Ruime woning met 6 slaapkamers en handelsruimte in Genk Dit veelzijdige pand ligt centraal en commercieel aantrekkelijk nabij de Nieuwe Kempen in Genk, vlak bij de grens met Houthalen-Oost. Het combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woning met liefst 6 slaapkamers en een tuin. Commerciële ruimte: verhuurd €500 per maand, met een eigen ingang. Bruto oppervlakte van 44 m² (volgens EPC). Momenteel in gebruik als pizzeria. Woning: bruto oppervlakte van 203 m² (volgens EPC), ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en berging 1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers 2de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers Buitenruimte: tuin met mogelijkheid tot parkeren, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. Troeven: Interessant als opbrengsteigendom: extra huurgarantie – de huidige eigenaar kan de woning terughuren (€ 750/maand) Centrale, commerciële ligging Vlot bereikbaar richting Genk, Houthalen en de E314 Veel ruimte en mogelijkheden Totale maandhuur €1250, jaarhuur €15.000 Handelsruimte: EPC-label C Woning: 435 kWh/m²/jaar – label E Kenmerken: woonoppervlakte 247 m² · perceel 604 m² · 1 badkamer · gesloten bebouwing · bouwjaar tussen 1919 en 1930 · centrale en individuele verwarming (gas en lucht-warmtepomp) · radiatoren en warme lucht · PVC- en houten schrijnwerk met dubbele, superisolerende beglazing · elektrische boiler en doorstromer op cv · airconditioning. Voor meer info kan u mailen naar ###
Spacieuse maison familiale avec 3 chambres, jardin et garage sur un terrain de 392 m² Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette spacieuse maison située à Genk vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 392 m², cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Le hall d’entrée donne accès à la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. À cet étage, on trouve également des toilettes séparées et une agréable terrasse couverte, qui fait le lien avec le jardin. Au premier étage se trouvent 3 chambres à part entière et une salle de bains avec douche et lavabo. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin verdoyant, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage indépendant, idéal pour garer une voiture, des vélos ou comme espace de rangement supplémentaire. Atouts : - Emplacement calme - Impasse - 3 chambres - Espace de vie spacieux - Garage intégré Une maison intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, un cadre extérieur agréable et la possibilité de moderniser la maison selon leurs goûts. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ###
4 Chambre(s)
163 m²
1 Salle(s) de bain
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Découvrez cette maison récemment rénovée (2024), située dans un quartier calme à proximité du centre de Genk. La propriété combine un emplacement pratique avec le confort et l'accessibilité. Tout a été rénové, rendant la maison prête à être emménagée. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée et la propriété est équipée de 14 panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie. En outre, la propriété dispose d'un abri pour voiture et d'un parking supplémentaire sur place pour deux voitures. Il s'agit également d'une propriété intéressante pour les investisseurs. Le propriétaire actuel souhaite continuer à vivre dans la propriété après la vente par le biais d'un contrat de location, de sorte qu'il y aura un revenu locatif dès le départ. Il existe également la possibilité d'un accord de rachat préétabli, avec un prix et une durée fixés à l'avance. L'acheteur bénéficie ainsi d'une sécurité supplémentaire. En résumé, cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un bon emplacement, mais aussi à ceux qui cherchent à investir avec un locataire permanent et des rendements stables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Maison prête à emménager, classée B sur l'étiquette EPC Cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Genk, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Grâce à sa situation centrale tout en étant située dans un environnement paisible, vous profiterez ici d'un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. Depuis le hall d'entrée, orné d'un charmant carrelage, vous accédez à l'agréable espace de vie. Le salon et la cuisine forment un bel ensemble tout en restant des pièces distinctes. La cuisine fonctionnelle offre en outre suffisamment d'espace pour accueillir une table à manger, ce qui vous permet de prendre vos repas en tout confort. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et d’une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo. Enfin, la maison dispose de deux garages intégrés et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Atouts : - Bon label PEB B - Emplacement calme - 4 chambres - Jardin entièrement clôturé - Deux garages intégrés Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###
Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison à rénover dans un cul-de-sac Situation : La maison est située à la Reinpadstraat 118 à Genk, dans une rue cyclable sans issue. La maison est très bien située, avec des écoles accessibles à pied, à proximité du centre-ville et un accès facile à différentes routes. Généralités : La maison a été construite en 1900, mais a déjà subi quelques rénovations. Il y a du double vitrage et du chauffage au gaz naturel avec une chaudière de 2020. La propriété est exempte d'amiante. Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec escalier - salle de séjour - cuisine - salle de bains - salon - chambre à coucher A l'étage - 3 chambres à coucher La propriété dispose d'un sous-sol et d'un grenier pour le stockage. Le jardin a une superficie de 9a19ca et est orienté sud-est. Il y a également un garage box dans le jardin.
Charmante maison mitoyenne située près du centre de Genk Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Genk, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La propriété allie un emplacement agréable et paisible à un agencement pratique et à de nombreux espaces. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et très lumineux. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière pratique et dotée des appareils nécessaires, ainsi que d'un espace suffisant pour une table à manger conviviale. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le grenier, particulièrement vaste, offre en outre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. La maison dispose également d’un garage, de places de stationnement en nombre suffisant et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. Atouts : - Situation calme à proximité du centre de Genk - Pièces à vivre spacieuses et lumineuses - 3 chambres spacieuses - Grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement - Cuisine entièrement équipée - Garage et places de stationnement en nombre suffisant - Jardin agréable - Accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités dans un emplacement calme mais central. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au ###
Maison familiale prête à emménager dans un cadre paisible. Cette charmante maison mitoyenne est située sur un terrain de 3,5 ares et offre, avec ses 174 m² de surface habitable, un agréable mélange d'espace et de confort. On accède à la maison par le jardin de devant et une allée privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et un débarras pratique. La terrasse couverte forme une belle transition vers le jardin et crée un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre. L'étage compte trois chambres et une salle de bains, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou espace de loisirs. Grâce à son label PEB C et à son certificat de sécurité amiante, cette maison est en outre un choix sans souci pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Atouts ·Situation calme ·174 m² de surface habitable ·Terrain de 3,5 ares ·3 chambres ·Terrasse couverte ·Jardin à l'avant et allée ·Débarras pratique ·PEP C ·Certificat d'absence d'amiante Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###
Spacieuse maison familiale comprenant 3 chambres, un sous-sol intégral et un grand grenier, sur un terrain spacieux Cette maison familiale spacieuse et de construction solide est située dans un quartier résidentiel calme, au 4 Renerkesstraat à Genk, à proximité du centre-ville et de diverses commodités. Construite en 1999, la maison offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain spacieux d’environ 1 190 m². À l’entrée, on trouve un vaste hall d’accueil donnant accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées et d’une cheminée à gaz, communique avec la cuisine. À côté se trouve une grande véranda/annexe avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie séparée. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol intégral. Celui-ci offre un vaste espace supplémentaire et comprend notamment un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, divers espaces fonctionnels et des installations techniques. Le sous-sol offre ainsi de nombreuses possibilités pour le rangement, un espace de loisirs, un espace de travail ou d’autres usages. Depuis l’étage, on accède également à un vaste grenier entièrement isolé d’environ 140 m². Cet espace n’est pour l’instant pas encore entièrement aménagé et offre donc diverses possibilités d’aménagement selon vos propres souhaits, par exemple en chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou pièce polyvalente. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin offrant suffisamment d'intimité et de possibilités pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Atouts * Emplacement résidentiel calme * Terrain d'environ 1 190 m² * Surface habitable d'environ 300 m² * 3 chambres spacieuses * Sous-sol intégral * Grand garage en sous-sol * Combles d’environ 140 m² offrant des possibilités d’agrandissement * Année de construction : 1999 * Véranda spacieuse / annexe * Grand jardin * Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison spacieuse dotée d'un sous-sol et d'un grenier exceptionnellement vastes, idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace et la possibilité d'aménager la maison selon leurs goûts.
