Maison à vendre - Houthalen

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Bij het betreden van deze verzorgde woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt. De lichtrijke en ruime leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwtoestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging en een gezellige eethoek, die directe toegang biedt tot het terras en de zuidgerichte tuin – ideaal om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt of mits aanpassing dienst kan doen als hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een overdekt terras en een aparte garagebox. De woning beschikt bovendien over een kruipkelder die extra mogelijkheden biedt op vlak van technieken en opslag. Pluspunten: - Volledig instapklaar; - 3 ruime slaapkamers - Zonnige tuin met overdekt terras; - Garabox; - Aangelegde tuin; - Zeer rustig wonen; - Kruipkelder aanwezig! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

TE RENOVEREN HALFOPEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN RUIME GARAGE OP 7A93CA TE HOUTHALEN-OOST! We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning terug aan Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze woning werd in 1952 opgericht en doorheen de jaren goed onderhouden. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met links de toegang naar de droge, provisiekelder en cv-ruimte (stookolieketel + boiler). Rechts kom je terecht in de woonkamer van zo een 33 m2 die links weer verder leidt naar een ruime hal, volledig uitgerust met inbouwkasten. Van hieruit betreed je rechtdoor de keuken met naastgelegen badkamer (vernieuwde inloopdouche) en rechts de ruime berging met apart toilet en toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een bergruimte (onder het hellend dak), naar 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom in 2 delen werd gesplitst, ideaal om een slaapkamer met ensuite dressing te creëren. Daarnaast tref je hier nog een kamer waarin een douchekamer / bureel kan worden onder gebracht. Op de zolderverdieping tref je tot slot nog eens 2 slaapkamers. Aan de buitenzijde treffen we naast een ruime, diepe tuin een ruim bijgebouw onderverdeeld in een garage en diverse bergruimten. De diepe oprit zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement calme et convivial. Érigée en 1954, cette maison a été entièrement rénovée en 2014, intégrant des améliorations esthétiques et énergétiques qui en font un bien moderne et performant. Avec une surface habitable généreuse, la propriété offre un espace intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, et une cuisine spacieuse équipée de manière récente. La rénovation a permis d’obtenir un label EPC de classe A, preuve d’une excellente efficacité énergétique, renforcée par l’installation récente de panneaux solaires avec batterie de stockage, le chauffage par le sol, ainsi que des fenêtres double vitrage qui améliorent le confort tout en réduisant les coûts énergétiques. La maison bénéficie également d’un extérieur soigné : une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, entourée d’un jardin clôturé offrant intimité et sécurité, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir trois véhicules extérieurs, ainsi que des espaces de rangement pratiques dans le sous-sol et le grenier, optimisant l’organisation de la vie quotidienne. Cette résidence se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et installations sportives. La position géographique idéale permet également de profiter facilement des grands axes routiers, notamment l’E314, tout en étant à proximité de zones naturelles telles que Kelchterhoef et Hengelhoef pour les activités de plein air ou les balades en famille. La tranquillité du secteur, combinée à la modernité des équipements et à la grande superficie du terrain de 660 m², fait de cette maison une demeure idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur le confort ou la performance énergétique. Que vous soyez une famille en quête d’un nouveau foyer ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété prête à vivre, cette maison répond à toutes vos attentes. N’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce remarquable bien immobilier à Houthalen-Helchteren. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous conseiller au mieux dans cette démarche importante. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel paisible et bien desservi. Érigée en 1969, cette maison individuelle bénéficie d’une superficie habitable de 139 m², répartie sur une parcelle de 604 m², offrant un espace extérieur généreux avec un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. La structure solide de la bâtisse a été partiellement modernisée avec des fenêtres remplacées dans les années 1990 et une adaptation partielle électrique, laissant ainsi la possibilité de réaliser des rénovations pour moderniser l’ensemble selon vos goûts et besoins. La propriété dispose de trois chambres confortables, dont les superficies varient entre 9 et 16 m², offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La pièce principale de 28 m² est lumineuse et accueillante, avec une cuisine de 11 m² attenante, idéale pour créer des moments conviviaux autour des repas. La salle de bain centrale, équipée d’une baignoire ou d’une douche, est complétée par un WC séparé. À l’extérieur, la maison dispose également d’un sous-sol de 27,45 m², ainsi que de deux garages (un intérieur et un extérieur, chacun de 20 m²), offrant un stationnement pratique et sécurisé. La présence de plusieurs places de parking extérieures ajoute à la commodité de la propriété, complétant ainsi le confort qu’offre cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants après quelques travaux de rénovation. L’emplacement géographique est particulièrement avantageux : à seulement 400 mètres des écoles, à proximité immédiate des transports en commun (900 mètres), ainsi que des commerces et restaurants situés à moins d’un kilomètre. La région environnante, notamment la Mengelbeekvallei, constitue un cadre naturel privilégié pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La proximité de l’autoroute à 9 km facilite également les déplacements vers d’autres régions ou centres urbains. Pour ceux qui recherchent une maison avec un fort potentiel dans un secteur résidentiel calme, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. Le prix demandé est de 265 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Houthalen-Helchteren : cette résidence à vendre, située au 210 Eikelbosstraat, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant charme, confort moderne et localisation privilégiée. Proposée au prix de 345 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2016 offre une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité. La propriété présente une architecture élégante datant de 1931, mise en valeur par une rénovation récente qui a su préserver ses caractéristiques tout en intégrant des éléments contemporains. La façade orientée sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces spacieux et bien agencés. La pièce maîtresse est une grande pièce à vivre de 42 m² dotée d'une cheminée à gaz, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, rénovée et équipée, de 11 m², invite à la préparation de repas dans un cadre moderne. Quatre chambres de tailles variées (8 m², 10 m², 16 m², 24 m²) offrent une flexibilité d’usage pour une famille ou des invités. La salle de bain contemporaine comprend une baignoire et une douche, apportant une touche de luxe au quotidien. Un second WC complète l’ensemble. Outre ces espaces intérieurs, la propriété dispose d’un sous-sol de 7 m², idéal pour le rangement ou une salle de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un patio couvert de 15 m² prolonge la zone de vie, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des réceptions. Située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, transports publics, commerces et accès rapide aux axes routiers majeurs. La propriété se trouve dans une zone non inondable, ce qui garantit la tranquillité d’esprit quant à la sécurité du lieu. Sa cour extérieure peut accueillir jusqu’à trois véhicules grâce à un carport, tandis que le jardin orienté sud profite d’une exposition idéale pour des activités en plein air ou un aménagement paysager personnalisé. L’équipement moderne comprend des volets électriques et la climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. Disponible à partir du 15 mars 2026, cette maison clé en main constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat alliant authenticité, confort et emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Nieuwe open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 4are 25ca in een rustig en groen gelegen verkaveling. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met trap naar verdieping, toilet, berging, woonkamer met open keuken. Op de verdieping heb je de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Naast de woning is een carport. En savoir plus ?

