Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBW41920

Reimenhof 30, 3530 Houthalen-Helchteren

299 500 €

4 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen ! Cette maison bien entretenue, située au 30 Reimenhof, 3530 Houthalen, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires. Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, WC séparé. Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé. Atouts : - 4 chambres à part entière ! - Bon score EPC ! (Label B !) - Pièce à vivre conviviale avec poêle à bois ! - Terrasse avec store pare-soleil ! - Moustiquaires installées ! - Jardin entièrement clôturé pour le calme et l'intimité ! PEP B avec numéro de certificat 20260710-0003914238-RES-1 Score G : A Score P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1982

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 299 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 183 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 20260710-0003914238-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41920 Réf. vendeur: 4522 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Sijsjes Crèches

982 m · 4' 1,2 km · 1' 50'' 969 m · 12' 969 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 2' 2'' 627 m · 11' 991 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 2' 2'' 627 m · 11' 991 m · 12'

Inspirocollege Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,6 km · 3' 790 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,7 km · 2' 12''

X18 - Lommel - Hasselt Bus

533 m · 6'

X19 - Neerpelt - Hasselt

533 m · 6'

196 - Bocholt - Hasselt

533 m · 6'

Zolder Gares

4,2 km · 14' 5,4 km · 6' 3,3 km · 24' 4,2 km · 50'

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen) Bornes de recharge

1,3 km · 1' 51''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

9,4 km · 31' 8,7 km · 40' 9,3 km · 1º 51'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Vélos en libre-service

538 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Houthalen (Centrum) Supermarchés

824 m · 2' 44'' 901 m · 1' 37'' 811 m · 10' 811 m · 10'

Delhaize Houthalen

823 m · 2' 44'' 823 m · 1' 25'' 554 m · 10' 798 m · 10'

Lidl Houthalen-Helchteren

868 m · 4' 868 m · 1' 47'' 587 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

5,1 km · 7'

Villes proches

Beringen

14,1 km · 13' 12,5 km · 1º 3'

Sittard

44 km · 30' 38,4 km · 2º 49'

Weert

41,1 km · 38' 37,5 km · 2º 14'

Kerkrade

60,1 km · 39' 58,4 km · 4º 28'

Genk

16,2 km · 12' 13,2 km · 53'

Hasselt

14,2 km · 14' 11,8 km · 42'

Éducation

Ce bien, situé près de Reimenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "De Sijsjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Inspirocollege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 2 minutes.

La station "Blue-Bike - Houthalen Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X18 - Lommel - Hasselt, X19 - Neerpelt - Hasselt, 196 - Bocholt - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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