20 maisons à vendre - Genk dès 179 000 euros

289 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Cette résidence à vendre, idéalement située au 6 Jan Mathijs Winterslaan à Genk, représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation d’envergure dans un cadre résidentiel paisible. Édifiée en 1951, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 200 m² implantée sur un terrain de 782 m² orienté sud-est, permettant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le prix demandé est de 289 000 €, sans TVA, ce qui en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et proximité des commodités. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée offrant une entrée spacieuse desservant un séjour de 35 m², adjacent à une véranda avec vue sur le jardin calme et agréable. La cuisine séparée de 9 m², une pièce de rangement, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres aux superficies respectives de 17,89 m², 14,13 m² et 9,54 m² entourent une salle de bains centrale. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires (19,44 m² et 10,35 m²), deux espaces de rangement ainsi qu’un palier spacieux. Une cave de 25 m² et un garage de 28 m² apportent un espace supplémentaire de stockage et de confort. Extérieurement, la propriété dispose d’un accès pratique à l’arrière du jardin ainsi que de trois emplacements extérieurs pour stationner les véhicules. Le chauffage est assuré au mazout et le vitrage est simple, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique dans le cadre d’une rénovation. La situation géographique de cette maison à Genk constitue un atout important. Elle se trouve à moins d’un kilomètre d’écoles, à environ 500 mètres des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. De plus, l’accès rapide aux autoroutes situé à seulement 4,5 km facilite les déplacements vers les principales villes environnantes. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels, condition essentielle à prendre en compte lors de l’acquisition. Nous vous invitons à contacter notre agence au ### pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite afin d’explorer tout le potentiel que cette maison offre pour concrétiser votre projet immobilier à Genk.

5 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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179 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 9h30 à 10h30. Maison avec beaucoup de potentiel ! Situation : près de Winterslag à Genk, facilement accessible depuis toutes les voies d'accès et à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Agencement : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, deuxième pièce à vivre, cave, salle de bains, 4 chambres et combles Description : Bienvenue au 45 Groenstraat à Genk ! En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne sur le spacieux salon. Vous trouverez ensuite la cuisine et un coin salon supplémentaire. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis le deuxième salon, vous avez accès au vaste jardin. La maison dispose en outre d'une petite cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres. Depuis cet étage, vous accédez au deuxième étage, où se trouvent une quatrième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut parfaitement servir de dressing ou de bureau. La maison possède un label EPC F et nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel particulièrement important grâce à son agencement spacieux. Cette maison vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ###

4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Maison familiale de 3 chambres avec garage intégré, idéalement située Cette charmante maison de 173 m² est située sur un terrain de pas moins de 12 ares et offre de nombreuses possibilités aux familles qui apprécient l'espace, le confort et l'intimité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une agréable luminosité dans toute la maison. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée donnant accès à la salle à manger et au salon. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique équipée d’une baignoire et de toilettes. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec un abri de jardin et d’un garage intégré. Idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Atouts : - Label EPC B avantageux - Garage intégré - Jardin spacieux - Trois chambres à part entière - Situation calme Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ###

3 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Découvrez cette maison récemment rénovée (2024), située dans un quartier calme à proximité du centre de Genk. La propriété combine un emplacement pratique avec le confort et l'accessibilité. Tout a été rénové, rendant la maison prête à être emménagée. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée et la propriété est équipée de 14 panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie. En outre, la propriété dispose d'un abri pour voiture et d'un parking supplémentaire sur place pour deux voitures. Il s'agit également d'une propriété intéressante pour les investisseurs. Le propriétaire actuel souhaite continuer à vivre dans la propriété après la vente par le biais d'un contrat de location, de sorte qu'il y aura un revenu locatif dès le départ. Il existe également la possibilité d'un accord de rachat préétabli, avec un prix et une durée fixés à l'avance. L'acheteur bénéficie ainsi d'une sécurité supplémentaire. En résumé, cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un bon emplacement, mais aussi à ceux qui cherchent à investir avec un locataire permanent et des rendements stables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

4 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Charmante maison mitoyenne située près du centre de Genk Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Genk, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La propriété allie un emplacement agréable et paisible à un agencement pratique et à de nombreux espaces. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et très lumineux. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière pratique et dotée des appareils nécessaires, ainsi que d'un espace suffisant pour une table à manger conviviale. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le grenier, particulièrement vaste, offre en outre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. La maison dispose également d’un garage, de places de stationnement en nombre suffisant et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. Atouts : - Situation calme à proximité du centre de Genk - Pièces à vivre spacieuses et lumineuses - 3 chambres spacieuses - Grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement - Cuisine entièrement équipée - Garage et places de stationnement en nombre suffisant - Jardin agréable - Accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités dans un emplacement calme mais central. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au ###

