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Maison à vendre, Houthalen RBV62818 Option

Gagelstraat 64, 3530 Houthalen
219 000 €
3 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 314 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 439 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 440 kWh/m²/an
Référence PEB 20260128-0003786085-RES-1
Date de validité PEB 28/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62818 Réf. vendeur: 303402 Dernière modification: 06/11/2026

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Maison à vendre - Houthalen ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Gagelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Sprankeltje", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Houthalen-Helchteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 319 - Beringen - Meulenberg, 48 - Hasselt - Peer, 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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