Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder)

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219 950 €

Appartement à vendre

3550 Heusden-Zolder

À VENDRE : Appartement rénové de 2 chambres, avec garage et cave ! Cet appartement de 2 chambres, idéalement situé, se trouve au premier étage et a fait l'objet d'une rénovation complète. En 2015, la toiture a été refaite, puis une nouvelle salle de bains et une superbe cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme ont été installées ! Grâce à cet emplacement central, vous trouverez divers commerces, bars et restaurants à proximité. Au sous-sol, vous trouverez un grand débarras fermé à clé et, à l'arrière du bâtiment, un jardin commun ainsi qu’un garage fermé. L’appartement dispose également d’une terrasse privée orientée au sud ! Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre commercial de Heusden-Zolder. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, magasins, bars et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles : un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et la gare de Heusden est à à peine 1 km ! Agencement : Sous-sol : Grand débarras fermé à clé ! Premier étage : Entrée, pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée (hotte, réfrigérateur, four à vapeur et four mixte, plaque à induction, lave-vaisselle), deux chambres, salle de bains (douche et double lavabo), WC séparé et débarras. Jardin-terrasse : La terrasse orientée sud est accessible depuis le salon ! Il y a également un jardin commun ! À l'arrière du bâtiment se trouve un garage privatif et fermé à clé. Atouts : - Terrasse orientée sud ! - Chauffage au gaz naturel ! - Cellier en sous-sol ! - Garage fermé à clé ! - 2 chambres spacieuses !

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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149 950 €

Appartement à vendre

3550 Heusden-Zolder

À VENDRE : Appartement 1 chambre à Bolderberg ! Cet agréable appartement 1 chambre est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, rue Saint-Job à Bolderberg. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires. L’appartement comprend un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre séparée et une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. De plus, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un logement confortable et pratique, à l'agencement agréable, situé dans un quartier calme et prisé de Bolderberg. Situation : L'appartement est situé à Bolderberg, dans un cadre verdoyant et naturel. À proximité se trouvent le Bolderberg et l’historique Kluis van Bolderberg, avec divers sentiers de randonnée à travers la forêt et la lande, offrant de belles vues sur le paysage de l’étang et le château de Terlaemen. Le domaine de Bovy et diverses commodités locales, notamment des commerces et des établissements de restauration, se trouvent également à proximité. L'emplacement allie un cadre verdoyant et agréable à une bonne accessibilité et à un large éventail d'activités de loisirs. Agencement : Étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et toilettes, et une chambre. En plus : ascenseur, terrasse et cave. Atouts : - Très bon emplacement ! - Bonne accessibilité ! - Agréable terrasse ! - Ascenseur disponible ! - Cave de rangement offrant un espace de stockage supplémentaire ! - Emplacement calme et verdoyant à Bolderberg ! - Idéal comme résidence principale ou comme investissement !

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

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199 950 €

Appartement à vendre

3550 Heusden-Zolder

À VENDRE : Appartement de 2 chambres au cœur de Zolder ! Cet appartement spacieux est situé au deuxième étage et bénéficie d'un emplacement central au cœur de Zolder. Grâce à son agencement agréable et à son vaste salon, il offre un cadre de vie confortable. En entrant, on découvre un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. On accède ensuite au spacieux salon avec cuisine ouverte, ce qui crée un espace de vie agréable et aéré. À côté se trouve un débarras pratique. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Il donne également accès à un balcon. Situation : Situé au centre de Zolder, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, une pharmacie, un kiosque à journaux et un supermarché. Grâce à son emplacement central, divers autres services et établissements de restauration sont également facilement accessibles. L'appartement est en outre facilement accessible en transports en commun et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, spacieux salon avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains avec baignoire, chambre 1, chambre 2 et balcon. Atouts : - Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte ! - Liaison pratique avec les transports en commun et les autoroutes ! - 2 chambres spacieuses ! - Beaucoup de lumière ! PEP X avec numéro de certificat XXXXXXXXXXXXXX Note G : X Note P : X Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable PEP

