Espace professionnel à vendre - Houthalen-Helchteren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Heusden-Zolder, une ville prisée par sa vitalité et ses possibilités de développement. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV66944, propose une combinaison rare de commerce et de résidence, idéal pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant investir dans un projet polyvalent. Situé au 16 Voortstraat, ce bâtiment offre une surface habitable de 3804 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’une habitation à rénover à l’étage et à l’arrière. La propriété est proposée au prix de 465 000 €, une valeur attrayante compte tenu de son potentiel, de sa localisation stratégique et de la superficie totale, y compris le vaste terrain agricole attenant. Ce bâtiment commercial présente un espace de vente adapté pour diverses activités commerciales, qu’il s’agisse de commerce de détail, de professions libérales ou autres formes d’entrepreneuriat. La structure actuelle nécessitant des travaux de rénovation offre une excellente opportunité pour adapter le bien à ses besoins spécifiques et optimiser sa valeur. La présence d’une seule salle de bain, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que l’absence de certificat électrique conforme, sont des éléments à considérer dans la planification des rénovations futures. La zone est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’un emplacement visible et accessible, renforcé par la proximité d’un terrain agricole en arrière-plan. Située dans un secteur résidentiel non soumis à une zone inondable, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant facilement accessible. La possibilité de rénover entièrement la maison selon ses goûts, en profitant du terrain pour des activités variées comme le jardinage ou la petite agriculture, constitue un avantage supplémentaire. La superficie importante et la nature mixte du bien permettent diverses options d’aménagement et d’exploitation. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investir dans un bien à fort potentiel, que ce soit pour y établir votre activité ou réaliser un projet résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’étudier ensemble tous les projets possibles avec cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette opportunité unique de développement immobilier combine un bâtiment commercial rentable avec un espace résidentiel spacieux. La propriété se trouve à l'adresse Meylandtlaan 143, un emplacement central bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Meylandtlaan, ce qui en fait un site stratégique pour toute activité commerciale ou investissement. Le prix demandé pour cet ensemble est de 490 000 € hors taxes, offrant ainsi un rapport qualité-prix intéressant dans une zone en plein essor. Ce bien immobilier se distingue par une configuration robuste comprenant une partie commerciale louée à un locataire de qualité, assurant des revenus locatifs stables, ainsi qu’un appartement à l’étage pouvant également être loué séparément pour diversifier encore davantage votre portefeuille immobilier. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale de 860 m² de terrain, avec une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux. La partie résidentielle, située au premier étage, offre quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée, le tout chauffé au gaz. L’espace dispose aussi d’un garage et d’une place de parking spacieux en extérieur. La structure ne comporte pas de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité, mais cela représente également une opportunité pour l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. La zone environnante, classée en zone résidentielle (habitat), garantit un environnement calme et propice à une vie de qualité, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien immobilier présente une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent dans une localité dynamique et facilement accessible. La présence d’un espace commercial loué assure un rendement immédiat, tandis que l’appartement à l’étage permet d’envisager diverses stratégies d’investissement ou une résidence personnelle. La configuration adaptée à la fois à des activités commerciales et résidentielles, couplée à une structure solide et une localisation stratégique, en font un choix idéal pour tout investisseur ou promoteur. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. En savoir plus ?

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Heusden-Zolder avec cette propriété unique située au 3 Kleuterweg. Offrant une superficie habitable de 430 m², cette bâtisse construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2004, conservant un charme historique tout en intégrant des installations modernes et élégantes. La propriété est divisée en deux parties principales : au rez-de-chaussée, une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en restaurant ‘Il Canniccio’, doté d’une cuisine professionnelle équipée, d’un espace de service spacieux, et d’un grand terrasse orientée à l’ouest de 80 m², parfaite pour accueillir une clientèle variée en toutes saisons. À l’étage, vous découvrirez un magnifique appartement de deux chambres, idéal pour accueillir le propriétaire ou pour la location résidentielle, avec son propre balcon ensoleillé qui profite d’une orientation favorable. La configuration de ce bien offre ainsi une synergie parfaite entre activité commerciale et confort résidentiel, permettant à un investisseur ou un entrepreneur de démarrer rapidement dans un emplacement de première classe. Situé dans une zone résidentielle de premier ordre, à proximité immédiate de la célèbre ancienne mine de Koolmijn, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de Heusden-Zolder. La proximité de cette attraction majeure assure une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. En outre, la propriété étant située sur un terrain de 398 m² avec une façade de 14 mètres et une profondeur de 27 mètres, elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’expansion si besoin. La configuration technique inclut un chauffage au gaz et un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, renforçant ainsi la valeur patrimoniale de cet ensemble. Le prix demandé s’élève à 590 000 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité rare sur le marché local pour un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou de faire un investissement locatif, cette propriété combine une forte potentiel commercial avec un cadre de vie confortable dans l’une des régions les plus attractives de la Flandre. La structure solide, l’entretien impeccable et la localisation stratégique en font une acquisition sûre et pérenne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien polyvalent dans un site historique et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes au numéro indiqué. Ce bien vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement idéal alliant tradition, modernité et rentabilité. En savoir plus ?

