Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder)

Découvrez cet appartement à louer situé au cœur de Heusden, offrant un excellent compromis entre confort moderne et accessibilité. Idéalement placé, cet appartement se trouve à Sint-Jobstraat 126, au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, à proximité immédiate des principales voies d’accès autoroutières, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La localisation privilégiée permet également de bénéficier de toutes les commodités essentielles à quelques pas, comprenant commerces, écoles, et services variés, faisant de cet espace un choix pratique pour toute personne recherchant un logement fonctionnel dans cette charmante commune. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa surface habitable adaptée à une vie confortable. Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace dédié au repos et à la vie quotidienne. La pièce principale offre une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres orientées vers l’arrière du bâtiment, donnant accès à un terrasse privée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est intégrée dans le séjour, créant un espace convivial et pratique pour cuisiner et recevoir. La salle de bains équipée d’une douche à l’italienne ajoute au confort de cette propriété, complétée par un WC séparé. La présence d’une climatisation assure une température agréable en toute saison, tandis qu'une place de stationnement privée en surface vient compléter l’offre de ce logement. Le prix mensuel de cette location s’élève à 900 €, charges comprises, ce qui inclut également une contribution de 30 € pour l’entretien des parties communes. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide. La construction récente et la certification énergétique attestent d’un niveau de performance élevé, avec un EPC de 33 kWh/m²/an et un label A. La gestion quotidienne est facilitée par un espace de stockage en sous-sol et un stationnement privé extérieur pour une voiture. Pour toute personne en quête d’un appartement bien situé, moderne et clé en main à Heusden, cette opportunité représente une excellente option. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette location exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Maasmechelen, une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, multifunctionnel et énergétiquement efficace. Avec un prix de 574 950 €, cette propriété allie modernité, espace et praticité. Construite en 2007, cette maison se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa superficie habitable de 335 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un volume généreux pour toute la famille ou pour une activité professionnelle à domicile. La propriété est située sur un terrain de 766 m² dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports publics. L’intérieur de cette résidence est soigneusement pensé pour répondre aux besoins modernes. La maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ce qui garantit confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer vos repas, tandis que la pièce de vie lumineuse invite à la détente. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant une excellente efficacité énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 123 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet avec espaces de rangement et d’une zone de zolder aménageable, idéale pour créer des pièces supplémentaires ou une espace hobby selon vos besoins. Ce qui distingue particulièrement cette maison, c’est sa configuration unique combinant habitation et espace professionnel grâce à une pratique à l’avant du bâtiment. La pratique dispose d’une entrée indépendante sur deux niveaux, idéale pour entrepreneurs, freelances ou toute personne souhaitant travailler à domicile sans compromis sur la vie privée. La maison est également dotée d’équipements modernes tels que des volets roulants intégrés, et son architecture en open space offre une luminosité naturelle abondante. Son environnement résidentiel, combiné aux avantages de l’énergie renouvelable et à la possibilité d’extension de la zone de zolder, en font un investissement intelligent tant pour la résidence principale que pour une activité professionnelle ou locative. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Maasmechelen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Heusden, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, comprenant actuellement quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial. La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin, un terrasse, ainsi qu’un garage séparé, ce qui représente un atout considérable pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour le stationnement. La construction datant de 1930 confère à cette maison un caractère authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation pour adapter la propriété aux goûts et besoins du futur propriétaire. Située dans une position stratégique à l’intersection de la Koolmijnlaan et Rond Punt, cette maison profite d’une localisation centrale à Heusden-Zolder. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien et offrant un confort optimal. La proximité des principales voies d’accès permet également de rejoindre rapidement des villes environnantes comme Hasselt, Beringen ou Zonhoven, tout en profitant des vastes espaces naturels et des zones de loisirs alentours. La situation géographique en zone résidentielle, sans restrictions particulières de surélévation ou de réglementation urbanistique contraignante, permet une grande liberté de rénovation et d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. La maison est actuellement non louée et prête à être occupée dès la signature de l’acte. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités : sa localisation centrale, ses quatre chambres spacieuses, son terrain de près de 391 m² et ses multiples possibilités d’aménagement. La structure robuste et la configuration actuelle laissent entrevoir un potentiel intéressant pour une rénovation adaptée aux standards modernes ou pour conserver son charme d’origine tout en modernisant certains éléments essentiels. Avec un certificat de performance énergétique classé F (614 kWh/m²/an), cette propriété invite à une réflexion sur des travaux d’amélioration énergétique dans le futur. Si vous êtes à la recherche d’une maison pleine de potentiel dans une localité dynamique et bien desservie, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Beringen, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Au cœur de la Koolmijnlaan, cette adresse centrale offre une proximité immédiate avec une multitude de commodités essentielles telles que des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des réseaux de transports en commun. La facilité d’accès aux grands axes routiers, notamment à l’E313, garantit une mobilité fluide vers les environs et facilite le quotidien des résidents. Offrant une surface habitable de 84 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble, optimisant ainsi la convivialité et un environnement tranquille. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain lumineuse, d’un salon accueillant et d’une cuisine fonctionnelle, parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable sans compromis. Le bien immobilier bénéficie d’un aménagement simple mais efficace, avec une attention particulière portée à la commodité et à la praticité. La présence d’un garage attenant à l’arrière du bâtiment constitue un atout majeur pour ceux possédant une voiture ou souhaitant disposer d’un espace de stationnement sécurisé. La résidence ne dispose pas de ascenseur, ce qui est à prendre en considération pour certains habitants, mais cela n’impacte pas la facilité d’accès à l’appartement. La chaudière à gaz assurant le chauffage et l’eau chaude garantit un confort thermique appréciable, tandis que l’étiquette énergétique EPC C indique des performances modérées en matière de consommation. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, ce qui en fait une option abordable dans cette zone dynamique. Ce logement est parfaitement adapté à ceux qui souhaitent combiner proximité des services, accessibilité et confort quotidien. La région de Beringen offre un cadre de vie agréable tout en restant pratique pour les déplacements professionnels ou personnels. La simplicité de la structure et la localisation stratégique font de cet appartement une candidature sérieuse pour tout locataire recherchant un bien clé en main. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur en plein essor, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement convivial et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hasselt, un véritable bijou immobilier situé au 124 Paalsteenstraat. Proposée au prix de 549 950 €, cette maison allie le charme d’un style manoir à une conception moderne et fonctionnelle. Construite en 1993, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 199 m², offrant ainsi un espace généreux et confortable pour toute la famille. La maison se distingue notamment par ses espaces lumineux, ses finitions soignées, ainsi que par son environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. L’intérieur de cette résidence comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette, ainsi qu’un second toilette indépendant pour plus de confort. La cuisine séparée est équipée d’appareils intégrés, permettant une préparation culinaire aisée dans un espace pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un salon lumineux avec accès à une véranda ouangerie, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. La maison possède également une cave pratique et une grande zolder, idéale pour le rangement ou pour envisager des extensions futures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété est complétée par un grand garage, une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin entretenu qui invite à la convivialité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, rendant la quotidien pratique et agréable. La proximité du station Kiewit et des grands axes autoroutiers E313/E314 facilite tous vos déplacements, que ce soit pour se rendre au travail ou pour profiter des activités dans la région. Avec un certificat EPC en classe B, cette propriété est également économe en énergie, ce qui constitue un atout supplémentaire. N’attendez plus pour visiter cette résidence d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier hasseltois. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Koersel, une propriété unique qui allie un commerce florissant à un cadre résidentiel de qualité. Située au 1 Bosstraat, cette résidence pour vente offre une combinaison rare de fonctionnalités dans un environnement stratégique. Avec un prix de 795 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant réunir vie professionnelle et résidence dans un même lieu. La bâtisse, construite en 2015, témoigne d’un entretien irréprochable et d’une conception moderne adaptée aux exigences actuelles, intégrant des technologies énergétiques avancées telles que des panneaux solaires de 12.000 Wp, un système de chauffage avec pompe à chaleur, et une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de -7. Le bien immobilier se divise en plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un local commercial accueille une pizzeria en activité, reconnue dans la région pour sa clientèle fidèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée, les toilettes séparées et l’espace de stockage pratique garantissent une exploitation optimale. La capacité intérieure de la pizzeria permet d’accueillir 30 convives dans un espace couvert et chauffé, tandis qu’un terrasse extérieure peut accueillir 12 personnes supplémentaires, offrant ainsi un cadre convivial en toutes saisons. L’ensemble dispose d’un accès privé avec parking devant le bâtiment, ce qui facilite l’accueil des clients tout en assurant une grande accessibilité. En plus du commerce, un appartement indépendant situé à l’étage offre un espace lumineux composé d’un séjour avec raccord pour une cheminée à gaz, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie. Un grand terrasse de 60 m² complète cet espace résidentiel, idéal pour profiter du calme ou recevoir des invités. L’extérieur de la propriété est