Alleenstaande nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 6are 69ca in een rustig en groen gelegen verkaveling. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping, toilet met handwasbakje, woonkamer opgedeeld in zithoek en eethoek, afzonderlijke keuken, berging/technische ruimte, carport voor 1 voertuig; verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche lavabo en toilet. De kopers kunnen de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren nog mee kiezen volgens de budgetten hiervoor voorzien in het lastenboek. Zo kunnen zij de woning naar hun eigen smaak mee inrichten. Er is tevens een mogelijkheid om de woning zonder deze afwerking aan te kopen. En savoir plus ?

Merlot biedt een unieke mix van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Zonhoven en omliggende steden. De woningen zijn voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, wat zowel kostenbesparingen als milieuvriendelijkheid bevordert. Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het bruisende Zonhoven. Met zijn moderne en luxueuze afwerking is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning beschikt over 3 ruime en lichte kamers, een tuin en een zolder. Geniet van alle comfort en gemakken die deze woning te bieden heeft. Bij het bouwen van een nieuwe woning heb je de keuze tussen een cascowoning en een sleutel-op-de-deur. Beide opties hebben hun eigen voordelen en overwegingen. Het is belangrijk om je behoeften, budget en beschikbare tijd in overweging te nemen. Wil je meer weten over de mogelijkheden, kosten en tijdsbestek van beide opties? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag bij het maken van de beste keuze voor jouw woondromen. Prijs voor een casco woning exclusief kosten. En savoir plus ?

