Fonds de commerce à vendre - Saint-Trond RBV84268

Industrielaan 3342 3 3800 Saint-Trond

890 000 €

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Description

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au Tel 011 496 563 . PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 2 488 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 959 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84268 Réf. vendeur: 309295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

844 m 2' 48'' 883 m 1' 5'' 781 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

844 m 2' 48'' 883 m 1' 5'' 781 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,9 km 7' 2 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

387 m 5'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

387 m 5'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

387 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,8 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 25' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,9 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,8 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,2 km 1' 7'' 670 m 9' 713 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2 km 1' 54'' 945 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Sint-Truiden

2,1 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 21'

Éducation

Vivre près d'Industrielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babybabelouba Playhouse" est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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