Surface industrielle à louer - Genk

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT 100M² KANTOREN EN 400M² BEDRIJFSHAL TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Parking voorzien. - Instapklaar. A. KANTOORGEBOUW GELIJKVLOERS - 100m2 - Vergaderruimte 1: tegelvloer. - Vergaderruimte 2: tegelvloer. - Sanitaire ruimte 1: 2 toiletten, wastafel, tegelvloer. - Sanitaire ruimte 2: 2 toiletten, wastafel, tegelvloer. - Kitchenette: kasten, tegelvloer. B. INDUSTRIEHAL GELIJKVLOERS - Hal (400m²): 1 sectionaalpoort (niet automatisch), betonvloer. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette propriété est un bâtiment industriel disponible à la location, situé au 24 Eikelaarstraat, à Genk. La surface de stockage offerte est de 140 m², répartie en une seule grande espace ouverte, pouvant être divisée en différentes sections selon les besoins. La porte d'accès mesure 5 mètres de haut, facilitant l'entrée de véhicules de grande taille, et l'espace dispose d'une hauteur sous plafond adaptée pour diverses opérations logistiques. L'emplacement de ce bâtiment industriel est stratégique, au cœur de la région Euregio Maas-Rijn. Il se trouve à proximité immédiate de la Spoorterminal Haven Genk, ainsi que des autoroutes E313 et E314, ce qui garantit une excellente connectivité pour le transport routier. La zone offre également un accès facile pour le trafic de fret et dispose de suffisamment de places de stationnement pour les véhicules. La présence d’un monte-charge sur place facilite la manutention, et des pallet-stations sont disponibles pour optimiser la gestion des stocks. Le bâtiment ne comprend pas de systèmes de chauffage ou d’installations spécifiques autres que celles mentionnées, mais il bénéficie d’un accès pratique pour le chargement et le déchargement. La location est proposée à un montant mensuel de 750 €, avec la possibilité d’utiliser un chariot élévateur sur place. La disponibilité du local est à convenir avec le locataire potentiel. En savoir plus ?

Cette unité industrielle de 160 m² est située dans le parc d'activités Zuiderpark à Genk, une localisation stratégique entre les axes autoroutiers E313 (Antwerpen-Luik) et E314 (Bruxelles-Heerlen-Aix-la-Chapelle). La propriété offre un accès facile aux principales voies de communication, ce qui facilite la logistique et les déplacements professionnels. L’espace se compose d’un bâtiment en structure d’acier avec des panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne isolation thermique. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, avec une zone d’entrepôt équipée d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piétonne. À l’intérieur, un espace de bureau avec sanitaires de 15 m² est intégré, offrant un cadre pratique pour une activité professionnelle. L’éclairage LED et la sol en polybéton complètent l’équipement de base du bâtiment. Côté commodités, la propriété dispose d’un parking suffisant pour les employés et visiteurs, facilitant l’accès au site. Elle est immédiatement disponible à la location, pour un montant mensuel de 890 euros, hors taxes. La location inclut également des charges communes avec une provision mensuelle, ainsi qu’une garantie équivalente à cinq mois de loyer. Un excellent choix pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région de Genk. En savoir plus ?

