Heylen Vastgoed Genk (3600 Genk)

Deze prachtige residentie bestaat uit 4 appartementen + op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte. De appartementen variëren met opp. tussen 95-157m² en prachtige ruime zonne terrassen van 10 of 20m². Op de 1ste en 2de verdieping komt de lift uit in het appartement, bovenaan heeft u 2 duplex appartementen. Achteraan het gebouw zijn bovengrondse parkeerplaatsen voorzien met aansluitend een berging deze kan u ook gebruiken als fietsenstalling. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn inmiddels volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, privatieve zonnepanelen, ventilatiesysteem D. Wat maakt dat ze een E-peil behalen van 30, waardoor u geniet van een fiscaal voordeel van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar! Benieuwd naar deze instapklare appartementen? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). Parking en berging verplicht bij aan te kopen. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B En savoir plus ?

Deze prachtige residentie bestaat uit 4 appartementen + op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte. De appartementen variëren met opp. tussen 95-157m² en prachtige ruime zonne terrassen van 10 of 20m². Op de 1ste en 2de verdieping komt de lift uit in het appartement, bovenaan heeft u 2 duplex appartementen. Achteraan het gebouw zijn bovengrondse parkeerplaatsen voorzien met aansluitend een berging deze kan u ook gebruiken als fietsenstalling. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn inmiddels volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, privatieve zonnepanelen, ventilatiesysteem D. Wat maakt dat ze een E-peil behalen van 30, waardoor u geniet van een fiscaal voordeel van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar! Benieuwd naar deze instapklare appartementen? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). Parking en berging verplicht bij aan te kopen. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B En savoir plus ?

Deze prachtige residentie bestaat uit 4 appartementen + op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte. De appartementen variëren met opp. tussen 95-157m² en prachtige ruime zonne terrassen van 10 of 20m². Op de 1ste en 2de verdieping komt de lift uit in het appartement, bovenaan heeft u 2 duplex appartementen. Achteraan het gebouw zijn bovengrondse parkeerplaatsen voorzien met aansluitend een berging deze kan u ook gebruiken als fietsenstalling. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn inmiddels volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, privatieve zonnepanelen, ventilatiesysteem D. Wat maakt dat ze een E-peil behalen van 30, waardoor u geniet van een fiscaal voordeel van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar! Benieuwd naar deze instapklare appartementen? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). Parking en berging verplicht bij aan te kopen. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B En savoir plus ?

Cette charmante maison de plain-pied située au 32 Beukenstraat, à As, offre un cadre résidentiel calme avec une proximité facile vers les principales voies d’accès et le centre de Genk. Construite en 1954, cette propriété repose sur un terrain de 674 m², avec une superficie bâtie de 110 m². La localisation dans un quartier résidentiel assure un environnement paisible tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, bien équipée et attenante à la salle à manger, donne accès à une veranda, idéale pour profiter de l’extérieur. La maison possède une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, et une zolder sert de espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol utilisé comme réserve. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande jardin orienté au sud, parfait pour les activités familiales ou les moments de détente. La maison est équipée de fenêtres neuves (2024) et bénéficie d’une isolation du toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Un garage avec accès indépendant ainsi qu’une carport complètent cette propriété, offrant des solutions de stationnement pratiques. La maison sera prochainement rafraîchie par le propriétaire pour optimiser ses performances énergétiques. En savoir plus ?

Située au sein de la résidence Hof van Gan, cette appartement se trouve dans le centre de Genk, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. La localisation offre un accès facile aux transports, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts environnants, notamment le parc et le Frans Bos. La résidence bénéficie également d’une situation calme, tout en étant proche des grands axes autoroutiers pour faciliter les déplacements. L’appartement, construit en 2014, occupe la deuxième étage d’un complexe moderne entièrement dédié aux services de logement et de soins. D’une superficie de 58 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, une chambre attenante à une salle de bains adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un terrasse privative. Le logement est doté de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et est équipé de protections solaires (screens). Il dispose aussi d’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Le logement est vendu entièrement prêt à emménager et comprend également un ascenseur pour accéder à l’étage. La résidence offre diverses commodités telles qu’une brasserie, une salle de rééducation, un espace de fitness, une pharmacie et un salon de coiffure, renforçant ainsi son aspect pratique et sécurisé pour ses occupants. La propriété est particulièrement adaptée pour un achat en résidence principale ou comme investissement locatif dans un environnement résidentiel dynamique et bien aménagé. En savoir plus ?

