Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder)

Demandez une visite à ### ! A LOUER : Maison BEN indépendante avec 3 chambres à coucher à Pelt ! Cette belle maison moderne est située à quelques minutes en voiture du centre de Neerpelt et de l'autoroute N74/Hasselt-Eindhoven. Finie avec des matériaux de haute qualité, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et dispose d'un garage intérieur et de 3 chambres spacieuses. Le terrain est entièrement clôturé et le jardin dispose d'une terrasse (partiellement) couverte. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de panneaux solaires. Emplacement : La maison se trouve à proximité de l'autoroute N74/Hasselt-Eindhoven. Dans les environs, il y a également plusieurs pistes cyclables et sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Le centre de Neerpelt n'est qu'à 5 minutes. Disposition : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon spacieux avec cuisine ouverte, buanderie/rangement, garage intérieur. - Etage supérieur : Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain. - Jardin : Jardin orienté à l'ouest avec terrasse. Avantages : - Efficacité énergétique ! - Panneaux solaires ! - Pompe à chaleur ! - Situation favorable ! - Garage intérieur ! - 3 chambres à coucher ! EPC A avec le numéro de certificat 72043-G-OMV_2020126271/EP15513/A001/D01/SD001 Disponible immédiatement ou par accord mutuel. En savoir plus ?

Demandez votre visite à ### ! A LOUER : Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher à Koersel ! Cet appartement de 2 chambres à coucher est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un garage spacieux avec un portail automatique derrière le bâtiment. Il y a 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine et une terrasse couverte. L'appartement est situé près du centre de Koersel où vous trouverez toutes sortes de magasins et d'endroits pour boire et manger. Il y a également plusieurs écoles à proximité. L'appartement est situé à proximité du centre de Koersel : Proche du centre de Koersel où vous trouverez toutes sortes de facilités. Disposition : Hall d'entrée, toilettes séparées, salle de séjour, cuisine, hall de nuit, chambre 1, salle de bain avec douche et baignoire, chambre 2. Il y a une terrasse confortable à l'avant. À l'arrière du bâtiment, il y a un garage privé avec portail électrique. Avantages : - Emplacement favorable ! - Rez-de-chaussée ! - Garage spacieux ! - Pas de frais communs ! EPC 241 kWh/m2/an avec le numéro de certificat 20181010 ### Pas de charges communes. Disponible à partir du 01.08.2026. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Koersel, cet appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 91 m², ce bien immobilier de plain-pied dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. La disposition intérieure comprend une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un séjour lumineux, complété par un agréable terrasse couverte. La présence d’un garage spacieux avec une porte automatique ajoute un confort appréciable, surtout dans cette zone où facilité de stationnement et sécurité sont privilégiées. La propriété est également équipée d’un ascenseur, offrant un accès facile, et bénéficie d’une absence de charges communes, ce qui en fait une option financièrement avantageuse. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre de Koersel, le logement permet d’accéder aisément à diverses commodités telles que commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels. La zone est réputée pour son environnement convivial et ses infrastructures bien développées, offrant une qualité de vie appréciée aussi bien par les résidents locaux que par les nouveaux arrivants. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable grâce à sa terrasse à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une journée de travail. Sa proximité avec les établissements scolaires facilite également la vie quotidienne des familles ou des étudiants. La localisation stratégique combinée à ses caractéristiques internes en font une proposition très attractive sur le marché locatif. Au niveau financier, le loyer mensuel s’élève à 850 €, charges comprises, pour une disponibilité immédiate à partir du 1er août 2025. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 241 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique raisonnable pour ce type de logement. La présence d’un lift facilite l’accès à l’appartement, ce qui représente un avantage supplémentaire pour tous les résidents, surtout ceux ayant des contraintes de mobilité. Avec son agencement pratique et ses équipements modernes, cet appartement s’adresse aussi bien aux jeunes professionnels qu’aux petites familles en quête d’un logement confortable et stratégique dans la région de Koersel. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager sereinement votre future location dans cette zone dynamique et accessible. En savoir plus ?

