Espace professionnel à vendre - Maaseik

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment commercial à Maaseik, situé au 13 Maaseikerlaan, une adresse stratégique en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, à vendre pour la somme de 280 000 €, représente une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un espace polyvalent. Avec une surface totale de 434 m², cette propriété offre un potentiel considérable, notamment en raison de sa configuration actuelle et de ses nombreux atouts. La propriété est construite en 1930 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permettrait à l’acquéreur de personnaliser le bâtiment selon ses besoins et ses préférences. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial avec une grande salle pouvant accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un bureau ou encore un espace de restauration. La partie commerciale dispose également d’une réserve, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un garage intérieur, offrant une grande flexibilité pour différents projets. À l’étage, on trouve une distribution avec un hall, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux salles de bains ainsi que trois chambres à coucher situées au deuxième étage. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz récent et d’un toit renouvelé, ce qui constitue déjà une bonne base pour optimiser la consommation énergétique et garantir le confort une fois rénové. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité avec des facilités de stationnement devant la porte. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun confère à cette localisation un avantage certain pour une activité commerciale ou pour une résidence principale ou secondaire. La configuration du terrain en longueur (50 mètres de profondeur) offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou de développement futur. L’acquisition de ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché maaseikois, avec un potentiel de valorisation important à court et moyen terme. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Maaseik, une ville stratégiquement positionnée avec des connexions aisées vers les pays voisins, notamment les Pays-Bas. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV65822, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. La propriété est située à l'adresse Maastrichtersteenweg 195, un emplacement de choix en bordure d'une route principale très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. La superficie totale du bien immobilier dépasse les 2 400 m² de terrain, avec une surface de plancher commerciale d'environ 286 m², ce qui en fait un espace polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'immeuble dispose d'une configuration intéressante avec une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 200 m², idéale pour accueillir un commerce ou une activité de restauration, étant donné sa disposition actuelle en tant que lieu de restauration. De plus, une cave spacieuse de 150 m² est disponible, pouvant servir d'espace de stockage ou de réserve. Un atout majeur réside dans la présence d'une habitation attenante de 110 m², comprenant deux chambres et tous les équipements nécessaires pour vivre confortablement tout en gérant son activité commerciale à proximité. La propriété est vendue clé en main, entièrement aménagée pour démarrer immédiatement une activité commerciale ou pour envisager une reconversion selon les besoins du futur propriétaire. La zone bénéficie également d'un terrain utilisé comme parking, lequel pourrait être converti en espace bâti après obtention des autorisations nécessaires, offrant des perspectives de développement futur. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation géographique stratégique sur la Maastrichtersteenweg, facilement accessible et bien desservie par les infrastructures locales. La propriété a été construite en 1984 et est en état conforme à la norme, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou un projet de transformation. La vente intervient sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, permettant une transition rapide pour celui ou celle qui souhaite développer son activité dans cette région florissante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare d’investir dans un bien multifonctionnel avec potentiel de développement, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble les possibilités offertes par cette propriété unique à Maaseik. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé dans la charmante ville de Maaseik, précisément au 195 Maastrichtersteenweg. Cette propriété, référencée sous le code RBV65788, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence privée. La surface commerciale, d'environ 200 m² au rez-de-chaussée, constitue un espace idéal pour diverses utilisations, notamment en raison de sa visibilité stratégique sur l'une des artères principales de Maaseik. En complément, une cave spacieuse de 150 m² permet un stockage ou une utilisation adaptable selon les besoins, renforçant la flexibilité de ce bien unique. La résidence attenante, d'une superficie de 110 m², comprend deux chambres et est entièrement équipée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec ses commodités modernes, cette habitation représente un atout précieux pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité, dans un environnement pratique et bien situé. L'immeuble a été initialement aménagé en établissement horeca, offrant ainsi une infrastructure prête à l'emploi pour poursuivre cette activité ou envisager une reconfiguration vers d’autres secteurs commerciaux, après éventuelle modification de la destination. La propriété est vendue entièrement équipée, permettant une prise en main immédiate et sans tracas pour le nouvel acquéreur. Elle comprend également un terrain attenant, actuellement utilisé comme espace de stationnement, mais pouvant être aménagé en construction après l'obtention des autorisations nécessaires. Le tout est situé sur un terrain de 2 492 m², bénéficiant d'une orientation ouest qui favorise une belle luminosité. La propriété est louée actuellement, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Avec un certificat EPC valable jusqu'en juin 2033 et conforme aux normes en vigueur, cette offre présente une occasion rare d’investir dans un immobilier de qualité, à la fois fonctionnel et stratégiquement placé dans la région de Maaseik. Le prix de cette opportunité commerciale à Maaseik n'est pas spécifié ici, mais son emplacement privilégié, ses surfaces généreuses et sa configuration polyvalente en font une acquisition incontournable pour tout professionnel ou investisseur avisé. Que vous souhaitiez continuer à exploiter une activité commerciale florissante ou transformer cet espace en un projet personnalisé, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception pourrait bien devenir la clé de votre prochain succès immobilier dans la région de Maaseik. En savoir plus ?