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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1 450 €

Maison à louer

3530 Houthalen

Demandez une visite via ### ! À LOUER : Maison unique de 3 chambres avec un magnifique jardin à Houthalen ! Cette maison unique bénéficie d'un emplacement calme, à proximité du centre de Houthalen où vous trouverez toutes sortes de commodités. La maison a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon à l'agencement unique, très lumineux, avec une cheminée, du parquet, un bureau encastré et un meuble TV. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse entièrement fermée située à l'avant de la maison. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et offre une vue sur le magnifique jardin et la terrasse, où vous pourrez profiter de la nature dans une oasis de calme. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie avec des placards encastrés, un atelier/salle de loisirs et un garage spacieux doté d’un portail électrique. L’escalier ouvert mène à l’étage supérieur, où vous trouverez 3 chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, des toilettes de nuit et un petit grenier. Le jardin est partiellement clôturé et dispose également d’une allée séparée et verrouillable donnant accès au jardin. La maison est équipée de panneaux solaires et chauffée au fioul. Elle dispose également d’une cave spacieuse. Situation : Situation calme à proximité du centre de Houthalen, où vous trouverez toutes sortes de commodités. Les autoroutes sont à quelques minutes en voiture. Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie avec placards intégrés, atelier/salle de loisirs, garage avec porte électrique. - Premier étage : couloir de nuit, WC de nuit, 3 chambres, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Combles. - Aménagements extérieurs : terrasse à l'avant, grand jardin avec terrasse à l'arrière, allée d'accès séparée. - Sous-sol. Atouts : - Panneaux solaires ! - Emplacement calme ! - Magnifique jardin ! - 3 chambres ! - Maison unique ! - 2 terrasses ! PEP C avec numéro de certificat 20260830-0003943358-RES-1. DISPONIBLE à partir du 15/11/2026.

3 Chambre(s) 214 m² 1 Salle(s) de bain

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1 200 €

Maison à louer

3550 Heusden-Zolder

Demandez votre visite sur ### ! À LOUER : Maison familiale de 4 chambres dans une impasse à Heusden-Zolder ! Cette maison familiale est située dans une impasse à Zolder, dans un quartier agréable où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux avec cuisine ouverte, un débarras avec douche et un garage intégré. À l'étage, il y a 4 chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Situation : La maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux autoroutes ! Plusieurs écoles et commerces se trouvent dans un rayon de 5 km. Agencement : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras avec douche, garage intégré. - Étage : Salle de bains avec baignoire et douche et 4 chambres. - Aménagement extérieur : Jardin partiellement clôturé avec terrasse aménagée. Atouts : - Emplacement calme ! - Bonne accessibilité ! - Garage intégré ! - 4 chambres ! PEP : 165 kWh/m² avec numéro de certificat 20150507 ###

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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234 600 € - 339 700 €

Projet: Hof Van Rijkel

3840 Rijkel

Le projet Hof Van Rijkel est situé au 26 Dionysius van Leeuwenstraat, dans la commune de Rijkel. Il s'agit d'un développement résidentiel comprenant un total de 7 unités, offrant diverses configurations pour répondre aux besoins des futurs habitants. La superficie habitable varie de 77 à 154 m², ce qui permet de choisir entre des maisons de tailles différentes selon les préférences et la composition familiale. Les logements proposés incluent des maisons de 1 à 3 chambres, avec trois unités à deux chambres et trois à trois chambres disponibles actuellement. Bien que les prix n'aient pas été précisés pour chaque unité, l'ensemble du projet se situe dans une gamme de prix allant de 234 600 € à 339 700 €, ce qui donne une idée des investissements possibles dans ce secteur résidentiel. Le quartier de Rijkel est reconnu pour son environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Avec un nombre restreint d’unités, ce projet offre une opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche de la nature et des infrastructures essentielles.