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Heusden-Zolder avec ce bâtiment commercial à vendre pour 475 000 €. Situé au 193 Koolmijnlaan, cet immeuble allie parfaitement espace de vente et espace résidentiel, offrant une flexibilité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel dans une zone dynamique. Avec une superficie totale de 262 m², ce bâtiment entièrement rénové en 2019 se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, prêt à accueillir une activité commerciale tout en proposant un logement de confort sur les étages supérieurs. La partie commerciale de 117 m² située au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour une boutique ou une enseigne de restauration, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux, parfaits pour des usages résidentiels ou pour aménager un espace de réception. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain équipée, idéale pour loger le personnel ou constituer un logement privé. Parmi les atouts supplémentaires, la cave de 12 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis que le vaste terrasse et les 42 panneaux solaires renforcent la valeur énergétique du bien. La localisation stratégique, à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à deux kilomètres des axes autoroutiers principaux, rend ce bien encore plus attractif pour des activités professionnelles ou une résidence principale. Ce bâtiment, construit en 1949, dispose d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Il n’est pas soumis à la copropriété ni à un droit de préemption, ce qui simplifie la transaction. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice zéro, attestant de ses qualités thermiques et énergétiques. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ni protégé par des restrictions spécifiques, offre un cadre favorable pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion; contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Heusden-Zolder, sur l'adresse Westlaan 313, offre une surface totale d'environ 5 000 m². Il comprend une grande hal de 4 100 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques, ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux pour un total de 880 m². La propriété dispose également d'une cave de 350 m² accessible via une porte de garage, ce qui peut être utile pour le stockage ou autres besoins spécifiques. Construit en 1995 et rénové en 2012, cet immeuble présente une structure robuste avec des murs en acier combinés à une ossature en béton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La halle bénéficie de sept quais de chargement, avec une hauteur libre oscillant entre 4 et 8,5 mètres, facilitant la manipulation des marchandises. La zone dispose également d'une capacité frigorifique de 400 m² (pour 750 palettes) avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, adaptée au stockage de produits sensibles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 6 500 m² pour répondre à des projets d'expansion. La propriété est équipée pour le secteur industriel avec une alimentation électrique de 650 KVA, une haute tension disponible, ainsi que des installations de sécurité telles qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et un contrôle d'accès. La zone environnante est désignée comme zone industrielle et n'est pas sujette à des risques d'inondation, offrant un environnement sécurisé pour votre activité. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Koersel, cette opportunité commerciale représente un investissement rare et stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bâtiment commercial, d’une superficie généreuse de 182 m², offre un espace intérieur aménagé avec soin pour répondre à une diversité d’activités professionnelles. Construit en 1953, il a été modernisé pour garantir un confort optimal, notamment avec un système de chauffage récent et une climatisation dans les bureaux, permettant d’accueillir clients et employés dans un cadre agréable tout au long de l’année. La configuration pratique comprend plusieurs salles d’attente, un espace d’accueil avec comptoir, ainsi que cinq bureaux ou salles de pratique qui conviendraient parfaitement à des professions telles que kinésithérapeutes, médecins, dentistes ou encore établissements financiers. La présence de deux caves spacieuses de 32 m² et 20 m² assure également un stockage pratique pour le matériel ou les archives. L’emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. Situé au centre de Koersel, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité excellente et d’un accès facilité pour la clientèle. La proximité immédiate des parkings, avec trois places privées réservées aux employés et plusieurs autres devant le bâtiment, facilite grandement l’accès pour les visiteurs. La zone où est implanté cet immeuble est idéalement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa situation centrale, offrant à la fois praticité et attractivité. La sécurité n’est pas négligée avec une porte protégée et un système d’alarme, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La localisation stratégique combinée à la surface généreuse et aux possibilités d’aménagement en font une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 285 000 €, hors taxes, sans TVA. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour le futur occupant ou investisseur. La vente ne comporte pas de certificat spécifique pour l’installation électrique ou la cuve à fuel, mais la propriété est entièrement raccordée à la voirie, avec une bonne isolation thermique grâce au double vitrage. Si vous cherchez à établir votre activité dans un bâtiment solide, flexible et idéalement situé à Koersel, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local commercial constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans un environnement pratique et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de développement avec cette propriété commerciale exceptionnelle située à Koersel, une commune dynamique de la région belge. Ce bâtiment commercial, construit en 1993, offre une surface habitable de 689 m², répartie judicieusement sur un vaste terrain de 3 012 m². Idéalement conçu pour diverses activités, notamment la restauration ou d'autres usages commerciaux, il dispose d’un espace au rez-de-chaussée comprenant plusieurs salles de service, une cuisine professionnelle de 108 m², ainsi que des espaces de stockage réfrigérés et sanitaires en nombre, proposant une flexibilité optimale pour différentes configurations d’exploitation. La salle principale de 170 m² permet un usage aussi bien indépendant qu’associé, tandis qu’une salle de réunion de près de 47 m² et une orangerie lumineuse, rénovée en 2014, apportent un cachet supplémentaire à l’ensemble. À l’étage, un espace résidentiel avec séjour, cuisine séparée, trois chambres spacieuses, dressing, salle de bain et bureau offre un point de confort supplémentaire à cette propriété polyvalente. Le tout est complété par un sous-sol spacieux de 258 m² et un garage intérieur, renforçant la praticité du bâtiment. L’extérieur représente un atout considérable avec un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, une caractéristique fortement appréciée dans une optique commerciale ou événementielle. La propriété est idéalement située à proximité d’infrastructures clés : à seulement 10 km des grands axes autoroutiers facilitant la mobilité vers d’autres régions, et à distance raisonnable des écoles (1,9 km) et des transports en commun (1 km), ce qui assure une accessibilité optimale pour collaborateurs, clients ou visiteurs. Le site bénéficie également d’un environnement calme tout en étant facilement accessible, faisant de cet ensemble un lieu parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à allier visibilité et praticité. La gestion énergétique repose sur une chaudière gaz avec double vitrage, et la propriété est équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité et le confort. Ce bien immobilier offre donc une multitude de possibilités : développement commercial, transformation en résidence avec espace professionnel intégré ou exploitation en tant que centre de services. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’envisager rapidement sa future activité ou projet. Son positionnement dans un zonage résidentiel mais flexible ouvre également la voie à diverses utilisations futures. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce bâtiment remarquable constitue une occasion rare sur le marché de Koersel, combinant espace, accessibilité et potentiel à un prix attractif. Faites le premier pas vers votre projet immobilier dès aujourd’hui en nous contactant pour découvrir cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante localité de Koersel. Ce bâtiment industriel, proposé à la vente au prix de 292 000 €, représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence ou exploiter une activité professionnelle grâce à ses caractéristiques polyvalentes. Situé au Hondstraat 4, cet espace offre une superficie de 2 328 m², avec une profondeur de 83 mètres et une largeur de façade de 16,80 mètres, permettant amplement la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un espace commercial selon vos aspirations. La propriété bénéficie d'une orientation favorable, assurant une luminosité optimale et un cadre extérieur agréable pour profiter d’un jardin ou d’une terrasse. Il s'agit d'une opportunité rare pour bâtir dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes routiers majeurs, notamment à seulement 5 km de l’autoroute, facilitant ainsi l’accès vers les grands centres urbains et les autres régions. Ce terrain dispose déjà de plusieurs installations qui peuvent être conservées ou adaptées à votre projet. En effet, la présence d’une garage et d’un espace de stockage existants offre des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant ajouter un espace supplémentaire pour leur activité ou leur stockage personnel. La zone, classée en « Woongebied » (zone résidentielle), permet d’envisager diverses configurations pour répondre aux besoins spécifiques des acquéreurs tout en respectant le cadre réglementaire local. La stabilité de la structure date de 1984, et le terrain est équipé d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et lieux de détente rend cet emplacement particulièrement pratique pour toute personne cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce lot offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un secteur dynamique mais paisible. La possibilité de construire une maison individuelle ou d’y concevoir un espace professionnel en fait une option très attractive pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement calme et accessible. La disponibilité du terrain est immédiate après la signature de l’acte notarié, et aucune contrainte particulière n’entrave la mise en œuvre du projet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare dans la région de Koersel, n’hésitez pas à contacter rapidement nos services pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété pourrait bien devenir le point de départ de votre nouveau projet immobilier ou professionnel. En savoir plus ?

