Transports
Habiter à proximité de Maastrichtersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Surface commerciale à vendre, Maaseik RBX25920
Maastrichtersteenweg 195, 3680 Maaseik
Sur demande
2 Chambre(s)
430 m²
60 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
TVA
Non
Surface commerciale
286 m²
Espace modulable
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
2492 m²
Date de validité PEB
10/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ferm Kinderopvang De Debberkes
Crèches
Vrije Kleuterschool - De Beverburcht
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen
Écoles primaires
Go! Campus Genk
Écoles secondaires
Transports
276 - Opglabbeek - Maaseik
Bus
273 - As - Maaseik
X27 - Genk - Kinrooi
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Maaseik
Supermarchés
Aldi Maaseik
Colruyt Maaseik
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Heinsberg
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" est à 27 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen", à 22 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Genk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ferm Kinderopvang De Debberkes", à seulement 23 minutes de marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Maaseik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont X27 - Genk - Kinrooi, 276 - Opglabbeek - Maaseik, 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Tourisme
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.
Villes proches
Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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