VENTE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher dans le grenier ! Cette maison jumelée est située dans un cul-de-sac tranquille, garantissant une intimité et une sécurité accrues. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une salle à manger. L'agencement pratique, combiné à un garage intérieur, une pièce de rangement séparée et un jardin à entretien réduit avec abri de jardin, assure un confort de vie agréable. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La présence d'un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de décoration. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri de jardin, idéal pour la détente ou les loisirs. Situation : La propriété est située dans un quartier résidentiel de Zolder, calme et accueillant pour les enfants, où la tranquillité et l'intimité vont de pair avec une accessibilité pratique. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Pour les déplacements quotidiens, il y a plusieurs connexions de transport public et les principales artères sont rapidement accessibles, ce qui rend le centre de Heusden-Zolder et les villes environnantes facilement accessibles. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon spacieux avec coin repas, cuisine, débarras et garage intérieur. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin avec un abri de jardin. Avantages : -Rue sans issue ! -3 chambres à coucher de taille normale ! -Garage intérieur ! -Grenier comme espace de stockage supplémentaire ! -Situation calme et centrale avec des commodités à proximité ! EPC C avec le numéro de certificat 20251201-0003746826-RES-2 Score P : D Score G : A Pas situé dans une zone de signalisation, pas situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - permis de construire *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

A VENDRE : Appartement moderne d'une chambre à coucher avec terrasse orientée sud à Hasselt ! Vivre dans un quartier entièrement nouveau et calme avec une belle vue sur le canal. Cet appartement élégant offre une combinaison parfaite de confort, de lumière et d'architecture contemporaine. Grâce aux grandes fenêtres, vous profiterez d'un espace de vie agréable et lumineux qui se connecte parfaitement à la terrasse orientée au sud, où il est agréable de se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de l'appartement et est dotée de tous les appareils modernes, ce qui est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et qui apprécient un agencement pratique. Les finitions de haute qualité et le design bien pensé en font un appartement prêt à être emménagé qui répond aux normes de vie contemporaines. Disposition : Hall d'entrée, toilettes séparées, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre spacieuse et salle de bains avec douche à l'italienne. Terrasse orientée au sud. Place de parking souterrain et rangement en sous-sol. Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant le long du canal. L'emplacement combine une expérience agréable de l'eau et de la nature avec une excellente accessibilité. Le centre de Hasselt est à courte distance à vélo, tout comme les magasins, les écoles et les transports publics. Il est également facile d'accéder aux principales voies d'accès aux villes environnantes et aux autoroutes. Avantages : -Prêt à emménager et finition moderne ! -Terrasse orientée au sud ! -Belle vue sur le canal ! -Situation calme mais centrale ! -Emplacement souterrain et stockage en sous-sol ! EPB : 103 kWh/m² avec le numéro de certificat 71022-G-2013-00845/EP06992/A001/D02/SD005 Note P : A Score G : A Info urbanisme : zone résidentielle, permis d'urbanisme, pas de préemption, pas de sommation, pas de règlement de lotissement. *Source surface habitable EPC En savoir plus ?

Demandez votre visite à ### ! A LOUER : Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre à coucher à Beringen ! L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à Beringen-Mijn. A quelques minutes de marche, vous trouverez toutes sortes de facilités telles que B-Mine, De Mijnterril, la piscine de Beringen et toutes sortes de magasins. L'appartement est situé dans une rue calme. L'appartement a été rénové en 2026 avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain et de nouveaux sols. L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec douche. A l'arrière, il y a un garage box privé qui est inclus dans le loyer. Emplacement : Situation tranquille à proximité de toutes sortes de facilités à Beringen-Mijn. Disposition : Salle de séjour avec cuisine semi-ouverte (plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur), salle de bain avec douche, lavabo simple et toilettes, chambre à coucher. Garage privé à l'arrière du bâtiment. Avantages : - Récemment rénové ! - Situation tranquille ! - Immeuble de petite taille ! - Proche de toutes sortes de facilités ! EPC C avec le numéro de certificat 20230411-0002862976-RES-1. Charges communes : 35 € avec règlement annuel. Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