1 - 3 Chambre(s) 77 - 154 m² 1 Salle(s) de bain

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875 € (+100 € )

Appartement à louer

3550 Heusden-Zolder

Demandez une visite via ### ! À LOUER : appartement BEN de 2 chambres à Boekt ! Cet appartement BEN est situé au premier étage de ce nouveau projet immobilier, dans un cadre paisible au cœur du centre-ville rénové et à circulation réduite de Boekt. Il est facilement accessible depuis les différentes autoroutes. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur individuelle. Il comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras, 2 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte. Au sous-sol, il y a une place de parking et un débarras privatif. Label EPC A avec numéro de certificat 71070-G-2016N007326/EP07924/F637/D01/SD008 Charges fixes : 100 € par mois sans décompte annuel. DISPONIBLE à convenir d'un commun accord.

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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299 500 €

Maison à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen ! Cette maison bien entretenue, située au 30 Reimenhof, 3530 Houthalen, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires. Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, WC séparé. Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé. Atouts : - 4 chambres à part entière ! - Bon score EPC ! (Label B !) - Pièce à vivre conviviale avec poêle à bois ! - Terrasse avec store pare-soleil ! - Moustiquaires installées ! - Jardin entièrement clôturé pour le calme et l'intimité ! PEP B avec numéro de certificat 20260710-0003914238-RES-1 Score G : A Score P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC

4 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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499 950 €

Maison à vendre

3640 Ophoven

A VENDRE : Propriété résidentielle et commerciale unique avec espace de pratique, puits de lumière exceptionnel et de nombreuses possibilités à Kinrooi ! Cet immeuble résidentiel et commercial extrêmement polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, bénéficie d'une situation privilégiée à Kinrooi. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie et comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, plusieurs salles de soins, des toilettes et un vaste espace d'exercice à l'arrière. Grâce à l'utilisation de murs en gyproc, l'agencement est flexible et peut être facilement adapté, ce qui rend la propriété parfaite pour d'autres activités commerciales ou professions libérales. Le premier étage constitue un espace de vie confortable et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable espace de vie et une cuisine accessible à la fois par le hall et directement depuis l'espace de vie. De la cuisine, on accède à un coin salon particulièrement attrayant sous une belle coupole lumineuse qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation unique d'ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées avec un lavabo moderne et une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire à remous. L'étage mansardé, également accessible par un escalier fixe, offre deux autres pièces sous les toits, offrant ainsi de nombreuses possibilités, par exemple comme salle de loisirs, chambres supplémentaires ou rangement. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, pavé mais accueillant, d'un garage intérieur avec une autre pièce de stockage spacieuse derrière lui et de nombreuses places de parking devant le bâtiment. En outre, la propriété est économe en énergie avec des pompes à chaleur connectées aux radiateurs, un système de batterie de 9 kWh et plusieurs panneaux solaires. En résumé, cette propriété prête à l'emploi offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités dans un emplacement intéressant à Kinrooi, et convient parfaitement aux indépendants ou aux familles qui cherchent à combiner vie et travail.

6 Chambre(s) 369 m² 1 Salle(s) de bain

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875 € (+25 € )

Appartement à louer

3740 Munsterbilzen

Prenez rendez-vous via

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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1 250 €

Bureaux à louer

3550 Zolder

Demandez une visite par e-mail à l'adresse ### À LOUER : Espace de bureaux avec entrepôt à Heusden-Zolder ! Cet espace de bureaux (+/- 30 m²) avec un vaste entrepôt (+/- 320 m²) bénéficie d'un emplacement très avantageux sur une artère de liaison à Heusden-Zolder. Il est très facilement accessible et se trouve à quelques minutes en voiture de plusieurs autoroutes. Il est également accessible et facilement joignable pour les poids lourds. Un parking suffisant est également prévu à l'avant et sur le côté du bâtiment. Agencement : - Espace de bureaux : 30 m² - Espace de stockage au rez-de-chaussée : 100 m² avec une hauteur de 3 à 4 m - Espace de stockage au sous-sol : 130 m² - Garage indépendant : 60 m² accessible aux camions. Le garage et l'espace de stockage au rez-de-chaussée sont tous deux équipés d'une grande porte électrique. Atouts : - Emplacement très avantageux. - Accessible aux poids lourds. Disponibilité : à convenir. PEP : 135 kWh/m² avec n° de certificat. Niveau O : non exposé aux inondations PEB Tertiaire: label 'B'

