Tourisme
Ce bien, situé près de Reimenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBW41920
Reimenhof 30
, 3530 Houthalen-Helchteren
299 500 €
4 Chambre(s)
141 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen ! Cette maison bien entretenue, située au 30 Reimenhof, 3530 Houthalen, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires. Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, WC séparé. Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé. Atouts : - 4 chambres à part entière ! - Bon score EPC ! (Label B !) - Pièce à vivre conviviale avec poêle à bois ! - Terrasse avec store pare-soleil ! - Moustiquaires installées ! - Jardin entièrement clôturé pour le calme et l'intimité ! PEP B avec numéro de certificat 20260710-0003914238-RES-1 Score G : A Score P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
299 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
183 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20260710-0003914238-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Sijsjes
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum
Écoles primaires
Inspirocollege
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 35 - Diest - Houthalen
Bus
De Lijn - 35 - Houthalen - Diest
De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt
Zolder
Gares
Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Supermarchés
Delhaize Houthalen
Lidl Houthalen-Helchteren
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 13 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Inspirocollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Sijsjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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