soigneusement aménagé : un jardin avec arrosage automatique, plusieurs places de parking privées derrière une porte automatique équipées d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu’un garage avec lounge couvert. La cave spacieuse sous le bâtiment offre une excellente capacité de stockage, idéale pour des hobbyistes ou pour sécuriser du matériel. La propriété bénéficie également d’un cadre privilégié à Koersel, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des axes majeurs tels que l’E313, facilitant l’accès aux régions avoisinantes comme Beringen et Heusden-Zolder. La zone environnante allie caractère rural et praticité urbaine, avec écoles, commerces et services à quelques minutes en voiture. Ce bien immobilier représente ainsi une opportunité rare sur le marché pour les entrepreneurs ou ceux en quête d’un lieu de vie et de travail complet dans un environnement serein mais connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence à vendre offre une occasion unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 199 950 €, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété, construite en 1956, dispose d’une surface habitable d’environ 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 350 m² offrant une belle superficie extérieure pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente pour toute la famille. Son architecture traditionnelle offre une structure solide, avec quatre façades bien exposées, permettant de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est structuré de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être modernisée, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une petite zolder ou grenier de rangement est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour stocker des biens ou équipements saisonniers. La maison possède également une grande oprit qui court jusqu’à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou pour envisager d’autres aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’installations électriques conformes, bien qu’aucun certificat spécifique ne soit actuellement mentionné. La présence de panneaux solaires est un avantage supplémentaire pour réduire la consommation énergétique et optimiser les coûts à long terme. La localisation de cette résidence est particulièrement appréciable : elle se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre de Zonhoven, où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. La configuration du quartier favorise une vie résidentielle sereine tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen via les routes principales. La zone est classée en secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques restrictives, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. Avec un certificat EPC classé en F (687 kWh/m²/an), cette maison présente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans un environnement convivial et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zonhoven. En savoir plus ?

Située au cœur d’Eksel, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel regroupant une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, le tout dans un emplacement stratégique privilégié. Avec un prix attractif de 569 000 €, cette surface commerciale et résidentielle se présente comme une solution idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux souhaitant vivre tout en développant une activité professionnelle. La configuration spatiale remarquable, combinée à une localisation centrale, en fait une propriété d'une grande polyvalence et d’un potentiel important. L’ensemble immobilier bénéficie de plusieurs atouts, notamment une généreuse superficie de 590 m², comprenant différentes zones fonctionnelles parfaitement aménagées pour répondre à diverses attentes. Au rez-de-chaussée, l’habitation principale propose une espace de vie convivial et spacieux comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger, idéale pour accueillir famille ou amis. La cuisine est fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens, tandis que la pièce de vie offre un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bain moderne avec double vasque et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie équipée avec rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant confort et praticité pour toute la famille. La propriété est complétée par deux caves, parfaites pour le stockage ou une utilisation spécifique selon vos besoins. L’espace commercial ou administratif jouxte la résidence principale et dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant une autonomie totale. Il comprend une réception, quatre pièces distinctes destinées à une pratique ou à des bureaux, une salle d’attente et un WC. La visibilité optimale depuis la rue en fait un emplacement idéal pour un commerce, une pratique professionnelle ou même une boutique. En outre, l’appartement indépendant de 90 m² situé à l’étage supérieur propose une cuisine indépendante, un séjour spacieux, une chambre et une salle de bain, pouvant être loué séparément ou utilisé comme logement pour un membre de la famille ou un locataire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos offrant intimité et sécurité, agrémenté d’un vaste terrasse couverte idéal pour profiter des beaux jours, d’un abri de jardin pratique et d’une grande carport permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant très accessible grâce à sa position centrale à Eksel, cette propriété bénéficie d’un excellent réseau de transports, de commerces à proximité, d’écoles et de restaurants qui facilitent le quotidien. La proximité immédiate des commodités rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et vie professionnelle sans compromis. La zone est conforme aux réglementations en vigueur dans le domaine résidentiel, avec des certificats EPC valides jusqu’en 2035 attestant de la conformité énergétique du bâtiment. Enfin, la propriété ne nécessite pas de permis de construire préalable ou de droits de préemption particuliers, ce qui facilite sa réalisation rapide. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare dans le centre d’Eksel. En savoir plus ?

