Heylen Vastgoed Genk (3600 Genk) (page 3)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Kinrooi, une commune prisée offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proposant une surface habitable de 106 m², cet appartement situé au deuxième étage de la résidence bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, ce bien immobilier est idéal pour ceux recherchant confort, modernité et tranquillité. La propriété est également équipée d’un système de chauffage par panneaux solaires, associée à une pompe à chaleur et un système de ventilation de type D, garantissant une performance énergétique optimale. En outre, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui bénéficie également d’un grand terrasse de 35 m² parfait pour profiter des beaux jours, avec une orientation vers le sud pour maximiser l’ensoleillement. La résidence a été construite en 2023, ce qui vous assure un bien immobilier récent, aux normes modernes, sans travaux à prévoir. Le prix demandé pour cet appartement est de 285 000 €, charges comprises. La vente est soumise à la TVA (6% ou 21%) sur la part du bâtiment, ainsi qu’aux droits d’enregistrement de 12% sur la part du terrain. La résidence comprend 15 appartements conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités modernes. Parmi les équipements, vous trouverez un ascenseur pour accéder aisément à l’étage, un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement en sous-sol. La résidence dispose également de parkings extérieurs et souterrains ainsi que d’un espace dédié au stationnement des vélos. La construction a été réalisée avec des matériaux et installations modernes, notamment un certificat électrique conforme et un certificat "as-built" non encore délivré mais prévu. La localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un environnement résidentiel calme et serein. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf dans la région de Kinrooi. La disponibilité immédiate vous permet d’emménager rapidement ou d’investir en toute sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Profitez également des options de personnalisation offertes avant la finalisation des choix pour le sanitaire et la cuisine, disponibles pour les premiers acheteurs, afin de créer un espace qui vous ressemble parfaitement. Découvrez dès maintenant cette résidence moderne et fonctionnelle, adaptée à vos projets résidentiels ou d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment faire de cette opportunité votre nouvelle adresse. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Kinrooi, une commune prisée offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété de type résidentiel allie modernité et confort dans un environnement prometteur. L’appartement, construit en 2023, bénéficie d’une conception contemporaine, avec une surface habitable de 98 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un salon lumineux grâce à ses deux façades qui offrent une orientation sud. La présence d’un terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin privé ajoute un atout supplémentaire pour les amateurs d’espaces extérieurs. Situé dans une résidence neuve comportant 15 unités, cet appartement se distingue par ses caractéristiques énergétiques avancées, notamment l’installation de panneaux solaires privatifs et une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol. La ventilation de type D assure un air intérieur sain et renouvelé, en accord avec les normes écologiques modernes. Le bien dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un garage privé, accessible en option, pour garantir la sécurité et la praticité au quotidien. La proximité de la nature et le calme environnant en font un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commodités. Kinrooi, située dans une zone résidentielle paisible et bien connectée, offre un environnement sécurisé, sans risque d'inondation ni zones sensibles, selon les données urbanistiques. La commune présente un cadre de vie alliant nature et proximité des services essentiels. La réalisation de cet appartement offre la possibilité de choisir certains éléments de finition, permettant aux futurs propriétaires d’adapter leur intérieur à leurs goûts. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier local : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence clé en main. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Kinrooi, une opportunité rare dans cette région dynamique. Avec un prix attractif de 164 711 €, cette propriété neuve, construite en 2023, offre une surface habitable de 76 m² parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes. Situé au premier étage d'une résidence récente comprenant deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud sur la façade principale, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition inclut une chambre à coucher, un espace de vie accueillant, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un confort accru, ainsi que d’un parking en sous-sol disponible à l’achat séparé, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La qualité de construction est assurée avec un certificat électrique conforme et une installation moderne, notamment des panneaux solaires privés et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La situation géographique de Kinrooi, en plein cœur d’un environnement résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, et équipements publics. Ce projet résidentiel exceptionnel comprend 15 appartements répartis sur trois étages, avec des surfaces allant de 75 m² à 148,50 m², offrant ainsi une variété d’options pour particuliers ou investisseurs. Les appartements disposent tous d’un extérieur privé sous forme de terrasses spacieuses ou de balcons orientés vers le sud, permettant de profiter pleinement du soleil et de l’environnement verdoyant environnant. La résidence est conçue pour favoriser une vie communautaire agréable avec un jardin commun entièrement ensemencé, des parkings sous- et hors-sol, ainsi que des espaces dédiés aux vélos, renforçant ainsi le cadre de vie pratique et écologique. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2025, avec encore la possibilité pour les premiers acheteurs de choisir certains éléments d’intérieur tels que le sanitaire ou la cuisine, offrant une personnalisation appréciable. La vente s’effectue dans le cadre du régime TVA (6% ou 21%) ou des droits d’enregistrement (12%), selon la nature du lot. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence innovante et écologique à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité immobilière située à Kinrooi, une résidence neuve offrant un appartement de charme au prix attractif de 212 000 €. Situé au Neeroetersesteenweg 26, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et de finitions de qualité, avec une superficie habitable de 84 m². La propriété se trouve au premier étage d'un bâtiment comportant deux niveaux, avec une orientation plein sud qui maximise l'apport de lumière naturelle. Doté d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et d'un espace extérieur en terrasse de 11 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est également équipé d'un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur combinée à un système de ventilation performant, certifiée conforme aux normes électriques en vigueur. La présence de panneaux solaires privatifs témoigne de l'engagement écologique de la résidence, permettant de réduire substantiellement la consommation énergétique. L'immeuble intègre un ascenseur facilitant l'accès et possède un parking privé en sous-sol, ainsi que des caves pour un rangement optimal. La construction récente, achevée en 2023, garantit des normes modernes et une efficacité énergétique élevée. L'emplacement à Kinrooi offre un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles. La résidence est entourée d'espaces verts et dispose d'une zone de jardin commune entièrement végétalisée, idéale pour profiter de moments conviviaux ou se détendre en plein air. La proximité de pistes cyclables et de chemins piétons facilite les déplacements doux dans le secteur, tandis que les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La commune bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant bien connectée aux grandes villes avoisinantes, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un équilibre entre nature et accessibilité. L'achat de cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol, à acquérir séparément, ainsi qu’un espace de stockage en cave. La résidence se distingue par ses faibles charges, notamment grâce à ses équipements modernes et ses panneaux solaires, qui contribuent à diminuer significativement les coûts énergétiques. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel à Kinrooi, combinant confort moderne, économies d’énergie et environnement agréable. Son prix compétitif de 212 000 € en fait une option attractive pour les acheteurs à la recherche d’un logement neuf, clé en main, dans un cadre paisible mais bien connecté. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe qualifiée. Nous sommes disponibles pour vous fournir tous les renseignements nécessaires, y compris le cahier des charges, les plans, ou la procédure d’acquisition. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un appartement moderne, bien situé et conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort et d’éco-responsabilité dans la région de Kinrooi. En savoir plus ?

Situé au cœur de Kinrooi, ce charmant rez-de-chaussée représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf, idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes. Proposant une surface habitable de 106 m², cette propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des couples recherchant confort et espace. La disposition intelligente de l'appartement inclut une salle de bain équipée, un espace de vie lumineux orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. La présence d'un garage privé ajoute à la praticité du logement, tandis que l'accès à une terrasse de 24 m² et à un jardin de 42 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier bénéficie d'une construction récente, datée de 2023, et est immédiatement disponible pour son nouveau propriétaire. La résidence, entièrement équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, garantit une efficacité énergétique optimale. Les panneaux solaires privés et le système de ventilation D contribuent également à réduire la consommation d'énergie et les charges. La copropriété comprend un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec une orientation sud qui maximise l'ensoleillement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. En termes d’emplacement, Kinrooi offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La commune bénéficie d’un environnement naturel privilégié, parfait pour les activités en plein air, tout en restant accessible par les infrastructures locales. La présence d’un jardin commun et de parties communes bien entretenues confère un esprit communautaire à la résidence. Le prix fixé à 263 000 € TVA comprise reflète la qualité et la modernité de cette propriété neuve, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare et exclusive dans la région de Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnel situé à Kinrooi, une localité qui allie tranquillité et proximité des commodités. Ce bien immobilier, officiellement listé sous la référence RBU79562, est proposé au prix attractif de 187 000 € TVA incluse, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant établir leur