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Maison familiale prête à emménager dans un cadre paisible. Cette charmante maison mitoyenne est située sur un terrain de 3,5 ares et offre, avec ses 174 m² de surface habitable, un agréable mélange d'espace et de confort. On accède à la maison par le jardin de devant et une allée privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et un débarras pratique. La terrasse couverte forme une belle transition vers le jardin et crée un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre. L'étage compte trois chambres et une salle de bains, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou espace de loisirs. Grâce à son label PEB C et à son certificat de sécurité amiante, cette maison est en outre un choix sans souci pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Atouts ·Situation calme ·174 m² de surface habitable ·Terrain de 3,5 ares ·3 chambres ·Terrasse couverte ·Jardin à l'avant et allée ·Débarras pratique ·PEP C ·Certificat d'absence d'amiante Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place.

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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680 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Découvrez cette résidence d’exception située au 14, Pepermuntstraat à Genk, mise en vente au prix de 680 000 €. Construite en 2023, cette maison individuelle récente se distingue par ses dimensions impressionnantes et son confort énergétique optimal, attesté par un label EPC A. Érigée sur un vaste terrain de 907 m², elle offre une surface habitable généreuse de 429 m², complétée par une cave spacieuse de 122 m² et un grenier aménageable de 62 m². Cette demeure moderne propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une avec sauna à finaliser, ainsi qu’un bureau indépendant, permettant de conjuguer vie privée et professionnelle dans un cadre harmonieux. L’intérieur se déploie avec des espaces de vie multiples et bien agencés : une cuisine ouverte sur une salle à manger de 22 m², plusieurs pièces de séjour, une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une salle de dressing ainsi qu’une cave offrant des possibilités variées telles qu’un espace de loisirs ou de stockage. Les chambres, d’une surface comprise entre 16 et 23 m², jouissent d’un éclairage naturel abondant et bénéficient de rangements en dressing pour optimiser le confort quotidien. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de triples vitrages en PVC garantissant isolation thermique et acoustique. L’ensemble est complété par un certificat de conformité électrique, gage de sécurité et de qualité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel à Genk, cette propriété conjugue espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation puisque certains éléments intérieurs sont encore à finaliser. La surface du terrain permet quant à elle d’imaginer un aménagement extérieur à votre goût, jardin ou terrasse. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et contemporain, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne et volumes généreux. Pour tout renseignement ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter De Woonmakers au ### ou par courriel à ### . Une opportunité unique de faire l’acquisition d’un bien d’exception dans la région de Genk vous attend.

3 Chambre(s) 429 m² 2 Salle(s) de bain

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385 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Charmante maison de maître dans un quartier calme de Genk Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et paisible ? Cette magnifique maison de maître, située dans un quartier calme et agréable de Genk, allie un charme authentique à de nombreuses possibilités pour en faire un véritable chez-soi. Dès que l'on entre, on est immédiatement frappé par la magnifique hauteur des plafonds. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et lumineux, qui donne sur une salle à manger chaleureuse. On y trouve également une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, un endroit idéal pour profiter de la vue sur les environs. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles offrent encore un potentiel considérable. Cet étage doit encore être aménagé, mais l’agencement est déjà en place et offre de la place pour pas moins de 3 pièces supplémentaires. Celles-ci peuvent être aménagées selon vos envies en chambres, bureaux, salles de loisirs, salles de jeux ou espaces polyvalents. Atouts - Emplacement de choix à Genk - Maison de caractère avec de magnifiques hauts plafonds - Combles offrant la possibilité d’aménager 3 pièces supplémentaires - Nombreuses possibilités pour personnaliser la maison selon vos goûts À l’extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, constituent un véritable atout et sont conçus pour vous permettre de vous détendre pleinement. Un cadre idéal pour passer de bons moments ensemble, profiter des longues soirées d’été ou simplement échapper à l’agitation du quotidien. Une visite s’impose pour découvrir par vous-même le charme et les possibilités de cette maison de maître. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###

