Maison à vendre - Houthalen RBV62818 Option

Gagelstraat 64 3530 Houthalen

219 000 €

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RBV62818

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale rafraîchissante avec 3 chambres ! Situation : Situation tranquille à Houthalen-Helchteren, à proximité des magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Grâce aux autoroutes N74 et E314, Hasselt, Genk, Beringen et Heusden-Zolder sont rapidement accessibles. La combinaison d'une situation centrale et d'une rue calme en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living avec coin repas, cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres à coucher, débarras, terrasse, jardin et garage intérieur. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec toilettes d'invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la cuisine ouverte, qui se connecte à la terrasse et au jardin clos orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains qui peut être rénovée à votre goût. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Il y a également une pièce de rangement pratique avec la possibilité de la transformer en une deuxième salle de bains. A l'arrière se trouvent le garage intérieur et l'abri voiture, donnant sur un chemin de servitude, assurant un accès facile. Avantages : Trois chambres à coucher la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le sud et d'une situation tranquille avec une excellente accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

439 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003786085-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62818 Réf. vendeur: 303402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

1,4 km 6' 1,4 km 2' 50'' 968 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

888 m 5' 968 m 1' 56'' 690 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

888 m 5' 968 m 1' 56'' 690 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

315 m 4'

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

318 m 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

399 m 5'

Gares

Zonhoven

5,1 km 18' 5,6 km 6' 4,5 km 37' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

De Barrier

2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,5 km 40' 7,9 km 1º 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Gagelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Houthalen-Helchteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Sprankeltje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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