Surface industrielle à louer - Genk RBU11818

Slingerweg 40 1a - 1b 3600 Genk

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Slingerweg 40 1a - 1b 3600 Genk

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Description

Situé à Genk, cet immeuble industriel bénéficie d’une localisation stratégique dans la zone industrielle Genk-Zuid, également appelée Romeo Genk 1 Hal 1a et 1b. La propriété se trouve au 40 Slingerweg, offrant un accès facile depuis les grandes villes comme Anvers, Bruxelles, ainsi que vers l’Allemagne et les Pays-Bas via les autoroutes E-313 et E-314. La proximité du port de Genk et la connexion ferroviaire, bien que non utilisée actuellement, renforcent l’intérêt de cette localisation pour les activités logistiques. L’ensemble immobilier couvre une superficie totale de plus de 76 000 m², avec une zone d’entrepôt principale de 5 252 m² complétée par une espace de stockage additionnelle de 9 493 m². La structure en acier est équipée d’un toit isolé, avec une hauteur libre notable de 9,9 mètres, facilitant la manipulation de charges volumineuses. La zone de chargement comprend 10 quais et une porte sectionnelle électrique, avec une surface de déchargement adaptée pour un usage intensif. La zone dispose également d’un sol pouvant supporter une charge dynamique de 40 KN/m² et statique de 70 KN/m², avec un espace entre piliers de 18m x 8m permettant une organisation optimale. En plus des espaces d’entreposage, le site offre 1 735 m² de terrain pavé, idéal pour le stockage extérieur ou pour d’autres aménagements. Les bureaux totalisent 250 m², répartis sur plusieurs pièces, et sont intégrés à l’ensemble pour faciliter la gestion opérationnelle. Le bâtiment dispose d’équipements modernes tels que l’éclairage LED, un système sprinkler ESFR, le chauffage au gaz, ainsi que les raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. La grande capacité de parking ainsi que la facilité d’accès rend cette propriété adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU11818 Réf. vendeur: 3509078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kaketoe

3 km 12' 3,4 km 5' 1,8 km 33' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,8 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 32' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

5,1 km 17' 6 km 7' 2 km 59' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

6,9 km 34' 9,3 km 10' 3,8 km 1º 9' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

2,9 km 35'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

2,9 km 35'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

1,3 km 15'

Gares

Genk

7,9 km 41' 7,3 km 8' 4,5 km 58' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

4,4 km 17' 3,1 km 35' 3,9 km 46'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

3,5 km 14' 2,7 km 4' 1,9 km 36' 3 km 36'

Spar Express Genk Sledderlo

5,2 km 17' 6,1 km 7' 2,2 km 1º 1' 4,7 km 56'

Lidl Genk

6,1 km 31' 7,6 km 9' 3 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,4 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,2 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,1 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Genk") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 27 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kleine Kaketoe" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 7 minutes en voiture."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (4 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

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