Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder) (page 2)

145 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3920 Lommel

À VENDRE : Terrain à bâtir de 4 a 90 ca à Lommel ! Ce terrain à bâtir pour construction individuelle est situé au calme dans le quartier de Nijshoek à Lommel. D'une superficie de 4a90ca, il offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison familiale individuelle dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Règles d'urbanisme : Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 12 m maximum Profondeur de construction à l'étage : 10 m maximum Hauteur de construction : 2 niveaux maximum sous la corniche Hauteur de la corniche : 6 m maximum Situation : Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel de Lommel et d'une excellente accessibilité. Grâce à un réseau routier fluide, vous rejoindrez facilement le centre de Lommel, ainsi que les communes environnantes. Commerces, écoles, restaurants, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les espaces naturels et les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de promenades à pied et à vélo. Atouts : - Emplacement calme et adapté aux enfants ! - Parcelle adaptée à une construction sans vis-à-vis ! - Bonne accessibilité ! Non situé dans une zone à risque, une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée. Note G : A Informations urbanistiques : zone résidentielle - règles de lotissement - pas de mise en demeure - pas de droit de préemption - pas de permis de construire

490 m²

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Sur demande

Villa à vendre

3600 Genk

Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain d'environ 25 ares et offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de potentiel. Entourée de verdure et entièrement clôturée, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité et discrétion. La maison dispose de cinq chambres, d’une cuisine indépendante donnant sur le vaste jardin, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. Elle comprend également un garage intégré avec porte automatique, une cave et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le vaste jardin constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La terrasse partiellement couverte donne sur cet écrin de verdure et offre un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La villa est à rénover, mais grâce à ses volumes généreux, ses fondations solides et la superficie exceptionnelle de son terrain, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. Situation : Cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant offrant une qualité de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement bénéficie d’une combinaison idéale entre intimité, confort de vie et excellente desserte vers les commodités quotidiennes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, pièce à vivre avec salle à manger, cuisine séparée, garage intégré. 1er étage : escalier fixe, vaste couloir de nuit, 5 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles : 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : grand jardin avec terrasse. Atouts : - Terrain exclusif d’environ 25 ares offrant un maximum d’intimité ! - Jardin entièrement clôturé, véritable oasis de verdure et de tranquillité ! - 5 chambres spacieuses ! - Cave et grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités ! - Magnifique vue depuis la cuisine sur le vaste jardin ! - Occasion unique de transformer une villa de caractère entièrement selon vos envies ! PEP F avec numéro de certificat 20260707-0003912246-RES-1 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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329 950 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

À VENDRE : Maison mitoyenne de 3 chambres à Kuringen ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Kuringen. La propriété a été acquise il y a dix ans et entièrement rénovée avec un souci de qualité et de finition. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager à proximité du centre de Hasselt. En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier, à des toilettes séparées et au passage vers le salon. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes baies vitrées et est équipé d’un meuble TV encastré. Il est suivi de la cuisine ouverte magnifiquement rénovée. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose ainsi d'une cuisinière à gaz Smeg, d'une machine à café encastrée, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. La salle de bains donne accès à la première chambre, qui dispose d'un mur arrière permettant d'installer une armoire ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce aux nombreuses prises électriques, cette pièce peut également parfaitement servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et un local technique. Tout comme la chambre du rez-de-chaussée, cette pièce dispose également d'une cloison permettant de créer un dressing. La deuxième salle de bains est équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe vous permet d'accéder aux combles, où se trouve la troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée. De plus, un auvent pratique est prévu pour y placer les poubelles et/ou les vélos. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon, cuisine ouverte spacieuse, salle de bains 1 avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, chambre 1 Premier étage : Hall de nuit, chambre 2, local technique, salle de bains 2 avec toilettes, baignoire et double lavabo. Grenier : Accessible par un escalier fixe, chambre 3 Jardin : Terrasse Atouts : - Prêt à emménager ! - Très bien entretenu ! - Emplacement de choix ! - EPC avantageux ! (Label B) - Équipé de moustiquaires ! EPC : 183 kWh/m²an Label B 20260205-0003785385-RES-1 Informations urbanistiques : zone résidentielle - permis de construire - règles de lotissement - pas de droit de préemption - pas de mise en demeure Score P : A Score G : A *Source de la surface habitable : EPC

