Villa à vendre, Genk RBW41919

Mosselerlaan 65 , 3600 Genk

Sur demande

3 Chambre(s) 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain d'environ 25 ares et offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de potentiel. Entourée de verdure et entièrement clôturée, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité et discrétion. La maison dispose de cinq chambres, d’une cuisine indépendante donnant sur le vaste jardin, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. Elle comprend également un garage intégré avec porte automatique, une cave et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le vaste jardin constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La terrasse partiellement couverte donne sur cet écrin de verdure et offre un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La villa est à rénover, mais grâce à ses volumes généreux, ses fondations solides et la superficie exceptionnelle de son terrain, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. Situation : Cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant offrant une qualité de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement bénéficie d’une combinaison idéale entre intimité, confort de vie et excellente desserte vers les commodités quotidiennes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, pièce à vivre avec salle à manger, cuisine séparée, garage intégré. 1er étage : escalier fixe, vaste couloir de nuit, 5 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles : 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : grand jardin avec terrasse. Atouts : - Terrain exclusif d’environ 25 ares offrant un maximum d’intimité ! - Jardin entièrement clôturé, véritable oasis de verdure et de tranquillité ! - 5 chambres spacieuses ! - Cave et grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités ! - Magnifique vue depuis la cuisine sur le vaste jardin ! - Occasion unique de transformer une villa de caractère entièrement selon vos envies ! PEP F avec numéro de certificat 20260707-0003912246-RES-1 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2481 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 607 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41919 Réf. vendeur: 4496 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Éducation

Emielendoortje Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 22'' 641 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 690 m · 11' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 690 m · 11' 1 km · 12'

Go! Campus Genk Écoles secondaires

387 m · 4' 271 m · 21'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,3 km · 2' 47''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk Bus

16 m · 12''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

16 m · 12''

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

16 m · 12''

Genk Gares

1,5 km · 13' 1,3 km · 1' 52'' 938 m · 13' 1,4 km · 16'

Genk Shopping Center 1 Bornes de recharge

1 km · 1' 24''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

966 m · 9' 733 m · 8' 966 m · 12'

Blue-Bike - Genk Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Carrefour Express Genk Kuilenweg Supermarchés

1,2 km · 12' 1,4 km · 2' 6'' 886 m · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Genk

1,3 km · 11' 1,5 km · 2' 7'' 912 m · 11' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Genk

1,3 km · 9' 2,1 km · 2' 48'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

35 km · 35'

Tour D’eben Ezer Musées

38,7 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfs

6,4 km · 7'

Villes proches

Beringen

24,9 km · 19' 23,8 km · 1º 19'

Sittard

33,1 km · 25' 29,1 km · 1º 46'

Weert

41,3 km · 39' 38,7 km · 2º 58'

Kerkrade

49,3 km · 34' 48,7 km · 3º 45'

Hasselt

15,9 km · 14' 14,1 km · 1º 3'

Maastricht

28,7 km · 26' 21 km · 1º 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Mosselerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Emielendoortje", à 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Genk", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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