5 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

SMAAKVOLLE, ZEER ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN KNAP AANGELEGDE TUIN OP GEZINSVRIENDELIJKE LOCATIE TE GENK (TERMIEN) ! Deze instapklare, halfopen gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en gezinsvriendelijke buurt te Termien in Genk. Deze ligging impliceert een zeer vlotte verbinding met het centrum van Genk, naar omliggende steden Hasselt en Diepenbeek, alsook de oprit naar de autostrade via de Westerring. Op wandelafstand word je getrakteerd op de groene omgeving van “De Maten” en op fietsafstand op het gezellige en groene domein Bokrijk. Deze bijna energie neutrale (BEN-)woning met een negatief E-peil van -13 werd vervolledigd in 2019 (met een gelijkvloerse uitbreiding van de woning die vervolledigd werd in 2024) op een westelijk gericht perceel van 3a75ca en wordt gekenmerkt door de keuze van veel lichtinval, gebruik van strakke, smaakvolle materialen en energetisch waardevolle technieken. Deze prachtige woning bevindt zich zo goed als in nieuw-staat. Deze woning werd onder andere voorzien van verwarming via elektrische warmtepomp met geïntegreerde warmwaterboiler in combinatie met vloerverwarming, daarnaast zeer goed isolerende PVC profielen met driedubbele beglazing, 4.800 wp zonnepanelen, 4 split-airco toestellen, ventilatiesysteem D, een regenwaterput van 5.000l (aangesloten op de buitenkraan en toiletten). Gelijkvloers vind je eerst de inkomhal met gastentoilet, rechts de ruime leefruimte met handige, ingebouwde bureauhoek en een (gedeeltelijk) open keuken afgewerkt met granieten werkbladen en alle nodige toestellen (afwasmachine, spoeltafel met uitneembare mengkraan en afdruipzone, koel- en vriescombinatie, heteluchtoven, combi-microgolfoven, vitro-keramisch kookvuur en inbouw-afzuigkap). Naast de keuken tref je een uiterst handig ingerichte wasplaats/berging. De gelijkvloerse verdieping loopt dan verder in de extra, aangebouwde leefruimte voorzien van grote raampartijen (aluminium) en zonnewerende lichtstraat / lichtkoepel. Deze ruimte biedt op haar beurt toegang naar terras en tuin. Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de ruime nachthal met technische berging, die verder naar de 3 slaapkamers leidt (waarbij de twee grootste werden uitgerust met elektrische rolluiken en de derde slaapkamer ingericht werd als volledig uitgeruste dressing) met daarna de ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en XL-inloopdouche. Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. De oprit (waterdoorlatende verhardingen) biedt makkelijk ruimte voor 2 wagen. De westelijk gerichte tuin werd volledig aangelegd, omheind en is eveneens via de tuinpoort te betreden. Een ruim betegeld zonneterras, uitgerust met elektrische zonneluifel (met wind- en regensensor) zorgt voor heerlijke zonnige avonden. Het geïsoleerd tuinhuis uit thermowood zorgt dan weer bergruimte voor fietsen en tuingerief en een gezellige overdekte terrashoek. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### .

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK. TROEVEN - Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, gelegen in de historische omgeving van Waterschei en geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. - Interessant renovatiepand voor handige kopers, verbouwers of investeerders die de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen moderniseren. - Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met een woonkamer, keuken, badkamer, meerdere slaapkamers en bijkomende zolderruimtes. De aanwezige ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om de indeling naar eigen wensen te optimaliseren. - Aangebouwd gedeelte met extra leefruimte, bestaande uit een woonkamer, slaapgedeelte, badkamer, toilet en bergkast met boiler. Een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra woon-, hobby- of werkruimte. - Veel extra bergruimte, dankzij de kelder, verschillende zolderruimtes en het ruime tuinhuis van maar liefst 20 m². - Aangename buitenmogelijkheden met een overdekt terras en buitenruimte, waardoor ook het potentieel van de tuin optimaal kan worden benut. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²). GELIJKVLOERS - Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast. - Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur. - Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad. VERDIEPING +01 - Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m². - Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur. - Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat. VERDIEPING +02 (vaste trap) - Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer. - Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout. - Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer. - Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²). AANBOUW - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel. - Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel. - Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler. - Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel. - Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

