Tourisme
Vivre près d'Ophovenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Maaseik RBX14460
Ophovenstraat 120
, 3680 Maaseik
349 000 €
435 m²
1 Garage
Description
RUIM HANDELSPAND MET WOONGELEGENHEID, GARAGE EN TUIN TE MAASEIK.
TROEVEN
- Centrale, commerciële ligging in Neeroeteren.
- Ruim handelspand met vele mogelijkheden.
- Vier slaapkamers en ruime polyvalente ruimte op de verdieping.
- Inpandige garage, werkplaats en vrijstaande garagebox.
- Veel parkeermogelijkheid.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (4,00m x 3,00m = 12,00m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,80m x 0,95m = 1,71m²) tegelvloer.
- Café (3,37m x 11,06m + 4,51m x 6,33m = 65,82m²) toog ingericht met frigo's, kastruimte, spoelbak, tapkraan, tegelvloer.
- Keuken (5,68m x 4,35m = 24,71m²) onderkasten, lades, 4-pits gasvuur, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toiletten horeca (3,59m x 2,05m = 7,36m²) ingericht met 2 urinoirs, lavabo en apart toilet, tegelvloer.
- Berging (4,28m x 5,37m = 22,98m²) tegelvloer.
- Toilet (1,22m x 0,94m = 1,15m²) tegelvloer.
- CV-ruimte (3,01m x 3,66m = 11,02m²) cv-ketel, lavabo, inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,44m x 5,40m = 34,78m²) onderkast met lavabo, tegelvloer.
- Werkplaats (4,00m x 5,37m = 21,48m²) tegelvloer.
- Veranda (6,21m x 3,25m = 20,18m²) tegelvloer.
- Hal (4,31m x 1,91m = 8,23m²) doorgang van café naar keuken, trappenhal naar verdieping, tegelvloer.
- Sas (3,33m x 1,78m = 5,93m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,91m x 9,45m = 18,05m²) tapijtvloer.
- Badkamer (3,27m x 2,03m = 6,64m²) ingericht met enkele lavabo, ligbad, bidet, linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (4,33m x 5,84m = 25,29m²) tapijtvloer.
- Slaapkamer 2 (4,61m x 2,77m + 2,42m x 3,43m = 21,07m²) airco, linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (4,30m x 3,49m = 15,01m²) linoleumvloer.
- Slaapkamer 4 (4,61m x 3,14m = 14,48m²) linoleumvloer.
- Polyvalente ruimte (11,37m x 5,39m = 61,28m²) bereikbaar via trap in achterbouw, tegelvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte: bereikbaar via trap en zolderluik.
EXTERIEUR
- Bekiezelde parking.
- Tuin.
- Inpandige garage.
- Beklinkerd terras.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Centrale, commerciële ligging in Neeroeteren.
- Ruim handelspand met vele mogelijkheden.
- Vier slaapkamers en ruime polyvalente ruimte op de verdieping.
- Inpandige garage, werkplaats en vrijstaande garagebox.
- Veel parkeermogelijkheid.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (4,00m x 3,00m = 12,00m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,80m x 0,95m = 1,71m²) tegelvloer.
- Café (3,37m x 11,06m + 4,51m x 6,33m = 65,82m²) toog ingericht met frigo's, kastruimte, spoelbak, tapkraan, tegelvloer.
- Keuken (5,68m x 4,35m = 24,71m²) onderkasten, lades, 4-pits gasvuur, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toiletten horeca (3,59m x 2,05m = 7,36m²) ingericht met 2 urinoirs, lavabo en apart toilet, tegelvloer.
- Berging (4,28m x 5,37m = 22,98m²) tegelvloer.
- Toilet (1,22m x 0,94m = 1,15m²) tegelvloer.
- CV-ruimte (3,01m x 3,66m = 11,02m²) cv-ketel, lavabo, inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,44m x 5,40m = 34,78m²) onderkast met lavabo, tegelvloer.
- Werkplaats (4,00m x 5,37m = 21,48m²) tegelvloer.
- Veranda (6,21m x 3,25m = 20,18m²) tegelvloer.
- Hal (4,31m x 1,91m = 8,23m²) doorgang van café naar keuken, trappenhal naar verdieping, tegelvloer.
- Sas (3,33m x 1,78m = 5,93m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,91m x 9,45m = 18,05m²) tapijtvloer.
- Badkamer (3,27m x 2,03m = 6,64m²) ingericht met enkele lavabo, ligbad, bidet, linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (4,33m x 5,84m = 25,29m²) tapijtvloer.
- Slaapkamer 2 (4,61m x 2,77m + 2,42m x 3,43m = 21,07m²) airco, linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (4,30m x 3,49m = 15,01m²) linoleumvloer.
- Slaapkamer 4 (4,61m x 3,14m = 14,48m²) linoleumvloer.
- Polyvalente ruimte (11,37m x 5,39m = 61,28m²) bereikbaar via trap in achterbouw, tegelvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte: bereikbaar via trap en zolderluik.
EXTERIEUR
- Bekiezelde parking.
- Tuin.
- Inpandige garage.
- Beklinkerd terras.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
1 584 €
TVA
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Date de validité PEB
19/07/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kidsenzo
Crèches
Vrije Basisschool - Oogappel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Oogappel
Écoles primaires
Mosa-Rt E.g.s.2
Écoles secondaires
Transports
16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
269 - Leopoldsburg - Maaseik
167 - Bree - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Magasins
Spar Neeroeteren
Supermarchés
Proxy Delhaize Neeroeteren
Lidl Maaseik
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Kidsenzo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mosa-Rt E.g.s.2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 23 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neeroeteren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 16 - Neerpelt - Maaseik, 269 - Leopoldsburg - Maaseik, 167 - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan