Maison à vendre - Houthalen-Helchteren

Cette maison à vendre est située au 39 Eksterstraat, dans la charmante ville de Houthalen, plus précisément dans le quartier résidentiel d’Houthalen-Oost. La propriété bénéficie d’un emplacement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, axes routiers et transports en commun. La région offre également de nombreux espaces naturels comme De Teut, Hengelhoef et Kelchterhoef, parfaits pour les activités de plein air telles que la marche et le vélo. La maison, construite en 1969, possède une superficie habitable d'environ 112 m² répartie sur un terrain de 360 m². Elle comprend une entrée spacieuse avec un WC séparé, une pièce à vivre lumineuse de 29 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un potentiel de rénovation. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles satisfaisantes et une salle de bain fonctionnelle, prête à être modernisée selon vos préférences. La propriété dispose également d’un garage avec une zone de travail adjacente, idéale pour les bricoleurs ou pour le stockage. À l’extérieur, la grande terrasse orientée plein sud et le jardin constituent des atouts appréciables pour profiter du soleil toute la journée. La maison est équipée de rolluiks, d’un système de chauffage au mazout et possède des infrastructures telles que l’eau courante. La propriété est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Sa localisation centrale et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie agréable tout en restant pratique pour les activités quotidiennes. En savoir plus ?

Cette résidence située au 122 Hoolvenstraat, Houthalen, offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration adaptée à une famille. La maison a été rénovée récemment et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Elle comprend trois chambres, dont deux chambres doubles et une pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Au rez-de-chaussée, la pièce principale est lumineuse et spacieuse, donnant accès à une véranda utilisée comme cuisine semi-ouverte équipée d’un réfrigérateur américain, offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété dispose également d'un garage intégré avec une porte sectionnelle, ainsi que d’une buanderie et de deux places de stationnement extérieures devant la maison. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin, qui est également accessible par la porte du fond. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dix dernières années : fenêtres, toiture, électricité, chauffage au gaz, installation de panneaux solaires et air conditionné, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme à Houthalen-Helchteren, cette maison bénéficie d’un accès direct au réseau de pistes cyclables et aux zones vertes environnantes. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel conformément au plan d’urbanisme local. La disponibilité de la maison peut être convenue avec le vendeur, et elle n’est actuellement pas louée. Le prix demandé est de 275 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €, offrant une opportunité intéressante pour une habitation familiale dans un environnement paisible. En savoir plus ?

ZEER GOED ONDERHOUDEN, RUIME HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE OP ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 7A38CA TE HOUTHALEN-OOST We vinden deze degelijke woning terug aan de Nachtegalenstraat nummer 23 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een onmiddellijke bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en naar het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen vlakbij (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hier uit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Tenhaagdoorn en Hengelhoef, dit telkens op wandelafstand. Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De volgende werken werden doorheen de jaren uitgevoerd: de ramen werden in de jaren 80 vernieuwd (dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk), het dak werd vernieuwd en geïsoleerd rond 2000, de elektriciteit werd deels vernieuwd, het apart toilet en de douchekamer op het gelijkvloers en de vloeren op de bovenverdieping werden vernieuwd. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met voldoende ruimte voor vestiairekasten en toegang naar de provisiekelder. Vanuit de inkomhal betreed je zowel de keuken als de leefruimte ingedeeld in zit- en eethoek. Achter deze ruimten leidt een hal naar het apart toilet, naar de wasplaats/berging met technische installaties en rolstoelvriendelijke douchekamer en naar de lichtrijke aanbouw/veranda die als extra leefruimte kan dienen. Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een linnenkast en de badkamer met douchecabine en toilet terug. Verder bevindt zich hier een luik naar de zolderverdieping die nog voor een pak bergruimte zorgt. Hier is het eveneens de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin, die grotendeels bestaat uit een groot gazon, een serre en garage. De diepe oprit zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

Cette maison individuelle récemment entièrement rénovée est située à Houthalen-Helchteren, précisément au Groenstraat 95, dans une zone calme à la fin d’une rue résidentielle. Elle se trouve à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ainsi qu’à l’autoroute pour des déplacements rapides. La propriété bénéficie également d’un accès à pied au domaine de loisirs de Kelchterhoef, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Construite en 1954 et rénovée en profondeur entre 2014 et 2015, cette maison présente une superficie habitable de 170 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée de 16 m² ainsi que divers espaces pratiques tels qu’une buanderie, une cave de 6 m² et une grande zolder de 32 m² pour le stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage à gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de fenêtres en double vitrage, et dispose d’un certificat électrique en règle jusqu’en 2039. À l’extérieur, la propriété possède une vaste terrasse orientée sud-ouest de 40 m² ainsi qu’un jardin entièrement aménagé, clôturé et facile d’entretien. La parcelle de 660 m² est agrémentée d’un système d’irrigation avec récupération d’eau de pluie et panneaux solaires d’une puissance de 6320 Wp avec batterie de stockage. La maison est située dans un quartier résidentiel calme tout en étant parfaitement accessible, ce qui en fait une option pratique et économe en énergie pour toute famille cherchant une résidence clé en main dans la région. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt? Deze charmante woning, gelegen aan De Standaard 26 in Houthalen-Helchteren, biedt een comfortabele woonruimte van 109m² op een perceel van 217m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet en opbergruimte. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de functionele keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage met voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Deze woning ligt in een rustige en aangename buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Het centrum van Houthalen, de sporthal, bakkers, winkels en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding naar de autostrades, ideaal voor wie vlot naar het werk of andere steden wil reizen. Pluspunten: - Rustige ligging - Goede verbinding - 3 slaapkamers - Ruime garage - Gezellige indeling Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Ambachtstraat à Houthalen-Helchteren, cette maison individuelle construite en 1969 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover. Elle repose sur un terrain de 604 m², orienté au nord-ouest, avec une façade de 11 mètres. La propriété dispose d'une superficie habitable de 139 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un séjour lumineux de 28 m² avec de grandes fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une cuisine attenante de 11 m². L’intérieur comprend trois chambres de tailles variées (16 m², 12 m² et 9 m²), une salle de bain centrale et des installations électriques partiellement modernisées. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, apportant une isolation appréciable. Au niveau des commodités, on trouve également une cave de 27,45 m², une garage intérieur de 20 m² ainsi qu’un garage extérieur de la même taille. La propriété possède en outre quatre places de parking extérieures. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin orienté au nord-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La localisation est pratique avec des écoles à seulement 400 mètres, les transports en commun à 900 mètres, et des commerces ou restaurants à moins d’un kilomètre. La proximité de la nature, notamment la Mengelbeekvallei, constitue un atout pour les amateurs d’activités en plein air. La résidence est facilement accessible via l’autoroute située à 9 km. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een woning boordevol charme en potentieel? Deze prachtige en ruime woning op de Grote Baan 369 in Houthalen-Helchteren heeft alles in huis om een echte thuis te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van karakter en ruimte. De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over verschillende originele elementen die perfect behouden zijn gebleven. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zich uitstekend tot een renovatie naar een authentieke hoevewoning met een eigen stijl en ziel. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een keuken en een badkamer. De tweede woonkamer kan eenvoudig omgevormd worden tot een bureauruimte of praktijkruimte aan huis – ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning is zeer centraal gelegen met een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, bakkers en de belangrijkste autostrades. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Pluspunten: - 5 slaapkamers, - bewoonbaar oppervlakte van 302m², - Goede verbinding E313/E314, - Karaktervolle woning, - Fietsafstand naar scholen, winkels en bakkers. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Située à Houthalen, cette résidence neuve au cœur de Lillo offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse. La propriété, située au 2 Hortelstraat, propose une superficie habitable de 150 m², conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de futurs propriétaires recherchant confort et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche, ainsi que de deux toilettes, offrant ainsi un espace pratique et fluide pour la vie quotidienne. L'intérieur de la maison est lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine, ouverte, permet de créer un espace convivial pour la préparation des repas et la réception. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin privé agrémenté d’un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent le tout, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. Construite en 2024, cette maison est vendue clé en main, avec une disponibilité prévue lors de la signature de l’acte notarié. Elle ne dispose pas de système de chauffage spécifique mentionné mais est équipée d’un certificat électrique conforme. Son emplacement dans une zone calme et non exposée aux risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre au 37 Tienschuur offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel. La propriété, construite en 1956, se trouve sur un vaste terrain de plus de 11 ares, ce qui permet d’apprécier une grande jardin privé, idéal pour des moments de détente ou des activités en famille. La localisation est privilégiée, avec des écoles, des commerces et des espaces verts accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. L’intérieur de la maison se répartit sur deux niveaux, avec une surface habitable de 145 m². Elle comporte trois chambres, une salle de bain simple et deux toilettes. La cuisine est fonctionnelle, et la pièce de vie principale de 22 m² offre un espace convivial pour la vie quotidienne. La propriété est équipée d’une veranda donnant sur le jardin, apportant une luminosité naturelle appréciable et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La maison dispose également d’un garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Côté amélioration énergétique, la maison a bénéficié depuis 2015 de plusieurs travaux importants, incluant un nouveau toit, une isolation de la toiture et des murs, ainsi que l’installation de 20 panneaux solaires et d’une solaire boiler. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. Sa configuration offre un bon potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat. En savoir plus ?