Merlot biedt een unieke mix van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Zonhoven en omliggende steden. De woningen zijn voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, wat zowel kostenbesparingen als milieuvriendelijkheid bevordert. Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het bruisende Zonhoven. Met zijn moderne en luxueuze afwerking is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning beschikt over 3 ruime en lichte kamers, een tuin en een zolder. Geniet van alle comfort en gemakken die deze woning te bieden heeft. Bij het bouwen van een nieuwe woning heb je de keuze tussen een cascowoning en een sleutel-op-de-deur. Beide opties hebben hun eigen voordelen en overwegingen. Het is belangrijk om je behoeften, budget en beschikbare tijd in overweging te nemen. Wil je meer weten over de mogelijkheden, kosten en tijdsbestek van beide opties? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag bij het maken van de beste keuze voor jouw woondromen. Prijs voor een casco woning exclusief kosten. En savoir plus ?

TE KOOP: Te renoveren woning op toplocatie in Zonhoven! Deze te moderniseren gezinswoning heeft een eenvoudige, traditionele indeling. De woning bestaat uit een ruime woonruimte, aparte keuken, berging, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Er is ook een kleine zolder aanwezig die eventueel kan worden gebruikt voor extra opslag. De woning beschikt ook een ruime oprit die volledig tot achter loopt! Deze woning is ideaal voor kopers die een volledige renovatie willen uitvoeren en op zoek zijn naar een compacte woning in een rustige straat in Zonhoven. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat in Zonhoven, op korte afstand van het centrum. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Genk, Hasselt en Houthalen gemakkelijk bereikbaar via de lokale wegen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer, apart toilet, bergruimte. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Troeven: -Gunstige locatie! -Ruime oprit! -Praktische opbergzolder! -Zonnepanelen! -Goede bereikbaarheid! EPC: F-peil - 687 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20220911-0002672572-RES-1 P-score: C G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften *Bron bewoonbare oppervlakte EPC En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de brede Vogelsancklaan in Zonhoven ontdekt u deze open bebouwing op een perceel van 17a 10ca. De woning biedt maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling omvat o.a. een hoofdwoning en een aparte zorgunit met eigen inkom – ideaal als kangoeroewoning of praktijkruimte. De hoofdwoning telt o.a. vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een leefruimte van 32 m². De zorgunit beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een aparte badkamer. Comfort is aanwezig dankzij rolluiken en een riante carport van 70 m². De tuin van ca. 1.000 m² met zuidoostelijke oriëntatie biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. Scholen, openbaar vervoer en natuurgebied De Wijers liggen vlakbij. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of zelfstandig werk. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Zonhoven constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Construite en 2003, cette villa contemporaine offre une surface habitable généreuse de 315 m², parfaitement conçue pour accueillir une vie de famille sereine et agréable. La propriété est en excellent état, entièrement prête à emménager, et bénéficie d’une architecture moderne avec des finitions de haute qualité qui garantissent durabilité et esthétique. Son intérieur se distingue par une disposition intelligente comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que trois toilettes pour un confort optimal. La cuisine équipée, dotée d’une plaque à induction en granit, est complétée par un chauffage par sol dans la cuisine et la salle de bains, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La maison possède également une cave enterrée, une zolder pour rangement, ainsi qu’un garage double pour stationner aisément deux véhicules. La présence de panneaux solaires installés en 2019 témoigne d’un souci écologique et d’économies sur la facture énergétique, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité du logement. La conception énergétique de la résidence se traduit par un EPC de 159 kWh/m²/an, soulignant ses qualités en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 732 m² orienté plein sud, offrant un enclos sécurisé et intime avec un jardin clos, un terrasse couverte et un système d’irrigation. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de l’année, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. La localisation à Zonhoven garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Le prix demandé pour cette villa d’exception s’établit à 775 000 €, charges comprises, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 792 €. Avec ses finitions soignées, ses équipements modernes comme la climatisation et le système d’alarme, ainsi que ses nombreux atouts écologiques (panneaux solaires, récupération d’eau de pluie), cette résidence représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien durable dans la région de Zonhoven. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur prisé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages qu’offre cette résidence rare sur le marché. En savoir plus ?