320 m² Surface constructible

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475 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

À VENDRE : Maison neuve de 3 chambres à Koersel ! Cette maison neuve, spacieuse et moderne, allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et bien pensé. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste espace de vie, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne, dotée d'un îlot central et de tout le confort moderne. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal tant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un grand débarras, d'un espace bureau pratique pouvant également servir de salle de jeux et de toilettes pour invités. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et toilettes. De l’espace supplémentaire et des possibilités de rangement sont garantis grâce à la cave et au grenier entièrement aménageable. À l’extérieur également, cette maison présente de nombreux atouts. La grande allée offre suffisamment de places de stationnement et, à l’arrière, se trouve une terrasse aménagée donnant sur un jardin entièrement clôturé. Vous pourrez y profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité. La maison est en outre équipée de panneaux solaires, ce qui constitue un atout supplémentaire en matière d’efficacité énergétique. Situation : À proximité du centre de Koersel, avec toutes sortes de commodités. Facilement accessible en transports en commun. Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon, très grande cuisine ouverte moderne avec tout le confort nécessaire, grand débarras, bureau/salle de jeux, toilettes invités. - Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. - Aménagements extérieurs : grande allée avec suffisamment de places de stationnement, terrasse aménagée et jardin clôturé. Atouts : - Maison neuve ! - Panneaux solaires ! - Cuisine ouverte moderne avec îlot central ! - 3 chambres ! - Combles à aménager offrant de nombreuses possibilités ! Soumis à l'EPB.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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895 €

Surface commerciale à louer

3530 Houthalen-Helchteren

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel.

2 Place(s) de parking

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145 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel.

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1 950 €

Bureaux à louer

3550 Heusden-Zolder

Demandez une visite via ### ! À LOUER : Immeuble polyvalent pouvant servir de bureaux ou de cabinet professionnel ! Cet immeuble polyvalent est une ancienne agence bancaire. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que des bureaux, un cabinet professionnel, etc. Il est idéalement situé dans le centre de Zolder et dispose de places de stationnement devant le bâtiment ainsi que dans les environs immédiats. Il bénéficie d'une très bonne visibilité. Il est équipé de placards intégrés et d'un système d'alarme. Situation : Idéalement situé dans le centre de Zolder, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Agencement : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil/guichet, 4 bureaux spacieux, toilettes (accessibles aux personnes en fauteuil roulant), kitchenette. - Sous-sol : salle polyvalente.

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199 950 €

Appartement à vendre

3500 Hasselt

À VENDRE : Appartement de 1 chambre au rez-de-chaussée, idéalement situé à Runkst (Hasselt) Bienvenue dans ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé dans la Torenstraat à Runkst, un quartier calme juste à la périphérie du petit périphérique de Hasselt. L'emplacement offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité : le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun et les établissements de restauration se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de la gare et des principaux axes routiers, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un salon spacieux et lumineux. L’appartement dispose également d’une chambre à coucher à part entière, d’une salle de bains avec WC et baignoire, ainsi que d’une terrasse agréable. Un débarras est également prévu au sous-sol. Une deuxième cuisine neuve a été installée dans l’appartement. Situation : Situé dans la Torenstraat à Runkst, un quartier résidentiel calme juste à la sortie du petit périphérique. Tout est accessible à pied ou à vélo : le centre-ville, la gare, les commerces et les écoles. L'emplacement est par ailleurs idéal pour ceux qui souhaitent se rendre rapidement en ville ou en sortir. Agencement : Rez-de-chaussée : salon, salle de bains avec baignoire, chambre, terrasse Atouts : - Emplacement idéal ! - Jolie terrasse ! - Salon spacieux ! PEP C – Numéro de certificat : 20251021-0003715338-RES-1 Score P : A Score G : A Ne se trouve pas dans une zone à risque, une zone riveraine ou une zone inondable. Informations urbanistiques : Zone résidentielle – Permis de construire (sous conditions) – Pas de mise en demeure – Pas de droit de préemption