Ruime open woning met 5 tot 7 slaapkamers, mogelijkheid tot praktijkruimte of kangoeroewoning Bij het betreden van de woonst komen we binnen in de inkomhal, zo kunnen we doorgaan naar de ruime eet- en leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een vaatwasser, heteluchtoven, combioven, stoomoven, kookplaat op gasfles, dampkap en Amerikaanse koelkass. Er is ook nog een apart toilet op het gelijkvloers, alsook een slaapkamer en badkamer. Via de trap gaan we door naar kelderverdieping, dit is momenteel dienstig als studio maar kan ook dienen als handelspand. Hier is een leefruimte met keuken, dressing, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Er is ook een ruime tuin aanwezig en een garage wat ook kan omgevormd worden naar wens (studio of zaak), de garage heeft ook een eerste verdieping met betonnen welfsels. Er zijn 40 zonnepanelen aanwezig die 8 certificaten van €250 het stuk opbrengen per jaar. Dus €3000 voor 6 jaar voor een totaal van €18.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Située dans une rue paisible au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence semi-indépendante au numéro 5 de la Beukenstraat vous accueille avec ses 168 m² de surface habitable. Construite en 1959, la maison a été méticuleusement entretenue avec des rénovations clés telles que le toit et la chaudière à mazout remplacés en 2015, ainsi que les fenêtres et portes datant de 2002. La cuisine a également bénéficié d'une rénovation en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central, une cuisine séparée avec coin déjeuner, et un salon lumineux de 36 m² avec parquet et vue sur le jardin. À l'étage, la première section abrite quatre chambres spacieuses et une salle de bains bien entretenue, offrant un potentiel pour une modernisation future. Deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, accompagnées d'un espace grenier pratique. La propriété dispose aussi d'une cave de 63 m² accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Pour compléter cet ensemble, une garage de 19 m² est à votre disposition, ainsi qu'une allée permettant de stationner deux voitures. Le jardin offre un espace agréable pour se détendre en toute tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Avec un accès facile à l'autoroute, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et une localisation centrale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 7 Schansweg, dans la commune de Houthalen-Helchteren, à proximité de Lillo. La propriété est nichée dans une rue calme, sans circulation routière significative, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. Son emplacement permet un accès facile aux écoles et aux commerces locaux, tout en étant entourée de zones vertes propices à la promenade et aux activités de plein air. Construite en 1969, cette maison a été récemment rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose d’une superficie habitable de 143 m² et comprend trois chambres, dont deux de 14 m² et une de 10 m². La pièce principale de 28 m² offre un espace de vie confortable, complété par une cuisine de 14 m² non équipée, permettant aux acheteurs de l’aménager selon leurs préférences. La maison comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, la propriété repose sur un terrain orienté sud-ouest d’environ 2 000 m², garantissant une luminosité optimale. Un garage intégré de 29 m² est disponible pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages, ainsi que de panneaux solaires qui contribuent à son efficacité énergétique. Un certificat électrique conforme est en ordre, assurant la sécurité et la conformité du système électrique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située à Houthalen, sur la Hortelstraat 2 1, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et moderne. Avec une surface habitable de 208 m², cette maison mitoyenne est conçue pour s'adapter à votre style de vie et à vos besoins. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, procurant une sensation d'espace et d'ouverture. Le bien comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, où vous pourrez concocter vos plats préférés. Le confort de cette maison est complété par une salle de bain bien équipée et deux toilettes, offrant praticité et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Une pièce de rangement pratique est également incluse, vous permettant d'organiser vos affaires facilement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé ainsi qu'une terrasse de 22 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la résidence dispose d'une garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que trois places de parking extérieures. Située dans le calme quartier de Lillo à Houthalen, cette propriété bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités. La disponibilité immédiate à l'acte permet une installation rapide pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne avec un grand potentiel d'aménagement selon vos goûts, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Karaktervolle instapklare nieuwbouw Villa in Pastorijstijl met 6 slaapkamers in Houthalen-Helchteren! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze charmante en karaktervolle villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren, op een steenworp van scholen en met vlotte verbinding naar de autostrade. Deze recente woning, gebouwd in 2016, combineert de warme uitstraling van de pastorijstijl met hedendaags comfort en energiezuinigheid. Met een royale gevelbreedte van 13 meter en een bouwdiepte van 11 meter, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². De villa is volledig afgewerkt en instapklaar, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis. Binnenin vinden we een doordachte indeling met in totaal 6 slaapkamers en 3 volwaardige badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente kamer aanwezig die perfect kan dienen als thuisbureau of als extra logeerkamer – ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken. De woning beschikt over een volledig uitgewerkte betonkelder, die niet alleen structureel sterk is, maar ook praktisch werd ingedeeld. Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een E-peil van slechts E31. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen (280Wp per stuk), vloerverwarming in de volledige woning én een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Een extra troef is de regenwaterput van 15.000 liter, die zorgt voor een duurzame waterhuishouding. Kortom: een stijlvolle, ruime én energiezuinige woning in een ideale ligging – een zeldzame combinatie die je gezien moet hebben. Pluspunten: - Aankoop onder Registratierechten van 2% mogelijk! - Recente woning! - Oppervlakte bewoonbaar: 280 m²! - 6 slaapkamers – 3 badkamers! - Volledig afgewerkte betonkelder! - Overal vloerverwarming! - E-peil: E31! - 20 zonnepanelen (280Wp) - Regenwaterput van 15.000 liter - Zeer rustige ligging, dichtbij scholen en oprit autosnelweg Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Prachtige casco nieuwbouwwoning (HOB, lot 3) met 4 slpks, gelegen op wandelafstand van de winkels-wandelstraat van Houthalen met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg! Unieke kans voor de snelle beslissers, het is nu nog mogelijk om aan 6% te kopen! Hiermee bespaar je plusminus 30.000 euro! Deze half open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van circa 3.5 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime living met semi-open keuken. De ruime leef-keuken geniet van een uitkijk op de tuin dankzij de grote schuiframen! Aansluitend bevindt zich de praktische berging met zijdeur (heel handig als je inkopen hebt gedaan, je auto onder de carport met poort hebt geparkeerd en alles meteen in de berging wilt droppen!). De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (ruimte voorzien voor een dressing!), 2 ruime kinderkamers en een badkamer. De 2 de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel; ook hier werd al een (zij)raam in voorzien! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en is praktisch opgedeeld, extra troef; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig. Zowel de raampartijen als dakwerken zijn hier van uitstekende kwaliteit en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel en het perceel heeft altijd zon (tuin = zuid gericht!)! De tuin is ook langs achter (via de Schansbeemdenweg) met de auto bereikbaar! De mogelijkheid om enerzijds het fietsroute-netwerk op te kunnen of anderzijds te voet naar de bakker of winkel te gaan, zijn samen met de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg extra troeven! Wil jij eigenaar zijn van een nieuwbouw waar je de verdere afwerking kan uitvoeren zoals jij het wenst? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak! Pluspunten: - Nu nog mogelijk om aan 6% aan te kopen (constructiewaarde)! - Naar smaak afwerken - 4 slaapkamers - Carport met poort - met de auto langs achter bereikbaar (via de Schansbeemdenweg) - Goede plannen - Kwaliteitsvolle materiaal - Prijs – kwaliteit - ligging = TOP - Dichtbij scholen, winkels en autostrade - Tuin = zuidgericht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?