Maison à vendre - Houthalen-Helchteren

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren vind je deze leuke woning met 135 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a17ca. Sinds de bouw in 1977 werden al heel wat structurele vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een nieuw dak (2021), PVC-ramen (2012), een nieuwe gasketel (2024) en een vernieuwde badkamer en vloeren. De elektrische installatie is bovendien conform. De woning is instapklaar met enkel nog afwerking naar eigen smaak. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van 25 m² met schuifraam naar de zuidoostelijk georiënteerde tuin, een nog in te richten keuken met directe toegang tot garage en tuin, een inkomhal met gastentoilet, en een praktische berging. Boven zijn er drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 8 m²) en een vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo. De ruime inpandige garage (24 m²) met elektrische poort en wasruimte biedt veel extra opslagruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de halfopen bouw, waarbij enkel de garages verbonden zijn, geniet je van het gevoel van een vrijstaande woning. Rustige ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij, en een vlotte verbinding naar de E314. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² bevindt zich op een perceel van 4are 71ca en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en voldoende leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Via de inkomhal bereikt u het gastentoilet en de leefruimtes. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename open leefzone met veel mogelijkheden voor een doordachte inrichting. De keuken is afzonderlijk gelegen en biedt een rustige werkruimte, met voldoende plaats voor extra opbergruimte of een ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, geschikt voor zowel een gezin als kopers die nood hebben aan extra ruimte. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer, maar kan evengoed dienen als hobbyruimte, bureau of logeerkamer. Pluspunten: - Bewoonbare oppervlakte van 142 m² - Vier volwaardige slaapkamers - Praktische indeling - Aparte keuken Deze woning biedt een stevige basis voor wie wil wonen op een rustige straat en graag een woning naar eigen smaak wil inrichten of moderniseren. Interesse? Een bezoek ter plaatse geeft u meteen een goed beeld van de mogelijkheden. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Helchteren, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou d’extension. La propriété, édifiée en 1960, se trouve sur un vaste terrain de 11 ares 50 centiares, offrant un potentiel exceptionnel pour envisager une transformation complète ou une revalorisation du site. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette maison individuelle bénéficie d’un agencement idéalement conçu pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’un garage ajoute à la praticité de cette demeure, tout en laissant libre cours à votre imagination pour modifier ou étendre la construction selon vos besoins et envies. Située dans une rue en impasse, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et transports en commun. Le terrain, orienté au nord, offre un espace généreux pour développer un jardin ou envisager des aménagements extérieurs, avec une possibilité de réaliser deux constructions semi-clos ou de créer une maison ouverte avec un grand espace extérieur. La propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur future maison dans un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers principaux pour faciliter la mobilité. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, cette maison constitue une base solide pour concevoir une habitation moderne, confortable, adaptée à tous les styles de vie. Le prix affiché pour cette résidence est de 249 000 euros, charges comprises, sans TVA. La propriété est prête à être vendue, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Le cadastre indique un revenu cadastral de 716 €, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles : eau, gaz et électricité (bien qu’aucun certificat de conformité électrique ne soit actuellement disponible). Si vous souhaitez découvrir cette offre exceptionnelle et envisager un projet immobilier personnalisé dans cette zone résidentielle prisée, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Helchteren. En savoir plus ?