1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Appartement à vendre

3550 Heusden-Zolder

À VENDRE : Appartement spacieux avec 2 chambres et

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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319 950 €

Appartement à vendre

3550 Heusden-Zolder

À VENDRE : Appartement de plain-pied avec 2 chambres – bien de rapport à Heusden Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet appartement de plain-pied bien entretenu bénéficie d'un emplacement idéal à Heusden et constitue une excellente opportunité en tant que bien de rapport. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui en fait un espace de vie agréable et pratique. Il comprend également deux chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Depuis la deuxième chambre, vous accédez à la terrasse, où vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine et d’un débarras privatif, ce qui constitue une plus-value importante pour les futurs locataires. Situation : Grâce à son emplacement idéal à Heusden, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les liaisons vers les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également faciles. Agencement : Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse, place de parking souterraine et débarras privatif. Atouts : - Bien immobilier idéal pour un investissement locatif - Appartement de plain-pied - Deux chambres spacieuses - Agréable terrasse - Place de parking souterraine - Emplacement idéal et facilement accessible à Heusden

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Fonds de commerce à vendre

3600 Genk

A VENDRE :

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169 950 €

Fonds de commerce à vendre

3700 Berg

À VENDRE : Immeuble commercial avec logement et vaste entrepôt dans le centre de Tongres ! Vous recherchez un local commercial avec logement dans un emplacement exceptionnel ? Cette maison de commerce polyvalente, située dans la Hemelingenstraat, au centre de Tongres, offre une combinaison idéale entre potentiel commercial et confort de vie. Grâce à son emplacement central et à son agencement spacieux, ce bien convient parfaitement aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial doté d’une grande vitrine, qui assure une excellente visibilité et un apport important de lumière naturelle. À côté, vous trouverez un débarras pratique pouvant parfaitement servir d’espace de stockage ou d’atelier. La partie habitable comprend un agréable salon, une cuisine spacieuse, deux chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne moderne. Le bien allie ainsi sans effort vie privée et vie professionnelle sous un même toit. Le vaste entrepôt attenant au bâtiment et s’étendant sur deux étages constitue une véritable valeur ajoutée. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, telles que le stockage, un atelier, un espace de travail ou encore l’extension de l’activité commerciale. Grâce à sa situation centrale, à sa vaste surface commerciale et à son entrepôt pratique, ce local commercial offre une excellente opportunité à ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités. Situation : Le local commercial est situé dans la Hemelingenstraat, au centre de Tongres. Les commerces, les établissements de restauration, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, le bien bénéficie d’une accessibilité aisée et d’un excellent emplacement commercial, ce qui en fait un point de départ intéressant pour diverses activités commerciales. Agencement : Rez-de-chaussée – partie commerciale Spacieux espace de vente avec vitrine, débarras. Partie habitable Salon, cuisine spacieuse, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne. Entrepôt Entrepôt spacieux réparti sur deux étages. Atouts : Situation centrale dans le centre de Tongres Espace commercial spacieux avec grande vitrine Vivre et travailler sous un même toit Deux chambres spacieuses Salle de bains avec douche à l'italienne Grand entrepôt réparti sur deux étages Nombreuses possibilités commerciales et de stockage Fort potentiel pour les indépendants et les investisseurs

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