Maison à vendre - Houthalen-Helchteren

Cette résidence récente à vendre située au 85 D Stationsstraat, à Houthalen-Helchteren, représente un parfait équilibre entre espace, confort et vie écoénergétique. Édifiée en 2019, cette maison mitoyenne de trois façades offre une surface habitable généreuse de 203 m² sur un terrain orienté sud de 1 266 m², garantissant luminosité et sérénité. Conçue avec des matériaux de qualité et une finition neutre, elle se présente dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. La répartition des pièces privilégie la fonctionnalité et l’optimisation de chaque mètre carré, afin d’assurer un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un hall avec un toilette d’invités, desservant une buanderie spacieuse et un bureau pouvant également servir de chambre au niveau du sol. La pièce de vie principale, d’environ 40 m², bénéficie d’un éclairage naturel important grâce à sa vue sur le jardin et la terrasse attenante. La cuisine ouverte de 14 m² est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, comprenant notamment un four vapeur, un four chaleur tournante, une machine à café intégrée, un lave-vaisselle et une plaque à induction. Un espace de rangement supplémentaire et une seconde entrée avec placards intégrés complètent ce niveau. L’étage comprend cinq chambres confortables de tailles variées, une salle de bain avec douche et double lavabo ainsi qu’un second toilette séparé. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’aménagement intérieur déjà très fonctionnel. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette propriété jouit d’une grande intimité grâce à son jardin s’étendant en profondeur vers une zone agricole protégée, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant pérenne. Les équipements techniques incluent un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, la domotique, un vidéophone, des stores latéraux motorisés ainsi qu’un portail électrique. Les commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers sont facilement accessibles. Affichée au prix de 479 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite. En savoir plus ?

Localisation Situé au calme à Houthalen-Helchteren, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Grâce à l'accès facile à l'autoroute E314, les villes environnantes sont facilement accessibles, tandis que la nature et les zones de loisirs se trouvent également dans les environs immédiats. Description de l'établissement Ce charmant bâtiment ouvert, construit à l'origine en 1959 et rénové en 2025, allie caractère et confort de vie contemporain. La propriété a une surface habitable de 134 m² et est située sur un terrain de 562 m². Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec la salle à manger attenante, où une atmosphère chaleureuse règne. Quelques marches plus bas, vous trouverez la cuisine pratique, équipée d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre à coucher, idéale comme chambre principale, bureau ou salle de loisirs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Par le hall de nuit, vous accédez aux quatre autres chambres et à la salle de bains, qui est équipée d'une baignoire confortable. Grâce à ses cinq chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et profond où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, jouer ou profiter des journées ensoleillées avec votre famille et vos amis. La combinaison d'une rénovation récente, d'un agencement pratique et d'un environnement extérieur spacieux fait de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être emménagée. Prestations - Pas d'obligation de rénovation - 5 chambres à coucher - bâtiment ouvert En savoir plus ?

Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile à Hasselt, Genk et Eindhoven, entre autres. Le quartier combine une accessibilité pratique avec un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 250 m² (selon EPC), cette propriété offre beaucoup d'espace. Elle est prête à être habitée, mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la moderniser progressivement à votre goût. Le hall d'entrée mène au salon confortable avec poêle à bois. La cuisine séparée et la buanderie pratique se trouvent à côté. Il y a également une pièce multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale comme bureau, salle de loisirs ou cabinet. À l'étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grenier et d'un sous-sol complet avec un espace de stockage supplémentaire. Il y a également deux garages spacieux et de nombreuses places de stationnement dans l'allée. Le jardin est un atout majeur, avec une vue paisible sur la forêt. Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement tout en continuant à l'aménager à leur goût. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Le centre de Houthalen se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux restaurants et aux services quotidiens. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E314, vous bénéficiez également d'une connexion rapide avec les villes environnantes telles que Genk et Hasselt. Les amoureux de la nature en auront également pour leur argent, avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs verdoyants. Cet endroit est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une mobilité pratique. Cette maison de 1955 à rénover est située sur un terrain de 9a 17ca et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent moderniser une maison entièrement à leur goût. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie agréablement éclairé, relié à la cuisine et à la véranda donnant sur le jardin. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de bureau séparé qui pourrait idéalement servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi que de toilettes séparées. La propriété dispose également d'une pièce pratique au sous-sol. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. Il y a également un grenier qui offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un atout absolu de cette propriété est le jardin très spacieux et attrayant, où vous pouvez profiter de la verdure et de l'intimité en toute tranquillité. Grâce à son terrain spacieux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d'une rénovation pratique ou d'une première maison. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Houthalen-Helchteren, cette résidence contemporaine à vendre propose un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 14a 15ca. Construit en l’an 2000, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 255 m², offrant quatre chambres confortables et deux salles de bains modernes. La maison bénéficie d’une architecture en open bebouwing, qui assure une luminosité optimale et un sentiment d’intimité rare. L’orientation sud-est de la façade principale baigne les espaces de vie d’une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison est agencé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’une chambre, garantissant une vie quotidienne aisée sur un seul niveau. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains, d’un bureau ainsi que d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les prestations incluent un garage intégré et quatre places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques d’une famille moderne. La maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, avec en outre un système d’alarme pour plus de sécurité. Un vaste terrasse de 39 m² complète ce bien, invitant à profiter pleinement du jardin généreusement dimensionné, véritable havre de paix à l’abri des regards. La localisation centrale de cette propriété à Houthalen-Helchteren combine le calme résidentiel avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les principales voies rapides. Le prix demandé s’élève à 545 000 €, sans TVA. Cette maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte et s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre tout en offrant la possibilité d’aménagements personnalisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro ### afin de découvrir ce bien prometteur dans son intégralité. En savoir plus ?

Située dans la paisible Cardijnstraat à Houthalen-Helchteren, cette opportunité unique de terrain à bâtir d’une superficie de 7 ares 60 centiares représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une résidence neuve totalement personnalisée. Actuellement occupé par une maison incendiée et inhabitable, ce bien offre un avantage financier notable : la possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % lors de la démolition et reconstruction, sous réserve du respect des conditions légales. Cette parcelle dispose déjà d’études préparatoires importantes, notamment une investigation géotechnique confirmant la stabilité du sol ainsi qu’une nouvelle délimitation cadastrale réalisée par un géomètre-expert, sécurisant ainsi le projet de construction. Le terrain jouit d’une orientation sud très favorable, garantissant une luminosité optimale et un jardin ensoleillé. Avec une largeur de façade de 18 mètres et une profondeur de 43 mètres, il offre d’excellentes possibilités architecturales pour une construction en open space. Une façade jusqu’à 12 mètres de largeur est envisageable, avec une profondeur autorisée au rez-de-chaussée allant jusqu’à 17 mètres et à l’étage jusqu’à 12 mètres. La flexibilité du plan permet aussi bien un style contemporain avec toiture plate qu’un modèle plus traditionnel à toit incliné. L’intégration d’un garage indépendant ou intégré, d’un carport ainsi que d’une cave dans le projet demeure parfaitement possible et conforme aux règles d’urbanisme locales. Le bien présente une surface habitable potentielle de 132 m², avec un garage déjà existant sur la parcelle. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique combinant calme et accessibilité. En effet, les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports publics et les lieux de loisirs se trouvent à proximité immédiate, dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. De plus, l’accès rapide à l’autoroute situé à seulement 5 kilomètres facilite grandement les déplacements vers les communes et villes environnantes. Le prix demandé pour ce terrain rare en zone résidentielle urbaine est de 165 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro ### Ce projet est disponible immédiatement à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité concrète pour réaliser votre future habitation sur mesure dans un cadre de vie agréable et serein. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige maar toch zeer centrale locatie? Dan is deze open bebouwing in Houthalen-Helchteren zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een perceel van 8a 12ca en geniet van een gunstige ligging. Deze woning biedt het grote voordeel dat alle leefruimtes zich op één verdieping bevinden waardoor u geniet van optimaal wooncomfort en een praktische indeling voor het hele gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een wasplaats. De verhoogde ligging zorgt voor een fijne lichtinval en zicht op de tuin. Een absolute troef is de volledige benedenverdieping/kelder. Het beschikt over een dubbele inpandige garage, een tweede wasplaats en tal van extra ruimtes die perfect kunnen dienen als opslagplaats, werkruimte, hobbyruimte of een activiteit voor zelfstandigen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime overkapping met terras vormt een heerlijke plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Van hieruit kijkt u uit op de zonnige zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij het EPC-label C geldt hier geen renovatieverplichting. Daarenboven is het pand asbestvrij wat interessant is voor de toekomstige eigenaar. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren. Met een update van keuken, badkamer en interieur creëert u uw eigentijdse woning zonder dat er ingrijpende structurele werken nodig zijn. De woning is gelegen in een rustige straat in 'Laak' op wandelafstand van scholen en vlakbij het centrum van Houthalen met winkels en alle dagdagelijkse faciliteiten. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen en de vlotte verbinding met de E313 en E314 voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, deze veelzijdige gezinswoning combineert alle wooncomfort op één niveau met een uitzonderlijk ruime kelderverdieping, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Daalstraat 22 – 3530 Houthalen-Helchteren Interesse? Contacteer ons voor meer informatie. We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

GEDEELTELIJK TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, LEUKE PATIOTUIN OP EEN CENTRALE LOCATIE TE HOUTHALEN-HELCHTEREN. Ter hoogte van de Koolmijnlaan 30 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zonhoven, Hechtel-Eksel en Heusden-Zolder maar ook naar omliggende steden zoals Hasselt en Genk. Het centrum van Houthalen met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants kan je hier terugvinden op wandelafstand. Er werden al enkele renovaties aan de woning uitgevoerd; zo beschikt de woning over een compleet vernieuwd dak en werd deze al voorzien van dubbele beglazing. Ook de stookolie-ketel werd nog recentelijk vervangen. Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Je vindt hier ook een gastentoilet terug. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een aparte bureauruimte, woonkamer die momenteel met een gyproc-wand in twee delen werd opgesplitst, de volledig uitgeruste keuken die vernieuwd werd in 2013 en de veranda die perfect dienst kan doen als eetkamer. Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 5 slaapkamers terug variërend in grootte. Verder is er nog een volledig te renoveren badkamer en een volledig te renoveren extra kamer die zelf ingevuld kan worden. De woning beschikt verder over een zolder met een mogelijkheid tot vaste trap waardoor er hier ook nog extra kamers kunnen worden in ondergebracht. Om toch te genieten van de zon, is er een kleine binnentuin die tevens volledig afgesloten is. Ben jij op zoek naar een woning met kleine renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette maison offre une surface habitable de 137 m², parfaitement adaptée à une petite famille ou à des couples désireux de s’installer dans un environnement calme mais proche de toutes commodités. La propriété, construite en 1960, possède une structure solide avec trois façades et se déploie sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que deux chambres à l’étage. La maison bénéficie également d’une cave de 10 m² et d’un grenier accessible via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la personnalisation selon les besoins. Un point notable est la présence de trois garages spacieux, offrant d’amples possibilités pour le stationnement ou la création d’un atelier, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les amateurs de bricolage. Ce bien immobilier est situé