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Fonds de commerce à vendre, Berg RBW61138

Hemelingenstraat 26 , 3700 Berg
169 950 €
2 Chambre(s) 176 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 169 950 €
Revenu cadastral 1 669 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/05/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61138 Réf. vendeur: 4535 Dernière modification: 07/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Berg ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Hemelingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Tongeren" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Picpussen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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