3 Chambre(s) 163 m² 2 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

À VENDRE : Logements neufs (bruts) en construction à Zolder ! Dans la Beukenstraat, une rue calme située au bout d'une impasse, dans le quartier résidentiel verdoyant de Lindeman à Zolder, se dresse ce petit projet de construction neuve composé de trois logements élégants : deux maisons jumelées et une maison individuelle. La maison n° 2 est une maison individuelle d'une surface habitable brute de 220 m². Elle sera livrée en état brut, ce qui vous offre la liberté de réaliser l'aménagement intérieur entièrement selon vos goûts et vos préférences. Elle comprend quatre chambres à coucher à part entière, un garage intégré et un jardin privatif. Le projet prévoit également un local à vélos et des places de parking disponibles en option. Situation : La maison est située dans la Beukenstraat, une rue calme et agréable au bout d’une impasse, dans le quartier résidentiel verdoyant de Lindeman à Zolder. Cet emplacement offre une combinaison idéale d’intimité et d’accessibilité. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des écoles et les transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principales voies d’accès vers Hasselt, Beringen et l’E314. Pour ceux qui aiment mener une vie active, les environs immédiats regorgent d’itinéraires de randonnée et de cyclisme, de réserves naturelles et d’activités de loisirs. Un emplacement calme dans un cadre résidentiel verdoyant, sans pour autant renoncer au confort et à l’accessibilité. Atouts : - Livraison « casco » – totale liberté dans les finitions ! - Construction neuve de qualité et économe en énergie ! - 220 m² de surface habitable ! - Emplacement verdoyant dans le quartier de Lindeman à Zolder ! - Lotissement fermé avec jardin privatif ! - Projet à petite échelle ! - 4 chambres ! - Garage intégré inclus ! - Local à vélos prévu ! - Places de parking supplémentaires en option ! - Projet à petite échelle dans une rue calme et sans issue ! *Prix hors TVA de 6 % sur la construction et hors droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain Soumis à l’EPB Score P : A Note G : A Non situé dans une zone à risque, ni dans une zone riveraine délimitée, ni dans une zone inondable délimitée. Informations urbanistiques : zone résidentielle - pas de prescriptions de lotissement - pas de mise en demeure - pas de droit de préemption - permis de construire 275 000,00 € Hors TVA (Hors autres taxes) 297 200,00 € TVA de 6 % incluse (Hors autres taxes) (22 200,00 € de TVA) 324 200,00 € TVA de 21 % comprise (hors autres taxes) (49 200,00 € de TVA)

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 €

Surface commerciale à louer

3580 Beringen

Demandez votre visite à ### ! A LOUER : Espace commercial/bureau idéalement situé à Beringen ! Cet espace commercial/bureau est situé sur une route de transit entre Beringen et Leopoldsburg avec toutes sortes d'activités commerciales à proximité. La connexion est aisée et la visibilité est bonne.

2 Place(s) de parking

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239 950 €

Maison à vendre

2430 Laakdal

Située à Laakdal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 239 950 €, cette propriété datant de 1933 offre un potentiel remarquable, notamment grâce à son vaste terrain de plus de 11 ares (1133 m²) et sa surface habitable de 162 m². La maison, actuellement nécessitant une rénovation complète, se distingue par sa configuration spacieuse, comprenant deux chambres à l'étage, mais pouvant être aménagée pour accueillir une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. La distribution intérieure comporte un hall d'entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse, complétant ainsi les espaces de vie. La présence de deux garages et d'une grande cour intérieure facilite le stationnement et l'accès. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute E313 et des axes routiers menant vers les communes environnantes. La situation géographique assure une excellente connectivité tout en offrant un environnement paisible, idéal pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. La propriété dispose également d'une orientation favorable à l'est pour la façade principale, permettant de profiter du soleil matinal. La toiture en ardoise ne contient pas d'amiante, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs propriétaires. Le vaste terrain avec une largeur de 22 mètres offre un espace extérieur généreux, parfait pour créer un jardin ou une terrasse, ou encore pour envisager d'autres projets d’aménagement. Pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans la région de Laakdal, cette maison offre un cadre idéal pour la rénovation et la personnalisation. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 848 kWh/m², avec un label F, nécessitant peut-être des travaux d’amélioration énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d'inondation ou en zone réglementée particulière, ce qui simplifie les démarches administratives pour une éventuelle rénovation. Disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié, cette résidence constitue une valeur sûre pour investir dans un secteur en plein développement avec toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare à Laakdal.