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK. BEZOEKMOMENT 13/10/2026 tussen 17u00 & 19u00: graag vooraf inschrijven via ### of ### TROEVEN - Interessante ligging voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen in de historische omgeving van Waterschei, nabij Thor Park, een van Genks belangrijkste innovatie- en bedrijvigheidszones, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314 en het openbaar vervoer. - Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor handige kopers, verbouwers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden gemoderniseerd. - Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met onder meer een woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De aanwezige ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. - Extra woon- en leefmogelijkheden dankzij het aangebouwde gedeelte, met een bijkomende woonkamer, slaapgedeelte, badkamer en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, werkplek of polyvalente ruimte. - Ook de bovenverdieping biedt interessante mogelijkheden, met ruimtes onder het dak die zich uitstekend lenen tot het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele leefruimtes. - Aangename buitenruimte met overdekt terras en tuin, aangevuld met een ruim tuinhuis van ca. 20 m². Een fijne plek om te ontspannen en het potentieel van de buitenomgeving optimaal te benutten. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²). GELIJKVLOERS: woonkamer, keuken & badkamer. VERDIEPING +01: overloop, zolderruimte, 2 slaapkamers. VERDIEPING +02 (vaste trap): overloop, zolderruimte/slaapkamer, zolderruimte. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer. - Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²). AANBOUW - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel. - Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel. - Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler. - Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel. - Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Découvrez cette résidence à vendre située au 38, Poreistraat, à Genk, proposée au prix de 360 000 €. Édifiée en 1964, cette propriété de 106 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 16 ares et 90 centiares, offrant un potentiel rare dans la région. Le bien comprend un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, toilette, cuisine, séjour et accès à une cave pouvant servir de garage. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent ce logement qui nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins et aspirations contemporaines. Cette maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, propice aux moments de détente en plein air. Ce bien immobilier présente un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié et à la taille importante du terrain qui l’accompagne. Bien que nécessitant une rénovation profonde, cette résidence offre une occasion exceptionnelle de créer un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. L’état énergétique est actuellement classé F avec une consommation de 1153 kWh/m² par an, confirmant le besoin d’améliorations énergétiques. La présence d’une citerne à mazout de 3200 litres et de fenêtres en simple vitrage souligne l’importance de ce projet de rénovation. Le cadre extérieur généreux promet également un cadre de vie agréable, avec suffisamment d’espace pour aménager un jardin spacieux. Située à proximité immédiate du domaine de Bokrijk, l’un des sites de loisirs et de nature les plus prisés du Limbourg, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel idéal pour les promenades, le vélo ou la détente. Genk offre également un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics. Ce bien s’adresse autant aux familles cherchant un cadre calme pour leur foyer qu’aux investisseurs ou promoteurs attirés par le potentiel du terrain et la qualité de la localisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau par téléphone au ### ou par e-mail à ### .
