Maison à vendre - Houthalen RBV62818 Option

Gagelstraat 64 3530 Houthalen

219 000 €

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RBV62818

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale rafraîchissante avec 3 chambres ! Situation : Situation tranquille à Houthalen-Helchteren, à proximité des magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Grâce aux autoroutes N74 et E314, Hasselt, Genk, Beringen et Heusden-Zolder sont rapidement accessibles. La combinaison d'une situation centrale et d'une rue calme en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living avec coin repas, cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres à coucher, débarras, terrasse, jardin et garage intérieur. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec toilettes d'invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la cuisine ouverte, qui se connecte à la terrasse et au jardin clos orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains qui peut être rénovée à votre goût. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Il y a également une pièce de rangement pratique avec la possibilité de la transformer en une deuxième salle de bains. A l'arrière se trouvent le garage intérieur et l'abri voiture, donnant sur un chemin de servitude, assurant un accès facile. Avantages : Trois chambres à coucher la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le sud et d'une situation tranquille avec une excellente accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

439 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003786085-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62818 Réf. vendeur: 303402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

1,4 km 6' 1,4 km 2' 50'' 968 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

888 m 5' 968 m 1' 56'' 690 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

888 m 5' 968 m 1' 56'' 690 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

315 m 4'

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

318 m 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

399 m 5'

Gares

Zonhoven

5,1 km 18' 5,6 km 6' 4,5 km 37' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

De Barrier

2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,5 km 40' 7,9 km 1º 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,9 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Gagelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Houthalen-Helchteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Sprankeltje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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