résidence principale dans une zone résidentielle prisée. Avec une superficie habitable de 85 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une disposition moderne incluant une chambre à coucher, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain aménagées selon les standards actuels. La présence d'un garage attenant constitue un avantage supplémentaire, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. La disposition optimisée, combinée à la orientation sud de la façade, maximise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Ce bien est complété par un extérieur attrayant avec une terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif de 21 m² qui invite à la détente ou à la convivialité en famille. La résidence récente, achevée en 2023, offre des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, et une ventilation contrôlée de type D, pour une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. En outre, un ascenseur dessert l’immeuble, apportant confort et facilité d’accès pour tous les résidents. La construction respectant les normes électriques en vigueur atteste de la qualité et de la sécurité du bâtiment. La proximité immédiate de la nature et la situation résidentielle privilégiée confèrent à cette propriété un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un secteur résidentiel calme à Kinrooi, ce bien bénéficie d’un environnement serein tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le quartier dispose d’un accès facile aux infrastructures locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La vente est effectuée sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et sous TVA (6% ou 21%) sur la construction, assurant une transparence totale de la transaction. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans les lieux, idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main ou un investissement locatif prometteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en profitant des avantages modernes d’un appartement neuf à Kinrooi. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Kinrooi, ce magnifique rez-de-chaussée à vendre constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement aménagé. Avec un prix fixé à 294 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 116 m², répartie judicieusement pour offrir un confort optimal à ses occupants. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses deux façades et une orientation plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon les dernières normes, avec la possibilité pour les acquéreurs rapides de choisir certains aménagements, notamment pour le sanitaire et la cuisine, avant la finalisation des travaux. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs. Il bénéficie d’un extérieur agréable comprenant une terrasse exposée sud de 14 m² et une petite mais charmante jardin privé de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en plein air. La propriété est également équipée d’un garage, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un système de chauffage innovant utilisant une pompe à chaleur combinée à un système de ventilation D, garantissant efficacité énergétique et économies sur la consommation. La présence de panneaux solaires privatifs souligne l’engagement vers une démarche écologique et durable, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Le cadre de vie à Kinrooi est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. La résidence, située dans un quartier résidentiel calme, offre un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux espaces verts environnants. La proximité avec la nature ainsi que la facilité d’accès aux axes routiers principaux font de cette propriété une option attrayante pour une vie quotidienne confortable. La résidence comprend également des équipements modernes tels qu’un ascenseur et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et confort. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette opportunité unique mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails de cette offre exceptionnelle et saisir cette occasion d’investir dans un appartement neuf, pratique et élégant à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Genk, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un cadre pratique. Situé au cœur de la ville, cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2016, offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une pièce principale lumineuse équipée d'une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils nécessaires, ainsi que d'une chambre confortable attenante à une salle de bain adaptée. Un WC séparé complète ce bien. La présence de grands fenêtres assure une luminosité abondante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement est également doté de systèmes de screens pour un confort supplémentaire et de liaisons de gaz et d’eau pour un usage quotidien pratique. La résidence, baptisée Hof van Gan, est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Genk, avec ses nombreux commerces, services et infrastructures. La proximité du Frans Bos et d’un parc offre un cadre verdoyant propice à la détente, parfaitement adapté aux besoins des résidents. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes, notamment un ascenseur pour l’accès facilité et un chauffage au gaz pour assurer confort et efficacité énergétique. L’appartement est vendu sans TVA, ce qui peut constituer un avantage pour certains acquéreurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 103 kWh/m², attestant d’une bonne isolation et d’un rendement énergétique satisfaisant. La résidence est entièrement adaptée pour accueillir des personnes à mobilité réduite, avec des accès sans seuils et des espaces pensés pour favoriser l’accessibilité. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique. Avec cette propriété, vous profitez d’un cadre de vie pratique, confortable et accessible, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 163 000 €, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer dans un environnement serein et bien desservi, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et praticité. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien constitue une excellente option pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d’un appartement moderne dans le centre de Genk, avec tous les atouts d’un environnement résidentiel agréable et bien équipé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre résidentiel paisible. Située au 69 Acacialaan, cette maison se distingue par son potentiel de transformation et son emplacement stratégique dans une zone tranquille mais très centrale. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement ou de rénovation pour construire la maison de vos rêves dans un environnement convivial et pratique. La résidence, construite en 1930, présente une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs étages, avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, et une cuisine fonctionnelle. Son extérieur comprend un jardin orienté à l'est de 3 ares 60 centiares, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un sous-sol, d’une chaudière au gaz pour le chauffage, et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le secteur dans lequel se trouve cette propriété est particulièrement pratique pour ses habitants. La maison est située dans un quartier calme de Winterslag, à proximité immédiate de la Vennestraat, facilitant l’accès aux commerces, restaurants, centres sportifs et aux principales voies rapides de la région. La proximité des commodités assure un quotidien confortable et pratique pour ses futurs occupants. De plus, sa configuration sur trois façades offre une luminosité optimale et une belle distribution des espaces intérieurs. La résidence bénéficie également d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle estimée à 560 kWh/m², ce qui reste dans une fourchette acceptable pour un bien à rénover. La localisation permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement résidentiel tout en restant proche des axes de communication importants, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou familles cherchant à personnaliser leur futur logement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Genk. Cette opportunité unique de réhabiliter une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché vous attend. Que vous soyez investisseur ou acheteur souhaitant créer un espace qui vous ressemble, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un emplacement de stationnement pratique et sécurisé au cœur de Genk. Située à l'adresse Schietboomstraat 5, cette place de parking, référencée S10, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une facilité de stationnement fiable dans cette ville dynamique. Le prix demandé pour cette propriété est de 19 000 euros, un investissement abordable pour bénéficier d’un espace de stationnement privé dans une zone stratégique. La vente ne comprend pas de TVA, ce qui simplifie davantage la transaction pour l’acheteur. Ce parking bénéficie d’un système de levage intégré, permettant un gain de place optimal tout en assurant une sécurité renforcée. Les dimensions du stationnement sont d’environ 1,50 mètre en hauteur et 4,60 mètres en profondeur, ce qui offre une grande compatibilité avec une variété de véhicules standard. La place n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité immédiate d’en faire usage ou de la mettre en location selon les besoins de l’acquéreur. La disponibilité est assurée dès la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transaction rapide et sans complication. La copropriété prévoit des charges mensuelles d’environ 20 euros pour l’entretien commun, un montant raisonnable qui permet de maintenir la qualité du service. Genk, située dans la province du Limbourg en Flandre, est une ville en plein essor bénéficiant d’une position centrale et d’un dynamisme économique notable. La zone où se trouve le parking n’est pas exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité supplémentaire pour l’investissement ou l’usage personnel. Que vous soyez résident ou investisseur, cette place de stationnement représente une valeur sûre dans un environnement urbain en constante évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale en plein cœur de Genk, une ville dynamique offrant un environnement propice au développement de votre activité. Située au Nieuwstraat 50, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. La surface généreuse de 228 m² offre un espace versatile conçu pour répondre à diverses activités commerciales, que ce soit une boutique, un supermarché ou un autre type de commerce. La conception intérieure lumineuse et ouverte crée un cadre accueillant et pratique, avec de grandes vitrines orientées à l'ouest qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en assurant une excellente visibilité depuis l’extérieur. La disposition a été pensée pour maximiser la fluidité des mouvements, avec une grande zone d’accueil ou de présentation des produits, et des espaces de stockage fonctionnels à l’arrière, comprenant des zones de stockage et des installations de refroidissement nécessaires pour une gestion efficace de l’activité. Le bâtiment bénéficie d’un état général conforme aux normes courantes, avec un certificat EPC de classe C valable jusqu’en octobre 2033, ce qui atteste d’une performance énergétique satisfaisante. La location est proposée à un prix compétitif de 999 euros par mois, charges comprises, permettant aux entrepreneurs d’accéder à un espace clé en main dans cette zone en pleine expansion. La configuration comprend également un sanitaire complet avec un seul toilette, et l’absence de lift n’est pas un obstacle dans ce contexte. Le bien est immédiatement disponible, ce qui facilite une prise d’occupation rapide pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur activité commerciale sans délai. La façade orientée à l’ouest confère au local une visibilité en fin d’après-midi et en soirée, renforçant son attrait pour les passants et les clients potentiels. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette zone stratégique de Genk. Cette opportunité rare de location commerciale constitue une solution idéale pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un espace spacieux, bien situé et prêt à l’emploi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Zutendaal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et entouré d’un environnement verdoyant. Située au 34 Molenblookstraat, cette maison construite en 1956 offre une surface habitable de 154 m², parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec un prix de 360 000 €, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables, notamment un grand terrain de 1510 m², une orientation ouest qui favorise l’ensoleillement, ainsi qu’un environnement boisée assurant intimité et cadre naturel exceptionnel. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser l’espace et la luminosité. À l’entrée, une spacieuse hall d’accueil mène directement à une salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, offre une vue imprenable sur le jardin, un espace idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain équipée et les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Le chauffage au mazout assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d’un garage avec espace de stockage ajoute à la praticité du logement. La propriété bénéficie également d’une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos souhaits. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec un vaste espace forestier en arrière de la maison qui garantit une intimité totale et un cadre naturel préservé. Zutendaal est une localité prisée pour son cadre de vie serein, tout en étant facilement accessible grâce à ses routes principales. La zone est classée en zone d’expansion résidentielle, ce qui laisse des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Le bien est immédiatement disponible à la signature chez l’acte, sans charges comprises, et dispose d’un EPC en classe C, avec un certificat d’électricité non conforme mais un potentiel évident pour des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Si cette propriété suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour investir dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, offrant un parfait compromis entre rénovation récente et potentiel d'expansion. Située au 95 Noordlaan dans le quartier de Winterslag, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien entretenu dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 140 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, deux salles de bain modernisées, et une cuisine fonctionnelle. La surface extérieure de 448 m² offre un jardin généreux orienté à l’Ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage, ce qui renforce sa praticité au quotidien. Construite en 1930, cette maison a été intégralement rénovée en 2018, assurant ainsi un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Les fenêtres ont été remplacées par du PVC à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage au mazout assure une chaleur agréable durant les mois froids, avec un système électrique certifié conforme. La possibilité d’aménager davantage l’espace du grenier ou du toit plat récemment rénové offre une valeur ajoutée pour ceux qui envisagent d’agrandir la maison selon leurs besoins spécifiques. À l’intérieur, on découvre une distribution fluide avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes. À l’étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain avec douche complètent le tout. L’emplacement de cette résidence à Genk est particulièrement avantageux. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des centres sportifs, elle garantit un mode de vie pratique et agréable. La proximité avec le centre-ville permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La zone n’est pas sujette aux inondations, et la propriété possède tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un EPC valide jusqu’en 2035. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un investissement immobilier solide, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Genk. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et rénovée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel situé au cœur de Genk. Proposée à la vente pour un prix attractif de 595 000 €, cette propriété offre une superficie commerciale de 635 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. Construite en 2014, cette halle moderne bénéficie de toutes les certifications nécessaires pour garantir sa conformité et sa sécurité, notamment un certificat pour l'installation électrique. Son emplacement stratégique dans le parc d’activités "De Wolfsberg" sur la Seinhuisstraat 5 permet un accès facile aux grands axes routiers E314 et E313, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des visiteurs. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort. La halle comprend une zone d’accueil, quatre bureaux lumineux équipés de chauffage au gaz par radiateurs, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, idéale pour le personnel. Une importante partie du bâtiment est consacrée à un entrepôt spacieux de 500 m² doté d’une porte sectionnelle, parfait pour le stockage ou la logistique. La gestion énergétique est optimisée avec la présence de 20 panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts d’exploitation. La propriété dispose également de deux sanitaires, une zone technique et un espace de rangement. En outre, quatre places de stationnement privatives avec droits d’usage exclusifs offrent un confort supplémentaire à ses occupants. Situé dans un quartier industriel en plein développement, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, idéal pour une entreprise en croissance ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif à forte valeur ajoutée. La proximité des grands axes routiers assure une excellente connectivité vers le reste de la région, tandis que les infrastructures modernes garantissent une utilisation efficace dès l’acquisition. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite une transaction fluide et rapide. Si vous recherchez un bâtiment industriel de qualité, parfaitement situé et prêt à l’emploi, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Genk. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située au cœur de Maaseik, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent et stratégique. L’immeuble, construit en 1984, se distingue par sa localisation idéale sur la Maastrichtersteenweg, une voie majeure facilitant la connectivité vers d’autres villes ainsi que vers les Pays-Bas. Avec une superficie totale de 286 m² de surface commerciale, cet ensemble immobilier comprend une vaste espace au rez-de-chaussée d'environ 200 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou de restauration. Une cave spacieuse de 150 m² complète l’ensemble, pouvant servir de stockage ou de zone de préparation supplémentaire. La propriété inclut également un appartement de 110 m² avec deux chambres à coucher, idéal pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité. Ce logement offre tout le confort nécessaire avec une cuisine et une salle de bain équipée, deux douches et une disposition pratique, en faisant un compromis parfait entre vie privée et vie professionnelle. L’ensemble immobilier est actuellement aménagé en établissement horeca, prêt à accueillir les futurs occupants sans besoin de travaux importants. La configuration permet la continuation d’une activité commerciale similaire ou une reconversion vers une autre vocation après une éventuelle modification de l’usage. La propriété est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, ce qui représente une formidable opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant profiter d’un site clé en main. Le terrain, d’une superficie de 2492 m², offre également un espace actuellement utilisé comme parking mais pouvant être développé ou transformé en fonction des permis d’urbanisme. La propriété étant louée, elle pourrait également convenir à des investisseurs cherchant un revenu locatif sécurisé. La vente se fait sans TVA, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une certification EPC valable jusqu’en 2033 pour garantir la performance énergétique du bâtiment. En termes d’environnement, le bien jouit d’une situation non inondable, sans risque naturel immédiat, dans un secteur dynamique et accessible. La proximité des axes routiers majeurs en fait un lieu d’implantation stratégique pour toute activité commerciale à Maaseik. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local pour démarrer ou développer votre projet, ou un investisseur recherchant une opportunité robuste dans la région, ce bien immobilier propose une base solide avec un grand potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion exceptionnelle dans cette région en plein développement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien immobilier doté d’un fort potentiel. Avec un prix fixé à 500 000 euros, cette propriété construite en 1909 offre une surface habitable impressionnante de 584 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend notamment trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La bâtisse se distingue par son architecture authentique et ses trois façades, lui conférant un charme indéniable et une présence remarquable sur la rue Gerdingerpoort 10. Son excellente situation centrale à Bree garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d’aménagement. La propriété a été conçue pour répondre à diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou mixte, grâce à son historique de usage mêlé. Elle dispose d’un seul sanitaire avec une salle de bains équipée et cinq toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir de nombreux occupants ou clients. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace dans toutes les pièces, tandis que l’absence d’un ascenseur n’enlève rien à son charme authentique. La superficie extérieure de 461 m² inclut un espace de façade de 20 mètres, offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La réglementation locale prévoit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Bree bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant histoire, dynamisme local et proximité avec la nature. La propriété est située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, commerces, et autres services essentiels. Sa localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre agréable, idéal pour une famille ou pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La possibilité de rénover ou d’adapter le bâtiment selon vos besoins fait de cette résidence une véritable pépite sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier à Bree. En savoir plus ?