Charmante maison de maître dans un quartier calme de Genk Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et paisible ? Cette magnifique maison de maître, située dans un quartier calme et agréable de Genk, allie un charme authentique à de nombreuses possibilités pour en faire un véritable chez-soi. Dès que l'on entre, on est immédiatement frappé par la magnifique hauteur des plafonds. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et lumineux, qui donne sur une salle à manger chaleureuse. On y trouve également une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, un endroit idéal pour profiter de la vue sur les environs. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles offrent encore un potentiel considérable. Cet étage doit encore être aménagé, mais l’agencement est déjà en place et offre de la place pour pas moins de 3 pièces supplémentaires. Celles-ci peuvent être aménagées selon vos envies en chambres, bureaux, salles de loisirs, salles de jeux ou espaces polyvalents. Atouts - Emplacement de choix à Genk - Maison de caractère avec de magnifiques hauts plafonds - Combles offrant la possibilité d’aménager 3 pièces supplémentaires - Nombreuses possibilités pour personnaliser la maison selon vos goûts À l’extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, constituent un véritable atout et sont conçus pour vous permettre de vous détendre pleinement. Un cadre idéal pour passer de bons moments ensemble, profiter des longues soirées d’été ou simplement échapper à l’agitation du quotidien. Une visite s’impose pour découvrir par vous-même le charme et les possibilités de cette maison de maître. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###
Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op 985 m² — Terboekt, Genk Groen en landelijk gelegen in het zuidoosten van Genk, op de grens met Zutendaal: een degelijk gebouwde open bebouwing uit 1994, ver van de straat ingeplant op een perceel van 985 m². Ca. 193 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een volledig onderkelderd souterrain van ca. 115 m². Via de inkomhal komen we binnen in de woning, met directe toegang tot de ruime living. Deze loopt achteraan door in de eetkamer, met aansluitend de keuken. De leefruimtes genieten van veel lichtinval. De markante speksteenkachel vormt een sfeervolle blikvanger. Zichtbaar binnenmetselwerk en een plafond in houten schroten geven de woning extra karakter. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een groot kookeiland met bar, een werkblad in donkere steen, een vijfpitsgaskookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een polyvalente kamer als bureau of slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een kleine berging die eventueel kan worden ingericht als tweede sanitaire ruimte. De zonnige veranda sluit rechtstreeks aan op de tuin en vormt een aangename overgang naar het terras en het groen. Een belangrijke troef is dat het volledige gelijkvloers rolstoelvriendelijk is, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften en levensfasen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen dressingzone en een badkamer met ligbad en toilet. Op de hal is er een zolderluik dat toegang geeft tot een kruipzolder. Deze biedt handige extra opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De souterrain is bereikbaar via een verlaagde inrit en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier, bergruimte of extra stalling. Buiten geniet je van een diepe, afgesloten tuin met veel privacy en groen zicht. Achteraan op de brede oprit staat een apart gemetseld bijgebouw met garagepoort. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. Voor meer informatie kan u mailen naar ###
Cette résidence à vendre, idéalement située au 6 Jan Mathijs Winterslaan à Genk, représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation d’envergure dans un cadre résidentiel paisible. Édifiée en 1951, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 200 m² implantée sur un terrain de 782 m² orienté sud-est, permettant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le prix demandé est de 289 000 €, sans TVA, ce qui en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et proximité des commodités. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée offrant une entrée spacieuse desservant un séjour de 35 m², adjacent à une véranda avec vue sur le jardin calme et agréable. La cuisine séparée de 9 m², une pièce de rangement, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres aux superficies respectives de 17,89 m², 14,13 m² et 9,54 m² entourent une salle de bains centrale. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires (19,44 m² et 10,35 m²), deux espaces de rangement ainsi qu’un palier spacieux. Une cave de 25 m² et un garage de 28 m² apportent un espace supplémentaire de stockage et de confort. Extérieurement, la propriété dispose d’un accès pratique à l’arrière du jardin ainsi que de trois emplacements extérieurs pour stationner les véhicules. Le chauffage est assuré au mazout et le vitrage est simple, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique dans le cadre d’une rénovation. La situation géographique de cette maison à Genk constitue un atout important. Elle se trouve à moins d’un kilomètre d’écoles, à environ 500 mètres des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. De plus, l’accès rapide aux autoroutes situé à seulement 4,5 km facilite les déplacements vers les principales villes environnantes. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels, condition essentielle à prendre en compte lors de l’acquisition. Nous vous invitons à contacter notre agence au ### pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite afin d’explorer tout le potentiel que cette maison offre pour concrétiser votre projet immobilier à Genk.