5 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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360 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Découvrez cette résidence à vendre située au 38, Poreistraat, à Genk, proposée au prix de 360 000 €. Édifiée en 1964, cette propriété de 106 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 16 ares et 90 centiares, offrant un potentiel rare dans la région. Le bien comprend un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, toilette, cuisine, séjour et accès à une cave pouvant servir de garage. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent ce logement qui nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins et aspirations contemporaines. Cette maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, propice aux moments de détente en plein air. Ce bien immobilier présente un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié et à la taille importante du terrain qui l’accompagne. Bien que nécessitant une rénovation profonde, cette résidence offre une occasion exceptionnelle de créer un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. L’état énergétique est actuellement classé F avec une consommation de 1153 kWh/m² par an, confirmant le besoin d’améliorations énergétiques. La présence d’une citerne à mazout de 3200 litres et de fenêtres en simple vitrage souligne l’importance de ce projet de rénovation. Le cadre extérieur généreux promet également un cadre de vie agréable, avec suffisamment d’espace pour aménager un jardin spacieux. Située à proximité immédiate du domaine de Bokrijk, l’un des sites de loisirs et de nature les plus prisés du Limbourg, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel idéal pour les promenades, le vélo ou la détente. Genk offre également un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics. Ce bien s’adresse autant aux familles cherchant un cadre calme pour leur foyer qu’aux investisseurs ou promoteurs attirés par le potentiel du terrain et la qualité de la localisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau par téléphone au ### ou par e-mail à ### .

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280 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Spacieuse maison familiale avec 3 chambres, jardin et garage sur un terrain de 392 m² Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette spacieuse maison située à Genk vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 392 m², cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Le hall d’entrée donne accès à la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. À cet étage, on trouve également des toilettes séparées et une agréable terrasse couverte, qui fait le lien avec le jardin. Au premier étage se trouvent 3 chambres à part entière et une salle de bains avec douche et lavabo. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin verdoyant, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage indépendant, idéal pour garer une voiture, des vélos ou comme espace de rangement supplémentaire. Atouts : - Emplacement calme - Impasse - 3 chambres - Espace de vie spacieux - Garage intégré Une maison intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, un cadre extérieur agréable et la possibilité de moderniser la maison selon leurs goûts. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ###

4 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###

3 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###

2 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située au 10 de la Grotewinkelstraat à Genk, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie, construite en 2020. Avec une surface habitable de 185 m², ce bien immobilier se distingue par sa conception soignée et ses finitions de qualité. La maison comprend un salon lumineux de 26 m² et une salle à manger adjacente de 14 m², favorisant un espace de vie convivial et spacieux. Trois chambres de tailles confortables (10, 9 et 11 m²) sont disponibles à l’étage, dont une suite parentale agrémentée d’une dressing de 9 m², apportant un confort et un espace de rangement appréciables. La salle de bains de 12 m² complète cet ensemble fonctionnel. Le sous-sol total de 73 m² ajoute une réelle valeur à ce bien en offrant une surface supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages selon les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse contribue à la praticité quotidienne. L’extérieur jouit d’un large terrain de 616 m² ainsi que d’une terrasse couverte donnant sur le jardin, accessible depuis le séjour, ce qui crée une belle fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. Le mobilier extérieur peut être facilement rangé grâce à un accès direct par un escalier extérieur vers la cave. La maison, à trois façades, est également équipée d’une installation de chauffage au gaz et d’un double vitrage aluminium garantissant une bonne isolation thermique. Cette demeure bénéficie d’un excellent classement énergétique (label A) avec une consommation spécifique primaire très basse (18 kWh/m²/an), renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques et d’un système de climatisation dans le séjour, la cuisine et le hall d’entrée, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Le tout est proposé au prix de 565 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 119 €. Ce bien non loué est idéal pour les familles à la recherche d’un logement prêt à vivre alliant espace, confort et performance énergétique dans un secteur résidentiel prisé de Genk. Pour toute demande d’information supplémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par email à ### .

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Située à l’adresse stratégique de Weststraat 2, cette propriété offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain généreux de 789 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison, construite en 1930, témoigne d’un authenticité palpable, avec ses trois façades qui apportent une luminosité naturelle et une architecture classique. Son intérieur, comprenant trois chambres à coucher, un séjour spacieux et une salle de bain, constitue une base solide prête à accueillir votre projet de transformation. Les spécificités techniques telles que le double vitrage et le mode de chauffage au bois contribuent déjà à améliorer le confort thermique, tout en laissant la possibilité d’optimiser davantage la performance énergétique, notamment en réduisant la classe EPC F actuelle. Une cave et un grenier offrent également des espaces de rangement pratiques pour préserver l’ordre et la fonctionnalité de votre futur chez-vous. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts extérieurs : un vaste jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et une conception qui garantit tranquillité et intimité. La localisation à Genk procure un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette maison une option pratique pour une vie quotidienne aisée. La possibilité de réaménagement intérieur permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée importante. Le prix attractif de 240 000 € en fait une opportunité particulièrement intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement serein de Genk.