Bent u opzoek naar een pand om uw ondernemersdroom in vervulling te laten gaan of verder uit te bouwen? Dan is deze handelsruimte in hartje Koersel misschien wel het perfecte pand! Deze commerciële ruimte van 107 m² werd gebouwd in 2000. Het handelspand werd voorzien van een aparte bureauruimte met inbouwkasten, airco, volledig uitgeruste keuken en 2 wc's. Naast de vrije parkeerplaatsen in de straat biedt het kerkplein aan de overkant van de straat voldoende parkeerplaats voor al uw klanten! Er is een directe toegang naar de kelderberging van maar liefst 31m², ideaal voor opslag van voorraad of archief! Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Ook interessant als investering! En savoir plus ?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Zoekt jouw nieuwe businessavontuur nog zijn ideale plekje? Of ben je op zoek naar een gunstig investeringseigendom? Je zal zonder twijfel meteen overtuigd zijn door het grote potentieel hier in het hartje van Koersel. Op de belangrijke Pieter Vanhoudtstraat, in het centrum van Koersel houden we halt aan huisnummer 17 bus 1. Dit gunstige handelspand uit 2003 bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen voor een bijzonder vlotte toegankelijkheid zorgt en tegelijkertijd een zeer grote visibiliteit met zich meebrengt. En aan dat laatste dragen ook zeker de grote raampartijen vooraan hun steentje bij. De grote ramen zorgen tegelijkertijd ook voor een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Momenteel is het grootste gedeelte van de 69m² aan handelsruimte één grote, open ruimte, hetgeen zorgt dat het natuurlijke daglicht werkelijk elke hoek van jouw zaak opvrolijkt. Achteraan krijg je een aparte ruimte met zowel een kitchenette als een toilet. Leuk om te weten is dat het momenteel vast verhuurd wordt aan 704 euro per maand. Dat maakt van jouw aankoop meteen ook dé ideale investering. Want wie op zoek is naar een gunstig opbrengsteigendom heeft hier vanaf dag 1 een zeer gunstig rendement. Tot slot behoort er bij het handelspand nog een opbergruimte of stockageplaats met een oppervlakte van ongeveer 40m² groot. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Beringen, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 239 000 €. Situé au 27 Hoogstraat, ce bien immobilier représente une combinaison idéale entre authenticité et potentiel de modernisation. Construit en 1956 et partiellement rénové en 2006, cet immeuble offre une surface de terrain de 353,25 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade très attrayante, équipée d’une large vitrine, constitue un atout indéniable pour tout commerce ou bureau souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. La disposition intérieure prévoit une zone commerciale avec espace de stockage à l’étage supérieur accessible par une trémie industrielle, ainsi qu’un espace additionnel pouvant accueillir une studio ou une extension selon les besoins. La proximité du centre-ville de Beringen, couplée à une excellente accessibilité et à la présence de stationnement devant l’immeuble, en font un lieu idéal pour attirer clients ou visiteurs, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les employés ou partenaires. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un projet résidentiel- professionnel dans un secteur en plein essor. La configuration de l’espace permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, un espace de coworking, ou même une résidence avec espace de bureau. Au-delà de la façade immédiate, la localisation dans le centre de Beringen offre un environnement dynamique et attractif, apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec toutes commodités importantes. Le bâtiment étant actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, il représente une excellente opportunité d’investissement pour des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région en constante évolution. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un immobilier commercial doté d’un fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre stratégique et prometteur. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui allie charme historique, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié au cœur de Beringen. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions immobilières en nous sollicitant dès aujourd'hui. En savoir plus ?

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