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Immeuble de rapport à vendre, Maasmechelen RBX26811

Kruindersweg 12, 3630 Maasmechelen
449 000 €
4 Chambre(s) 38 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20190429-0002154463-RES-1
Date de validité PEB 29/04/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26811 Réf. vendeur: 347456 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Kruindersweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Kameleon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Kubik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Technische School" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eisden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Sittard à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Maastricht - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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