In de Bremstraat 51 te Houthalen vinden we deze ruime en veelzijdige woning terug. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en staat op een perceel van 6 are 81 ca. Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige en ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken die praktisch is ingericht en voorzien van alle comfort. Verder is er op het gelijkvloers ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer en beschikt bovendien over een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor een groter gezin of voor wie graag extra ruimte ter beschikking heeft. Daarnaast is er een zeer ruime kelder en een aparte garage die tal van opbergmogelijkheden biedt. Een belangrijk pluspunt van deze woning is het afzonderlijke gedeelte met eigen ingang dat kan dienen als handelsruimte. Dit maakt de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld voor een kantoor, praktijk of klein winkeltje. Kortom, een ruime en praktische woning met veel potentieel en mogelijkheden, centraal gelegen te Meulenberg in Houthalen. Pluspunten: - Woonoppervlakte van maar liefst 203 m², - EPC B! - Handelsruimte met eigen ingang! - Goede verbinding E313/E314, - Winkels op fiets en wandelafstand, - Het openbaar vervoer op 10m verder. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een woning boordevol charme en potentieel? Deze prachtige en ruime woning op de Grote Baan 369 in Houthalen-Helchteren heeft alles in huis om een echte thuis te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van karakter en ruimte. De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over verschillende originele elementen die perfect behouden zijn gebleven. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zich uitstekend tot een renovatie naar een authentieke hoevewoning met een eigen stijl en ziel. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een keuken en een badkamer. De tweede woonkamer kan eenvoudig omgevormd worden tot een bureauruimte of praktijkruimte aan huis – ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning is zeer centraal gelegen met een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, bakkers en de belangrijkste autostrades. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Pluspunten: - 5 slaapkamers, - bewoonbaar oppervlakte van 302m², - Goede verbinding E313/E314, - Karaktervolle woning, - Fietsafstand naar scholen, winkels en bakkers. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Cette maison individuelle est située dans la commune de Houthalen-Helchteren, précisément au 78A Stationsstraat. Construite en 1967, elle se trouve sur un terrain d'environ 738 m² en position de coin, offrant une grande flexibilité pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La propriété se compose de deux niveaux pour un total de 106 m² habitables, répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un premier étage à aménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de chambres d'appoint, de buanderie ou de stockage, ainsi qu'une entrée directe dans une garage de 22 m², pratique pour le stationnement ou un atelier. La distribution à l’étage comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec de grandes fenêtres, une cuisine de 8 m² située à l’arrière avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 12 m² à l’avant. La configuration offre la possibilité de réorganiser l’espace, notamment en déplaçant la cuisine ou en ouvrant la cloison pour créer un espace de vie plus moderne et spacieux. Le jardin entourant la maison est entièrement clôturé et orienté pour profiter d’un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Elle représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un environnement calme dans une zone résidentielle bien desservie. En savoir plus ?

Située à Houthalen-Helchteren, cette résidence individuelle située au Lokenstraat 1 offre un cadre de vie tranquille dans un secteur stratégique. Construite en 1987, la maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2020, intégrant des améliorations en termes d'efficacité énergétique, de finition de qualité et d'aménagement sur mesure. Sur un terrain de 900 m² orienté sud, elle bénéficie d'un jardin paysager avec un nouveau terrassement couvert, un abri de jardin, et plusieurs places de stationnement extérieures, dont une carport. L’intérieur de la propriété couvre une surface habitable d’environ 230 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale est une zone lumineuse avec une cheminée au gaz, une cuisine spacieuse équipée d’un îlot central, et une aire de repas multifonctionnelle. La maison possède trois chambres à l’étage, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un espace bureau pratique est situé sur le palier. La propriété dispose également d’un sous-sol, d’un grenier, et d’une pièce dédiée à un salon de coiffure avec accès indépendant. Les équipements apportent confort et modernité : panneaux solaires, climatisation, isolation par le toit, nouvelles fenêtres, et un système de chauffage au gaz. La maison est également équipée d’un système d’alarme. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la nature en fait un environnement agréable pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler à domicile. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Nieuwbouw casco woning met 3 slaapkamers en tuin in Lillo! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze woning wordt verkocht onder 2% registratierechten! Deze casco woning, gelegen aan Hortelstraat 2 in het prachtige Houthalen-Helchteren zoekt een nieuwe eigenaar. Dit is een uitstekende kans om uw droomhuis te creëren op een gunstige locatie. Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal u met open armen. Direct aan uw rechterzijde bevindt zich het gastentoilet, handig gelegen voor bezoekers. Vervolgens leidt de inkomhal u naar de keuken, die aansluit op een praktische berging. De keuken zelf biedt een functionele ruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden. Langs de keuken bevindt zich de woonkamer, een comfortabele en uitnodigende plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping leidt een nachthal u naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en creëren een gezellige sfeer. Pluspunten: - Nieuwbouw! - E-Peil - Gunstige ligging! - Afwerking naar eigen smaak! - Ramen en deuren in aluminium, - Elektriciteit + sanitaire leidingen zijn aanwezig. De verkoop geschiedt onder registratierechten van 2%! Neem vandaag nog contact op het nummer ### voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?