Située au 29 Beukenhofstraat à Bree, cette maison a été entièrement rénovée en 2024, offrant un intérieur moderne et bien entretenu. Avec une superficie habitable de 179 m², elle comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une buanderie avec raccordement pour la machine à laver. La maison possède également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail ou de détente supplémentaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres en triple vitrage HR pour une meilleure isolation thermique. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Le jardin orienté sud-ouest s’étend sur une superficie de 1025 m², offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. Deux garages sont inclus dans la propriété, ce qui facilite le stationnement et le stockage. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces accessibles à vélo, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. En savoir plus ?

Cette maison partiellement rénovée est située sur un vaste terrain de 21 ares à Ellikom, une commune d'Oudsbergen. Construite en 1957, elle offre une superficie habitable de 230 m², répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres et deux salles de bains. La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie lumineux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, l’isolation des murs extérieurs et le toit rénové en 2021 contribuent à une bonne performance énergétique. L’extérieur de la propriété comprend plusieurs espaces extérieurs, notamment trois terrasses orientées vers le sud, idéales pour profiter du soleil. Le terrain est agrémenté d’un petit garage, d’un carport avec une zolder pour deux voitures, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire dans la cave et le grenier. La propriété bénéficie également d'une connexion au gaz et à l’eau, ainsi que d’un système de chauffage au gaz. La présence d'une zonneboiler ajoute une dimension écologique à l’ensemble. Située à proximité des centres de Bree, Bocholt et Peer, cette maison bénéficie d’une localisation centrale avec un accès facile aux transports en commun situés à distance de marche. La région est en zone naturelle, offrant un environnement calme et verdoyant, sans risques d’inondation. La propriété est accessible immédiatement après la signature de l’acte et possède toutes les autorisations urbanistiques nécessaires. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Speelheuvelstraat 1, Zutendaal, est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en étant proche des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux villes voisines comme Genk, Lanaken et Maastricht. Construite en 1998, la propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 136 m², comprenant une entrée accueillante menant à un WC invité et une salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d'une douche et d'une baignoire. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois ajoute une touche de convivialité tout en servant de chauffage d'appoint. Les deux chambres spacieuses sont complétées par un espace dressing séparé. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec une buanderie et un garage intégré accessible depuis l'intérieur et extérieur. À l'extérieur, le terrain de 867 m² offre une véritable oasis de verdure avec un jardin potager et une cabane spacieuse. Une véranda vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. En termes d'efficacité énergétique, la maison est classée B grâce aux panneaux solaires installés, et chaque niveau est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété clé en main est une rare opportunité à Zutendaal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Genk est idéalement situé sur la récemment rénovée Evence Coppéelaan, à proximité du centre-ville et du site culturel C-mine, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 125 m², actuellement aménagé en café avec une surface commerciale, un bar, une cuisine, un espace de rangement, deux toilettes et une cave. Un espace extérieur avec terrasse complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. À l'étage, un appartement de 100 m² avec une entrée indépendante propose un espace de vie accueillant et fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec escalier, un salon, une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four, ainsi que de deux chambres spacieuses. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes, et une pièce de rangement est également incluse. Actuellement loué à 900 € par mois, cet appartement génère un rendement immédiat pour les investisseurs. Le bâtiment a bénéficié de travaux récents avec le remplacement des fenêtres en 2022 par du double vitrage à haut rendement. Chaque unité dispose de sa propre installation de chauffage au gaz. Bien que des rénovations soient exigées pour le bâtiment, une mise à jour du toit suffirait à lever l'obligation actuelle. Avec ses multiples atouts, ce bien représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant lancer leur propre activité dans un lieu stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Ce superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée est disponible à la location à Genk, sur la Bresserstraat 21. Niché dans un parc résidentiel sécurisé, cet appartement offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant à deux pas du centre-ville. Avec 89 m² de surface habitable, il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un vaste terrasse couvert idéal pour se détendre. L'appartement est doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, offrant un confort optimal pour cuisiner. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et crée une ambiance accueillante et chaleureuse. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également présente, ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage par le sol et les panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique avec un score EPC A. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking spacieuse et d'une cave privée, incluses dans le loyer mensuel de 1 000 €. Les frais communs s'élèvent à 90 €/mois. L'appartement est immédiatement disponible et offre un accès facile grâce à un ascenseur dans l'immeuble. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable à Genk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial unique est situé à Maaseik, sur la Maastrichtersteenweg, une artère principale offrant une excellente visibilité et des connexions stratégiques vers les villes environnantes ainsi que vers les Pays-Bas. Construit en 1984, ce bien propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 200 m², accompagnée d'une spacieuse cave de 150 m² pouvant servir de réserve. Le bien inclut également un appartement de 110 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité professionnelle, avec deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Actuellement aménagé pour accueillir une activité de restauration, ce bien est prêt à l'emploi et offre la possibilité de poursuivre une activité similaire ou d'être réaménagé pour d'autres activités commerciales. L'ensemble est entièrement équipé, permettant un démarrage immédiat des activités. Un atout supplémentaire de cette propriété est la parcelle adjacente, utilisée actuellement comme parking, mais offrant un potentiel de développement futur sous réserve d'obtention des permis adéquats. Le tout est implanté sur un terrain de 2492 m² orienté à l'ouest, hors de toute zone inondable. Cette propriété offre une rare opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial avec logement attenant et potentiel de développement. Actuellement loué, le bâtiment est disponible à l'achat au prix de 745 000 €, avec disponibilité immédiate après acte notarié. En savoir plus ?