Demandez votre visite à ### ! A LOUER : Spacieux appartement de 2 chambres à coucher à Heusden-Zolder ! Cet appartement est situé au premier étage près du centre de Heusden-Zolder, avec toutes les facilités nécessaires à proximité. Les autoroutes se trouvent à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles. L'appartement comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, un espace de rangement et une terrasse spacieuse avec auvents. Il est également équipé d'une place de parking souterrain et d'un espace de rangement en sous-sol. Emplacement : Idéalement situé à proximité du centre de Heusden et à quelques minutes en voiture des autoroutes. Disposition : Hall d'entrée, toilettes séparées, séjour spacieux avec cuisine ouverte, débarras, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et une terrasse spacieuse. Sous terre, il y a un emplacement privé et un débarras en sous-sol. Avantages : - 2 chambres à coucher ! - Espace de vie spacieux ! - Emplacement favorable ! - Parking souterrain et cave ! - Terrasse spacieuse avec auvents ! Charges communes : 75 € par mois. EPC : B avec le numéro de certificat 202602220003807975-RES-1 Disponible de gré à gré. En savoir plus ?

Demandez votre visite via ### ! A louer : appartement avec 2 chambres à coucher à Zonhoven ! Sur la Halveweg à Zonhoven, vous trouverez ce bel appartement. Il est situé au premier étage et est accessible par ascenseur. Il y a également un parking souterrain et une salle de stockage en sous-sol, qui sont inclus dans le loyer. Il y a un balcon à l'avant et une terrasse spacieuse de 16,64m² à l'arrière. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte et beaucoup de lumière. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain spacieuse et de toilettes séparées. Emplacement : De Halveweg à Zonhoven est un endroit pratique avec tous les équipements nécessaires à proximité. Cet emplacement offre un bon accès aux transports publics et aux autoroutes. De plus, le centre de Zonhoven est tout proche pour faire du shopping ou se restaurer. Disposition : Étage : hall d'entrée, toilettes invités, salle de séjour, cuisine (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four combiné et réfrigérateur), débarras, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche et double lavabo avec armoire. Terrasse : balcon avant (2,2m²) et terrasse spacieuse (16,64 m²) à l'arrière du bâtiment. Sous-sol : place de parking et débarras privé. Avantages : - Belle terrasse ! - Situation favorable ! - Parking souterrain et débarras fermant à clé ! Charges communes : 40,00 € avec décompte annuel. EPC : label B avec numéro de certificat 20230324-0002847745-RES-1 Disponible par accord mutuel. En savoir plus ?

Demandez une visite à ### ! A LOUER : Maison rénovée avec 3 chambres à Paal ! Ce bâtiment mitoyen est situé au calme dans le quartier voisin de Paal-Dorp ! La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouvelles fenêtres, d'une cuisine entièrement neuve et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. La propriété a été entièrement peinte. A l'étage, il y a 3 chambres et une buanderie. Il y a également un grenier et une cave. Il est agréable de rester sur la terrasse ou dans le jardin où l'on peut profiter de l'environnement verdoyant. La propriété est facilement accessible depuis les autoroutes. Emplacement : Située au calme près de Paal-Dorp où vous trouverez toutes sortes de facilités. La propriété est également facilement accessible depuis les autoroutes. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux, cuisine équipée, débarras, salle de bains, terrasse et jardin, débarras extérieur et remise. - Etage supérieur : palier, 3 chambres et buanderie. - Sous-sol et grenier présents. Avantages : - Situation privilégiée ! - Rénové ! - 3 chambres à coucher ! - Entièrement peint ! EPC F avec le numéro de certificat 20220331-0002575298-RES-1. EPC antérieur à la rénovation. Disponible à partir du 31.05.2026. En savoir plus ?