Situé au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, rénovée avec soin et prête à accueillir une nouvelle famille ou un projet de rénovation personnalisé. Avec un prix fixé à 259.000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 172 m², répartie sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres confortables et une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une famille en quête de confort et d’espace. La maison, construite en 1958 et rénovée en 2010, bénéficie d’une architecture traditionnelle avec un potentiel de personnalisation important, notamment dans la salle de bains qui, nécessitant une rénovation complète, permettrait à ses nouveaux propriétaires d’imaginer un espace de détente moderne et luxueux. La cuisine séparée de 13 m² offre la possibilité d’être transformée en une pièce à vivre conviviale ou une cuisine ouverte contemporaine, selon les envies, pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’extérieur constitue un atout supplémentaire avec un terrain privé de 4 ares 30 centiares, orienté à l’ouest, propice à profiter des soirées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par quatre places de stationnement extérieures. La façade de la maison s’étend sur 8 mètres, avec quatre façades qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration du terrain, avec une profondeur de 32 mètres, offre un espace extérieur agréable pour des activités en famille ou des projets d’aménagement paysager. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, ce qui garantit un certain confort thermique tout en permettant des améliorations énergétiques. Sa situation géographique est également stratégique : située à seulement 50 mètres des écoles et des transports en commun, elle facilite la vie quotidienne. La proximité des commerces, des restaurants et des zones récréatives telles que la célèbre Kasteelbrouwerij Ter Dolen enrichit encore davantage la qualité de vie dans cette région. Houthalen-Helchteren se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux grands axes routiers, notamment à 4,7 km de l’autoroute. La ville offre un environnement agréable alliant nature et commodités urbaines, idéal pour ceux qui veulent profiter d’un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité des services essentiels. La maison dispose également d’un total de deux toilettes et d’un sous-sol aménageable, offrant encore plus d’espace pour le stockage ou la création d’espaces additionnels. Enfin, cette propriété est vendue dans le cadre d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une opportunité clé pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une maison prête à vivre ou à transformer selon leurs goûts et projets futurs. Contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Deze ruime gezinswoning, gelegen op Wielewaalstraat 43 in Houthalen-Helchteren, biedt een geweldige kans voor wie droomt van een eigen renovatieproject in een rustige, aangename buurt. Indeling woning: Gelijkvloers: Bij het binnenkomen treft u een royale inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend vindt u een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbyruimte te creëren. Verder is er een badkamer aanwezig. Ligging: De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand te vinden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Pluspunten: - rustige ligging, - Perfecte verbinding E313/E314, - Wandelafstand van het openbaar vervoer, - Fietsafstand winkels, scholen, Hengelhoef, Kelchterhoef, Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel important dans un environnement calme et verdoyant. Érigée en 1958, cette maison individuelle est située sur un terrain de près de 900 m², offrant une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par son orientation sud, qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces principales et accentue l’atmosphère chaleureuse de la maison. La structure propose un intérieur authentique avec une disposition fonctionnelle : la pièce centrale, une salle de vie de 40 m², est agrémentée d’une véranda donnant sur le jardin ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. La cuisine de 14 m² offre un espace pratique qui pourrait être transformé en une cuisine moderne et conviviale, tandis que la salle de bains propose des possibilités de rénovation pour répondre aux attentes contemporaines. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour une famille, complétées par un WC séparé et un accès à une vaste zolder de 46,67 m², qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. La cave de 23,81 m² ajoute encore à la praticité de cette maison, offrant des espaces de stockage ou des zones pour diverses activités. L’environnement immédiat renforce le caractère attrayant de cette propriété. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel Laak, à proximité immédiate d’écoles, de commerces et des principales voies d’accès comme l’E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La grande parcelle en forme de rectangle permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules à l’extérieur, tout en préservant une intimité appréciable dans le jardin orienté plein sud. La proximité avec le centre-ville de Houthalen-Helchteren et le domaine de Kelchterhoef constitue un atout supplémentaire pour profiter d’activités de loisirs, tout en étant dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la plomberie, du chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins tout en valorisant leur potentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix de 285 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Il est important de noter que cette maison est soumise à la réglementation belge concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, nécessitant une déclaration préalable auprès du Gouvernement flamand si des travaux importants sont envisagés. Pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme et accessible, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et constitue une base solide pour une transformation future. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, offrant un potentiel remarquable pour les acheteurs à la recherche d’un bien combinant habitation et espace commercial. Cette résidence, affichant un prix de 285 000 €, est sise au 371 Grote Baan, une adresse centrale bénéficiant d’une localisation stratégique. La maison, construite en 1979, se distingue par une surface habitable généreuse de 188 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bains moderne et de deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux, d’une cave de 17 m², d’un atelier de 99 m², ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace pour leur activité professionnelle ou de stockage. La terrasse orientée à l’ouest et le jardin privé offrent un espace extérieur agréable, propice à la détente ou à la réception lors des beaux jours. L’aspect unique de cette propriété réside dans son espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 50 m², doté d’une entrée séparée. Actuellement aménagé en kiosk de presse, cet espace peut être aisément transformé en bureau, cabinet professionnel ou boutique selon les besoins du nouvel acquéreur. La localisation est un atout majeur : la proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux assure une vie pratique et dynamique. Par ailleurs, cette bâtisse est équipée de nombreuses commodités modernes telles que l’air conditionné, un système d’alarme, des panneaux solaires, un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec un indice très performant, attestant d’une utilisation optimale des ressources. En résumé, cette propriété offre une combinaison parfaite entre espace résidentiel et potentiel commercial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence au numéro indiqué, cette opportunité rare n’attend que vous pour réaliser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Nieuwbouw casco woning met 3 slaapkamers en tuin in Lillo! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze woning wordt verkocht onder 2% registratierechten! Deze casco woning, gelegen aan Hortelstraat 2 in het prachtige Houthalen-Helchteren zoekt een nieuwe eigenaar. Dit is een uitstekende kans om uw droomhuis te creëren op een gunstige locatie. Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal u met open armen. Direct aan uw rechterzijde bevindt zich het gastentoilet, handig gelegen voor bezoekers. Vervolgens leidt de inkomhal u naar de keuken, die aansluit op een praktische berging. De keuken zelf biedt een functionele ruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden. Langs de keuken bevindt zich de woonkamer, een comfortabele en uitnodigende plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping leidt een nachthal u naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en creëren een gezellige sfeer. Pluspunten: - Nieuwbouw! - E-Peil - Gunstige ligging! - Afwerking naar eigen smaak! - Ramen en deuren in aluminium, - Elektriciteit + sanitaire leidingen zijn aanwezig. De verkoop geschiedt onder registratierechten van 2%! Neem vandaag nog contact op het nummer ### voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt. Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies. De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Troeven van dit pand: - Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden - 6 slaapkamers - Kelder + 3 verdiepingen - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op autostrades Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

TE RENOVEREN HALFOPEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN RUIME GARAGE OP 7A93CA TE HOUTHALEN-OOST! We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning terug aan Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze woning werd in 1952 opgericht en doorheen de jaren goed onderhouden. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met links de toegang naar de droge, provisiekelder en cv-ruimte (stookolieketel + boiler). Rechts kom je terecht in de woonkamer van zo een 33 m2 die links weer verder leidt naar een ruime hal, volledig uitgerust met inbouwkasten. Van hieruit betreed je rechtdoor de keuken met naastgelegen badkamer (vernieuwde inloopdouche) en rechts de ruime berging met apart toilet en toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een bergruimte (onder het hellend dak), naar 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom in 2 delen werd gesplitst, ideaal om een slaapkamer met ensuite dressing te creëren. Daarnaast tref je hier nog een kamer waarin een douchekamer / bureel kan worden onder gebracht. Op de zolderverdieping tref je tot slot nog eens 2 slaapkamers. Aan de buitenzijde treffen we naast een ruime, diepe tuin een ruim bijgebouw onderverdeeld in een garage en diverse bergruimten. De diepe oprit zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située au 39 Eksterstraat à Houthalen, cette maison familiale à rénover offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1969, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 112 m² répartis sur un terrain de 360 m². La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain simple mais fonctionnelle, et un séjour lumineux d'environ 29 m² qui peut être aménagé selon vos goûts. L’intérieur de la maison comprend une cuisine séparée, actuellement à rafraîchir, ainsi qu'une buanderie adjacente. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. La maison est équipée de fonctionnalités pratiques telles que des volets roulants, une connexion à l’eau, ainsi qu’un système électrique qui nécessite toutefois une certification. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud, d’un jardin convivial avec terrasse, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un garage avec une zone de travail, complété par un espace de stationnement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles et transports en commun. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs en nature, notamment autour du Parc de De Teut, Hengelhoef et Kelchterhoef, parfaits pour les activités de plein air comme la marche ou le vélo. Le bien est disponible à la vente et peut être occupé dès signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?