2 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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1 200 €

Surface commerciale à louer

3550 Heusden-Zolder

Demandez votre visite à ### ! A LOUER : immeuble commercial (114m²) à Zolder ! Cet immeuble commercial est situé sur la Koolmijnlaan à Heusden-Zolder et est facilement accessible. Le site minier de Zolder, De Schacht avec sa place du marché, où se tient le marché multiculturel bihebdomadaire et ZLDR Luchtfabriek, le centre culturel, CVO et le centre d'affaires du site minier sont accessibles à pied. De nombreux événements se déroulent dans les environs et vous pouvez en tirer parti pour votre entreprise. La gare de Zolder se trouve à quelques minutes et est bien desservie par les transports en commun. La zone industrielle de Zolder se trouve également à quelques minutes. Un parking est disponible devant la propriété et il y a de nombreux parkings dans les environs. Emplacement : Situation idéale à proximité du site minier de Zolder, de la zone industrielle et de la gare. Aménagement : Espace boutique, espace comptoir, toilettes. Avantages : - EPC favorable ! - Parking devant la porte ! - Nombreux parkings ! - Proche du centre culturel et de l'industrie ! EPC B avec le numéro de certificat 20250510-0003587409-KNR-1. Disponible de gré à gré.

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599 950 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

553 m² 3 Place(s) de parking

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700 000 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC

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649 950 €

Maison à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

A VENDRE : Maison spacieuse avec espace de travail à Dilsen-Stokkem ! Cette propriété extrêmement polyvalente située à Borreshoefstraat 7 à Dilsen-Stokkem offre une combinaison parfaite d'habitation et de travail, idéale comme résidence de médecin ou à d'autres fins professionnelles. Située sur une parcelle généreuse, cette propriété offre à la fois une vie privée confortable et des espaces de travail fonctionnels. La partie privée de la maison est spacieuse et lumineuse. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, qui donne accès à un salon confortable avec un coin salon, idéal pour se détendre et socialiser avec la famille ou les amis. La cuisine rénovée est entièrement équipée et offre un grand espace de travail pour donner vie aux idées culinaires.

4 Chambre(s) 625 m² 2 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

30740 San Pedro del Pinatar

Cet appartement, situé dans la charmante ville de San Pedro del Pinatar, offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété se trouve dans une résidence moderne construite en 2023, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle. Elle est située au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, accessible par un escalier, et bénéficie de deux façades donnant sur des espaces extérieurs agréables. L’intérieur de 82 m² se compose de trois chambres spacieuses, dont une en suite avec une salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne. La pièce principale est une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, intégrant des appareils électroménagers modernes tels qu’un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La propriété est équipée de la climatisation avec pompe à chaleur pour assurer un confort optimal. Elle dispose également de deux autres salles de bain et de toilettes séparées, offrant un confort pratique pour une famille ou des invités. L’extérieur constitue un atout majeur avec une terrasse principale de 101 m², comprenant une cuisine d’été équipée d’induction, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, ainsi qu’une buanderie séparée, un toilette et une douche. La propriété comprend également une place de parking privée et une remise. La résidence dispose d’un piscine commune pour la détente. Sa proximité avec la Méditerranée, les plages de sable fin, ainsi que les commerces et restaurants locaux en font un lieu privilégié pour profiter d’un style de vie méditerranéen.

3 Chambre(s) 82 m² 101 m² Terrasse

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