sur une parcelle de 613 m² dans un quartier résidentiel tranquille, bénéficiant d’un environnement accueillant tout en restant à proximité des nombreuses infrastructures locales. La maison est connectée aux réseaux d’eau et d’évacuation, et dispose d’un chauffage non spécifié mais équipé de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La rénovation du toit, effectuée en 2019 avec une isolation de 22 cm, témoigne du soin apporté à l’entretien du bâtiment. La propriété est, en outre, conforme aux normes électriques avec un certificat approprié, ce qui rassure quant à la sécurité et à la fiabilité de l’installation électrique. La maison possède une consommation énergétique annuelle estimée à 387 kWh/m², reflétant une performance modérée, sans être une rénovation récente ou une basse consommation. Située dans la région de Houthalen-Helchteren, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile aux axes routiers principaux et aux commodités essentielles comme les écoles, commerces et services publics. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, ce qui permet une transition rapide pour ses futurs occupants. Que vous soyez un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible sans compromis sur la praticité, cette propriété représente une option incontournable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible à Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre un mariage harmonieux entre confort moderne et vaste espace extérieur. Édifiée en 1965, cette maison unifamiliale indépendante dispose d'une surface habitable de 160 m² implantée sur un terrain généreux de 2 364 m², ce qui constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace et d’intimité. Le prix affiché pour ce bien immobilier est de 425 000 €, sans TVA, et la propriété est disponible immédiatement à l’acte. L’intérieur de cette demeure se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine offrant une belle vue sur le jardin. On y trouve également une buanderie indépendante, trois chambres à coucher et une salle de bain centrale. Les prestations récentes sont significatives : en 2019, la toiture, les conduites d’eau et les installations sanitaires ont été rénovées, tandis que l’électricité a été entièrement remise à neuf. Depuis 2022, des panneaux photovoltaïques viennent renforcer l’efficacité énergétique du logement, complétés par la pose d’une climatisation en 2025. La présence d’un garage, d’une cave et d’un grenier ajoute à la praticité de cette habitation. L’environnement extérieur est particulièrement soigné avec un vaste jardin équipé d’un système d’arrosage intégré, agrémenté de divers arbres fruitiers tels que prunier, pommier, poirier, pêcher et noyer. Un chalet indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un grenier avec chauffe-eau et une douche extérieure offre des options supplémentaires : hébergement pour invités, espace loisirs ou atelier personnel. Implantée dans une zone d’extension résidentielle non soumise à un droit de préemption et non inondable, cette propriété bénéficie d’une orientation nord pour sa façade avant. Le quartier environnant propose un accès aisé aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Ce bien conjuguant espace intérieur confortable et cadre extérieur généreux saura séduire les acquéreurs en quête d’une qualité de vie alliant tranquillité et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un logement spacieux et confortable dans un environnement résidentiel calme. Née en 1952, cette maison de 166 m² de surface habitable allie charme classique et potentiel de modernisation, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La propriété repose sur un terrain de 111 m², intégrant un jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un terrasse pour des moments de détente à l’extérieur. Son architecture à trois façades assure une luminosité optimale, renforçant ainsi l’ambiance chaleureuse et conviviale qui émane de cet espace. L'intérieur de la maison comprend quatre chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bain complète. La cuisine spacieuse offre un grand potentiel d’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire, avec suffisamment de place pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert et lumineux, invite à la convivialité et constitue le cœur de la maison. La présence d’un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi que d’une cave spacieuse, ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage et la sécurité. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout assure un confort appréciable durant les saisons froides. En matière d'efficacité énergétique, cette résidence affiche un EPC de classe E, ce qui laisse entrevoir diverses possibilités d’amélioration pour optimiser les coûts de chauffage. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme mais pratique. La proximité des axes routiers importants facilite également la mobilité vers les différentes zones de la région. L’environnement paisible de Sint-Truiden, combiné à la tranquillité assurée par la configuration du quartier, constitue un cadre idéal pour vivre en toute sérénité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour tout acheteur désireux de s’installer dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pour découvrir cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK TE HELCHTEREN. Gelegen in de rustige Kriekebergstraat vinden we ter hoogte van nummer 36 deze grotendeels gerenoveerde gezinwoning terug. Deze geliefde woonwijk in Helchteren staat garant voor rustig woning maar zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten Hechtel-Eksel, Zonhoven en het centrum van Houthalen. Alle faciliteiten zitten dus op een boogscheut verwijderd. De woning werd gebouwd in 1964 maar onderging de laatste jaren een quasi totaal-renovatie. Er werd hier zowel veel aandacht besteed aan het estetisch als aan het energiezuinigheids-aspect. Het installeren van hoogrendementsglas, het isoleren van de spouwmuren, het plaatsen van zonnepanelen (10.400 Wp) zorgen er allemaal voor dat de woning klaar is voor de toekomst. De moderne vormgeving door het creëren van open ruimtes, gebruik van lichte en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor de ideale woonbeleving. Je betreed de woning via de centrale inkomhal, waar zich ook de vestiairehoek en het gastentoilet zich bevindt. Rechtdoor kom je meteen terecht in de moderne, volledig ingerichte keuken die nadeloos aansluit op de eet- en woonkamer. De tussenmuren werden hier zorgvuldig verwijderd waardoor het een volledig open concept betreft. Vanuit de leefruimte krijg je toegang tot de veranda en de badkamer. Deze laatste twee hebben nog wat extra liefde nodig. Via enkele trapjes in de keuken bereik je ook de volledig ingerichte handelsruimte die momenteel ingericht is als kapsalon. Dit maakt de woning dus de ideale combinatie tussen wonen-en werk. Achteraan de woning vinden we nog de technische ruimte en extra opslag terug. Via enkele trapjes in de inkomhal bereik je dan de 3 ruime slaapkamers. Als kers op de taart beschikt de woning over een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige zomeravond. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit dus ideale gezinswoning! Interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand potentiel de personnalisation. Édifiée en 1988, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 219 m², offrant un espace généreux réparti sur trois niveaux. Elle repose sur un terrain de 23 ares 96 centiares, agrémenté d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2023, notamment le remplacement du toit, l’installation d’une nouvelle porte de garage sectionnelle, ainsi que la mise à neuf de la chaudière et divers travaux de gypserie, ce qui garantit une structure solide et prête à être aménagée à votre goût. Avec une disposition comprenant une entrée avec toilette pour invités, une buanderie, un espace de stockage, un garage intégré, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour spacieux de 45,85 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La luminosité naturelle inonde la pièce principale grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale tout en permettant un contact privilégié avec le jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de tailles généreuses — 17,50 m², 15,60 m² et 15,44 m² — dont la plus grande donne accès à un joli terrasse. La salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes complète l’étage, tandis qu’une pièce supplémentaire sert de rangement ou d’espace de hobby. La partie sous-sol, d’une superficie de 19,98 m², est idéale pour le stockage ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. La localisation est particulièrement pratique : écoles, transports en commun, commerces, restaurants et activités de détente se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. L’accès aux grands axes routiers et au centre-ville de Houthalen est rapide, assurant une connexion aisée avec le reste de la région. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent aménager une maison selon leurs envies sur un terrain exceptionnel en pleine nature. Le prix demandé pour cette propriété est de 449 000 € hors TVA, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Son orientation sud garantit une excellente luminosité intérieure, tout en offrant un environnement calme et résidentiel privilégié. Avec ses multiples possibilités d’aménagement et ses caractéristiques modernes récentes, cette résidence séduit aussi bien par sa localisation que par son potentiel de personnalisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement paisible. Proposée au prix de 249 900 €, cette maison individuelle construite en 1957 se trouve sur une parcelle orientée sud, d'une superficie de 13 a 18 ca, offrant un espace extérieur agréable et propice aux activités en plein air. La maison dispose d'une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos goûts et besoins. L'intérieur comprend une cuisine centrale, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cave accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16,38 m², 12,64 m² et 7,93 m², accompagnées d’un bureau séparé, offrant des espaces de vie confortables et pratiques. Située au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation facilite également l’accès aux principales voies rapides, ce qui constitue un atout non négligeable pour les déplacements quotidiens. La vaste parcelle de plus de 1300 m² avec un jardin orienté plein sud constitue un véritable havre pour les amateurs d’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est également équipée de deux garages et dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui contribue à la praticité quotidienne. La présence d’une terrasse ou d’un espace extérieur supplémentaire pourrait faire de cette propriété un lieu idéal pour profiter du climat belge tout en conservant un cadre privé. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier belge. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété à Houthalen-Helchteren pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et faire le pas vers votre nouveau projet immobilier dans la région! En savoir plus ?

