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Fonds de commerce à vendre, Berg RBW61138

Hemelingenstraat 26, 3700 Berg
169 950 €
2 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 169 950 €
Revenu cadastral 1 669 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/05/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61138 Réf. vendeur: 4535 Dernière modification: 09/10/2026

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Fonds de commerce à vendre - Berg ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Hemelingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Tongeren" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 109 - Genk - Tongeren, 619 - Lanaken - Tongeren, 474 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Picpussen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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