A VENDRE : Propriété résidentielle et commerciale unique avec espace de pratique, puits de lumière exceptionnel et de nombreuses possibilités à Kinrooi ! Cet immeuble résidentiel et commercial extrêmement polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, bénéficie d'une situation privilégiée à Kinrooi. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie et comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, plusieurs salles de soins, des toilettes et un vaste espace d'exercice à l'arrière. Grâce à l'utilisation de murs en gyproc, l'agencement est flexible et peut être facilement adapté, ce qui rend la propriété parfaite pour d'autres activités commerciales ou professions libérales. Le premier étage constitue un espace de vie confortable et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable espace de vie et une cuisine accessible à la fois par le hall et directement depuis l'espace de vie. De la cuisine, on accède à un coin salon particulièrement attrayant sous une belle coupole lumineuse qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation unique d'ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées avec un lavabo moderne et une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire à remous. L'étage mansardé, également accessible par un escalier fixe, offre deux autres pièces sous les toits, offrant ainsi de nombreuses possibilités, par exemple comme salle de loisirs, chambres supplémentaires ou rangement. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, pavé mais accueillant, d'un garage intérieur avec une autre pièce de stockage spacieuse derrière lui et de nombreuses places de parking devant le bâtiment. En outre, la propriété est économe en énergie avec des pompes à chaleur connectées aux radiateurs, un système de batterie de 9 kWh et plusieurs panneaux solaires. En résumé, cette propriété prête à l'emploi offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités dans un emplacement intéressant à Kinrooi, et convient parfaitement aux indépendants ou aux familles qui cherchent à combiner vie et travail. En savoir plus ?

A VENDRE : Dernier penthouse (nouvelle construction) à De Pepijn (Ham) ! Bienvenue à De Pepijn, un projet de construction neuve à petite échelle et élégant dans la Gerhoevenstraat à Ham, où une situation centrale et une expérience de vie calme et verte se combinent agréablement. Le projet comprend 6 maisons et 7 appartements. Il s'agit du dernier appartement disponible et d'un véritable penthouse : vous achetez l'intégralité du dernier étage, avec un maximum d'intimité, de lumière et une vue dégagée. Ce penthouse exclusif offre un véritable "facteur wow" : vous bénéficiez d'un accès par ascenseur du sous-sol au dernier étage, où ce penthouse occupe tout l'étage. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. En outre, le penthouse dispose de toilettes pour invités, d'un local technique, de 3 chambres et d'une salle de bains. Le magnifique parquet qui recouvre l'ensemble de l'appartement donne une impression de chaleur et de qualité. Un atout absolu est la grande terrasse avec des vues imprenables, partiellement couverte pour que vous puissiez en profiter confortablement même si le temps est moins favorable. La terrasse est accessible depuis le salon et la chambre à coucher, ce qui permet aux activités intérieures et extérieures de se dérouler sans heurt, ce qui est typique d'un penthouse. Techniquement aussi, vous êtes au bon endroit : chauffage par le sol partout, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et construction selon la norme BEN pour un confort de vie maximal et de faibles coûts énergétiques. Il y a également un abri à vélos commun et verrouillable. Une place de parking souterrain et un local de rangement privé peuvent également être achetés. Au sein du projet, il y a également d'agréables espaces verts communs/jardins qui contribuent à l'atmosphère paisible. Situation : Situé au centre de Ham, avec des magasins, des restaurants et des services quotidiens à proximité, mais dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à la facilité d'accès et à la proximité des transports en commun, vivre ici est particulièrement pratique. Aménagement de l'appartement : Hall d'entrée - espace de vie avec cuisine ouverte - toilettes invités - débarras - (chambre(s)) - salle de bains - grande terrasse (partiellement couverte), accessible par l'espace de vie et la chambre à coucher. Avantages : - Dernier appartement dans De Pepijn = penthouse exclusif ! - Possibilité d'achat à 6% de TVA (si vous remplissez les conditions) ! - Entièrement au dernier étage : intimité et lumière maximales ! - Ascenseur reliant directement le sous-sol à l'appartement ! - Grande terrasse avec vue magnifique, en partie couverte ! - Accès à la terrasse par l'espace de vie et la chambre à coucher ! - Magnifique parquet dans tout l'appartement ! - Chauffage par le sol partout ! - Pompe à chaleur + panneaux solaires ! - Norme BEN : habitat durable et économe en énergie ! - Abri à vélos commun et verrouillable ! Place de parking souterraine + local de rangement à acheter Conforme à l'EPB Intéressé par une visite ou des informations complémentaires (plans, spécifications, prix et disponibilités) ? N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier agréé et découvrez ce penthouse exceptionnel au sein de De Pepijn. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Zolder, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf, parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et modulable. La propriété, située au 42 Beukenstraat, se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques de qualité, notamment une surface habitable de 220 m², offrant un environnement idéal pour une vie confortable. La livraison en casco permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’intérieur selon ses goûts et ses préférences, assurant ainsi une réalisation sur-mesure. La maison dispose de quatre chambres à coucher, un garage intérieur inclus, une belle terrasse orientée au nord ainsi qu’un jardin privé où il fait bon vivre, profiter du calme et de la verdure environnante. L’emplacement de cette résidence est particulièrement prisé : nichée dans la rue Beukenstraat, elle bénéficie d’un cadre paisible à l’extrémité d’une voie sans issue dans le quartier résidentiel de Lindeman. La proximité immédiate de commerces locaux, d’établissements scolaires et de transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en permettant un accès rapide aux principales routes vers Hasselt, Beringen et l’E314. La région offre également de nombreuses activités en plein air, avec des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des espaces naturels propices à la détente et aux loisirs. La tranquillité de cette zone verte combinée à une excellente accessibilité constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort urbain et environnement naturel. Ce projet immobilier représente un investissement judicieux, avec une construction énergétiquement performante et de haute qualité. La maison, construite en 2025, bénéficie d’une architecture contemporaine et de finitions susceptibles d’évoluer selon les souhaits du futur propriétaire. Elle est proposée au prix attractif de 275 000 €, hors TVA, avec la possibilité d’ajouter des parkings optionnels et une stationnement pour vélos. La faible densité du projet, dans une rue calme et résidentielle, assure un cadre de vie agréable et serein. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un logement neuf à Zolder dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’une grande liberté dans la finition intérieure, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eksel, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare mêlant commerce, hébergement et potentiel d'investissement. À la croisée des chemins entre une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, ce bien immobilier de grande polyvalence s'adresse aux entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidentielle dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 549 000 €, sans TVA, et offre une surface habitable variée répartie sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée est conçu comme une habitation spacieuse comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. Deux caves complètent cet espace pour un stockage pratique. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La partie commerciale ou de bureau bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec une zone d’accueil, une salle d’attente équipée de WC, quatre pièces distinctes pour pratique ou bureau, et une cave supplémentaire. Quant à l’appartement situé au premier étage, d’environ 90 m², il dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un espace autonome parfait pour la location, un membre de la famille ou un étudiant. L’extérieur constitue un véritable atout avec une parcelle clôturée de 590 m² permettant de profiter d’un environnement privé et sécurisé. La cour comprend une terrasse couverte idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation au centre d’Eksel assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La visibilité commerciale est excellente grâce à la position stratégique le long de la Kerkstraat 20, avec beaucoup de passage piétonnier et automobile. La propriété bénéficie également d’un stationnement abondant dans les environs, ce qui renforce son attrait pour une clientèle ou pour une utilisation résidentielle. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et la commodité dans un environnement résidentiel dynamique. La configuration actuelle offre la possibilité de vivre sur place tout en gérant une activité commerciale ou d’investir dans un immeuble à multiple usage. Avec ses certifications énergétiques (EPC D et E selon les parties), sa construction solide et ses aménagements modernes, cette propriété se présente comme un investissement sûr et prometteur. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique à Eksel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