Maison familiale de 3 chambres avec garage intégré, idéalement située Cette charmante maison de 173 m² est située sur un terrain de pas moins de 12 ares et offre de nombreuses possibilités aux familles qui apprécient l'espace, le confort et l'intimité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une agréable luminosité dans toute la maison. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée donnant accès à la salle à manger et au salon. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique équipée d’une baignoire et de toilettes. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec un abri de jardin et d’un garage intégré. Idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Atouts : - Label EPC B avantageux - Garage intégré - Jardin spacieux - Trois chambres à part entière - Situation calme Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ###
Découvrez cette résidence d’exception située au 14, Pepermuntstraat à Genk, mise en vente au prix de 680 000 €. Construite en 2023, cette maison individuelle récente se distingue par ses dimensions impressionnantes et son confort énergétique optimal, attesté par un label EPC A. Érigée sur un vaste terrain de 907 m², elle offre une surface habitable généreuse de 429 m², complétée par une cave spacieuse de 122 m² et un grenier aménageable de 62 m². Cette demeure moderne propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une avec sauna à finaliser, ainsi qu’un bureau indépendant, permettant de conjuguer vie privée et professionnelle dans un cadre harmonieux. L’intérieur se déploie avec des espaces de vie multiples et bien agencés : une cuisine ouverte sur une salle à manger de 22 m², plusieurs pièces de séjour, une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une salle de dressing ainsi qu’une cave offrant des possibilités variées telles qu’un espace de loisirs ou de stockage. Les chambres, d’une surface comprise entre 16 et 23 m², jouissent d’un éclairage naturel abondant et bénéficient de rangements en dressing pour optimiser le confort quotidien. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de triples vitrages en PVC garantissant isolation thermique et acoustique. L’ensemble est complété par un certificat de conformité électrique, gage de sécurité et de qualité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel à Genk, cette propriété conjugue espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation puisque certains éléments intérieurs sont encore à finaliser. La surface du terrain permet quant à elle d’imaginer un aménagement extérieur à votre goût, jardin ou terrasse. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et contemporain, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne et volumes généreux. Pour tout renseignement ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter De Woonmakers au ### ou par courriel à ### . Une opportunité unique de faire l’acquisition d’un bien d’exception dans la région de Genk vous attend.
Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située au 10 de la Grotewinkelstraat à Genk, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie, construite en 2020. Avec une surface habitable de 185 m², ce bien immobilier se distingue par sa conception soignée et ses finitions de qualité. La maison comprend un salon lumineux de 26 m² et une salle à manger adjacente de 14 m², favorisant un espace de vie convivial et spacieux. Trois chambres de tailles confortables (10, 9 et 11 m²) sont disponibles à l’étage, dont une suite parentale agrémentée d’une dressing de 9 m², apportant un confort et un espace de rangement appréciables. La salle de bains de 12 m² complète cet ensemble fonctionnel. Le sous-sol total de 73 m² ajoute une réelle valeur à ce bien en offrant une surface supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages selon les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse contribue à la praticité quotidienne. L’extérieur jouit d’un large terrain de 616 m² ainsi que d’une terrasse couverte donnant sur le jardin, accessible depuis le séjour, ce qui crée une belle fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. Le mobilier extérieur peut être facilement rangé grâce à un accès direct par un escalier extérieur vers la cave. La maison, à trois façades, est également équipée d’une installation de chauffage au gaz et d’un double vitrage aluminium garantissant une bonne isolation thermique. Cette demeure bénéficie d’un excellent classement énergétique (label A) avec une consommation spécifique primaire très basse (18 kWh/m²/an), renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques et d’un système de climatisation dans le séjour, la cuisine et le hall d’entrée, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Le tout est proposé au prix de 565 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 119 €. Ce bien non loué est idéal pour les familles à la recherche d’un logement prêt à vivre alliant espace, confort et performance énergétique dans un secteur résidentiel prisé de Genk. Pour toute demande d’information supplémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par email à ### .
Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Située à l’adresse stratégique de Weststraat 2, cette propriété offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain généreux de 789 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison, construite en 1930, témoigne d’un authenticité palpable, avec ses trois façades qui apportent une luminosité naturelle et une architecture classique. Son intérieur, comprenant trois chambres à coucher, un séjour spacieux et une salle de bain, constitue une base solide prête à accueillir votre projet de transformation. Les spécificités techniques telles que le double vitrage et le mode de chauffage au bois contribuent déjà à améliorer le confort thermique, tout en laissant la possibilité d’optimiser davantage la performance énergétique, notamment en réduisant la classe EPC F actuelle. Une cave et un grenier offrent également des espaces de rangement pratiques pour préserver l’ordre et la fonctionnalité de votre futur chez-vous. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts extérieurs : un vaste jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et une conception qui garantit tranquillité et intimité. La localisation à Genk procure un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette maison une option pratique pour une vie quotidienne aisée. La possibilité de réaménagement intérieur permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée importante. Le prix attractif de 240 000 € en fait une opportunité particulièrement intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement serein de Genk.
Cette résidence spacieuse située au 28 Dilikensweier à Genk représente une opportunité unique sur le marché immobilier local, proposée au prix de 340 000 €. Construite en 1968, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable de 158 mètres carrés, offrant un cadre de vie confortable comprenant trois chambres et une salle de bains. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement l’intérieur selon leurs goûts et exigences. L’habitation est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, bien que son score de performance énergétique (EPC F avec 789 kWh/m²/an) indique un potentiel d’amélioration notable en matière d’efficacité énergétique. Implantée sur un terrain généreux de 2 928 mètres carrés, cette demeure offre un grand jardin qui constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce vaste espace extérieur invite à profiter pleinement de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. La maison possède quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Malgré son potentiel à moderniser, cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. La localisation est particulièrement remarquable : la maison se situe en bordure d’espaces verts, face à la réserve naturelle De Maten et à proximité du domaine de Bokrijk, renommé pour ses promenades et pistes cyclables. Cette situation privilégiée entre Genk et Hasselt offre un cadre de vie équilibré entre nature, loisirs et accessibilité. Le quartier résidentiel bénéficie d’une excellente qualité urbanistique avec une zone non inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire aux futurs habitants. Nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.
3 Chambre(s)
158 m²
1 Salle(s) de bain
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Genk est une commune de 87,6 km² qui compte environ 66 227 habitants. La population y est légèrement féminine avec 50,6% de femmes et l'âge moyen est proche de 41 ans. Une majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, à hauteur de 67%. Le revenu net moyen par habitant s'élève à 16 414€ par an, ce qui donne une idée du niveau économique local.
Le parc immobilier est composé à 68,5% de maisons, dont plusieurs types dominent : 28,5% de maisons semi-fermées, 27,1% de maisons ouvertes, fermes ou châteaux, et 10,4% de maisons fermées. La moyenne d'années de construction des bâtiments est autour de 1966. Les maisons proposées à la vente à Genk sont au nombre de 28 actuellement. Le prix moyen d'une maison à acheter est d'environ 381 857€, avec des extrêmes allant de 179 000€ à 995 000€.
Les accès routiers sont pratiques avec une entrée à l'autoroute A2 / E314 accessible en 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. L'autoroute A13 / E313 est également accessible en 9 minutes. Plusieurs routes nationales traversent la commune, comme les N75, N75A, N76, N77 et N702. Côté transports en commun, il y a 25 lignes de bus De Lijn desservant Genk, notamment les lignes G1, G4, G5, G6 et G8. Des gares ferroviaires sont présentes dans ou près de Genk, notamment Genk même, Bokrijk, Diepenbeek, Kiewit et Bilzen.
Pour les familles, Genk offre une bonne couverture en matière d'éducation avec 11 crèches comme "Winnie-Tooh", 24 écoles maternelles et 22 écoles primaires. On recense également 37 écoles secondaires. Côté commerces, la commune dispose de plusieurs supermarchés tels que SPAR, Aldi, Carrefour, Delhaize et Colruyt. Pour la mobilité douce et partagée, une station Blue-bike est disponible pour la location de vélos et trois stations Cambio permettent l'usage de voitures partagées. Pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, 15 stations de recharge sont réparties dans la ville. Enfin, l'aéroport le plus proche est Liège Airport, situé à 32 minutes en voiture ou à 125 minutes en transport en commun.
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