3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Villa à vendre

3600 Genk

Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain d'environ 25 ares et offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de potentiel. Entourée de verdure et entièrement clôturée, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité et discrétion. La maison dispose de cinq chambres, d’une cuisine indépendante donnant sur le vaste jardin, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. Elle comprend également un garage intégré avec porte automatique, une cave et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le vaste jardin constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La terrasse partiellement couverte donne sur cet écrin de verdure et offre un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La villa est à rénover, mais grâce à ses volumes généreux, ses fondations solides et la superficie exceptionnelle de son terrain, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. Situation : Cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant offrant une qualité de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement bénéficie d’une combinaison idéale entre intimité, confort de vie et excellente desserte vers les commodités quotidiennes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, pièce à vivre avec salle à manger, cuisine séparée, garage intégré. 1er étage : escalier fixe, vaste couloir de nuit, 5 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles : 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : grand jardin avec terrasse. Atouts : - Terrain exclusif d’environ 25 ares offrant un maximum d’intimité ! - Jardin entièrement clôturé, véritable oasis de verdure et de tranquillité ! - 5 chambres spacieuses ! - Cave et grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités ! - Magnifique vue depuis la cuisine sur le vaste jardin ! - Occasion unique de transformer une villa de caractère entièrement selon vos envies ! PEP F avec numéro de certificat 20260707-0003912246-RES-1 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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459 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Maison prête à emménager, classée B sur l'étiquette EPC Cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Genk, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Grâce à sa situation centrale tout en étant située dans un environnement paisible, vous profiterez ici d'un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. Depuis le hall d'entrée, orné d'un charmant carrelage, vous accédez à l'agréable espace de vie. Le salon et la cuisine forment un bel ensemble tout en restant des pièces distinctes. La cuisine fonctionnelle offre en outre suffisamment d'espace pour accueillir une table à manger, ce qui vous permet de prendre vos repas en tout confort. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et d’une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo. Enfin, la maison dispose de deux garages intégrés et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Atouts : - Bon label PEB B - Emplacement calme - 4 chambres - Jardin entièrement clôturé - Deux garages intégrés Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###

4 Chambre(s) 312 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Située au Wiekstraat 212 à Genk, cette résidence spacieuse est implantée sur un terrain de 546 m², offrant ainsi une vaste surface pour profiter des activités extérieures. Le jardin généreux de 444 m², orienté à l'ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée, créant un cadre idéal pour se détendre. Ses dimensions généreuses, avec une largeur de 21 mètres et une profondeur de 27 mètres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1966, propose une surface habitable de 160 m². Elle comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est partiellement équipée et la maison dispose d'une salle de bain. Côté confort et économie d'énergie, l'installation électrique a été récemment mise à jour et les fenêtres en PVC à haut rendement thermique assurent une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière efficace fonctionnant au gaz. En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété est idéalement située à proximité du centre animé de Genk, accessible à vélo, avec des écoles et des commerces à distance de marche. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement stratégique au cœur de Genk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le vendeur, Baykal Fevzi, au ###

3 Chambre(s) 160 m² 95 m² Surface constructible

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289 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 11 Oude Hostartstraat, en plein cœur de Genk. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel et comfort. La propriété, référencée RBV33862, offre une surface habitable importante, avec 240 m² de surface intérieure, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un acheteur souhaitant profiter d'espace et de possibilités de personnalisation. Son architecture à 3 façades, avec une largeur de façade de 9 mètres et une bâtisse couvrant une superficie de 245 m², lui confère une présence remarquable dans un quartier résidentiel calme et central, proche des commodités, des commerces et des accès routiers. La maison a été en grande partie rénovée, ce qui lui confère un grand attrait immédiat pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou poursuivre la personnalisation. La rénovation récente inclut notamment une façade arrière modernisée avec un terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui offre une flexibilité d’aménagement pour une famille nombreuse ou pour ceux qui envisagent d'utiliser certaines pièces comme bureau ou espace de loisirs. La cuisine moderne est équipée pour répondre aux attentes actuelles, tandis que le système de chauffage avec double vitrage garantit une bonne isolation thermique et une efficacité énergétique, certifiée EPC niveau C avec une consommation annuelle de 267 kWh/m². La présence d’un jardin facile d’entretien complète ce tableau, faisant de cette résidence un lieu où il fait bon vivre. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Genk, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des grands axes de communication. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement avec un fort potentiel à un prix compétitif, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette occasion rare dans le secteur de Genk mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette résidence peut vous offrir.

5 Chambre(s) 240 m² 127 m² Surface constructible

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Maison à vendre - Genk