Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBV84705

Koolmijnlaan 110 3530 Houthalen-Helchteren

599 000 €

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RBV84705
  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84705 Réf. vendeur: 309423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

985 m 3' 985 m 1' 53'' 798 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

985 m 3' 985 m 1' 53'' 798 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

114 m 1' 22''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

212 m 2' 33''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

323 m 4'

Gares

Zonhoven

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,3 km 37' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

De Barrier

1,8 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9 km 30' 8 km 44' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,1 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Koolmijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Sprankeltje", une crèche à seulement 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 17 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Houthalen-Helchteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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