A VENDRE : Spacieuse maison de construction récente avec 3 chambres à Pelt ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre d’Eksel avec cette résidence unique combinant plusieurs usages, située au 20 Kerkstraat. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété représente une véritable pépite pour les investisseurs, les professionnels ou les familles recherchant un lieu à la fois résidentiel et commercial. La bâtisse bénéficie d’une surface habitable généreuse de 399 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et modulable, idéalement conçu pour répondre à divers besoins. Sa configuration polyvalente comprend une habitation principale, un local commercial avec entrée indépendante ainsi qu’un appartement entièrement autonome, permettant diverses possibilités d’exploitation ou de location. La façade orientée plein sud, associée aux quatre façades, garantit une luminosité optimale et une vue agréable depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée de la maison propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une vaste pièce de séjour, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La partie service comprend une buanderie pratique, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains complètent l’espace privé, apportant confort et intimité. À côté, le local commercial ou bureau offre plusieurs pièces indépendantes, une salle d’attente, des toilettes et une cave, ce qui en fait un espace parfait pour une activité professionnelle ou commerciale en plein centre-ville. En extérieur, la propriété dispose d’un jardin clôturé offrant intimité et tranquillité, d’un vaste terrace couvert idéal pour les repas en plein air, d’un abri de jardin pratique et d’un parking privé pouvant accueillir deux véhicules. L’emplacement central garantit une excellente visibilité tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements essentiels. Situé en zone résidentielle à Eksel, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune, à proximité immédiate de toutes commodités. La proximité des commerces, des écoles et des infrastructures facilite le quotidien. La propriété est également facilement accessible par les routes principales, avec un stationnement aisé dans l’environnement immédiat. Son statut en zone résidentielle permet une utilisation flexible – que ce soit pour habiter tout en exploitant l’espace commercial ou pour investir dans une location à forte demande. Avec ses caractéristiques techniques conformes aux normes et ses certificats EPC en règle, cette résidence multifonctionnelle constitue une opportunité rare sur le marché local. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle située au cœur d’Eksel. En savoir plus ?