Situé sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik, ce bâtiment commercial présente une opportunité unique pour les entrepreneurs. Stratégiquement positionné sur une route principale, le bâtiment offre d'excellentes connexions vers les villes voisines et les Pays-Bas. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial spacieux de 200 m², complété par une cave généreuse de 150 m², idéale pour un usage commercial supplémentaire. Le bien comprend également un appartement spacieux de 110 m², parfait pour ceux qui souhaitent résider à proximité de leur activité. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de toutes les commodités nécessaires pour une vie moderne. Actuellement aménagé en établissement horeca, le bâtiment est prêt à accueillir d'autres types d'entreprises commerciales après un éventuel changement de fonction. En plus des espaces intérieurs fonctionnels, la propriété s'étend sur un terrain de 2 492 m², actuellement utilisé comme parking, mais offrant un potentiel de développement futur sous réserve des autorisations adéquates. Ce bâtiment, datant de 1984, est actuellement loué et est disponible à l'achat pour 745 000 €. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner espace commercial et habitation dans une région dynamique. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement moderne à Kinrooi fait partie d'une résidence de standing composée de 15 appartements. Avec une superficie habitable de 116 m², il offre un espace lumineux et spacieux avec deux chambres confortables. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et la salle de bain moderne est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le bien dispose d'un jardin privé de 15 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand atout de cet appartement est son système de chauffage par pompe à chaleur combiné avec un chauffage au sol, ainsi que ses panneaux solaires privatifs qui assurent une efficacité énergétique optimale. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur grâce à une terrasse de 14 m². Pour le stationnement, une place de garage souterraine est incluse, offrant un accès direct et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les installations pour vélos sont disponibles aussi bien en sous-sol qu'en surface. La propriété est située dans un environnement résidentiel, bien desservi et non sujet aux risques d'inondation, ce qui garantit une vie paisible et sans souci. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de rez-de-chaussée à vendre à Kinrooi, idéalement situé au Neeroetersesteenweg 26. Ce bien fait partie d'une résidence moderne composée de 15 appartements répartis sur trois étages. Offrant une superficie habitable de 124 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains bien équipée. La cuisine est entièrement aménagée pour satisfaire les passionnés de gastronomie. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur grâce à un jardin privatif de 16 m² ainsi qu'une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et d'un garage souterrain couplé à un espace de stockage. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement est à la pointe de la modernité avec une installation de panneaux solaires privés et un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Un système de ventilation performant (système D) assure un confort optimal. Pour les amoureux du vélo, des emplacements dédiés sont disponibles aussi bien en surface qu'en sous-sol. La résidence propose également un jardin commun paysagé pour enrichir votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet appartement moderne, construit en 2020, est idéalement situé au cœur de Kinrooi, à proximité immédiate de la frontière néerlandaise. Niché