Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW41920

Reimenhof 30 3530 Houthalen-Helchteren

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RBW41920

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen ! Cette maison bien entretenue, située au 30 Reimenhof, 3530 Houthalen, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires. Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, WC séparé. Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé. Atouts : - 4 chambres à part entière ! - Bon score EPC ! (Label B !) - Pièce à vivre conviviale avec poêle à bois ! - Terrasse avec store pare-soleil ! - Moustiquaires installées ! - Jardin entièrement clôturé pour le calme et l'intimité ! PEP B avec numéro de certificat 20260710-0003914238-RES-1 Score G : A Score P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710-0003914238-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41920 Réf. vendeur: 4522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

982 m 4' 1,2 km 1' 50'' 969 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

1 km 3' 1 km 2' 2'' 627 m 11' 991 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

1 km 3' 1 km 2' 2'' 627 m 11' 991 m 12'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,3 km 5' 1,6 km 3' 790 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

1,1 km 13'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

999 m 12'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

533 m 6'

Gares

Zolder

4,2 km 14' 5,4 km 6' 3,3 km 24' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,4 km 31' 8,7 km 27' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

824 m 2' 44'' 901 m 1' 37'' 811 m 10' 811 m 10'

Delhaize Houthalen

823 m 2' 44'' 823 m 1' 25'' 554 m 10' 798 m 10'

Lidl Houthalen-Helchteren

868 m 4' 868 m 1' 47'' 587 m 9' 781 m 9'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,1 km 7'

Tourisme

Vivre près de Reimenhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Sijsjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Inspirocollege", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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