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PRACHTIG HERENHUIS BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND & VERHUURD APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. - Ideaal als investering: verhuurd appartement. - Kelderruimten horende bij het handelspand! - 3 Privatieve staanplaatsen - Ook mogelijkheid om enkel het het handelsgelijkvloers te kopen. - Parkeergelegenheid voor de deur! 1) HANDELSRUIMTE KELDERVERDIEPING ### m²): 3 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR | 2 privatieve parking voor de deur, toegankelijk via automatische toegangspoort. 2) APPARTEMENT (VERHUURD) GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMHAL 00 | trap naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING ### m²) - Overloop (2,60m x 2,40m = 6,24m²): trap naar de tweede verdieping, trap naar het gelijkvloers, houten vloer. - Woonkamer (4,00m x 9,20m = 36,80m²): airco, open haard, houten vloer. - Keuken (3,75m x 2,60m = 9,75m²): geïnstalleerde keukenwand met bovenkasten, onderkasten,keramische kookplaat, dampkap,vaatwasser, spoelbak, betegelde achterwand, houten vloer. - Badkamer (2,75m x 2,60m = 7,15m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, dubbele kolomkasten; douche, ligbad, zittoilet; deels wandbetegeling, tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING ### m²): - Overloop (1,00m x 2,40m = 2,40m²): trap naar de eerste verdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 2,60m = 9,62m²): velux, houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 6,25m = 23,44m²): doorloop naar dressing aansluitend met inbouwkasten, houten vloer. - Wasplaats (2,65m x 2,60m = 6,89m²): aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar de zolder, houten vloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 1 Privatieve parking (P3) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. EXTRA : Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 3 VAN 550M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 550m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 2 VAN 375M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 4 VAN 1080M² MET KANTOORRUIMTE IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte unit: 811m² - kntoorruimte gelijkvloers: 60m² - kantoorruimte verdieping: 209m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND VAN 323M² MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN, GELEGEN OP DE MARKT TE MAASEIK. Dit pand geniet van een TOP-locatie op de hoek van de Markt en de Bleumerstraat en heeft dienst gedaan als horecazaak, maar biedt diverse mogelijkheden: horeca, winkelpand, kantoren, ... (mits bekomen bestemmingswijzing). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte. GELIJKVLOERS - Café/verbruikzaal (10,61m x 5,94m = 63,02m²): toog, zitbanken, gedeeltelijke tegelvloer, gedeeltelijke houten vloer. - Berging (2,90m x 1,72m = 4,99m²): met zij-ingang, luik in vloer naar kelder, tegelvloer. - Sanitair (3,60m x 2,25m = 8,10m²): urinoir, 2 zittoiletten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop. - Ruimte 1 ((5,80m x 4,20m) + (4,70m x 2,55m) = 36,35m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,00m x 3,15m = 12,60m²): houten vloer. - Doucheruimte (2,25m x 2,25m = 5,06m²): wastafel, douche, houten vloer. - Toilet (1,80m x 1,40m = 2,52m²): toilet, houten vloer. VERDIEPING +02 - Overloop. - Ruimte 1 (6,00m x 4,30m = 25,80m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,30m x 5,80m = 24,94m²): trap, houten vloer. - Keukenruimte (3,80m x 4,60m = 17,48m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND & 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES Eikerstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden. - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... - 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering! KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²). - Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer. - Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer. - Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²). - Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²). - Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer. - Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer. - Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2. EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D. VIRTUELE TOURS HANDELSPAND : ### APPARTEMENT 1: ### APPARTEMENT 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau situé à Neeroeteren, une localité stratégique offrant un environnement professionnel dynamique. Ce bien immobilier, affichant un prix de 260 000 €, se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses caractéristiques adaptées à divers besoins professionnels. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave de la même superficie, cet espace est idéal pour une activité indépendante, un cabinet médical, ou même une salle de réunion spacieuse. La configuration actuelle, utilisant l’espace comme pratique de dentiste, témoigne de la fonction versatile de ce bâtiment, permettant facilement d’adapter l’intérieur à différentes activités professionnelles. La distribution en plusieurs bureaux ou locaux offre une grande flexibilité pour créer un environnement de travail fonctionnel et confortable, tout en conservant une certaine autonomie pour chaque espace. L’espace bénéficie également d’une cave équipée, comprenant une cuisine complète et équipée, un WC, ainsi qu’un espace de stockage ou d’archivage, renforçant ainsi sa praticité. La localisation du bâtiment est particulièrement appréciable pour sa facilité d’accès, avec des facilités de stationnement public à proximité, facilitant le déplacement des collaborateurs ou des clients. Construit en 1984, le bâtiment est conforme aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un coût de fonctionnement réduit. La structure ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reste cohérent avec son ancienneté et sa conception initiale. Son positionnement dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière d’urbanisme, en fait un investissement sûr pour toute entreprise soucieuse d’établir ses bureaux dans un environnement calme et accessible. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant une opportunité rare sur le marché à Neeroeteren. L’absence de TVA et l’état général du bâtiment en font une option attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant posséder un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un espace de bureau à la fois pratique, adaptable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement correspondre à vos projets professionnels. En savoir plus ?