au sein d'un immeuble récent, il se trouve au premier étage et offre une vue apaisante sur le jardin intérieur. Sa position centrale vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'intérieur de l'appartement s'étend sur 86 m² et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec douche et double lavabo. Pour plus de commodité, l'appartement dispose également de deux toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux terrasses privées, idéales pour se détendre en plein air. Au-delà de son design contemporain, cet appartement se distingue par sa performance énergétique remarquable, avec un label EPC A, soutenu par une installation de chauffage au gaz et cinq panneaux solaires. L'électricité est conforme aux normes actuelles, garantissant ainsi à l'acheteur une tranquillité d'esprit. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à l'appartement. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte authentique signé. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Waltwilder, situé au calme dans la commune de Bilzen. Ce terrain, d'une superficie de 368 m², est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale. Bénéficiant d'une bonne accessibilité, il se trouve sur une route principale, offrant ainsi un accès facile non seulement au centre-ville de Bilzen mais aussi aux villes voisines telles que Maastricht et Lanaken. Le terrain profite d'une largeur de rue de 7,2 mètres, permettant de réaliser divers projets architecturaux conformes aux règlements en vigueur. Sa localisation dans une zone non sujette aux inondations garantit une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le numéro ### Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain constructible est située à Waltwilder, une paisible commune faisant partie de Bilzen. Le terrain se trouve sur la Maastrichterstraat 185a, bénéficiant d'un emplacement pratique le long d'une route principale, ce qui facilite l'accès au centre-ville ainsi qu'aux communes voisines telles que Maastricht et Lanaken. Le terrain a une superficie totale de 428 m² avec une largeur de façade de 8,8 mètres. Selon les règlements d'urbanisme en vigueur, il est possible d'y construire une maison unifamiliale. La parcelle est située dans une zone résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans être éloigné des commodités urbaines. Il est important de noter que le terrain n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire concernant les conditions environnementales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cette magnifique résidence d'ingénieur est située à l'adresse Onderwijslaan 17, 3600 Genk. Elle s'étend sur un terrain de 8 ares 15 ca, offrant une combinaison parfaite entre un cadre de vie serein et un emplacement central. Proche des écoles, commerces, transports publics, et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes, à seulement deux minutes en voiture. La maison comprend une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à une véranda ensoleillée qui offre une vue magnifique sur le jardin. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une possède des installations sanitaires, parfaites pour un potentiel aménagement en cuisine ou salle de bain supplémentaire. Avec une superficie habitable totale de 224 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison a été entièrement rénovée autour de 2011, elle est exempte d'obligations de rénovation. L'électricité est conforme aux normes actuelles et la maison est sécurisée contre l'amiante. De plus, elle est entièrement sous-solée, offrant un espace de stockage supplémentaire et dispose d'un garage. Le jardin spacieux permet d'aménager un parking, une terrasse et un bel espace vert. En savoir plus ?