BEDRIJFSHAL VAN 480M² + KANTOOR VAN 105M² TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Alarm en camerabewaking. - Rolbrug 3,2 ton. - 4 parkeerplaatsen voorzien, meer parkingplaatsen is te bespreken. - Verschillende mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Hal (480m²): 1 sectionaalpoort, betonvloer. - Kantoor (105m²): nog naar eigen smaak in te richten. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Genk, le bâtiment industriel à louer sur la Henri Fordlaan 12 est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone logistique de premier ordre. Faisant partie du projet Genk Green Logistics, ce complexe moderne s'étend sur une superficie totale de 9 087 m². La propriété est stratégiquement située dans la zone de redéveloppement de l'ancien site Ford, bénéficiant d'un accès multimodal par voie d'eau via le canal Albert, par train et par les autoroutes E313 et E314. Cette localisation centrale en Belgique en fait un atout majeur pour les entreprises de logistique et de commerce électronique. Le complexe industriel en pleine expansion est conçu pour accueillir des projets logistiques XXL, avec environ 250 000 m² prévus après le développement complet. Actuellement, des surfaces supplémentaires de 11 220 m² et 8 781 m² sont disponibles, et des constructions sur mesure peuvent être envisagées en fonction des besoins spécifiques des locataires. Le site offre ainsi une grande flexibilité pour les entreprises cherchant à s'adapter aux évolutions du marché logistique et à profiter de l'essor du commerce électronique en Europe. En termes de commodités, le site est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant une installation rapide et efficace pour tout type d'activité industrielle ou logistique. La location est proposée au prix mensuel de 41 649 €, avec une garantie locative fixée à 249 892 €. Le bâtiment est sous le régime optionnel de la TVA à 21%, ce qui peut représenter un avantage financier pour le locataire. Le certificat de conformité de l'installation électrique est également en règle, assurant la sécurité et la conformité du bâtiment. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Genk, sur l'adresse prestigieuse de l'Oosterring 27, offre une visibilité exceptionnelle grâce à son architecture moderne et sa position stratégique. Le bâtiment se compose de diverses sections fonctionnelles, totalisant une superficie impressionnante de 3220 m². À l'avant, vous trouverez un espace de 690 m² comprenant un showroom et des bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée de 420 m² et étage de 270 m²), idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence marquante. À l'arrière du bâtiment, il y a 1800 m² de surface de stockage au rez-de-chaussée, complétés par 1230 m² comprenant un atelier, des bureaux, une cafétéria et des installations sanitaires à l'étage. Une partie de l'espace de stockage, totalisant 500 m² sur un niveau intermédiaire, est actuellement louée, ce qui peut représenter un avantage pour générer des revenus immédiats. Le site est entièrement clôturé, agrémenté d'espaces verts et offre un ample stationnement à l'avant, ce qui facilite l'accueil des clients et des employés. Les bureaux présentent une finition haut de gamme et sont personnalisés pour répondre aux besoins d'une entreprise moderne. Les halles sont équipées de portes sectionnelles adaptées à des opérations logistiques efficaces. Le bien est en excellent état d'entretien, prêt à accueillir votre activité. De plus, il existe une possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent, offrant ainsi une opportunité d'expansion future. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cet immeuble industriel à louer est idéalement situé à Genk, sur la Slingerweg 58. Proposé à un loyer de 2 350 € par mois, il offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent et bien desservi. La propriété se compose d'un vaste hangar ou atelier de 400 m², complété par des bureaux adjacents de 70 m² équipés de sanitaires et d'une kitchenette super équipée. Ce local permet un aménagement fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles. L'accès aux bureaux se fait indépendamment par une entrée séparée et le hall est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Derrière le bâtiment, vous trouverez un espace de stockage extérieur supplémentaire, offrant une flexibilité appréciable pour stocker du matériel ou des marchandises. La proximité de la Henry Fordlaan assure une connexion rapide avec l'autoroute E313 ainsi que les villes de Bilzen, Genk et Hasselt, positionnant cet immeuble comme un choix stratégique au cœur du Limbourg. Disponible à partir du 1er janvier 2025, cette propriété représente une solution pratique pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans une région dynamique et accessible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce site unique et d'explorer son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer - Genk Cette unité KMO E03 de 216 m² est située dans le nouveau projet KMO Green Business Park "Woudpark", dans la zone industrielle Genk-Noord. Proche du Canal Albert et à seulement 2,5 km de la sortie 30 Genk-Noord de l'E314, cette localisation est idéale pour développer votre entreprise entre Hasselt et Maaseik. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 6,5 m et fait partie d'un ensemble de 39 unités KMO durables et de qualité, conçues avec une grande attention à l'efficacité énergétique. L'unité dispose de deux places de parking privatives et est accessible via une porte sectionnelle électrique ou une porte piétonne séparée. Elle est équipée de fenêtres en façade, d'un WC avec lave-mains, d'un éclairage LED, d'équipements anti-incendie, d'une trappe d'aération, de prises électriques standard et de 16A, d'une arrivée d'eau, d'une connexion fibre de Proximus ainsi que d'une alarme sur la porte et la porte sectionnelle. Le parc lui-même est sécurisé par un système de vidéosurveillance, et les boîtes aux lettres se trouvent à l'avant de Woudpark. Les frais de précompte immobilier et les charges communes sont à la charge du locataire. Ce bâtiment est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail ou de stockage de qualité, éventuellement combiné avec des bureaux. Prix de location : 1 350 €/mois (hors TVA de 21%). Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer - Genk Cette unité KMO (E06) offre une surface au sol de 324 m², complétée par une mezzanine de 34 m² pouvant servir d'espace de bureau. Située dans le nouveau projet Green Business Park "Woudpark", dans la zone industrielle de Genk-Nord, cette propriété se trouve à proximité du canal Albert et à seulement 2,5 km de la sortie 30 Genk-Nord de l'E314. La localisation est idéale, entre Hasselt et Maaseik, pour les entrepreneurs désirant développer leurs activités. Le bâtiment présente une hauteur libre de 6,5 mètres et fait partie d'un parc comprenant 39 unités KMO durables et de haute qualité, conçues avec une grande attention à l'efficacité énergétique. Trois places de parking privatives sont incluses. L'accès à l'entrepôt se fait par deux portes sectionnelles électriques ou par deux portes piétonnes séparées. Des fenêtres sont présentes au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant un éclairage naturel optimal. Parmi les équipements disponibles, on trouve des toilettes avec lavabo, un éclairage LED, des systèmes anti-incendie, une trappe de désenfumage, ainsi que des prises électriques standards et de 16A. Le bâtiment est équipé d'une arrivée d'eau, d'une fibre optique Proximus, ainsi que d'un système d'alarme sur la porte et les portails. Le parc dispose également d'un système de vidéosurveillance et de boîtes aux lettres à l'avant. Les frais communs et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le prix de location est de 1 950 € par mois (hors TVA de 21%). Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

Unit 2 bestaat uit 1277m² opslagruimte. Constructie bestaat uit een stalen frame. De vrije hoogte bedraagt 8m en er is 1 gelijkvloerse poort. Sprinklerinstallatie, LED-verlichting en verwarming via luchtverwarming op aardgas. Vloerbelasting 5000kg/m². In deze unit zijn er 2 rolbruggen voorzien met een draagkracht tot 5 ton. Elektriciteit, gas, water en zonne-energie aanwezig. Het magazijn 1277m² wordt verhuurd aan 40€/m²/jaar (excl. 21% BTW). Staanplaatsen te huur aan 150€/staanplaats/jaar. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten ten laste van de huurder. INFO ### En savoir plus ?

230M² KANTOREN TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Ruime parking voorzien. - Moderne inrichting. - Verschillende mogelijkheden. - Hoge afwerkingsgraad van de kantoren. - Instapklaar. A. KANTOORGEBOUW GELIJKVLOERS 230m2 - Inkom: tegelvloer. - Onthaal/receptie + bureelruimte: inbouw- maatkasten, tegelvloer. - Bureelruimte 1: inbouw- maatkasten, tegelvloer. - Bureelruimte 2: inbouw- maatkasten, tegelvloer. - Vergaderruimte: tegelvloer. - Kitchenette: voorzien van vaatwasser, fornuis, dampkap, koelkast. - Kleedruimte/douche/toiletten: tegelvloer. 2 toiletten, douche, wastafel met ladekasten. - Gang: tegelvloer. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Uitstekend gelegen opslagruimte van 2.610 m² in combinatie met 735 m² kantoren te huur in de industriezone 'Genk Zuid' langsheen het Albertkanaal en vlot bereikbaar via de E313 (uitrit 30) en de E314 (uitrit 32). Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 10 m maakt deel uit van een volledig uitgeruste logistieke site met aanwezigheid van 22 laadkades, een sectionale poort (4 m x 4 m), sprinklersysteem, ... De kantoren zijn instapklaar en genieten van veel lichtinval. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Onmiddellijk beschikbaar. Tevens andere oppervlaktes mogelijk.Contacteer PANORAMA voor bijkomende info of een plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Uitstekend gelegen opslagruimte van 2.698 m² in combinatie met 371 m² mezzanine te huur in de industriezone 'Genk Zuid' langsheen het Albertkanaal en vlot bereikbaar via de E313 (uitrit 30) en de E314 (uitrit 32). Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 10 m maakt deel uit van een volledig uitgeruste logistieke site met aanwezigheid van 6 laadkades, een sectionale poort (4 m x 4 m), sprinklersysteem, ... Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Onmiddellijk beschikbaar. Tevens andere oppervlaktes mogelijk (met kantoren). Contacteer PANORAMA voor bijkomende info of een plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Uitstekend gelegen opslagruimte van 2.540 m² in combinatie met 484 m² kantoren te huur in de industriezone 'Genk Zuid' langsheen het Albertkanaal en vlot bereikbaar via de E313 (uitrit 30) en de E314 (uitrit 32). Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 10 m maakt deel uit van een volledig uitgeruste logistieke site met aanwezigheid van 6 laadkades, sprinklersysteem, ... De kantoren zijn instapklaar en genieten van veel lichtinval. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende info of een plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Uitstekend gelegen opslagruimte van 5.238 m² in combinatie met 371 m² mezzanine en 484 m² kantoren te huur in de industriezone 'Genk Zuid' langsheen het Albertkanaal en vlot bereikbaar via de E313 (uitrit 30) en de E314 (uitrit 32). Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 10 m maakt deel uit van een volledig uitgeruste logistieke site met aanwezigheid van 12 laadkades, een sectionale poort (4 m x 4 m), sprinklersysteem, ... De kantoren zijn instapklaar en genieten van veel lichtinval. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende info of een plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Strategisch gelegen nieuwbouw KMO-unit van 210 m² te huur op de voormalige site van "Genk Hout" op de industriezone Genk-Noord en vlakbij op- en afrit 30 en 31 van de E314, het Albertkanaal en Haven Genk. Het hoogkwalitatief magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van een sectionale poort (4 m x 4 m), loopdeur, lichtstraat met rookluik en polybetonvloer (draagkracht van 1 t/m²). De unit maakt deel uit van het gloednieuw bedrijvenpark "WALTH" bestaande uit 22 duurzame KMO-units. Tevens aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen. De loods is geschikt voor zowel opslag als productie en biedt een ideale omgeving om te ondernemen. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Entrepôt logistique de 20.523 m² nouvellement construit à louer dans le développement logistique/semi-industriel XXL 'Genk Green Logistics' sur l'ancien site Ford à Genk. Surfaces possibles à partir de 2 637 m², qui peuvent être combinées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes d'une hauteur libre de 12,2 m sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et sont équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². En outre, les entrepôts d'une charge au sol de 50 kN/m² sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de lucarnes. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité de stockage/mezzanine/bureaux. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : propre terminal fluvial et ferroviaire. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Entrepôt logistique de 8.637 m² nouvellement construit à louer dans le développement logistique/semi-industriel XXL 'Genk Green Logistics' sur l'ancien site Ford à Genk. Surfaces possibles de 2.637 m² à 20.523 m², pouvant être combinées jusqu'à 250.000 m². Les entrepôts modernes d'une hauteur libre de 12,2 m sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et sont équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². En outre, les entrepôts d'une charge au sol de 50 kN/m² sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de lucarnes. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité de stockage/mezzanine/bureaux. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : propre terminal fluvial et ferroviaire. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Entrepôt logistique de 12.477 m² nouvellement construit à louer dans le développement logistique/semi-industriel XXL 'Genk Green Logistics' sur l'ancien site Ford à Genk. Surfaces possibles de 2.637 m² à 20.523 m², pouvant être combinées jusqu'à 250.000 m². Les entrepôts modernes d'une hauteur libre de 12,2 m sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et sont équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². En outre, les entrepôts d'une charge au sol de 50 kN/m² sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de lucarnes. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité de stockage/mezzanine/bureaux. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : propre terminal fluvial et ferroviaire. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Nieuwbouw KMO-unit van 144 m² met een mezzanine (69 m²) te huur. Strategisch gelegen op het industrieterrein 'Genk-Noord' in het centrum van Limburg, vlakbij de op- en afritten 30 'Park Midden Limburg' en 31 'Genk centrum' van de E314.Het casco magazijn met een vrije hoogte van +/- 6,5 m is voorzien van een automatische sectionale poort (4 m x 4,5 m) met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat met rookluik, septische put, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Het bedrijfsgebouw, gebouwd in betonstructuur, is geschikt voor zowel opslag als productie en biedt dus een ideale omgeving om te ondernemen.De unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-ontwikkeling 'Green Business Park Woudpark'. Tevens mogelijkheid tot huren van loods van 144 m² of 357 m². Onmiddellijk beschikbaar.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?