Située au cœur de Eksel, cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de résidentiel et commercial, idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un environnement pratique et convivial. La résidence, d’une superficie habitable d’environ 399 m², se déploie sur un terrain de 590 m², comprenant une maison spacieuse avec trois chambres, trois salles de bains et une cuisine aménagée. Son architecture moderne répartie sur trois niveaux assure une luminosité optimale grâce à ses quatre façades. L’intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec un agencement pratique comprenant une salle à manger, un salon spacieux et une zone de laverie équipée de rangements. Les deux salles de bain modernes et fonctionnelles, ainsi que les trois chambres généreuses, permettent d’accueillir une famille ou des occupants en location. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l’abri. La propriété dispose également d’un jardin clôturé offrant tranquillité et intimité, parfait pour des activités en extérieur ou pour profiter d’un espace de détente privé. La partie commerciale, accessible par une entrée indépendante, comprend une réception, quatre pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou d’ateliers, ainsi qu’une cave. La visibilité de cette zone commerciale est excellente grâce à sa position centrale dans Eksel, favorisant une fréquentation élevée pour des activités professionnelles ou commerciales. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble pour assurer un stationnement pratique pour les occupants et clients. Cette propriété présente également un appartement séparé de 90 m² à l’étage supérieur, offrant un espace indépendant avec sa propre cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bain. Ce logement constitue une excellente opportunité pour louer à des locataires, accueillir un membre de la famille ou générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ou à long terme. La localisation stratégique en plein centre d’Eksel garantit toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La situation géographique permet également un accès aisé aux axes routiers principaux, assurant une mobilité optimale dans la région. Le tout est proposé à un prix attractif de 569 000 €, charges comprises, sans TVA. Cette offre polyvalente combine harmonieusement résidence et activité commerciale dans un cadre pratique et agréable. Pour découvrir cette opportunité rare ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dans cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial stratégiquement situé à Heusden, idéal pour une variété d'activités professionnelles. Ce bien immobilier, situé au Schaapsweg 2, offre une surface commerciale de 319 m², comprenant un espace de vente spacieux avec plusieurs sections, un bureau, un sanitaire indépendant, un grand entrepôt ainsi qu'une multifunctionnelle qui peut être adaptée à vos besoins spécifiques. La propriété bénéficie également d'une grande garage équipée d'une porte sectionnelle large, facilitant le stationnement et la logistique. La disposition pratique et l'aménagement intérieur flexible font de ce local un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois espace et fonctionnalité dans une zone facilement accessible. Ce bâtiment, construit en 1967, se situe dans une zone privilégiée entre le centre de Koersel et Heusden, offrant un accès facile à des infrastructures majeures tout en étant à proximité des centres urbains. La proximité avec la Koerselsebaan assure une visibilité importante et une excellente accessibilité pour les clients et fournisseurs. La propriété dispose d'une installation sanitaire équipée d’un toilette, mais la configuration du chauffage n'est pas spécifiée. Elle n'est pas équipée d'un ascenseur ni de systèmes de chauffage spécifiques, ce qui laisse la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos projets professionnels. La certification EPC classe cette propriété en catégorie F, avec un certificat valable jusqu'en mai 2030, attestant de sa conformité énergétique. Le prix de cette location s'élève à 1 450 euros par mois, charges comprises. La localisation, combinée à l'espace généreux et aux nombreux atouts du bâtiment, en fait une option très attractive pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique de Heusden. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un entrepôt ou un espace polyvalent, cette propriété est prête à accueillir vos activités. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à vos besoins professionnels et concrétiser votre projet d’expansion. En savoir plus ?

