Villa à vendre, Genk RBW41919

Mosselerlaan 65, 3600 Genk

Sur demande

3 Chambre(s) 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain d'environ 25 ares et offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de potentiel. Entourée de verdure et entièrement clôturée, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité et discrétion. La maison dispose de cinq chambres, d’une cuisine indépendante donnant sur le vaste jardin, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. Elle comprend également un garage intégré avec porte automatique, une cave et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le vaste jardin constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La terrasse partiellement couverte donne sur cet écrin de verdure et offre un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La villa est à rénover, mais grâce à ses volumes généreux, ses fondations solides et la superficie exceptionnelle de son terrain, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. Situation : Cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant offrant une qualité de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement bénéficie d’une combinaison idéale entre intimité, confort de vie et excellente desserte vers les commodités quotidiennes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, pièce à vivre avec salle à manger, cuisine séparée, garage intégré. 1er étage : escalier fixe, vaste couloir de nuit, 5 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles : 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : grand jardin avec terrasse. Atouts : - Terrain exclusif d’environ 25 ares offrant un maximum d’intimité ! - Jardin entièrement clôturé, véritable oasis de verdure et de tranquillité ! - 5 chambres spacieuses ! - Cave et grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités ! - Magnifique vue depuis la cuisine sur le vaste jardin ! - Occasion unique de transformer une villa de caractère entièrement selon vos envies ! PEP F avec numéro de certificat 20260707-0003912246-RES-1 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2481 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 607 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41919 Réf. vendeur: 4496 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Emielendoortje Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 22'' 641 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Padvinder - School Met De Bijbel Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 690 m · 11' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Padvinder - School Met De Bijbel Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 690 m · 11' 1 km · 12'

Go! Campus Genk Écoles secondaires

387 m · 4' 271 m · 21'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,3 km · 2' 47''

279 - Kinrooi - Genk Bus

16 m · 12''

275 - Opoeteren-Genk

16 m · 12''

463 - Genk - Boxberg

16 m · 12''

Genk Gares

1,5 km · 13' 1,3 km · 1' 52'' 938 m · 11' 1,4 km · 16'

Genk Shopping Center 1 Bornes de recharge

1 km · 1' 24''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

966 m · 9' 733 m · 8' 966 m · 12'

Blue-Bike - Genk Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Albert Heijn - Genk Supermarchés

990 m · 6' 1,1 km · 1' 29'' 787 m · 8' 996 m · 12'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1,2 km · 12' 1,4 km · 2' 6'' 886 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Genk

1,3 km · 9' 2,1 km · 2' 48'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

35 km · 35'

Tour D'Eben Ezer Musées

38,7 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfs

6,4 km · 7'

Villes proches

Beringen

24,9 km · 19' 23,8 km · 1º 19'

Sittard

33,1 km · 25' 29,1 km · 1º 46'

Weert

41,3 km · 39' 38,7 km · 2º 58'

Kerkrade

49,3 km · 34' 48,7 km · 3º 45'

Hasselt

15,9 km · 14' 14,1 km · 1º 3'

Maastricht

28,7 km · 26' 21 km · 1º 19'

Éducation

Vivre près de Mosselerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Campus Genk", à 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Emielendoortje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Genk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 275 - Opoeteren-Genk, 463 - Genk - Boxberg, 279 - Kinrooi - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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