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a59 pour construction de maisons jumelées à Paal ! Ce terrain à bâtir pour des constructions jumelées est idéalement situé dans la Meelbergstraat à Paal, dans un endroit central à proximité des entrées et sorties d'autoroute. En outre, le centre de Paal se trouve à une courte distance, où vous trouverez des magasins, des écoles et des restaurants. Le terrain a une superficie de 5a76ca et convient à la construction de maisons jumelées. Règles de construction Profondeur de construction au rez-de-chaussée : maximum 16 m Profondeur du bâtiment au premier étage : 10 m maximum (12 m maximum si la pente du toit est de 30° maximum et qu'aucune fenêtre n'est prévue dans le mur latéral au-delà de la profondeur du bâtiment de 10 m) Hauteur du bâtiment : maximum 2 étages sous la corniche Hauteur de la corniche : maximum 6,50 m Largeur de la parcelle avant : 10,50 m Profondeur de la parcelle à gauche : 58,38 m Profondeur de la parcelle à droite : 56,61 m Largeur de la parcelle à l'arrière : 8,69 m Situation : Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et facile d'accès. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous bénéficiez de bonnes liaisons avec les communes et les villes environnantes. Vous trouverez toutes sortes de facilités dans les environs immédiats. Avantages : - Situation centrale ! - Terrain spacieux pour une construction jumelée ! Pas situé dans une zone de signalisation, une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Score P : Informations urbanistiques : zone résidentielle - règlement de lotissement - pas d'assignation - pas de préemption - pas de permis de construire En savoir plus ?

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a76 pour un projet de construction de maisons jumelées à Paal ! En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zolder, idéalement située au Rijkelstraat 58, offrant un cadre de vie alliant espace, caractère et potentiel. Proposée au prix de 399 950 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et possibilités d’aménagement. La propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de près de 25 ares (24a84ca), offrant un vaste espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à la création d’un jardin personnalisé. La conception intérieure de la maison reste fidèle à son style authentique tout en proposant des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent la pièce principale de lumière naturelle. Avec une surface habitable d’environ 119 m², cette résidence comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un séjour spacieux et accueillant, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces de vie attrayants : il dispose également d’un atout majeur avec un local de stockage ou un atelier attenant, idéal pour une activité professionnelle ou une utilisation personnelle. Le bureau ou l’atelier peut s’intégrer harmonieusement dans le vaste terrain, offrant une flexibilité d’usage pour des artisans, entrepreneurs ou simplement pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour leurs hobbies. La propriété est également accompagnée d’un mezzanine qui peut servir de bureau supplémentaire, de coin lecture ou d’espace créatif, augmentant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est située dans une rue en impasse à Zolder, garantissant tranquillité et sécurité. La proximité avec les infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien. La connectivité via les principales routes permet également de rejoindre rapidement les axes majeurs de la région. En termes d’efficacité énergétique, ce bien bénéficie d’un certificat EPC avec un index de 1090 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques actuelles, avec une validité jusqu’en 2035. La maison est chauffée par un système électrique, pratique et moderne. La zone est aménagée pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, sans souci de restrictions liées au droit d’urbanisme ou au voisinage. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier sereinement son futur projet. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de potentiel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare à Zolder attend un nouveau propriétaire prêt à exploiter tout son potentiel dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?