Cette surface de bureau de 44 m², idéalement située dans un bâtiment d'entreprise à Genk, offre une opportunité parfaite pour les petites entreprises, start-ups ou professions libérales recherchant un espace moderne et fonctionnel. L'emplacement sur le parc industriel Zuiderring garantit une accessibilité aisée, à proximité de la kolenhaven de Genk, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. La surface, conçue pour optimiser la productivité, est équipée de tout le confort nécessaire pour un environnement de travail efficace. La location inclut tous les coûts liés à l'utilisation, tels que le gaz, l'électricité, l'eau, internet, ainsi que l'entretien des parties communes et la taxe foncière, permettant aux locataires de maîtriser leur budget sans surprises. Le bureau bénéficie d'une réservation de salle de réunion, idéale pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre professionnel. La présence d'une cuisine commune et de toilettes partagées offre un confort supplémentaire, renforçant l'aspect pratique et convivial de cet espace. Pour faciliter la vie quotidienne, une aire de stationnement est également prévue. La possibilité d'ajouter du mobilier de bureau selon les besoins du locataire permet d'adapter rapidement l'espace à ses exigences spécifiques. En outre, la possibilité d'étendre l'offre avec la location d'un dépôt ou entrepôt renforce l'attrait de cette solution flexible pour les entreprises en croissance. Située dans une zone dynamique de Genk, cette opportunité commerciale représente un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une région bien connectée. Le bureau est disponible immédiatement, avec une prise de possession prévue dès le 1er janvier 2024. La proximité avec les principaux axes routiers et zones industrielles confère un avantage stratégique évident pour développer votre activité dans un environnement professionnel prospère. N'hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ; cette offre exceptionnelle répond parfaitement aux attentes des entrepreneurs soucieux d'allier praticité et efficacité dans leur lieu de travail. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Heusden-Zolder, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception situé au cœur du charmant secteur de Bolderberg. Avec un prix attractif de 724 950 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 493 m², répartie sur un terrain de 1686 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie spacious et confortable. La résidence, construite en 1979, a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards modernes, notamment avec une isolation récente du toit, des fenêtres partiellement remplacées et un intérieur alliant charme et praticité. Sa configuration unique comprend deux unités de vie complètes, permettant à la fois l’indépendance et la proximité, une caractéristique idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et besoins de soins ou d’assistance. Le bien se compose d’une maison principale comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine rénovée, ainsi qu’un séjour lumineux idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison de soin attenante dispose d’une chambre et d’une salle de bain, intégrant parfaitement confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des personnes nécessitant une assistance. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse orientée plein sud, accompagnée d’un jardin verdoyant idéal pour les activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures essentielles telles que l’E314, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Située dans la localité prisée de Bolderberg, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La Zandstraat, où se trouve cette maison exceptionnelle, est réputée pour ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, tout en étant proche de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables autour du Domaine Bovy et de la Cluse de Bolderberg. La zone est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en conservant un accès facile aux services essentiels. Avec une efficacité énergétique certifiée EPC C (213 kWh/m² par an) et des caractéristiques techniques modernes telles qu’un système de chauffage au gaz, cette propriété constitue un choix judicieux pour un investissement durable dans l’immobilier résidentiel à Heusden-Zolder. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Neerpelt, cette résidence en location offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison construite en 2020 présente une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, de deux toilettes et d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine équipée avec un îlot central constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec la vie de la maison. L’aspect pratique de cette résidence est renforcé par la présence d’un garage intérieur, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que par deux places de parking extérieures supplémentaires. Le jardin clôturé avec terrasse couverte invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir des amis. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui lui confère une efficacité énergétique remarquable : elle affiche un label A, avec un E-peil exceptionnellement bas de 1, garantissant des coûts énergétiques minimisés. La maison bénéficie également d’un certificat EPC valide jusqu’en 2031, attestant ses performances énergétiques supérieures et son respect des normes environnementales. Située à seulement cinq minutes du centre de Neerpelt et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder rapidement aux principaux axes routiers vers Achel, Hamont ou Lille. La proximité des routes de liaison vers ces villes facilite la mobilité et offre une excellente connectivité tout en conservant un cadre de vie paisible dans un environnement campagnard. Disponible selon accord mutuel, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à louer une maison moderne, écoénergétique et parfaitement située. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence disponible à la location à Neerpelt, idéalement située dans une zone calme et résidentielle. Ce bien immobilier récent, construit en 2020, offre une surface habitable généreuse de 209 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 1 425 €, charges comprises, avec une disponibilité prévue à partir du 1er décembre 2025. Son architecture contemporaine se distingue par ses trois façades, sa toiture moderne et ses finitions de haute qualité. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. En effet, cet habitat bénéficie d’un label énergétique A avec un E-peil de seulement 1, ce qui témoigne de sa performance énergétique exceptionnelle et de ses coûts d’exploitation réduits. Une piscine de confort, un garage intérieur pour une voiture et deux places extérieures viennent compléter ce bien d’exception, offrant un confort quotidien optimal. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un WC invité, une grande pièce de vie lumineuse avec coin repas, une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ainsi qu’une buanderie pratique. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, renforçant le caractère contemporain de la maison. La maison profite également d’un espace extérieur composé d’un terrasse conviviale et d’un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments en famille ou entre amis. La grande baie vitrée au fond de la pièce principale laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un secteur résidentiel paisible à seulement cinq minutes du centre de Neerpelt et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La connectivité vers les principales voies de communication, notamment la route reliant Neerpelt à Hamont et St. Huibrechts Lille, assure une excellente accessibilité. La proximité des commodités locales et des infrastructures facilite le quotidien des occupants. Avec des accès faciles pour se rendre vers les régions environnantes, cette maison représente un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un environnement serein. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception à Neerpelt. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite en toute simplicité. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de résidence avec activité commerciale à Koersel, où se mêlent harmonieusement vie professionnelle et qualité de vie. À la Bosstraat 1, ce bien immobilier exceptionnel, construit en 2015, offre un espace polyvalent comprenant une pizzeria florissante avec un concept de vente à emporter, complété par un appartement privé situé à l'étage. La propriété se distingue par sa conception moderne et son entretien irréprochable, proposant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent gérer leur entreprise tout en bénéficiant d’un espace de vie spacieux et indépendant. La pizzeria jouit d’une réputation régionale, avec une capacité intérieure de 30 places assises dans une salle chauffée et abritée, ainsi qu’un terrasse extérieure pouvant accueillir 12 convives, offrant ainsi une expérience conviviale pour la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée, les toilettes séparées, ainsi qu’un espace de rangement pratique, témoignent de la qualité et de la fonctionnalité du lieu. La visibilité depuis la rue, combinée à de larges facilités de stationnement devant et derrière le bâtiment, constitue un atout supplémentaire pour accueillir clients et employés dans des conditions optimales. L’appartement au-dessus de l’espace commercial représente un véritable plus. Accédé par une entrée indépendante, il dispose d’un salon lumineux comportant une connexion pour un système de chauffage au gaz, d’une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Un grand terrasse de 60 m² offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend également une cave généreuse avec des plafonds élevés, pouvant servir de stockage privé ou d’atelier, ainsi qu’une cour clôturée équipée d’un portail automatique, d’un système d’alarme et de caméras pour garantir la sécurité. La zone extérieure comprend plusieurs places de parking, une carport, un garage indépendant avec lounge couvert, ainsi qu’un aménagement paysager soigné avec système d’arrosage automatique. Sur le plan énergétique, le bâtiment est doté de systèmes innovants : chauffage par radiateurs et pompe à chaleur, panneaux solaires de 12 000 Wp, et une performance exceptionnelle avec un EPC de -7, attestant d’une haute efficacité énergétique. Situé dans un environnement stratégique à Koersel, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale en zone à fort passage tout en étant proche des axes routiers principaux tels que l’E313. Les écoles, commerces et autres infrastructures essentielles sont accessibles rapidement, ce qui ajoute à la praticité de cette localisation. Le prix demandé est de 795 000 €, sans TVA, comprenant la totalité du fonds de commerce pour la pizzeria au prix de 75 000 €, à acquérir avec la propriété. Cette offre constitue une opportunité rare pour entreprendre dans un secteur dynamique tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, idéal pour les professionnels du secteur ou pour ceux qui souhaitent combiner activité commerciale et habitation dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique à louer située au cœur de Genk, dans une bâtisse au caractère exceptionnel, autrefois une école, transformée en une série d'habitations privées. La propriété, sise au Sint-Janspark 2, offre une surface habitable généreuse de 94 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Avec ses deux chambres, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois pratique et distinctif. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine ouverte contemporaine, ainsi qu’une zone de rangement pratique. En extérieur, une terrasse privative donne accès à un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur, avec une place réservée, complétant ainsi ses nombreux atouts. L’emplacement de cette résidence au Sint-Janspark 2 est idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située dans une zone résidentielle calme, tout en étant proches des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement les principaux centres urbains ou les autoroutes pour des déplacements aisés. La conception de cette maison met en valeur le cachet du bâtiment historique tout en proposant des équipements modernes, notamment un chauffage au gaz et une certification énergétique favorable (EPC B). La disponibilité immédiate permet de s’installer sans délai, idéal pour les locataires en quête d’un logement alliant charme et praticité. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, comprenant notamment une contribution de 75 euros pour les charges communes, avec une facture annuelle à l’appui. La maison ne dispose pas d’ascenseur, mais sa configuration sur deux niveaux, associée à sa situation calme, en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement serein et empreint de caractère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Genk. Une occasion rare de louer un logement au sein d’un bâtiment chargé d’histoire, alliant authenticité et confort moderne. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Kortessem, cette appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Située au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cette propriété dispose d’une surface habitable confortable, comprenant une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des magasins, des transports en commun et des principales voies d’accès, en fait un choix privilégié pour les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et paisible. La localisation en dehors de la circulation principale garantit également un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Avec un certificat de performance énergétique de classe B et un certificat électrique à jour, cette résidence est non seulement confortable mais aussi économique en termes de consommation d’énergie. L’appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre sécurisé et agréable. Le bien immobilier se trouve dans une rue tranquille et en retrait du trafic principal, ce qui contribue à son attrait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services. La configuration comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un mobilier varié, et la salle de bain moderne assurera un confort optimal. Le chauffage au gaz garantit une chaleur efficace durant les mois plus froids. La propriété ne possède pas d’ascenseur, ce qui n’est pas un obstacle pour ceux qui sont habitués à vivre dans un appartement en étage. Le logement est proposé au prix attractif de 700 euros par mois, charges comprises, rendant cette offre très compétitive sur le marché locatif de Kortessem. Que ce soit pour une première installation ou un logement secondaire, cette location représente une solution pratique et économique pour ceux qui valorisent la proximité des commodités dans un environnement calme. En résumé, cette appartement à louer à Kortessem constitue une excellente option pour les professionnels ou les étudiants souhaitant résider dans une zone bien desservie et agréablement située. La proximité immédiate des commerces, des transports publics et des voies principales facilite grandement la vie quotidienne. La configuration simple mais efficace, combinée à une performance énergétique certifiée B, assure un bon compromis entre confort et économies. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et abordable dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 15 Kleuterhof, dans la paisible commune de Heusden-Zolder. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité, cette maison récente constitue une opportunité à ne pas manquer. Établie dans une rue sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant parfaitement connectée aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers principaux. La construction récente garantit des standards modernes, notamment en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de classe B, intégrant des panneaux solaires et une zonneboilerie pour une gestion optimale de votre consommation d’énergie. Cette maison de plain-pied se distingue par ses vastes espaces lumineux et ses finitions modernes. En entrant par une entrée accueillante dotée de rangements encastrés, vous accédez à une pièce de vie spacieuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La propriété comprend également une buanderie pratique et une grande chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour la famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un toilette. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Heusden-Zolder. Cette localité allie le calme d’un environnement résidentiel à la proximité des centres urbains et des axes principaux facilitant vos déplacements quotidiens. La superficie habitable de 132 m² sur un terrain de 384 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable avec un jardin privé et une terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente ou pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également d’un emplacement extérieur pour stationner un véhicule, renforçant son aspect pratique. Avec un prix fixé à 379 950 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et bien situé. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Heusden-Zolder. En savoir plus ?