Maison familiale rafraîchissante avec 3 chambres ! Situation : Situation tranquille à Houthalen-Helchteren, à proximité des magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Grâce aux autoroutes N74 et E314, Hasselt, Genk, Beringen et Heusden-Zolder sont rapidement accessibles. La combinaison d'une situation centrale et d'une rue calme en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living avec coin repas, cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres à coucher, débarras, terrasse, jardin et garage intérieur. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec toilettes d'invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la cuisine ouverte, qui se connecte à la terrasse et au jardin clos orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains qui peut être rénovée à votre goût. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Il y a également une pièce de rangement pratique avec la possibilité de la transformer en une deuxième salle de bains. A l'arrière se trouvent le garage intérieur et l'abri voiture, donnant sur un chemin de servitude, assurant un accès facile. Avantages : Trois chambres à coucher la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le sud et d'une situation tranquille avec une excellente accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Situatie dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Ladite maison, inscrite au prix de 369 000 €, est une habitation individuelle construite en 1972, offrant une surface habitable généreuse de 175 m² répartie sur un terrain de 724 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des personnes souhaitant disposer d’espaces distincts pour le travail, la détente ou le sommeil. Elle comprend également une salle de bain moderne, deux toilettes, un système de chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage, éléments qui témoignent d’un intérieur pratique et chaleureux. La présence d’un double garage de 47 m² ainsi que d’un espace extérieur orienté à l’ouest avec un terrasse de 50 m² offrent un réel confort quotidien et des possibilités de détente en plein air, sous un soleil couchant ou lors de belles journées d’été. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, la disponibilité étant fixée « à la signature de l’acte ». L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui valorisent la proximité avec tous les services essentiels : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et encourageant une mobilité optimale. La connectivité vers les axes autoroutiers constitue un autre atout non négligeable pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement ou souhaitent profiter des facilités qu’offre la région. La maison est bâtie dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui garantit une qualité de vie agréable dans un environnement sécurisé et verdoyant. La configuration du terrain offre également différentes possibilités d’aménagement ou de développement futur, notamment grâce à sa largeur de 21 mètres en façade et sa profondeur de 26 mètres. En termes d’efficacité énergétique, la propriété possède un certificat EPC daté du 18 mai 2022, avec une consommation spécifique de 686 kWh/m² par an. Bien que le bâtiment ne soit pas soumis à une obligation de rénovation immédiate, il faut noter la réglementation belge relative à la rénovation des bâtiments résidentiels, ce qui constitue une information importante pour les futurs acheteurs soucieux d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre acquisition dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, un véritable havre de paix alliant caractère et modernité. Érigée sur un terrain spacieux de 1.033 m², cette maison offre une intimité exceptionnelle tout en étant parfaitement adaptée à une vie confortable et pratique. La propriété a été partiellement rénovée, ce qui lui confère un charme authentique agrémenté de nombreuses améliorations récentes. Parmi celles-ci, on note l'installation de nouvelles fenêtres partout dans la maison, la modernisation de la cuisine ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz, assurant une performance énergétique accrue. De plus, la présence de panneaux solaires et l'isolation par l'épaisseur des murs contribuent à une meilleure efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts de chauffage et d'électricité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, avec des surfaces allant de 16 à 21 m², idéales pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal. La pièce de vie principale de 19 m² est lumineuse et agréable, idéale pour recevoir ou profiter d’un moment en famille. La cuisine de 8 m², moderne et fonctionnelle, se trouve à proximité de la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas. La salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées complètent cet ensemble pratique, tandis qu'une cave de 27 m² et une grande zolder de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d'une garage spacieux de 36 m², parfait pour abriter véhicules ou équipements divers, avec une zone attenante pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée à Houthalen-Helchteren. La proximité des commodités locales, des écoles, ainsi que des espaces verts environnants en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Le terrain de plus d’un hectare permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin luxuriant ou une zone dédiée aux loisirs. La disponibilité de cette maison est à convenir, et sa construction datant de 1960 témoigne d’une durabilité appréciable. À un prix attractif de 409 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant rapidement votre agent immobilier. Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un cadre paisible et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois espace de vie et potentiel commercial. Située au Grote Baan 371 dans un environnement résidentiel paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans un cadre attrayant. L'adresse précise, dans le code postal 3530, témoigne d’un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de toutes commodités essentielles. Le prix affiché pour ce bien immobilier d'exception est de 269 000 €, une valeur attractive pour une propriété de cette envergure dans la région. La structure de la maison se déploie sur une surface habitable de 188 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter la partie commerciale intégrée. L’ensemble immobilier est composé d’un espace commercial de 50 m² situé en rez-de-chaussée, doté d’une entrée indépendante, actuellement aménagé en une boutique de presse, mais pouvant tout aussi bien être transformé en bureau, cabinet ou espace de vente selon les besoins du futur acquéreur. Ce local bénéficie d’une grande flexibilité d’utilisation grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès séparé. À l’étage, la résidence comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un espace séjour convivial qui invite à la détente. La cuisine est fonctionnelle, accompagnée de deux toilettes, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et confortable. La maison dispose également d’un sous-sol de 17 m², d’un atelier de 99 m² et d’un garage spacieux de 45 m² avec accès indépendant, permettant de répondre aux exigences des amateurs d’ateliers ou de stockage. L’extérieur constitue un autre atout majeur avec une orientation ouest qui privilégie l’ensoleillement dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse de 20 m² offre un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété possède également des équipements modernes tels qu’un système de climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires, assurant sécurité et économies d’énergie. Située dans un secteur calme mais dynamique, cette maison bénéficie d’un environnement convivial avec écoles, commerces et transports en commun à proximité. Sa construction datant de 1979 témoigne d’une solidité appréciable, tandis que ses caractéristiques modernes garantissent une exploitation pratique. Une opportunité idéale pour investir dans une propriété versatile où résidentiel et commercial coexistent harmonieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

ROYAAL, LANDELIJKE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME GARAGE EN MOGELIJKHEDEN TOT VRIJ BEROEP OP EEN UITGESTREKT, GROEN AANGELEGD PERCEEL VAN 17A35CA IN RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT TE HOUTHALEN-HELCHTEREN. We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning in landelijke stijl terug aan 't Genaderen 6 te Houthalen-Helchteren. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 waarbij ook de gemeente Zonhoven gemakkelijk te bereiken valt aangezien enkel de brug dient overgestoken te worden zodat je meteen deze gemeente binnenrijdt. Ook Genk- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 15 minuten. Verder zijn alle faciliteiten in de buurt aanwezig en vlot bereikbaar, maar geniet je toch van de ultieme rust aangezien de woning zicht situeert in een doodlopende straat. Deze woning werd in 1948 opgericht maar in 1992 met de nodige vergunning uitgebreid en onderging toen ook een grondige renovatie. Verder werd de woning sindsdien goed onderhouden en werd ook de tuin aangelegd zodat deze woning volledig omgeven is door groen, en dat er in ieder hoekje van de tuin een eigen invulling en beleving werd gecreëerd. Op de gelijkvloerse verdieping tref je eerst een ruime inkomhal, met een apart gastentoilet. Links in de inkomhal krijg je toegang tot de woonkamer die met authentieke elementen zoals de prachtige natuurstenen schouwmantel van de gezellige houthaard. Typerend voor deze woonkamer met aanpalende eetkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de inkomhal, kom je terecht in de prachtige landelijke, volledig uitgeruste keuken met eethoek. Deze geeft ook uit op het overdekte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt deze gelijkvloerse verdieping nog over een ruime wasruimte en een gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we dan 4 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is ingericht als bureauruimte. De ensuite-badkamer valt zowel te bereiken via de nachthal, als via één van de slaapkamers. De authentieke elementen in deze badkamer, die beschikt over een dubbel lavabomeubel, als ligbad, maken deze badkamer helemaal af. In de nachthal is er ook nog een apart toilet terug te vinden. Alle kamers zijn voorzien van ofwel een eigen bergruimte, ofwel ingemaakte kasten. Zo beschikt ook één van de slaapkamers over een eigen dressing-ruimte. De zolderverdieping valt te bereiken vanuit één van de slaapkamers, maar heeft een ook een rechtstreekse toegang vanuit de keuken. Deze verdieping is gedeeltelijk ingericht als hobby-ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer. Het andere gedeelte van de zolder wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. De tuin werd volledig omheind en groen aangelegd. Er zijn verschillende gezellige hoekjes gecreërd waardoor het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Het garagegebouw is geschikt voor meerdere voertuigen en biedt nog voldoende opslagplaats voor materiaal. Alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website ### Wil je meer informatie over deze parel in het groen? Of wens je deze te bezoeken? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?