Situé à Bree, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 500 000 €, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. La propriété, dont la surface habitable totale s’étend sur environ 584 m², combine un riche passé historique avec un emplacement stratégique au cœur de la ville. Elle se compose d’un bâtiment authentique qui a longtemps été utilisé comme établissement horeca, offrant une architecture remarquable et un espace intérieur généreux, avec notamment un appartement spacieux de 171 m² comprenant trois chambres confortables. La bâtisse bénéficie également d’une structure adaptable, permettant diverses utilisations selon vos projets, qu’il s’agisse d’un espace résidentiel, commercial ou mixte. Le bien immobilier est situé précisément au 10 Gerdingerpoort, dans une zone résidentielle dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles et avec une accessibilité optimale. Le site jouit d’un environnement central à Bree, à la fois pratique et agréable, avec un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité d’espaces naturels tels que la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La superficie de terrain de 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, selon les besoins du futur propriétaire. Sa position stratégique permet non seulement de profiter des avantages de la vie urbaine, mais aussi de bénéficier d’un environnement paisible, notamment grâce à la proximité de zones agricoles et naturelles. Ce bien possède plusieurs atouts considérables : une façade authentique qui confère un charme indéniable, une grande superficie habitable permettant des aménagements variés, et un emplacement extrêmement central qui facilite l’accès aux diverses infrastructures urbaines. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté quant à son usage et ses projets. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et il n’y a pas de préemptions ou restrictions particulières. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare et prometteur, idéal pour concrétiser un projet ambitieux dans un environnement paisible tout en restant au cœur de Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 1 Meilaan 17a, Dilsen-Stokkem, un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel. Proposée au prix de 829 000 €, cette maison récente, construite en 2021, incarne la parfaite harmonie entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 304 m² et implantée sur un terrain de 11 ares, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui dessert la lumineuse pièce de vie, conçue pour optimiser l’espace et la luminosité. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce principale, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un accès direct au jardin sud-orienté permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée, notamment grâce à une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant le paysage verdoyant. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bain dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche pour satisfaire toutes les préférences. La maison dispose également d’un espace buanderie, d’un grenier technique abritant le système de ventilation D, un onduleur et une chaudière à gaz, garantissant une performance énergétique optimale. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie de 12 panneaux solaires, d’un chauffage par le sol, d’un certificat électrique conforme, et d’une excellente efficacité énergétique avec un rapport EPB favorable. La résidence est également parfaitement située, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des axes routiers menant à As, Genk ou le centre de Dilsen. La proximité de toutes les commodités et la tranquillité de la zone font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent sécurité, modernité et confort. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter au ### Cette maison prête à emménager représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dilsen-Stokkem. Son cadre résidentiel, ses équipements modernes et ses performances énergétiques en font une résidence qui saura répondre aux attentes des familles exigeantes ou des acheteurs cherchant un investissement sûr dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole exceptionnel à Genk, situé dans la charmante rue Lousbeekstraat. Offrant une superficie totale de 52 ares et 38 centiares (5238 m²), cette parcelle entièrement clôturée constitue un espace idéal pour diverses activités agricoles ou pour l’élevage de animaux. Sa localisation en zone de parc, en dehors des risques d'inondation, assure un environnement serein, sécurisé, et parfaitement adapté à des projets agricoles ou de loisir. La propriété est immédiatement disponible, non louée, et sa situation permet un accès facile aux centres urbains environnants, tout en bénéficiant du calme et de l’espace nécessaires pour profiter pleinement de la nature. Ce terrain possède plusieurs atouts majeurs qui en font une valeur sûre pour les investisseurs ou les agriculteurs en quête d’un espace vaste et pratique. La clôture complète garantit la sécurité et la tranquillité pour tout type d’élevage ou d’aménagement. La proximité avec les axes principaux facilite la connexion avec le centre de Genk ainsi qu’avec les communes environnantes, offrant ainsi un bon compromis entre campagne et accessibilité urbaine. La superficie généreuse permet un large éventail d’usages, que ce soit pour la mise en place d’un élevage de chevaux, de moutons ou autres animaux, ou encore pour des activités agricoles diversifiées. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant située dans un secteur bien desservi, permettant de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté à la ville. Ce terrain à vendre au prix de 85 000 € représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une parcelle spacieuse dans un cadre calme et naturel. Sa destination en zone de parc en fait une option privilégiée pour des projets respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision sur cette belle propriété à Genk. En savoir plus ?