Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBX36606

Gabrielle Petitstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren

475 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située Gabrielle Petitstraat 4 à Houthalen-Helchteren, cette résidence neuve à vendre offre une surface habitable de 170 m² et un terrain de 771 m². Proposée au prix de 475 000 €, elle compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Construite en 2026, cette habitation individuelle à quatre façades s’étend sur deux niveaux. Elle n’est pas actuellement louée. Son terrain présente une profondeur de 30 mètres et une largeur de façade de 25 mètres. Le descriptif fourni mentionne, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un espace bureau et un débarras. À l’étage se trouvent les trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose d’un garage, indiqué comme une carport dans le descriptif, ainsi que de la climatisation. Des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système domotique sont également mentionnés dans la description existante. Des installations sont prévues pour une borne de recharge. La finition peut encore être déterminée par l’acquéreur, selon les informations communiquées. Le descriptif précise également que le terrain sera nivelé par le constructeur et que la zone partiellement boisée sera éclaircie avec soin ; certains arbres proches de la parcelle seront retirés. Cette résidence se trouve à Houthalen-Helchteren, à l’adresse Gabrielle Petitstraat 4. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont indiqués comme accessibles à pied, tandis que l’autoroute se situe à 3 km, selon le descriptif. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 771 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 25 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 72039-G-OMV_2024148027/EP10894/SV/A001/D01

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX36606 Réf. vendeur: BE5931 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Sijsjes Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 858 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles maternelles

645 m · 2' 9'' 645 m · 1' 9'' 491 m · 7' 612 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles primaires

645 m · 2' 9'' 645 m · 1' 9'' 491 m · 7' 612 m · 7'

Inspirocollege Écoles secondaires

800 m · 2' 47'' 800 m · 1' 29'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,7 km · 2' 56''

195 - Heusden - Meeuwen Bus

617 m · 7'

318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

617 m · 7'

311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

617 m · 7'

Zolder Gares

4 km · 14' 4,2 km · 5' 3,1 km · 24' 4 km · 48'

Taverne De Hof Bornes de recharge

1,3 km · 1' 35''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

10,3 km · 35' 9,7 km · 40' 10,3 km · 2º 3'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Vélos en libre-service

797 m · 10'

Magasins

Delhaize Houthalen Supermarchés

530 m · 1' 46'' 530 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

791 m · 3' 875 m · 1' 48'' 595 m · 9' 759 m · 9'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 36'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Beringen

15,1 km · 14' 12,3 km · 1º 3'

Sittard

44,9 km · 31' 38,9 km · 2º 50'

Weert

40,4 km · 37' 36,8 km · 2º 12'

Kerkrade

61 km · 40' 58,8 km · 4º 30'

Genk

17,2 km · 13' 14 km · 47'

Hasselt

15,2 km · 14' 12,7 km · 46'

Villes proches

Ce bien, situé près de Gabrielle Petitstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Houthalen Centrum".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Inspirocollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Bruis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Sijsjes", à seulement 13 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, 195 - Heusden - Meeuwen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Houthalen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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