériaux durables et son design contemporain, témoignant d’un souci du détail et d’une finition irréprochable. L’intérieur de cette résidence s’étend sur une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, avec une architecture moderne qui privilégie la luminosité et la fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie principale bénéficie d’une grande ouverture permettant un accès direct à une terrasse de 28 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées selon un budget d’aménagement soigneusement sélectionné, avec des finitions modernes telles que des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans les chambres. La présence de deux toilettes, une salle de bain équipée et des éléments tels qu’un escalier en rubberwood ainsi que des portes au design épuré confèrent à cette maison une esthétique contemporaine et élégante. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur soigné avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur pratique et agréable. La maison est conçue pour assurer un confort optimal avec une isolation performante, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur efficace, et un système de ventilation type D entièrement modulable pour garantir une excellente qualité d’air intérieur. Située dans un secteur résidentiel non inondable, cette propriété profite de toutes les commodités environnantes tout en étant éloignée du bruit et du tumulte urbain. La zone est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec un accès facile aux services, écoles, commerces et infrastructures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare vous permet d’acquérir une maison neuve dans un quartier prisé, alliant modernité, confort et environnement agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, dans la paisible Sint-Barbarastraat, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Offrant une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort contemporain et qualité de construction. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique. En effet, chaque maison sera conçue selon les standards les plus stricts, intégrant une isolation optimale, un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur performante, ainsi qu’un système de ventilation type D entièrement à la demande. Grâce à ces technologies, les occupants profiteront d’un intérieur agréable tout en réalisant des économies d’énergie substantielles, une caractéristique essentielle dans le contexte actuel de transition écologique. La résidence est également équipée d’un chauffage par le sol, d’une isolation renforcée, de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, et d’un design intérieur soigneusement pensé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les quatre maisons, au style architectural épuré et élégant, offrent des fonctionnalités modernes qui répondent aux attentes de la vie quotidienne. Chaque unité possède trois chambres confortables, une salle de bain avec tout le confort moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de praticité. La distribution intérieure prévoit un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un salon donnant directement sur la terrasse orientée au sud. La terrasse de 28 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter du climat local ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un jardin privé, parfait pour les amoureux du plein air ou pour accueillir des enfants en toute sécurité. La finition intérieure inclut des sols en carrelage dans les zones communes et un laminate dans les chambres, avec des portes en bois naturel et une cuisine moderne entièrement équipée. La résidence sera livrée clé en main, avec un budget d’aménagement choisi par le futur propriétaire parmi des fournisseurs soigneusement sélectionnés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La zone est bien desservie par les infrastructures urbaines et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. La législation urbaine indique que le terrain est destiné à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. La maison étant vendue au prix de 335 000 € TVA comprise, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier neuf dans une région en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Diepenbeek. En savoir plus ?

Situé à Kinrooi, cette élégante résidence neuve propose un appartement exceptionnel au prix de 277 000 €. Construit en 2023 et disponible immédiatement, ce bien immobilier offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher pour un confort idéal. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux étages, bénéficiant d’une orientation plein sud qui favorise l’ensoleillement naturel. La disposition comprend notamment une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains moderne et des fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que le chauffage par pompe à chaleur associé au système de ventilation de type D assure une efficacité énergétique optimale. En outre, l’appartement possède un terrasse de 10 m² orientée au sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce projet résidentiel innovant comprend un total de 15 appartements répartis sur trois niveaux, proposant un large choix d’options allant d’un à deux chambres. La conception privilégie la luminosité, avec de nombreuses fenêtres et des surfaces vitrées généreuses. Les espaces extérieurs sont également soignés : une grande partie des appartements disposent de terrasses spacieuses pouvant atteindre 35,26 m², permettant aux résidents de profiter pleinement du cadre de vie calme et verdoyant. Parmi les équipements et commodités, on trouve un parking en sous-sol, des espaces de rangement en cave, ainsi que des abris pour vélos accessibles en extérieur. La résidence bénéficie également d’un jardin commun entièrement ensemencé, offrant un espace vert partagé propice à la détente. La construction intègre des solutions durables telles que des panneaux solaires privatifs et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi une performance énergétique et une sécurité accrues. L’emplacement de ce bien immobilier à Kinrooi constitue un véritable atout. Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété n’est pas soumise à un risque d’inondation et se trouve dans un secteur dédié à l’habitat résidentiel. Le quartier offre un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et espaces verts, idéal pour une vie familiale ou pour profiter d’un cadre de vie serein. La proximité avec les zones naturelles environnantes permet également aux amateurs de plein air de découvrir la région en toute simplicité. La vente se déroule sous régime de droits d’enregistrement à 12 % sur la part foncière et de TVA à 6 % ou 21 % sur la part construction, ce qui peut représenter une opportunité financière intéressante pour les futurs acquéreurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, notamment le cahier des charges, les plans ou les modalités d’achat. Vous pouvez nous joindre au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un logement neuf à Kinrooi, combinant confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité immobilière située à Kinrooi, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et ses environs paisibles. Cet appartement, neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 116 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels cherchant un espace lumineux et fonctionnel. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment moderne disposant de deux niveaux, avec une orientation sud qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La résidence comprend également un ascenseur pour un confort accru et une accessibilité facilitée. L’appartement est doté de deux chambres spacieuses, d’un terrasse de 12 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privé, un atout précieux dans cette zone. Les équipements et finitions de cette résidence sont soigneusement pensés pour assurer une performance énergétique exemplaire et un confort quotidien. Le logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à un système de ventilation de type D, garantissant une excellente gestion de la température et de l’air intérieur tout en étant respectueux de l’environnement. Les panneaux solaires privatifs viennent renforcer cette démarche écologique et réduire les coûts énergétiques. La construction récente permet également la présence d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. La résidence dispose par ailleurs d’un parking souterrain ainsi que de zones de stockage sous terre, qui pourront être acquises séparément, offrant ainsi une flexibilité aux futurs propriétaires. La conception inclut également des espaces verts communs, avec une zone entièrement ensemencée pour favoriser une ambiance conviviale et authentique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes de Kinrooi, vous pourrez profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et infrastructures locales. La région se distingue par son cadre verdoyant, parfait pour les activités en plein air et la détente. La livraison est prévue pour la fin 2025, ce qui permet aux futurs occupants d’organiser leur installation dans un logement neuf et moderne. Le prix attractif de 292 000 € ne comprend pas la TVA sur la part construction, mais les frais d’achat restent compétitifs par rapport au marché actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations telles que le cahier des charges ou les plans détaillés. Cette opportunité unique mérite votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier résidentiel en plein essor. En savoir plus ?