Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW35844

Koolmijnlaan 18 3530 Houthalen-Helchteren

295 000 €

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RBW35844

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale individuelle avec jardin orienté sud-ouest Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété située au 18 Koolmijnlaan à Houthalen vaut certainement le détour. Située sur un terrain de 772 m², cette maison dispose d’un agréable jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au premier salon, très convivial. À côté se trouve un deuxième salon pouvant servir de salle de détente, de salle de jeux ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine et la salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo simple. Au premier étage se trouvent 4 chambres à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une famille. Un atout supplémentaire est le vaste grenier qui peut encore être aménagé entièrement selon vos goûts. Vous pourrez y créer un espace entièrement adapté à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Atouts : - Maison individuelle - Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers - 4 chambres - Grand grenier - Jardin entièrement clôturé En résumé, cette maison individuelle offre une base solide, beaucoup d’espace et un grand potentiel pour en faire une maison familiale moderne et confortable. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 089 82 14 90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

772 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260630-0003907574-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35844 Réf. vendeur: 316410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

110 m 30'' 110 m 10'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Don Bosco Basisschool De Schakel

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Don Bosco Basisschool De Schakel

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,3 km 1' 11''

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

213 m 2' 33''

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

213 m 2' 33''

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

213 m 2' 33''

Gares

Zolder

4,3 km 22' 4,7 km 6' 3,4 km 24' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

De Barrier

566 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

8,8 km 30' 8,2 km 25' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Houthalen-Helchteren

146 m 1' 27'' 146 m 26'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Aldi Houthalen-Helchteren

257 m 59'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

482 m 1' 45'' 504 m 35'' 458 m 6' 458 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koolmijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Houthalen-Helchteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Inspirocollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Kieke-Boe & Co" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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